600.000 EUR
650.000 EUR
696.000 EUR
650.000 EUR
650.000 EUR
Acquisto possibile con contanti o prestito. Una conversazione seria merita un approccio serio – contattaci e organizza una presentazione senza obblighi. ... ️ ... | Ufficio: Braće Radića 53, Varaždin
Features:
- Lift
- Furnished
- Air Conditioning Visualizza di più Visualizza di meno Pula – střed | 14 obytných jednotek | Penthouse + 13 garsonek | 377 m2 | Soukromý výtah | Příjem 6 000 €/měsíc | Plně vybavený | Cena 590 000 € Čtrnáct jednotek. Jeden vchod. Jeden majitel. Jeden z nejlepších investičních balíčků, které jsou v centru Puly v centru aktuálně dostupné. Zrekonstruovaná obytná budova přímo v srdci Puly nabízí to, co vážní investoři hledají, ale málokdy najdou na jedné adrese: diverzifikované portfolio rezidenčních jednotek, plně vybavené a připravené k pronájmu od prvního dne, s vlastním výtahem, čistou dokumentací a spolehlivým příjmem 6 000 € měsíčně. Třináct garsonek a jeden penthouse jsou rozmístěny na celkové ploše 377 m2 v zrekonstruované budově s vlastním výtahem. Každá bytová jednotka je plně zařízená a vybavená – postel, nábytek, klimatizace, televize, lednice a vybavená koupelna. Přijdete, předáte klíče a začnete vydělávat. Nebo se nastěhovat. Volba je na vás. Některé jednotky jsou pronajímány dlouhodobě, zatímco jiné fungují na turistickém trhu – kombinace, která zmírňuje sezónní výkyvy a zajišťuje stabilní příjmy po celý rok. Investiční matematika: Kupní cena: 590 000 € Měsíční příjem: 6 000 € Roční příjem: ~72 000 € Návratnost investice: ~8,2 roku Výnos z investovaného kapitálu: ~12 % ročně Pro centrum Puly a plně vybavené portfolio bez nutnosti dalších investic – jsou to čísla, která mluví sama za sebe. Centrum Puly je adresa, která nepotřebuje vysvětlování – poptávka po ubytování neklesá ani mimo sezónu, turistický ruch rok od roku roste a dlouhodobé pronájmy sledují urbanizaci a demografické změny města. Soukromý výtah, kompletně zrekonstruovaný a vybavený majetek, čistá dokumentace – stavební povolení a povolení k užívání. Žádné skryté náklady, žádná překvapení, žádné čekání. Proč právě tento balíček: 14 obytných jednotek – penthouse + 13 garsoniér, všechny plně vybavené Každá jednotka: nábytek, klimatizace, televize, lednička, vybavená koupelna Příjem 6 000 €/měsíčně – roční ~72 000 € – návrat ~8,2 let Výnos ~12 % ročně Soukromý výtah – standard, který udržuje kvalitní nájemce Kombinovaný model – dlouhodobý + turistický pronájem Renovovaná budova – žádná další investice Čistá dokumentace – stavební povolení a povolení k užívání Centrum Puly – maximální atraktivita lokality Nákup je možný v hotovosti nebo půjčce Pro investora, který hledá seriózní, okamžitě provozní portfolio v jednom z nejatraktivnějších adriatických měst – tento balíček nepřichází každý den. Cena: 590 000 €
Nákup je možný v hotovosti nebo půjčkou. Vážný rozhovor si zaslouží vážný přístup – kontaktujte nás a domluvte si prezentaci bez závazků. ... ️ ... | Kancelář: Braće Radića 53, Varaždin
Features:
- Lift
- Furnished
- Air Conditioning Pula – Zentrum | 14 Wohneinheiten | Penthouse + 13 Studio-Apartments | 377 m² | Privater Aufzug | Einkommen: 6.000 €/Monat | Voll ausgestattet | Preis 590.000 € Vierzehn Einheiten. Ein Eingang. Ein Besitzer. Eines der besten Investitionspakete, die derzeit im Zentrum von Pula verfügbar sind. Ein renoviertes Wohngebäude im Herzen von Pula bietet genau das, was ernsthafte Investoren suchen, aber selten an einer Adresse finden: ein diversifiziertes Portfolio von Wohneinheiten, komplett ausgestattet und vom ersten Tag an mietbar, mit privatem Aufzug, sauberer Dokumentation und einem zuverlässigen Einkommen von 6.000 € pro Monat. Dreizehn Studio-Apartments und ein Penthouse erstrecken sich auf insgesamt 377 m² in einem renovierten Gebäude mit privatem Aufzug. Jede Wohneinheit ist vollständig möbliert und ausgestattet – Bett, Möbel, Klimaanlage, Fernseher, Kühlschrank und ein ausgestattetes Badezimmer. Du kommst an, gibst die Schlüssel ab und beginnst zu verdienen. Oder einziehen. Die Wahl liegt bei dir. Einige der Einheiten werden langfristig gemietet, während andere im Tourismusmarkt tätig sind – eine Kombination, die saisonale Schwankungen ausgleicht und das ganze Jahr über ein stabiles Einkommen sichert. Investitionsmathematik: Kaufpreis: 590.000 € Monatseinnahmen: 6.000 € Jahreseinkommen: ~72.000 € Kapitalrendite: ~8,2 Jahre Rendite auf investiertes Kapital: ~12 % jährlich Für das Zentrum von Pula und ein voll ausgestattetes Portfolio ohne zusätzliche Investitionen – das sind Zahlen, die für sich sprechen. Das Zentrum von Pula ist eine Adresse, die keiner Erklärung bedarf – die Nachfrage nach Unterkünften nimmt selbst außerhalb der Saison nicht ab, der Touristenverkehr wächst von Jahr zu Jahr, und Langzeitvermietungen folgen der Urbanisierung und demografischen Veränderungen der Stadt. Privater Aufzug, vollständig renovierte und ausgestattete Immobilie, saubere Dokumentation – Baugenehmigung und Nutzungsgenehmigung. Keine versteckten Kosten, keine Überraschungen, kein Warten. Warum dieses Paket: 14 Wohneinheiten – Penthouse + 13 Studio-Apartments, alle voll ausgestattet Jede Einheit: Möbel, Klimaanlage, Fernseher, Kühlschrank, eingebautes Badezimmer Einkommen: 6.000 €/Monat – jährlich ~72.000 € – Rendite ~8,2 Jahre Jährliche Rendite ~12 % Privater Aufzug – ein Standard, der qualitativ hochwertige Mieter hält Kombiniertes Modell – Langzeit- + Touristenvermietung Renoviertes Gebäude – keine zusätzliche Investition Saubere Dokumentation – Baugenehmigung und Nutzungsgenehmigung Zentrum von Pula – maximale Attraktivität Kauf ist mit Bargeld oder Darlehen möglich Für einen Investor, der in einer der attraktivsten Adria-Städte ein ernsthaftes, sofort operatives Portfolio sucht, ist dies ein Paket, das nicht jeden Tag kommt. Preis: 590.000 €
Kauf ist mit Bargeld oder Darlehen möglich. Ein ernsthaftes Gespräch verdient einen ernsthaften Ansatz – kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie eine unverbindliche Präsentation. ... ️ ... | Büro: Braće Radića 53, Varaždin
Features:
- Lift
- Furnished
- Air Conditioning Pula – Centre | 14 unités résidentielles | Penthouse + 13 studios | 377 m2 | Ascenseur privé | Revenu 6 000 €/mois | Entièrement équipé | Prix : 590 000 € Quatorze unités. Une entrée. Un seul propriétaire. L’un des meilleurs forfaits d’investissement actuellement disponibles au centre de Pula. Un immeuble résidentiel rénové au cœur même de Pula offre ce que les investisseurs sérieux recherchent mais trouvent rarement à une seule adresse : un portefeuille diversifié d’unités résidentielles, entièrement équipées et prêtes à la location dès le premier jour, avec un ascenseur privé, une documentation propre et un revenu fiable de 6 000 € par mois. Treize studios et un penthouse sont répartis sur un total de 377 m2 dans un bâtiment rénové doté d’un ascenseur privé. Chaque unité résidentielle est entièrement meublée et équipée – lit, meubles, climatisation, télévision, réfrigérateur et salle de bain équipée. Tu arrives, tu remets les clés et tu commences à gagner de l’argent. Ou emménager. Le choix t’appartient. Certains logements sont loués à long terme, tandis que d’autres opèrent dans le secteur touristique – une combinaison qui adoucit les fluctuations saisonnières et assure un revenu stable tout au long de l’année. Mathématiques de l’investissement : Prix d’achat : 590 000 € Revenu mensuel : 6 000 € Revenu annuel : ~72 000 € Retour sur investissement : ~8,2 ans Rendement du capital investi : ~12 % par an Pour le centre de Pula et un portefeuille entièrement équipé sans besoin d’investissements supplémentaires – ce sont des chiffres qui parlent d’eux-mêmes. Le centre de Pula est une adresse qui n’a pas besoin d’explication – la demande d’hébergement ne diminue pas même en dehors de la saison, le trafic touristique augmente d’année en année, et les locations de longue durée suivent l’urbanisation et les changements démographiques de la ville. Ascenseur privé, propriété entièrement rénovée et équipée, documents propres – permis de construire et permis d’occupation. Pas de coûts cachés, pas de surprises, pas d’attente. Pourquoi ce pack : 14 logements – penthouse + 13 studios, tous entièrement équipés Chaque unité : meubles, climatisation, télévision, réfrigérateur, salle de bain équipée Revenu 6 000 €/mois – annuel ~72 000 € – rendement ~8,2 ans Rendement ~12 % par an Ascenseur privé – une norme qui conserve des locataires de qualité Modèle combiné – location longue durée + location touristique Bâtiment rénové – pas d’investissement supplémentaire Documentation propre – permis de construire et permis d’occupation Centre de Pula – maximum d’attrait géographique Achat possible en espèces ou en prêt Pour un investisseur à la recherche d’un portefeuille sérieux et immédiatement opérationnel dans l’une des villes adriatiques les plus attractives – c’est un forfait qui ne se présente pas tous les jours. Prix : 590 000 €
Acheter peut être en espèces ou en prêt. Une conversation sérieuse mérite une approche plus grave – contactez-nous et organisez une présentation sans obligation. ... ️ ... | Bureau : Braće Radića 53, Varaždin
Features:
- Lift
- Furnished
- Air Conditioning Pula – Center | 14 residential units | Penthouse + 13 studio apartments | 377 m2 | Private elevator | Income 6,000 €/month | Fully equipped | Price 590,000 € Fourteen units. One entrance. One owner. One of the best investment packages currently available in the center of Pula. A renovated residential building in the very heart of Pula offers what serious investors are looking for but rarely find at one address: a diversified portfolio of residential units, fully equipped and ready to rent from day one, with a private elevator, clean documentation, and reliable income of 6,000 € per month. Thirteen studio apartments and one penthouse are distributed across a total of 377 m2 in a renovated building with a private elevator. Each residential unit comes fully furnished and equipped – bed, furniture, air conditioning, TV, refrigerator, and a fitted bathroom. You arrive, hand over the keys, and start earning. Or move in. The choice is yours. Some of the units are rented long-term, while others operate in the tourist market – a combination that smooths seasonal fluctuations and ensures stable income throughout the year. Investment math: Purchase price: 590,000 € Monthly income: 6,000 € Annual income: ~72,000 € Return on investment: ~8.2 years Yield on invested capital: ~12% annually For the center of Pula and a fully equipped portfolio with no need for any additional investment – these are numbers that speak for themselves. The center of Pula is an address that needs no explanation – demand for accommodation does not fade even outside the season, tourist traffic grows year after year, and long-term rentals follow the urbanization and demographic changes of the city. Private elevator, fully renovated and equipped property, clean documentation – building permit and occupancy permit. No hidden costs, no surprises, no waiting. Why this package: 14 residential units – penthouse + 13 studio apartments, all fully equipped Each unit: furniture, air conditioning, TV, refrigerator, fitted bathroom Income 6,000 €/month – annual ~72,000 € – return ~8.2 years Yield ~12% annually Private elevator – a standard that retains quality tenants Combined model – long-term + tourist rental Renovated building – no additional investment Clean documentation – building permit and occupancy permit Center of Pula – maximum location appeal Purchase possible with cash or loan For an investor looking for a serious, immediately operational portfolio in one of the most attractive Adriatic cities – this is a package that does not come along every day. Price: 590,000 €
Purchase possible with cash or loan. A serious conversation deserves a serious approach – contact us and arrange a presentation without obligation. ... ️ ... | Office: Braće Radića 53, Varaždin
Features:
- Lift
- Furnished
- Air Conditioning Pula – Centrum | 14 woonunits | Penthouse + 13 studio-appartementen | 377 m² | Privélift | Inkomen 6.000 €/maand | Volledig uitgerust | Prijs 590.000€ Veertien eenheden. Eén ingang. Eén eigenaar. Een van de beste investeringspakketten die momenteel beschikbaar zijn in het centrum van Pula. Een gerenoveerd woongebouw in het hart van Pula biedt wat serieuze investeerders zoeken maar zelden op één adres vinden: een gediversifieerde portefeuille van woonunits, volledig uitgerust en vanaf dag één verhuurklaar, met een privélift, schone documentatie en een betrouwbaar inkomen van 6.000 € per maand. Dertien studio-appartementen en één penthouse zijn verdeeld over in totaal 377 m² in een gerenoveerd gebouw met een privélift. Elke woonunit is volledig gemeubileerd en uitgerust – bed, meubels, airconditioning, tv, koelkast en een ingebouwde badkamer. Je arriveert, geeft de sleutels en begint te verdienen. Of intrekken. De keuze is aan jou. Sommige units worden voor de lange termijn verhuurd, terwijl andere actief zijn op de toeristenmarkt – een combinatie die seizoensschommelingen verzacht en het hele jaar door een stabiel inkomen garandeert. Beleggingsreken: Aankoopprijs: 590.000 € Maandinkomen: 6.000 € Jaarinkomen: ~72.000 € Rendement op investering: ~8,2 jaar Rendement op geïnvesteerd kapitaal: ~12% per jaar Voor het centrum van Pula en een volledig uitgeruste portefeuille zonder extra investering – dit zijn cijfers die voor zich spreken. Het centrum van Pula is een adres dat geen uitleg nodig heeft – de vraag naar accommodatie neemt zelfs buiten het seizoen niet af, het toeristenverkeer groeit jaar na jaar en langetermijnverhuur volgt de verstedelijking en demografische veranderingen van de stad. Privélift, volledig gerenoveerd en uitgerust pand, schone documentatie – bouwvergunning en gebruiksvergunning. Geen verborgen kosten, geen verrassingen, geen wachten. Waarom dit pakket: 14 woonunits – penthouse + 13 studio-appartementen, allemaal volledig uitgerust Elke eenheid: meubels, airconditioning, tv, koelkast, ingebouwde badkamer Inkomen 6.000 €/maand – jaarlijks ~72.000 € – rendement ~8,2 jaar Rendement ~12% per jaar Privélift – een standaard die kwaliteitsbewoners behoudt Gecombineerd model – langetermijnverhuur + toeristenverhuur Gerenoveerd gebouw – geen extra investering Schone documentatie – bouwvergunning en gebruiksvergunning Centrum van Pula – maximale locatie aantrekkelijk Aankoop mogelijk met contant geld of lening Voor een investeerder die op zoek is naar een serieuze, direct operationele portefeuille in een van de meest aantrekkelijke Adriatische steden – is dit een pakket dat niet elke dag voorbij komt. Prijs: 590.000 €
Aankoop is mogelijk met contant geld of lening. Een serieus gesprek verdient een serieuze aanpak – neem contact met ons op en regel een presentatie zonder verplichting. ... ️ ... | Kantoor: Braće Radića 53, Varaždin
Features:
- Lift
- Furnished
- Air Conditioning Pula – Centrum | 14 bostadsenheter | Penthouse + 13 studiolägenheter | 377 m² | Privat hiss | Inkomst 6 000 €/månad | Fullt utrustad | Pris 590 000 € Fjorton enheter. En ingång. En ägare. Ett av de bästa investeringspaketen som för närvarande finns tillgängliga i centrala Pula. En renoverad bostadsbyggnad mitt i Pula erbjuder det seriösa investerare söker men sällan hittar på en och samma adress: en diversifierad portfölj av bostadsenheter, fullt utrustade och redo att hyras från dag ett, med privat hiss, ren dokumentation och en pålitlig inkomst på 6 000 € i månaden. Tretton studiolägenheter och en penthouse är fördelade på totalt 377 m² i en renoverad byggnad med privat hiss. Varje bostadsenhet är fullt möblerad och utrustad – säng, möbler, luftkonditionering, TV, kylskåp och ett utrustat badrum. Du anländer, lämnar över nycklarna och börjar tjäna in. Eller flytta in. Valet är ditt. Vissa av enheterna hyrs på lång sikt, medan andra är verksamma på turistmarknaden – en kombination som jämnar ut säsongsvariationer och säkerställer stabil inkomst året runt. Investeringsmatematik: Inköpspris: 590 000 € Månadsinkomst: 6 000 € Årsinkomst: ~72 000 € Avkastning på investeringen: ~8,2 år Avkastning på investerat kapital: ~12 % årligen För centrala Pula och en fullt utrustad portfölj utan behov av ytterligare investeringar – detta är siffror som talar för sig själva. Pulas centrum är en adress som inte behöver någon förklaring – efterfrågan på boende minskar inte ens utanför säsongen, turisttrafiken ökar år efter år och långtidsuthyrningar följer stadens urbanisering och demografiska förändringar. Privat hiss, helt renoverad och utrustad fastighet, ren dokumentation – bygglov och flytttillstånd. Inga dolda kostnader, inga överraskningar, ingen väntan. Varför detta paket: 14 bostadsenheter – penthouse + 13 studiolägenheter, alla fullt utrustade Varje enhet: möbler, luftkonditionering, TV, kylskåp, utrustat badrum Inkomst: 6 000 €/månad – årlig ~72 000 € – avkastning ~8,2 år Avkastning ~12 % årligen Privat hiss – en standard som behåller kvalitetshyresgäster Kombinerad modell – långtids + turistuthyrning Renoverad byggnad – ingen ytterligare investering Ren dokumentation – bygglov och flytttillstånd Center of Pula – maximal plats Köp möjligt med kontant eller lån För en investerare som söker en seriös, omedelbart operativ portfölj i en av de mest attraktiva Adriatiska städerna – detta är ett paket som inte kommer varje dag. Pris: 590 000 €
Köp är möjligt med kontant betalning eller lån. Ett seriöst samtal förtjänar ett seriöst tillvägagångssätt – kontakta oss och boka en presentation utan förpliktelser. ... ️ ... | Kontor: Braće Radića 53, Varaždin
Features:
- Lift
- Furnished
- Air Conditioning Pula – Centro | 14 unidades residenciais | Cobertura + 13 apartamentos-estúdio | 377 m² | Elevador particular | Renda 6.000 €/mês | Totalmente equipado | Preço 590.000 € Quatorze unidades. Uma entrada. Um proprietário. Um dos melhores pacotes de investimento atualmente disponíveis no centro de Pula. Um edifício residencial reformado no coração de Pula oferece o que investidores sérios procuram, mas raramente encontram em um único endereço: um portfólio diversificado de unidades residenciais, totalmente equipadas e prontas para alugar desde o primeiro dia, com elevador privativo, documentação limpa e renda confiável de 6.000 € por mês. Treze estúdios e uma cobertura estão distribuídos por um total de 377 m² em um prédio reformado com elevador privativo. Cada unidade residencial vem totalmente mobiliada e equipada – cama, móveis, ar-condicionado, TV, geladeira e banheiro com instalação. Você chega, entrega as chaves e começa a ganhar dinheiro. Ou se mudar. A escolha é sua. Algumas unidades são alugadas por longa duração, enquanto outras operam no mercado turístico – uma combinação que suaviza as flutuações sazonais e garante renda estável ao longo do ano. Matemática de investimentos: Preço de compra: 590.000 € Renda mensal: 6.000 € Renda anual: ~72.000 € Retorno sobre o investimento: ~8,2 anos Rendimento sobre capital investido: ~12% anual Para o centro de Pula e um portfólio totalmente equipado, sem necessidade de investimento adicional – esses são números que falam por si só. O centro de Pula é um endereço que não precisa de explicação – a demanda por acomodação não diminui nem fora da estação, o tráfego turístico cresce ano após ano, e aluguéis de longo prazo acompanham a urbanização e as mudanças demográficas da cidade. Elevador privado, propriedade totalmente reformada e equipada, documentação limpa – permissão de construção e permissão de ocupação. Sem custos ocultos, sem surpresas, sem esperas. Por que este pacote: 14 unidades residenciais – cobertura + 13 apartamentos estúdio, todos totalmente equipados Cada unidade: móveis, ar-condicionado, TV, geladeira, banheiro com equipamento Renda 6.000 €/mês – anual ~72.000 € – retorno ~8,2 anos Rendimento ~12% anual Elevador privado – um padrão que mantém inquilinos de qualidade Modelo combinado – aluguel de longo prazo + aluguel turístico Edifício reformado – sem investimento adicional Documentação limpa – permissão de construção e permissão de ocupação Centro de Pula – máximo apelo para localização Compra possível com dinheiro ou empréstimo Para um investidor que busca um portfólio sério e imediatamente operacional em uma das cidades mais atraentes do Adriático – este é um pacote que não aparece todos os dias. Preço: 590.000 €
A compra pode ser feita com dinheiro ou empréstimo. Uma conversa séria merece uma abordagem séria – entre em contato conosco e marque uma apresentação sem compromisso. ... ️ ... | Escritório: Braće Radića 53, Varaždin
Features:
- Lift
- Furnished
- Air Conditioning Pula – Centro | 14 unidades residenciales | Ático + 13 estudios | 377 m2 | Ascensor privado | Ingresos 6.000 €/mes | Totalmente equipados | Precio 590.000 € Catorce unidades. Una entrada. Un propietario. Uno de los mejores paquetes de inversión disponibles actualmente en el centro de Pula. Un edificio residencial renovado en pleno corazón de Pula ofrece lo que los inversores serios buscan pero rara vez encuentran en una sola dirección: una cartera diversificada de viviendas, totalmente equipadas y listas para alquilar desde el primer día, con ascensor privado, documentación limpia y unos ingresos fiables de 6.000 € al mes. Trece estudios y un ático se distribuyen en un total de 377 m2 en un edificio renovado con ascensor privado. Cada unidad residencial viene completamente amueblada y equipada: cama, muebles, aire acondicionado, televisión, nevera y baño equipado. Llegas, entregas las llaves y empiezas a ganar. O te mudas. La elección es tuya. Algunas de las unidades se alquilan a largo plazo, mientras que otras operan en el mercado turístico, una combinación que suaviza las fluctuaciones estacionales y garantiza ingresos estables durante todo el año. Matemáticas de inversión: Precio de compra: 590.000 € Ingreso mensual: 6.000 € Ingresos anuales: ~72.000 € Retorno de la inversión: ~8,2 años Rentabilidad sobre el capital invertido: ~12% anual Para el centro de Pula y una cartera totalmente equipada sin necesidad de inversión adicional, estos son números que hablan por sí mismos. El centro de Pula es una dirección que no necesita explicación: la demanda de alojamiento no desaparece ni fuera de temporada, el tráfico turístico crece año tras año y los alquileres a largo plazo siguen la urbanización y los cambios demográficos de la ciudad. Ascensor privado, propiedad totalmente renovada y equipada, documentación limpia – permiso de construcción y permiso de ocupación. Sin costes ocultos, sin sorpresas, sin esperas. Por qué este paquete: 14 unidades residenciales – ático + 13 estudios, todos totalmente equipados Cada unidad: muebles, aire acondicionado, televisión, nevera, baño equipado Ingresos 6.000 €/mes – anuales ~72.000 € – rentabilidad ~8,2 años Rendimiento ~12% anual Ascensor privado: un estándar que retiene a inquilinos de calidad Modelo combinado – alquiler a largo plazo + alquiler turístico Edificio renovado – sin inversión adicional Documentación limpia – permiso de construcción y permiso de ocupación Centro de Pula – máxima atractividad para la ubicación La compra es posible con efectivo o préstamo Para un inversor que busca una cartera seria y operativa de inmediato en una de las ciudades más atractivas del Adriático, este es un paquete que no llega todos los días. Precio: 590.000 €
Compra posible con dinero o préstamo. Una conversación seria merece un enfoque serio: contáctanos y organiza una presentación sin compromiso. ... ️ ... | Oficina: Braće Radića 53, Varaždin
Features:
- Lift
- Furnished
- Air Conditioning Pula – Centro | 14 unità residenziali | Attico + 13 monologhi | 377 m2 | Ascensore privato | Reddito 6.000 €/mese | Completamente attrezzato | Prezzo 590.000 € Quattordici unità. Un solo ingresso. Un proprietario. Uno dei migliori pacchetti di investimento attualmente disponibili nel centro di Pula. Un edificio residenziale ristrutturato nel cuore stesso di Pula offre ciò che gli investitori seri cercano ma raramente trovano in un unico indirizzo: un portafoglio diversificato di unità residenziali, completamente attrezzate e pronte ad affittare fin dal primo giorno, con ascensore privato, documentazione pulita e un reddito affidabile di 6.000 € al mese. Tredici monolocali e un attico sono distribuiti su un totale di 377 m2 in un edificio ristrutturato con ascensore privato. Ogni unità residenziale è completamente arredata e attrezzata – letto, mobili, aria condizionata, TV, frigorifero e bagno integrato. Arrivi, consegni le chiavi e inizi a guadagnare. Oppure ti trasferisci. La scelta è tua. Alcune unità sono in affitto a lungo termine, mentre altre operano nel mercato turistico – una combinazione che attenua le fluttuazioni stagionali e garantisce un reddito stabile durante tutto l'anno. Matematica degli investimenti: Prezzo d'acquisto: 590.000 € Reddito mensile: 6.000 € Reddito annuo: ~72.000 € Ritorno sull'investimento: ~8,2 anni Rendimento sul capitale investito: ~12% annuo Per il centro di Pula e un portafoglio completamente attrezzato senza bisogno di ulteriori investimenti – questi sono numeri che parlano da soli. Il centro di Pula è un indirizzo che non necessita di spiegazioni – la domanda di alloggi non diminuisce nemmeno fuori stagione, il traffico turistico cresce anno dopo anno e gli affitti a lungo termine seguono l'urbanizzazione e i cambiamenti demografici della città. Ascensore privato, proprietà completamente ristrutturata e attrezzata, documentazione pulita – permesso edilizio e permesso di occupazione. Nessun costo nascosto, nessuna sorpresa, nessuna attesa. Perché questo pacchetto: 14 unità residenziali – attico + 13 monopoli, tutti completamente attrezzati Ogni unità: mobili, aria condizionata, TV, frigorifero, bagno con arredo Reddito 6.000 €/mese – annuo ~72.000 € – rendimento ~8,2 anni Rendimento ~12% annuo Ascensore privato – uno standard che mantiene inquilini di qualità Modello combinato – a lungo termine + affitto turistico Edificio ristrutturato – nessun investimento aggiuntivo Documentazione pulita – permesso edilizio e permesso di occupazione Centro di Pula – massimo appeal per la posizione Acquisto possibile con contanti o prestiti Per un investitore che cerca un portafoglio serio e immediatamente operativo in una delle città adriatiche più attraenti – questo è un pacchetto che non arriva tutti i giorni. Prezzo: 590.000 €
Acquisto possibile con contanti o prestito. Una conversazione seria merita un approccio serio – contattaci e organizza una presentazione senza obblighi. ... ️ ... | Ufficio: Braće Radića 53, Varaždin
Features:
- Lift
- Furnished
- Air Conditioning