2.580.000 EUR
2.590.000 EUR
5 cam
262 m²
2.500.000 EUR
6 cam
240 m²
2.480.000 EUR
2.500.000 EUR
Features:
- Wine Cellar
- Washing Machine
- Lift
- Security
- Swimming Pool
- Air Conditioning Visualizza di più Visualizza di meno Au cœur d’un lotissement résidentiel sécurisé et privé à Cassis, cette villa exceptionnelle de 262 m2 s’installe sur un magnifique terrain méditerranéen paysager de 1 612 m2, offrant des vues spectaculaires sur la Méditerranée, le Cap Canaille et la Couronne de Charlemagne. Baignée de lumière naturelle grâce à son orientation idéale et à ses nombreuses ouvertures, la propriété révèle des volumes et des vues soigneusement réfléchis à tous les niveaux. Le jardin paysager, offrant une belle sélection de plantes et d’arbres méditerranéens, crée un cadre naturel merveilleusement paisible. Plusieurs terrasses aux orientations variées vous invitent à profiter de chaque instant de la journée, des bains de soleil matinaux aux zones ombragées parfaites pour se détendre. La piscine à débordement, orientée vers le paysage environnant, étend naturellement les zones d’accueil. Au niveau de la piscine, une maison de piscine avec cuisine d’été, barbecue et salle à manger crée un magnifique espace de vie extérieur. Un ascenseur dessert les principaux niveaux de la villa. Le niveau principal comprend un salon spacieux et lumineux avec cheminée, s’ouvrant sur les terrasses, la piscine et la mer à travers de grandes fenêtres panoramiques. La cuisine ouverte s’écoule sans effort depuis cet espace de vie chaleureux et contemporain. Une suite parentale au rez-de-chaussée complète ce niveau, avec une terrasse privée et une salle de bain avec baignoire et douche. À l’étage supérieur, une pièce spacieuse pouvant servir de chambre ou de salon supplémentaire s’ouvre sur un solarium offrant des vues panoramiques spectaculaires sur la baie de Cassis et son magnifique environnement. Le niveau inférieur comprend quatre chambres, dont deux disposent de leurs propres douches et d’un accès direct aux terrasses. Les deux autres partagent une salle de bain supplémentaire avec douche. Une buanderie se trouve également à ce niveau. Une cave à vin, un double garage et de nombreux parkings complètent cette propriété rare à Cassis, alliant des équipements haut de gamme, des espaces de vie généreux et un emplacement exceptionnel.
Features:
- Wine Cellar
- Washing Machine
- Lift
- Security
- Swimming Pool
- Air Conditioning At the heart of a secure and private residential estate in Cassis, this exceptional 262 m2 villa sits on a beautifully landscaped 1,612 m2 Mediterranean plot, offering spectacular views over the Mediterranean, Cap Canaille, and the Couronne de Charlemagne.Bathed in natural light thanks to its ideal orientation and numerous openings, the property reveals carefully considered volumes and views across every level. The landscaped garden, featuring a beautiful selection of Mediterranean plants and trees, creates a wonderfully peaceful natural setting. Several terraces with different orientations invite you to enjoy every moment of the day, from morning sunbathing to shaded areas perfect for relaxing.The infinity pool, facing the surrounding landscape, naturally extends the reception areas. At pool level, a pool house with a summer kitchen, barbecue, and dining area creates a wonderful outdoor living space. An elevator serves the main levels of the villa.The main level features a spacious, light-filled living room with fireplace, opening onto the terraces, swimming pool, and sea through large picture windows. The open-plan kitchen flows seamlessly from this warm and contemporary living space. A ground-floor master suite completes this level, featuring a private terrace and a bathroom with a spa bath and shower.On the upper floor, a spacious room that could be used as an additional bedroom or living area opens onto a solarium offering spectacular panoramic views over the Bay of Cassis and its magnificent surroundings.The lower level comprises four bedrooms, two of which have their own shower rooms and direct access to the terraces. The other two share an additional bathroom with shower. A laundry room is also located on this level.A wine cellar, double garage, and numerous parking spaces complete this rare property in Cassis, combining high-end features, generous living spaces, and an exceptional location.
Features:
- Wine Cellar
- Washing Machine
- Lift
- Security
- Swimming Pool
- Air Conditioning In het hart van een veilige en privé woonwijk in Cassis ligt deze uitzonderlijke villa van 262 m² op een prachtig aangelegde mediterrane perceel van 1.612 m², met spectaculaire uitzichten over de Middellandse Zee, Cap Canaille en de Couronne de Charlemagne. Dankzij de ideale oriëntatie en talrijke openingen baadt het pand in natuurlijk licht, en het terrein biedt zorgvuldig doordachte volumes en uitzichten op elk niveau. De aangelegde tuin, met een prachtige selectie mediterrane planten en bomen, creëert een heerlijk vredige natuurlijke omgeving. Verschillende terrassen met verschillende oriëntaties nodigen je uit om van elk moment van de dag te genieten, van ochtendzonnebaden tot schaduwrijke plekken die perfect zijn om te ontspannen. Het infinity pool, gericht op het omliggende landschap, verlengt natuurlijk de ontvangstruimtes. Op zwembadniveau creëert een poolhouse met zomerkeuken, barbecue en eetgedeelte een prachtige buitenruimte. Een lift bedient de hoofdverdiepingen van de villa. De hoofdverdieping heeft een ruime, lichtgevulde woonkamer met open haard, die via grote ramen uitkomt op de terrassen, het zwembad en de zee. De open keuken vloeit naadloos over in deze warme en eigentijdse woonruimte. Een master suite op de begane grond maakt dit niveau compleet, met een privéterras en een badkamer met een spabad en douche. Op de bovenverdieping bevindt zich een ruime kamer die als extra slaapkamer of woonkamer kan worden gebruikt, en komt uit op een solarium met spectaculair panoramisch uitzicht over de Baai van Cassis en haar prachtige omgeving. De benedenverdieping bestaat uit vier slaapkamers, waarvan er twee hun eigen doucheruimte hebben en directe toegang tot de terrassen. De andere twee delen een extra badkamer met douche. Op deze verdieping bevindt zich ook een wasruimte. Een wijnkelder, dubbele garage en talrijke parkeerplaatsen maken dit zeldzame pand in Cassis compleet, met hoogwaardige voorzieningen, royale woonruimtes en een uitzonderlijke locatie.
Features:
- Wine Cellar
- Washing Machine
- Lift
- Security
- Swimming Pool
- Air Conditioning Im Herzen einer sicheren und privaten Wohnsiedlung in Cassis befindet sich diese außergewöhnliche 262 m² große Villa auf einem wunderschön gestalteten 1.612 m² großen Mittelmeergrundstück und bietet spektakuläre Ausblicke über das Mittelmeer, Cap Canaille und die Couronne de Charlemagne. Dank ihrer idealen Ausrichtung und zahlreichen Öffnungen in natürlichem Licht getaucht, bietet das Anwesen sorgfältig durchdachte Flächen und Ausblicke auf allen Ebenen. Der angelegte Garten mit einer wunderschönen Auswahl mediterraner Pflanzen und Bäume schafft eine wunderbar friedliche Naturlandschaft. Mehrere Terrassen mit unterschiedlicher Ausrichtung laden Sie ein, jeden Moment des Tages zu genießen – vom morgendlichen Sonnenbaden bis hin zu schattigen Bereichen, die perfekt zum Entspannen sind. Der Infinity-Pool, der zur umliegenden Landschaft blickt, erweitert natürlich die Empfangsbereiche. Auf Poolhöhe schafft ein Poolhaus mit Sommerküche, Grill und Essbereich einen wunderbaren Außenbereich. Ein Aufzug bedient die Hauptebenen der Villa. Das Hauptgeschoss verfügt über ein geräumiges, lichterfülltes Wohnzimmer mit Kamin, das durch große Panoramafenster auf die Terrassen, das Schwimmbecken und das Meer hinausgeht. Die offene Küche fließt nahtlos aus diesem warmen und zeitgenössischen Wohnraum über. Eine Master-Suite im Erdgeschoss vervollständigt diese Ebene mit einer privaten Terrasse und einem Badezimmer mit Spa-Bad und Dusche. Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiger Raum, der als zusätzliches Schlafzimmer oder Wohnbereich genutzt werden kann, und öffnet sich zu einem Solarium, das spektakulären Panoramablicken über die Bucht von Cassis und ihre prächtige Umgebung bietet. Das Untergeschoss besteht aus vier Schlafzimmern, von denen zwei eigene Duschräume und direkten Zugang zu den Terrassen haben. Die anderen beiden teilen sich ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche. Auf dieser Ebene befindet sich ebenfalls ein Waschraum. Ein Weinkeller, eine Doppelgarage und zahlreiche Parkplätze vervollständigen dieses seltene Anwesen in Cassis und verbinden hochwertige Ausstattungen, großzügige Wohnräume und eine außergewöhnliche Lage.
Features:
- Wine Cellar
- Washing Machine
- Lift
- Security
- Swimming Pool
- Air Conditioning En el corazón de una urbanización residencial segura y privada en Cassis, esta excepcional villa de 262 m2 se sitúa en una preciosa parcela mediterránea ajardinada de 1.612 m2, ofreciendo vistas espectaculares sobre el Mediterráneo, Cap Canaille y la Corona de Carlomagno. Bañada por la luz natural gracias a su orientación ideal y numerosas aberturas, la propiedad revela volúmenes cuidadosamente pensados y vistas en todos los niveles. El jardín ajardinado, con una hermosa selección de plantas y árboles mediterráneos, crea un entorno natural maravillosamente tranquilo. Varias terrazas con diferentes orientaciones invitan a disfrutar cada momento del día, desde tomar el sol por la mañana hasta zonas sombreadas perfectas para relajarse. La piscina infinita, orientada hacia el paisaje circundante, extiende de forma natural las zonas de recepción. A nivel de piscina, una casa con cocina de verano, barbacoa y comedor crea un maravilloso espacio exterior para salir. Un ascensor da servicio a los niveles principales de la villa. La planta principal cuenta con un amplio salón iluminado con chimenea, que se abre a las terrazas, la piscina y el mar a través de grandes ventanales. La cocina de planta abierta fluye sin problemas desde este espacio cálido y contemporáneo. Una suite principal en la planta baja completa este nivel, con terraza privada y un baño con jacuzzi y ducha. En la planta superior, una amplia habitación que podría usarse como dormitorio adicional o zona de estar se abre a un solárium que ofrece espectaculares vistas panorámicas sobre la bahía de Cassis y sus magníficos alrededores. La planta inferior consta de cuatro dormitorios, dos de los cuales tienen sus propias duchas y acceso directo a las terrazas. Los otros dos comparten un baño adicional con ducha. En este nivel también hay una lavandería. Una bodega, un garaje doble y numerosos aparcamientos completan esta rara propiedad en Cassis, combinando características de alta gama, amplios espacios habitables y una ubicación excepcional.
Features:
- Wine Cellar
- Washing Machine
- Lift
- Security
- Swimming Pool
- Air Conditioning Nel cuore di una residenza sicura e privata a Cassis, questa eccezionale villa di 262 m2 si trova su un terreno mediterraneo splendidamente paesaggistico di 1.612 m2, offrendo viste spettacolari sul Mediterraneo, Cap Canaille e la Couronne de Charlemagne. Immersa nella luce naturale grazie all'orientamento ideale e alle numerose aperture, la proprietà rivela volumi e viste attentamente pensate su ogni livello. Il giardino paesaggistico, con una splendida selezione di piante e alberi mediterranei, crea un ambiente naturale meravigliosamente tranquillo. Diverse terrazze con orientamenti diversi invitano a goderti ogni momento della giornata, dal bronzare mattutino alle zone ombreggiate perfette per rilassarsi. La piscina a sfioramento, rivolta verso il paesaggio circostante, estende naturalmente le aree di accoglienza. A livello piscina, una casa con cucina estiva, barbecue e area pranzo crea uno splendido spazio all'aperto. Un ascensore serve i piani principali della villa. Il piano principale presenta un ampio soggiorno illuminato con camino, che si apre sulle terrazze, sulla piscina e sul mare attraverso grandi finestre panoramiche. La cucina open space scorre perfettamente da questo spazio abitativo caldo e contemporaneo. Una suite padronale al piano terra completa questo livello, con una terrazza privata e un bagno con vasca idromassaggiante e doccia. Al piano superiore, una stanza spaziosa che potrebbe essere utilizzata come camera da letto aggiuntiva o area soggiorno si apre su un solarium offrendo spettacolari viste panoramiche sulla Baia di Cassis e i suoi magnifici dintorni. Il piano inferiore comprende quattro camere da letto, due delle quali hanno una propria doccia e accesso diretto alle terrazze. Gli altri due condividono un bagno aggiuntivo con doccia. A questo livello si trova anche una lavanderia. Una cantina, un doppio garage e numerosi parcheggi completano questa rara proprietà di Cassis, unendo caratteristiche di alto livello, ampi spazi abitativi e una posizione eccezionale.
Features:
- Wine Cellar
- Washing Machine
- Lift
- Security
- Swimming Pool
- Air Conditioning