440.000.000 EUR
550.000.000 EUR
1 cam
50 m²
584.829.000 EUR
1 cam
50 m²
649.000.000 EUR
530.000.000 EUR
1 loc
60 m²
Features:
- Security
- Fitness Center
- Sauna
- Swimming Pool Visualizza di più Visualizza di meno The Vision: Intelligent Real Estate in Medellín’s Prime Financial & Lifestyle District Positioned in the highly coveted flat sector of Astorga and Manila in El Poblado, this 5-star hotel suite represents the pinnacle of smart real estate investment. Engineered specifically for the global investor seeking high capital appreciation and completely hands-off passive income, this 22.73 m² fourth-floor suite combines award-winning contemporary architecture with world-class hospitality infrastructure. Investment Snapshot Management: 100% Passive Rental Pool Scheme (Single Operator) District Occupancy: Historically 71%+ in Flat El Poblado Positioning: 5-Star Hotel Concept with Integrated Medical Wellness Developer Track Record: Iconic Landmark Portfolio Unrivaled Location: Connected, Walkable, & High-Demand Situated in El Poblado's most pedestrian-friendly neighborhood, the project offers seamless connectivity for high-spending corporate executives, international digital nomads, and wellness travelers: Strategic Transit & Business Access: Just steps from the Poblado Metro station, financial corridors, and EAFIT University. Cultural & Culinary Hub: A short walk to the world-renowned Provenza and Parque Lleras dining districts, surrounded by boutique cafes, art galleries, and vibrant weekend markets. Targeted Buyer & Guest Profile: The Global Investor & High-Net-Worth Traveler This property caters directly to two growing markets: the passive investor prioritizing stable foreign currency cash flow and the discerning international traveler looking for top-tier lodging, executive networking, and specialized wellness care. Turnkey Design & Premium Interior Standards Efficient Luxury: 22.73 m² (244.6 sq ft) optimized layout featuring 1 plush bedroom and 1 en-suite designer bathroom. Fully Furnished & Equipped: Delivered complete with high-end furniture, state-of-the-art fixtures, and curated interior decoration to meet strict 5-star hotel operational standards upon opening in 2027. Executive Networking & Corporate Synergies Unlike conventional residential developments, this project serves as a key corporate hub in El Poblado: High-Impact Coworking Space: Engineered for digital nomads and global executives with high-speed connectivity and private meeting facilities. Corporate Alliance Ecosystem: Backed by strategic partnerships and corporate agreements with top international companies, transforming the coworking and lounge areas into an exclusive high-level networking environment that drives sustained year-round occupancy. Advanced Medical Tourism & Anti-Aging Wellness Center Capitalizing on Medellín’s reputation as Latin America's leading medical tourism hub, the complex features a dedicated health and longevity wing: Integrated Anti-Aging Spa & Wellness Center: Tailored specifically for post-procedure recovery, holistic rejuvenation, and biohacking therapies. High-Yield Medical Tourism Demand: Provides direct access to a growing segment of high-spending international wellness tourists seeking world-class care and luxury recovery accommodations. 5-Star Resort Amenities & Culinary Destination The vertical community offers 13 world-class amenities designed to maximize guest satisfaction and daily rates: Panoramic Rooftop: Infinity pool with uninhibited views of the Aburrá Valley skyline. Culinary Destination: Six integrated signature restaurants and lounges within the building. Health & Fitness: State-of-the-art fitness center, hydrotherapy circuits, and relaxation zones. Institutional Rental Pool Model: 100% Passive Cash Flow Hassle-Free Management: Managed by a specialized 5-star hotel operator under a unified "Rental Pool" business model. Equitable Revenue Distribution: All suite revenues are pooled and distributed proportionally, removing individual vacancy risk and eliminating day-to-day operational burdens (cleaning, listings, maintenance, guest relations). Capital Appreciation: Secure pre-sale pricing with a flexible payment schedule prior to handover in 2027. Private Briefings & Payment Plans Secure your private presentation, ROI projections, and payment structure. Contact our international investment team today for full unit availability and the comprehensive Investment Brief.
Features:
- Security
- Fitness Center
- Sauna
- Swimming Pool Die Vision: Intelligente Immobilien im Prime Financial & Lifestyle District von Medellín Im begehrten Wohnungssektor von Astorga und Manila in El Poblado, stellt diese 5-Sterne-Hotelsuite den Höhepunkt intelligenter Immobilieninvestitionen dar. Speziell für globale Investoren konzipiert, die hohe Wertsteigerungen und vollständig passives Einkommen suchen, verbindet diese 22,73 m² große Suite im vierten Stock preisgekrönte zeitgenössische Architektur mit erstklassiger Hotelinfrastruktur. Investitionsübersicht: 100 % passives Mietpool-Programm (Einzelbetreiber) Bezirksbelegung: Historisch 71 %+ in Flat El Poblado Positionierung: 5-Sterne-Hotelkonzept mit integriertem Medical Wellness Entwickler-Erfolgsbilanz: Ikonisches Wahrzeichen-Portfolio Unvergleichliche Lage: Vernetzt, fußgängerfreundlich und sehr nachgefragt Im fußgängerfreundlichsten Viertel von El Poblado gelegen, bietet das Projekt nahtlose Anbindung für hochspendende Unternehmensführungskräfte und internationale digitale Nomaden, und Wellness-Reisende: Strategischer Nahverkehr und Geschäftszugang: Nur wenige Schritte von der Poblado Metrostation, den Finanzkorridoren und der EAFIT University entfernt. Kulturelles und kulinarisches Zentrum: Ein kurzer Spaziergang zu den weltbekannten Gastronomievierteln Provenza und Parque Lleras, umgeben von Boutique-Cafés, Kunstgalerien und lebendigen Wochenendmärkten. Zielgerichteter Käufer und Gast: Der globale Investor und vermögende Reisende Diese Immobilie richtet sich direkt an zwei wachsende Märkte: den passiven Investor, der einen stabilen Fremdwährungs-Cashflow priorisiert, und den anspruchsvollen internationalen Reisenden, der erstklassige Unterkünfte, Executive-Networking und spezialisierte Gesundheitsversorgung sucht. Schlüsselfertige Design- und Premium-Innenausstattung Effizienter Luxus: 22,73 m² (244,6 sq ft) optimiertes Grundriss mit 1 luxuriösem Schlafzimmer und 1 Designer-Bad. Vollständig möbliert und ausgestattet: Geliefert mit hochwertigen Möbeln, modernster Einrichtung und sorgfältiger Inneneinrichtung, um bei der Eröffnung 2027 strenge 5-Sterne-Hotelbetriebsstandards zu erfüllen. Executive Networking & Unternehmenssynergien Im Gegensatz zu herkömmlichen Wohnprojekten dient dieses Projekt als wichtiger Unternehmensknotenpunkt in El Poblado: High-Impact Coworking Space: Entwickelt für digitale Nomaden und globale Führungskräfte mit Hochgeschwindigkeitskonnektivität und privaten Besprechungseinrichtungen. Corporate Alliance Ökosystem: Gestützt auf strategische Partnerschaften und Unternehmensvereinbarungen mit führenden internationalen Unternehmen, verwandeln die Coworking- und Lounge-Bereiche in eine exklusive, hochrangige Netzwerkumgebung, die eine dauerhafte ganzjährige Auslastung ermöglicht. Fortschrittliches Medizintourismus- und Anti-Aging-Wellnesszentrum Der Komplex nutzt Medellíns Ruf als führendes medizinisches Tourismuszentrum Lateinamerikas und verfügt über einen eigenen Gesundheits- und Langlebigkeitsbereich: Integriertes Anti-Aging-Spa- und Wellnesszentrum: Speziell auf die Genesung nach dem Eingriff, ganzheitliche Verjüngung und Biohacking-Therapien zugeschnitten. Nachfrage nach medizinischem Tourismus mit hoher Rendite: Bietet direkten Zugang zu einer wachsenden Gruppe von hochspendenden internationalen Wellness-Touristen, die erstklassige Versorgung und luxuriöse Genesungsunterkünfte suchen. 5-Sterne-Resort-Annehmlichkeiten & Kulinarisches Ziel Die vertikale Gemeinschaft bietet 13 erstklassige Annehmlichkeiten, die darauf ausgelegt sind, die Gästezufriedenheit zu maximieren, sowie Tagespreise: Panorama-Dach: Infinity-Pool mit ungehindertem Blick auf die Skyline des Aburrá-Tals. Kulinarisches Ziel: Sechs integrierte Signature-Restaurants und Lounges im Gebäude. Gesundheit & Fitness: Hochmodernes Fitnesscenter, Hydrotherapie-Schaltkreise und Entspannungszonen. Institutionelles Mietpool-Modell: 100 % passiver Cashflow, problemloses Management: Verwaltet von einem spezialisierten 5-Sterne-Hotelbetreiber im Rahmen eines einheitlichen "Rental Pool"-Geschäftsmodells. Gerechte Einnahmeverteilung: Alle Einnahmen der Suite werden proportional zusammengelegt und verteilt, wodurch das Risiko einzelner Leerstände beseitigt und die täglichen betrieblichen Belastungen (Reinigung, Angebote, Wartung, Gästebetreuung) eliminiert werden. Wertsteigerung: Sichere Vorverkaufspreise mit flexiblem Zahlungsplan vor der Übergabe im Jahr 2027. Private Briefings & Zahlungspläne Sichern Sie Ihre private Präsentation, ROI-Prognosen und Zahlungsstruktur. Kontaktieren Sie noch heute unser internationales Investmentteam für die vollständige Verfügbarkeit der Einheiten und das umfassende Investment Briefing.
Features:
- Security
- Fitness Center
- Sauna
- Swimming Pool La Visión: Inmobiliaria Inteligente en el principal distrito financiero y de estilo de vida de Medellín Situada en el codiciado sector de pisos de Astorga y Manila en El Poblado, esta suite de hotel de 5 estrellas representa la cima de la inversión inmobiliaria inteligente. Diseñada específicamente para el inversor global que busca una alta apreciación de capital y ingresos pasivos completamente no intervencionistas, esta suite de 22,73 m² en la cuarta planta combina arquitectura contemporánea galardonada con una infraestructura hotelera de primer nivel. Gestión de Inversión Instantánea: 100% Esquema de Alquiler Pasivo de Piscina (Operador Único) Ocupación del distrito: Históricamente 71%+ en el piso El Poblado Ubicación: Concepto de hotel de 5 estrellas con desarrollo de bienestar médico integrado Historial: Cartera icónica de monumentos Ubicación inigualable: Conectada, transitable y de alta demanda Situado en el barrio más amigable para los peatones de El Poblado, el proyecto ofrece conectividad fluida para ejecutivos corporativos de alto gasto y nómadas digitales internacionales, y viajeros de bienestar: Acceso estratégico al transporte y negocios: a solo unos pasos de la estación de metro Poblado, los corredores financieros y la Universidad EAFIT. Centro Cultural y Culinario: A poca distancia a pie de los mundialmente famosos distritos gastronómicos de Provenza y Parque Lleras, rodeado de cafeterías boutique, galerías de arte y vibrantes mercados de fin de semana. Perfil de comprador y huésped objetivo: El inversor global y viajero de alto patrimonio Esta propiedad atiende directamente a dos mercados en crecimiento: el inversor pasivo que prioriza un flujo de caja estable en divisas extranjeras y el viajero internacional exigente que busca alojamiento de primer nivel, networking ejecutivo y atención especializada en bienestar. Diseño llave en mano y estándares de interior premium Lujo eficiente: 22,73 m² (244,6 pies cuadrados) distribución optimizada con 1 dormitorio lujoso y 1 baño de diseñador con baño privado. Totalmente Amueblado y Equipado: Entregado con mobiliario de alta gama, accesorios de última generación y decoración interior cuidadosamente diseñada para cumplir con los estrictos estándares operativos de un hotel de 5 estrellas al abrir en 2027. Networking ejecutivo y sinergias corporativas A diferencia de los desarrollos residenciales convencionales, este proyecto sirve como un centro corporativo clave en El Poblado: Espacio de Coworking de Alto Impacto: Diseñado para nómadas digitales y ejecutivos globales con conectividad de alta velocidad e instalaciones privadas para reuniones. Ecosistema de Alianzas Corporativas: Respaldado por alianzas estratégicas y acuerdos corporativos con grandes empresas internacionales, transformando las zonas de coworking y lounge en un entorno exclusivo de networking de alto nivel que impulsa una ocupación sostenida durante todo el año. Centro Avanzado de Turismo Médico y Bienestar Antienvejecimiento Aprovechando la reputación de Medellín como principal centro de turismo médico de América Latina, el complejo cuenta con un ala dedicada a la salud y la longevidad: Spa y Centro de Bienestar Integrado Antienvejecimiento: Diseñado específicamente para la recuperación post-procedimiento, rejuvenecimiento holístico y terapias de biohacking. Demanda de Turismo Médico de Alto Rendimiento: Proporciona acceso directo a un segmento creciente de turistas internacionales de bienestar con alto gasto que buscan atención de primer nivel y alojamiento de recuperación de lujo de primer nivel. Servicios y Destino Gastronómico de 5 Estrellas La comunidad vertical ofrece 13 servicios de clase mundial diseñados para maximizar la satisfacción de los huéspedes y las tarifas diarias: Azotea panorámica: Piscina infinita con vistas despeinadas al horizonte del Valle de Aburrá. Destino culinario: Seis restaurantes y salones exclusivos integrados dentro del edificio. Salud y Fitness: Centro de fitness de última generación, circuitos de hidroterapia y zonas de relajación. Modelo de Fondo de Alquiler Institucional: Flujo de Caja Pasivo 100% Gestión Sin Complicaciones: Gestionado por un operador hotelero especializado de 5 estrellas bajo un modelo unificado de negocio llamado "Pool de Alquiler". Distribución equitativa de ingresos: Todos los ingresos de las suites se agrupan y distribuyen proporcionalmente, eliminando el riesgo individual de vacantes y eliminando las cargas operativas diarias (limpieza, listados, mantenimiento, relaciones con los huéspedes). Apreciación del capital: Asegura precios previos a la venta con un calendario de pagos flexible antes de la transferencia en 2027. Sesiones informativas privadas y planes de pago. Asegura tu presentación privada, proyecciones de retorno de inversión y estructura de pagos. Contacta hoy con nuestro equipo internacional de inversiones para obtener la disponibilidad completa de unidades y el completo Informe de Inversión.
Features:
- Security
- Fitness Center
- Sauna
- Swimming Pool