1.450.000 EUR
1.450.000 EUR
5 cam
332 m²
Features:
- Fitness Center
- Garden
- Terrace Visualizza di più Visualizza di meno Located just minutes from Nice in a sought-after residential area of Colomars, this property of approximately 330 m2 enjoys beautiful, unobstructed views of the hills and mountains, set within a 2,262 m2 plot featuring a swimming pool.Built in 2010 and impeccably maintained, the home impresses with its spacious interiors, abundant natural light, and a highly flexible layout. It is equally well-suited for a family home or a dual-purpose property combining personal residence with investment potential.Currently configured as two independent living areas, the property adapts to various needs: a large family home, multi-generational living, a primary residence with a separate guest unit, or a strategic asset offering potential for seasonal or long-term rental income.It currently offers five bedrooms and significant scope for customization; several areas can easily be reconfigured to create additional bedrooms, a home office, a gym, a games room, or dedicated remote-working spaces to suit individual requirements.The multi-level layout ensures privacy and independence for all occupants while maintaining generous shared living areas and offering numerous long-term layout possibilities.The outdoor areas are designed for enjoying the lifestyle, featuring a 10.5 x 5.5-meter swimming pool, multiple terraces, a rooftop solarium, a garden, and ample on-site parking. The property benefits from a pleasant, leafy setting that is ideal for year-round family living.Situated in the immediate vicinity of shops, schools, and major transport links, this villa offers a rare balance of spaciousness, versatility, tranquility, and quality of life?all just minutes from the center of Nice and the international airport. A property offering a wealth of possibilities?ideal for those seeking a family villa that can adapt to changing needs, combining comfort, space, and potential in a sought-after area of the Nice hinterland.
Features:
- Fitness Center
- Garden
- Terrace Située à quelques minutes de Nice, dans un quartier résidentiel prisé de Colomars, cette propriété d’environ 330 m2 offre de magnifiques vues dégagées sur les collines et les montagnes, dans un terrain de 2 262 m2 doté d’une piscine. Construite en 2010 et impeccablement entretenue, la maison impressionne par ses intérieurs spacieux, sa lumière naturelle abondante et sa disposition très flexible. Il convient tout aussi bien à une maison familiale ou à un bien à double usage combinant résidence personnelle et potentiel d’investissement. Actuellement configurée en deux espaces de vie indépendants, la propriété s’adapte à divers besoins : une grande maison familiale, une vie multigénérationnelle, une résidence principale avec une unité d’invités séparée, ou un actif stratégique offrant un potentiel de revenus locatifs saisonniers ou à long terme. Il propose actuellement cinq chambres et une grande possibilité de personnalisation ; Plusieurs espaces peuvent facilement être reconfigurés pour créer des chambres supplémentaires, un bureau à domicile, une salle de sport, une salle de jeux ou des espaces dédiés au travail à distance selon les besoins individuels. La disposition à plusieurs niveaux garantit intimité et indépendance à tous les occupants tout en maintenant des espaces de vie partagés généreux et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement à long terme. Les espaces extérieurs sont conçus pour profiter du style de vie, avec une piscine de 10,5 x 5,5 mètres, plusieurs terrasses, un solarium sur le toit, un jardin et un large parking sur place. La propriété bénéficie d’un cadre agréable et verdoyant, idéal pour la vie familiale toute l’année. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principales liaisons de transport, cette villa offre un rare équilibre entre amplitude, polyvalence, tranquillité et qualité de vie — le tout à quelques minutes du centre de Nice et de l’aéroport international. Un bien offrant une multitude de possibilités — idéal pour ceux qui recherchent une villa familiale capable de s’adapter à l’évolution des besoins, alliant confort, espace et potentiel dans un quartier prisé de l’arrière-pays de Nice.
Features:
- Fitness Center
- Garden
- Terrace