800.000 EUR
825.000 EUR
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Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T119551703
/ 119551703
Riferimento:
EDEN-T119551703
Paese:
HR
Città:
Istarska Zupanija Vodnjan
Codice postale:
52215
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
408 m²
Grandezza lotto:
671 m²
Locali:
14
Camere da letto:
10
Bagni:
10
Ammobiliato:
Sì
Aria condizionata:
Sì
Terrazza:
Sì
Features:
- Furnished
- Air Conditioning
- Terrace Visualizza di più Visualizza di meno Vodnjan, Istra | Luxury new build – House with 10 bedrooms and 10 bathrooms | Pool | 408 m2 | 5 km from the sea | Price EUR 850,000 There are properties that offer accommodation, and there are those that are designed as a perfectly oiled tourism business. This impressive new build in Vodnjan, just a few minutes' drive from Pula and 5 kilometers from the maintained beaches, belongs to this second category. With a total of 408 m2 of living space spread over two floors and a plot of 671 m2 , this property offers a rare standard on the market: 10 bedrooms, each with its own private bathroom. Here there are no compromises on privacy, no waiting in line for a shower, and no organizational challenges – whether it is for hosting large groups, organizing events, or renting out by units. Thoughtfully designed space for maximum comfort and functionality The house extends over two floors of 204 m2 each, and its layout was conceived with a clear idea – to provide complete comfort for guests and easy maintenance for the owner: Ground floor (204 m2): The central part of the home consists of a spacious open-plan living room with dining area and a modern fully equipped kitchen. The living area opens directly onto a paved courtyard with a pool. The ground floor also includes bedrooms with en-suite bathrooms and a practical storage room. First floor (204 m2): The remaining bedrooms, each with its own en-suite bathroom, offer peace and complete discretion. A special advantage of the upper floor are 2 spacious terraces – ideal for evening relaxation, sunbathing in privacy, or morning coffee with a view of the Istrian landscape. The courtyard is fully paved and fenced, ensuring maximum privacy, while the large pool dominates the outdoor area and makes it a natural place for gathering and refreshment. Turnkey – top-quality equipment and clean documentation The house is completely new and is currently in the final stage of furniture installation, which means you are getting a property ready for operation or move-in, without the stress of construction and contractors. Kitchen fully equipped with new appliances: refrigerator, oven, cooktop, dishwasher, and extractor hood. Bathrooms: all 10 bathrooms are fully equipped with modern sanitary ware. Storage rooms: auxiliary spaces and storage areas are provided on both floors for full functionality of the household or staff. 100% clean paperwork: ownership is in order, and the house has both a building permit and an occupancy permit . Location that combines peace and accessibility The property is set back from the main road, which guarantees a peaceful environment without street noise, while all key amenities are within easy reach: 5 km to the sea and beaches (Fažana, Peroj) Immediate proximity to Pula and quick connection to the airport Vodnjan – an authentic Istrian town known for top-quality olive oil, gastronomy, and rich history. Why this property is an exceptional investment: 10 bedrooms / 10 bathrooms – a rarity on the market that achieves the highest daily rental rates. Completely new build – no additional investment required. Large pool and paved yard – minimal maintenance, maximum visual and experiential appeal for guests. Occupancy permit – the possibility of immediate categorization and launching a tourism business. ... ️ ... | Office: Braće Radića 53, Varaždin Viewings are free of charge and without any obligation – contact us with confidence and we will arrange a time that suits you.
Features:
- Furnished
- Air Conditioning
- Terrace Vodnjan, Istra | Construção nova de luxo – Casa com 10 quartos e 10 banheiros | Piscina | 408 m² | 5 km do mar | Preço EUR 850.000 Existem propriedades que oferecem acomodação, e há outras que são projetadas como um negócio turístico perfeitamente azeitado. Esta impressionante construção nova em Vodnjan, a poucos minutos de carro de Pula e a 5 quilômetros das praias mantidas, pertence a essa segunda categoria. Com um total de 408 m² de área habitacional distribuída em dois andares e um terreno de 671 m², esta propriedade oferece um padrão raro no mercado: 10 quartos, cada um com seu próprio banheiro privativo. Aqui não há concessões em relação à privacidade, nem espera na fila para um chá de banho e nenhum desafio organizacional – seja para receber grandes grupos, organizar eventos ou alugar por unidades. Espaço cuidadosamente projetado para máximo conforto e funcionalidade. A casa se estende por dois andares de 204 m² cada, e sua disposição foi concebida com uma ideia clara – proporcionar total conforto aos hóspedes e fácil manutenção para o proprietário: Térreo (204 m²): A parte central da casa consiste em uma sala de estar espaçosa e aberta com área de jantar e uma cozinha moderna totalmente equipada. A área de estar se abre diretamente para um pátio pavimentado com piscina. O térreo também inclui quartos com banheiros privativos e um espaço de armazenamento prático. Primeiro andar (204 m²): Os quartos restantes, cada um com seu próprio banheiro privativo, oferecem paz e total discrição. Uma vantagem especial do andar superior são 2 terraços espaçosos – ideais para relaxamento noturno, tomar sol em privacidade ou tomar café pela manhã com vista para a paisagem da Ístria. O pátio é totalmente pavimentado e cercado, garantindo máxima privacidade, enquanto a grande piscina domina a área externa e a torna um local natural para reunião e refresco. Turnkey – equipamentos de alta qualidade e documentação limpa A casa é completamente nova e está atualmente na fase final da instalação dos móveis, o que significa que você está preparando um imóvel para operação ou mudança, sem o estresse da construção e dos empreiteiros. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos novos: geladeira, forno, cooktop, lava-louças e exaustor. Banheiros: todos os 10 banheiros são totalmente equipados com utensílios sanitários modernos. Salas de armazenamento: espaços auxiliares e áreas de armazenamento são disponibilizados em ambos os andares para a plena funcionalidade da casa ou da equipe. Papelada 100% limpa: a propriedade está em ordem, e a casa tem tanto permissão de construção quanto permissão de ocupação. Localização que combina paz e acessibilidade A propriedade fica afastada da estrada principal, garantindo um ambiente tranquilo sem barulho nas ruas, enquanto todas as principais comodidades estão de fácil acesso: 5 km do mar e praias (Fažana, Peroj). Proximidade imediata de Pula e conexão rápida com o aeroporto Vodnjan – uma autêntica cidade da Ístria conhecida por seu azeite de oliva de alta qualidade, gastronomia e uma história rica. Por que este imóvel é um investimento excepcional: 10 quartos / 10 banheiros – uma raridade no mercado que alcança os aluguéis diários mais altos. Construção totalmente nova – sem necessidade de investimento adicional. Grande piscina e quintal pavimentado – manutenção mínima, máximo apelo visual e experiencial para os hóspedes. Permissão de ocupação – a possibilidade de categorização imediata e de lançamento de um negócio turístico ... ️ ... | Escritório: Braće Radića 53, Varaždin As visitas são gratuitas e sem qualquer obrigação – entre em contato conosco com confiança e agendaremos um horário que melhor seja para você.
Features:
- Furnished
- Air Conditioning
- Terrace Vodnjan, Istra | Construcción nueva de lujo – Casa con 10 dormitorios y 10 baños | Piscina | 408 m2 | 5 km del mar | Precio 850.000 EUR Hay propiedades que ofrecen alojamiento, y otras diseñadas como un negocio turístico perfectamente aceitado. Esta impresionante construcción nueva en Vodnjan, a solo unos minutos en coche de Pula y a 5 kilómetros de las playas mantenidas, pertenece a esta segunda categoría. Con un total de 408 m2 de espacio habitable distribuido en dos plantas y una parcela de 671 m2, esta propiedad ofrece un estándar poco común en el mercado: 10 dormitorios, cada uno con su propio baño privado. Aquí no hay compromisos en privacidad, ni esperar en la cola para ducharse, ni desafíos organizativos, ya sea para organizar grandes grupos, organizar eventos o alquilar por unidades. Espacio cuidadosamente diseñado para máxima comodidad y funcionalidad La casa se extiende sobre dos plantas de 204 m2 cada una, y su distribución fue concebida con una idea clara: proporcionar total confort a los huéspedes y fácil mantenimiento para el propietario: Planta baja (204 m2): La parte central de la vivienda consiste en un amplio salón de planta abierta con comedor y una cocina moderna totalmente equipada. La zona de estar se abre directamente a un patio pavimentado con piscina. La planta baja también incluye dormitorios con baño privado y un práctico trastero. Primera planta (204 m2): Los dormitorios restantes, cada uno con baño en suite, ofrecen tranquilidad y total discreción. Una ventaja especial de la planta superior son 2 amplias terrazas, ideales para relajarse por la noche, tomar el sol en privado o tomar café por la mañana con vistas al paisaje istriano. El patio está completamente pavimentado y vallado, garantizando la máxima privacidad, mientras que la gran piscina domina la zona exterior y la convierte en un lugar natural para reunirse y refrescarse. Llave en mano – equipo de primera calidad y documentación limpia La casa es completamente nueva y actualmente está en la fase final de instalación de muebles, lo que significa que tienes la propiedad lista para operación o mudanza, sin el estrés de la construcción y los contratistas. Cocina totalmente equipada con electrodomésticos nuevos: frigorífico, horno, cocina, lavavajillas y extractora. Baños: los 10 baños están completamente equipados con sanitarios modernos. Almacenes: hay espacios auxiliares y áreas de almacenamiento en ambas plantas para la plena funcionalidad del hogar o del personal. Papeleo 100% limpio: la propiedad es válida y la casa cuenta tanto con permiso de construcción como de ocupación. Ubicación que combina paz y accesibilidad La propiedad está apartada de la carretera principal, lo que garantiza un ambiente tranquilo sin ruido de la calle, mientras que todas las comodidades principales están a poca distancia: 5 km al mar y playas (Fažana, Peroj). Proximidad inmediata a Pula y conexión rápida con el aeropuerto Vodnjan, una auténtica ciudad istriana conocida por su aceite de oliva de primera calidad, gastronomía y rica historia. Por qué esta propiedad es una inversión excepcional: 10 dormitorios / 10 baños, una rareza en el mercado que alcanza los alquileres diarios más altos. Construcción completamente nueva, sin necesidad de inversión adicional. Gran piscina y jardín pavimentado: mantenimiento mínimo, máximo atractivo visual y experiencial para los huéspedes. Permiso de ocupación: la posibilidad de categorización inmediata y de poner en marcha un negocio turístico ... ️ ... | Oficina: Braće Radića 53, Varaždin Las visitas son gratuitas y sin ningún compromiso; contáctanos con confianza y organizaremos una cita que mejor se adapte a ti.
Features:
- Furnished
- Air Conditioning
- Terrace