1.990.000 EUR
1.990.000 EUR
2.200.000 EUR
2.370.000 EUR
1.645.000 EUR
Features:
- Washing Machine
- Alarm
- Air Conditioning
- Swimming Pool Visualizza di più Visualizza di meno Diese elegante Villa liegt auf den Hügeln von Mandelieu-la-Napoule im begehrten Capitou-Viertel und genießt eine privilegierte Lage zwischen dem Mittelmeer und den mimosenbedeckten Hügeln. Versteckt in einem privaten und sicheren Anwesen bietet die Immobilie absolute Ruhe und Privatsphäre. Seine erhöhte Lage bietet spektakuläre Panoramablicke über das Mittelmeer und die umliegende Landschaft. Die Villa erstreckt sich auf über 2.000 m² angelegtem Gelände und erstreckt sich über zwei Ebenen. Die Architektur wurde so gestaltet, dass sie Raum, natürliches Licht und eine nahtlose Verbindung zur Natur maximiert, wobei das Mittelmeer ständig den Hintergrund bildet. Die Eingangsebene verfügt über eine geräumige Doppelgarage sowie zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, die komfortable und unabhängige Unterkünfte bieten. Auf Gartenebene offenbart die Villa einen beeindruckenden Wohn- und Unterhaltungsbereich von 80+ m². Die Lounge, die durch eine markante doppelte Decke aufgewertet wird, führt in den Essbereich und die offene Küche und schafft so einen hellen, großzügigen und einladenden Wohnraum. Große bodentiefe Fenster verwischen die Grenzen zwischen drinnen und draußen und öffnen sich auf weitläufige Terrassen mit Blick aufs Meer. Ein idealer Ort für Unterhaltungen, Abendessen im Freien oder einfach zum Genießen der Panoramablick und des außergewöhnlichen Lebensstils in der Côte d'Azur. Zwei zusätzliche Schlafzimmer mit eigenem Bad vervollständigen diese Etage, sodass die Gesamtzahl der Schlafzimmer auf vier steigt. Draußen verfügt der mediterrane Garten über einen Infinity-Pool mit Blick aufs Meer, der perfekt in seine natürliche Umgebung integriert ist. Das großzügige Gelände bietet zudem hervorragende Möglichkeiten für weitere Verbesserungen, mit der Möglichkeit, einen Teil des Gartens umzugestalten, um einen größeren Poolbereich zu schaffen, der durch ein elegantes Poolhaus ergänzt wird. Ein diskretes und unverwechselbares Anwesen, das außergewöhnlichen Meeresblick, absolute Ruhe, großzügige Flächen und weiteres Potenzial vereint. Ein ideales Zuhause für ganzjähriges Leben an der französischen Riviera oder als exklusives Ferienhaus. Die Villa genießt zudem eine sehr günstige Lage, nur 3 Minuten von den örtlichen Geschäften entfernt, etwa 10 Minuten von den Stränden, Golfplätzen, Restaurants und dem Hafen von La Napoule und nur 15 Minuten von Cannes und der Croisette entfernt.
Features:
- Washing Machine
- Alarm
- Air Conditioning
- Swimming Pool Sur les hauteurs de Mandelieu-la-Napoule, au cœur de la colline de Capitou, cette élégante villa bénéficie d’un cadre privilégié, entre Méditerranée et collines de mimosas. À l’abri des regards, au sein d’un domaine privé et sécurisé, la propriété profite d’un calme absolu et d’une position dominante offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer et les paysages environnants. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 2 000 m², la villa se déploie sur deux niveaux. Son architecture privilégie les volumes, la lumière et une ouverture permanente sur l’extérieur, avec la Méditerranée en toile de fond. Le niveau d’entrée accueille un grand garage double ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle de bains, offrant un espace indépendant et confortable. En rez-de-jardin, la maison révèle toute sa dimension avec une magnifique pièce de vie de plus de 80 m². Le salon, marqué par une remarquable hauteur sous plafond, s’articule autour d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte dans une atmosphère lumineuse et résolument conviviale. Les larges baies vitrées effacent la frontière entre intérieur et extérieur et prolongent naturellement les espaces de réception vers de vastes terrasses dominant la mer. Un cadre idéal pour recevoir, déjeuner en extérieur ou simplement profiter du panorama et de la douceur de vivre de la Côte d’Azur. Deux autres chambres en suite complètent ce niveau, portant à quatre le nombre total de chambres. À l’extérieur, le jardin méditerranéen accueille une piscine à débordement face à la mer, parfaitement intégrée à son environnement. Les généreux espaces extérieurs offrent également un réel potentiel d’aménagement, avec la possibilité de repenser une partie du terrain afin de créer un espace piscine de plus grande ampleur accompagné d’un pool house. Une propriété confidentielle qui séduit autant par son panorama exceptionnel que par son calme, ses volumes et son potentiel. Une adresse idéale pour profiter de la Côte d’Azur tout au long de l’année ou comme résidence secondaire. La villa bénéficie enfin d’une situation particulièrement recherchée : commerces à 3 minutes, plages, golfs, restaurants et port de La Napoule à environ 10 minutes, et Cannes ainsi que la Croisette à seulement 15 minutes.
Features:
- Washing Machine
- Alarm
- Air Conditioning
- Swimming Pool Set on the hills of Mandelieu-la-Napoule, in the sought-after Capitou area, this elegant villa enjoys a privileged setting between the Mediterranean Sea and the mimosa-covered hills. Tucked away from view within a private and secure estate, the property offers absolute peace and privacy. Its elevated position provides spectacular panoramic views over the Mediterranean and the surrounding landscape. Set on over 2,000 sqm of landscaped grounds, the villa is arranged over two levels. Its architecture has been designed to maximise space, natural light and a seamless connection with the outdoors, with the Mediterranean as a constant backdrop. The entrance level features a spacious double garage as well as two bedrooms, each with its own bathroom, providing comfortable and independent accommodation. On the garden level, the villa reveals an impressive 80+ sqm living and entertaining area. The lounge, enhanced by a striking double-height ceiling, flows into the dining area and open-plan kitchen, creating a bright, generous and welcoming living space. Large floor-to-ceiling windows blur the boundaries between indoors and outdoors, opening onto expansive terraces overlooking the sea. An ideal setting for entertaining, al fresco dining or simply enjoying the panoramic views and the exceptional Côte d’Azur lifestyle. Two additional en-suite bedrooms complete this level, bringing the total number of bedrooms to four. Outside, the Mediterranean garden features an infinity pool overlooking the sea, perfectly integrated into its natural surroundings. The generous grounds also offer excellent potential for further enhancement, with the possibility of redesigning part of the garden to create a larger pool area complemented by an elegant pool house. A discreet and distinctive property combining exceptional sea views, absolute tranquillity, generous volumes and further potential. An ideal home for year-round living on the French Riviera or as an exclusive holiday residence. The villa also enjoys a highly convenient location, just 3 minutes from local shops, approximately 10 minutes from the beaches, golf courses, restaurants and the Port of La Napoule, and only 15 minutes from Cannes and the Croisette.
Features:
- Washing Machine
- Alarm
- Air Conditioning
- Swimming Pool