650.000 EUR
650.000 EUR
750.000 EUR
600.000 EUR
750.000 EUR
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Barbecue
- Garden
- Intercom
- Security
- Swimming Pool
- Terrace Visualizza di più Visualizza di meno Kaiser Immobilien nabízí krásnou luxusní vilu o rozloze 220 m², která se nachází v klidné a zelené oblasti Poljica Brig, pouhých 12 km od historického města Zadar. Tato moderní středomořská kráska vyniká svým elegantním designem, špičkovými materiály a promyšlenou dekorací, při které je věnována pozornost každému detailu. V přízemí je prostorný obývací pokoj, moderní kuchyň s jídelnou, ložnice s koupelnou a sauna, vše propojené s krytou terasou a sluneční terasou vyhřívaným bazénem o rozloze 32 m². Nahoře jsou tři luxusní ložnice, každá s vlastní koupelnou a přístupem na balkon s výhledem na upravenou zahradu. Jižní nádvoří skrývá venkovní kuchyni s grilem, ideální pro rekreaci a společenský život. Zařízení je vybaveno nejvyšší technickou standardností: podlahové vytápění, stropní klimatizační systémy, centrální tepelné čerpadlo, video dohled, alarmový systém a solární elektrárna o výkonu 8,3 kW. Pouhých 7 minut jízdy od písečné pláže Ljubači nabízí tato jedinečná nemovitost dokonalou kombinaci luxusu, soukromí, přírodní krásy a investičního potenciálu – nadčasovou oázu pro bydlení, dovolenou nebo elitní turistiku. Vzdálenost od nemovitosti k městu: Letiště Zadar - 19 km Botunski Mlin - 7 km Římské fórum - 15 km Vinařství Fiolić - 12 km Pláž Duboka Draga - 8 km Drazí klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými podmínkami. Zveme vás k prohlédnutí nemovitosti a jsme vám k dispozici pro profesionální podporu při koupi. Makléřské služby a související poplatky jsou určovány podle aktuálního cenníku agentury, smluvních služeb a ustanovení zákona o realitním makléřství. Ilijana Mrljić ... ... LOKALITA: Poljica Brig je klidná a malebná dalmatská vesnice nacházející se v zeleném vnitrozemí Zadaru, jen 10–12 minut jízdy od historického centra města a 7 km od nejbližších písečných pláží, jako jsou Ljubač a Ninski Stanovi. Obklopené olivovými háji, vinicemi a kopci poskytuje toto místo ideální únik od městského ruchu, ideální pro rodinnou dovolenou nebo relaxační pobyt v přírodě. Na rozdíl od turisticky přeplněných destinací nabízí Poljica Brig autentický dalmatský zážitek – ticho, místní kulturu a vřelé hostitele. Blízkost královských Nin a Zadaru umožňuje rychlé výlety ke kulturním atrakcím, muzeím, restauracím a akcím, zatímco samotné místo poskytuje úplné soukromí a atmosféru venkovského luxusu. Ideální na cyklistiku, procházky v přírodě, ochutnávání místních produktů a – jednoduše – užívání si středomořského životního stylu. KÓD PRŮKAZU: 126-127
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Barbecue
- Garden
- Intercom
- Security
- Swimming Pool
- Terrace Kaiser Immobilien offre una splendida villa di lusso di 220 m², situata in una zona tranquilla e verde di Poljica Brig, a soli 12 km dalla storica città di Zara. Questa bellezza mediterranea moderna si distingue per il suo design elegante, materiali di altissima qualità e decorazioni attente a cui si presta attenzione a ogni dettaglio. Il piano terra dispone di un ampio soggiorno, una cucina moderna con sala da pranzo, una camera da letto con bagno e sauna, il tutto collegato a una terrazza coperta e a un terrazza solare da una piscina riscaldata di 32 m². Al piano superiore ci sono tre camere da letto lussuose, ciascuna con il proprio bagno e accesso a un balcone che si affaccia sul giardino paesaggistico. Il cortile esposto a sud nasconde una cucina esterna con un barbecue ideale per divertirsi e socializzare. La struttura è dotata dei più alti standard tecnici: riscaldamento a pavimento, sistemi di condizionamento con condotti a soffitto, pompa di calore centrale, videosorveglianza, sistema d'allarme e una centrale solare da 8,3 kW. A soli 7 minuti di auto dalla spiaggia sabbiosa di Ljubač, questa proprietà unica offre la perfetta combinazione di lusso, privacy, bellezza naturale e potenziale di investimento - un'oasi senza tempo per vivire, vacanze o turismo d'élite. Distanza dalla proprietà alla città: Aeroporto di Zadar - 19 km Botunski Mlin - 7 km Foro Romano - 15 km Cantina Fiolić - 12 km Spiaggia di Duboka Draga - 8 km Cari clienti, la commissione dell'agenzia è addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali. Vi invitiamo a visitare la proprietà e siamo a vostra disposizione per un supporto professionale nell'acquisto. I servizi di intermediazione e le relative commissioni sono determinati in base al listino prezzi attuale dell'Agenzia, ai servizi contrattuali e alle disposizioni del Real Estate Brokerage Act. Ilijana Mrljić ... ... POSIZIONE: Poljica Brig è un tranquillo e pittoresco villaggio dalmata situato nel verde entroterra di Zara, a soli 10–12 minuti di auto dal centro storico della città e a 7 km dalle spiagge sabbiose più prossime come Ljubač e Ninski Stanovi. Circondato da uliveti, vigneti e colline, questo luogo offre una fuga ideale dal trambusto cittadino, perfetto per una vacanza in famiglia o un soggiorno rilassante nella natura. A differenza delle destinazioni turistiche sovraffollate, Poljica Brig offre un'autentica esperienza dalmata – silenzio, cultura locale e ospiti calorosi. La vicinanza tra Royal Nin e Zadar permette viaggi rapidi verso attrazioni culturali, musei, ristoranti ed eventi, mentre il luogo stesso offre completa privacy e un'atmosfera di lusso rurale. Ideale per ciclismo, passeggiate nella natura, degustazione di prodotti locali e – semplicemente – godersi lo stile di vita mediterraneo. CODICE ID: 126-127
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Barbecue
- Garden
- Intercom
- Security
- Swimming Pool
- Terrace Kaiser Immobilien offers a beautiful luxury villa of 220 m², located in a quiet and green area of Poljica Brig, just 12 km from the historic city of Zadar. This modern Mediterranean beauty stands out with its elegant design, top-quality materials and thoughtful decoration in which attention is paid to every detail. The ground floor has a spacious living room, a modern kitchen with a dining room, a bedroom with a bathroom and a sauna, all connected to a covered terrace and a sundeck by a heated 32 m² swimming pool. Upstairs are three luxurious bedrooms, each with its own bathroom and access to a balcony overlooking the landscaped garden. The south-facing courtyard hides an outdoor kitchen with a barbecue ideal for enjoying recreation and socializing. The facility is equipped with the highest technical standards: underfloor heating, ceiling ducted air conditioning systems, a central heat pump, video surveillance, an alarm system and an 8.3 kW solar power plant. Just a 7-minute drive from the sandy beach of Ljubač, this unique property offers the perfect blend of luxury, privacy, natural beauty and investment potential - a timeless oasis for living, vacation or elite tourism. Distance from the property to the town: Zadar Airport - 19 km Botunski Mlin - 7 km Roman Forum - 15 km Fiolić Winery - 12 km Duboka Draga Beach - 8 km Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. We invite you to view the property and are at your disposal for professional support in the purchase. Brokerage services and associated fees are determined according to the Agency's current price list, contracted services and the provisions of the Real Estate Brokerage Act. Ilijana Mrljić ... ... LOCATION: Poljica Brig is a peaceful and picturesque Dalmatian village located in the green hinterland of Zadar, just a 10–12 minute drive from the historic city center and 7 km from the nearest sandy beaches such as Ljubač and Ninski Stanovi. Surrounded by olive groves, vineyards and hills, this place provides an ideal escape from the city bustle, perfect for a family vacation or a relaxing stay in nature. Unlike touristy overcrowded destinations, Poljica Brig offers an authentic Dalmatian experience – silence, local culture and warm hosts. The proximity of royal Nin and Zadar allows for quick trips to cultural attractions, museums, restaurants and events, while the place itself provides complete privacy and the atmosphere of rural luxury. Ideal for cycling, nature walks, tasting local products and – simply – enjoying the Mediterranean lifestyle. ID CODE: 126-127
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Barbecue
- Garden
- Intercom
- Security
- Swimming Pool
- Terrace Kaiser Immobilien propose une magnifique villa de luxe de 220 m², située dans un quartier paisible et verdoyant de la Brigère de Poljica, à seulement 12 km de la ville historique de Zadar. Cette beauté méditerranéenne moderne se distingue par son design élégant, ses matériaux de grande qualité et sa décoration soignée où chaque détail est soigné. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon, une cuisine moderne avec salle à manger, une chambre avec salle de bain et un sauna, le tout relié à une terrasse couverte et à une terrasse par une piscine chauffée de 32 m². À l’étage se trouvent trois chambres luxueuses, chacune avec sa propre salle de bain et un balcon donnant sur le jardin paysager. La cour orientée au sud cache une cuisine extérieure avec un barbecue idéal pour profiter de loisirs et de socialiser. L’installation est équipée des normes techniques les plus élevées : chauffage par le sol, systèmes de climatisation à conduits de plafond, pompe à chaleur centrale, vidéosurveillance, système d’alarme et centrale solaire de 8,3 kW. À seulement 7 minutes en voiture de la plage de sable de Ljubač, cette propriété unique offre le parfait équilibre entre luxe, intimité, beauté naturelle et potentiel d’investissement – une oasis intemporelle pour la vie, les vacances ou le tourisme d’élite. Distance entre la propriété et la ville : Aéroport de Zadar - 19 km Botunski Mlin - 7 km Forum romain - 15 km Domaine viticole Fiolić - 12 km Plage de Duboka Draga - 8 km Chers clients, la commission de l’agence est facturée conformément aux Conditions générales de Termes et Conditions. Nous vous invitons à visiter le bien et sommes à votre disposition pour un soutien professionnel lors de l’achat. Les services de courtage et les frais associés sont déterminés en fonction de la liste tarifaire actuelle de l’Agence, des services contractuels et des dispositions de la loi sur le courtage immobilier. Ilijana Mrljić ... ... EMPLACEMENT : Poljica Brig est un village dalmate paisible et pittoresque situé dans l’arrière-pays verdoyant de Zadar, à seulement 10 à 12 minutes en voiture du centre-ville historique et à 7 km des plages de sable les plus proches telles que Ljubač et Ninski Stanovi. Entouré d’oliveraies, de vignobles et de collines, cet endroit offre une échappatoire idéale à l’agitation urbaine, parfaite pour des vacances en famille ou un séjour relaxant en nature. Contrairement aux destinations touristiques surpeuplées, Poljica Brig offre une expérience dalmate authentique – silence, culture locale et hôtes chaleureux. La proximité de Royal Nin et Zadar permet des excursions rapides vers des attractions culturelles, musées, restaurants et événements, tandis que l’endroit lui-même offre une intimité totale et une atmosphère de luxe rural. Idéal pour le vélo, les promenades en nature, la dégustation de produits locaux et – tout simplement – le mode de vie méditerranéen. CODE D’IDENTIFICATION : 126-127
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Barbecue
- Garden
- Intercom
- Security
- Swimming Pool
- Terrace