440.000 EUR
320.000 EUR
FOTO IN CARICAMENTO...
Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T119815404
/ 119815404
Riferimento:
EDEN-T119815404
Paese:
HR
Città:
Istarska Zupanija Porec Porec
Codice postale:
52440
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
270 m²
Grandezza lotto:
1.585 m²
Locali:
5
Email address: ...
Seller: Ivana Gašparini.ID CODE: 113-314 Visualizza di più Visualizza di meno A Kaiser Immobilien apresenta uma autêntica casa de pedra com grande potencial, localizada em uma localização excepcional próxima ao mar e à cidade de Poreč. Essa propriedade encantadora é ideal para reformas e oferece uma excelente oportunidade para criar uma casa única ou imóvel de investimento no coração da Ístria. A casa está localizada nas proximidades da pitoresca cidade de Višnjan, a apenas 12 km do mar e da cidade de Poreč, que oferece a combinação perfeita de vida tranquila e proximidade de todas as comodidades importantes. Esta é uma propriedade isolada com documentação adequada, que garante uma compra segura e fácil para o futuro proprietário. Eletricidade e água já estão no terreno, o que facilita ainda mais futuras reformas e decorações. A área do piso da casa é de 135 m², enquanto o amplo jardim se estende para 1585 m², proporcionando espaço suficiente para organizar um jardim, piscina ou comodidades adicionais conforme sua vontade. O acesso à propriedade é simples e limpo, e a casa está localizada na periferia da vila, o que garante paz, privacidade e uma bela vista do mar. É justamente essa localização que torna esta propriedade particularmente atraente para quem busca uma atmosfera autêntica da Ístria em um ambiente natural e relaxante. Esta casa de pedra representa uma oportunidade rara de criar uma propriedade exclusiva e com caráter, em um dos locais mais desejados da Ístria. Prezados clientes, é possível visualizar o imóvel apenas com um contrato de corretagem assinado, que serve de base para ações futuras relacionadas à compra e venda e ao pagamento da comissão, tudo isso de acordo com a Lei de Corretagem Imobiliária. A agência KAISER IMMOBILIEN, como corretora imobiliária autorizada, cobra uma taxa de corretagem de 3% + IVA do comprador e do vendedor pelo serviço de corretagem no momento da celebração do Contrato Preliminar ou Contrato de Compra. Telefone: ...
Endereço de e-mail: ...
Vendedora: Ivana Gašparini. CÓDIGO DE IDENTIFICAÇÃO: 113-314 Kaiser Immobilien präsentiert ein authentisches Steinhaus mit großem Potenzial, gelegen an einer außergewöhnlichen Lage nahe dem Meer und der Stadt Poreč. Diese charmante Immobilie ist ideal für eine Renovierung und bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein einzigartiges Zuhause oder eine Investitionsimmobilie im Herzen Istriens zu schaffen. Das Haus befindet sich in der Nähe der malerischen Stadt Višnjan, nur 12 km vom Meer und der Stadt Poreč entfernt, die die perfekte Kombination aus ruhigem Leben und der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten bietet. Dies ist ein freistehendes Haus mit den richtigen Dokumenten, die einen sicheren und einfachen Kauf für den zukünftigen Eigentümer gewährleisten. Strom und Wasser befinden sich bereits auf dem Grundstück, was zukünftige Renovierungen und Dekorationen weiter erleichtert. Die Grundfläche des Hauses beträgt 135 m², während der großzügige Garten sich auf 1585 m² erstreckt und genügend Platz bietet, um einen Garten, ein Schwimmbad oder zusätzliche Annehmlichkeiten nach Ihren Wünschen anzurichten. Der Zugang zum Grundstück ist einfach und sauber, und das Haus liegt am Dorfrand, was Ruhe, Privatsphäre und einen schönen Blick aufs Meer gewährleistet. Gerade diese Lage macht diese Immobilie besonders attraktiv für alle, die eine authentische istrianische Atmosphäre in einer natürlichen und entspannten Umgebung suchen. Dieses Steinhaus stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine exklusive Immobilie mit Charakter an einem der begehrtesten Orte Istriens zu schaffen. Liebe Kunden, die Immobilie ist nur mit einem unterschriebenen Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie der Zahlung von Provisionen bildet, alles gemäß dem Real Estate Brokerage Act. Die Agentur KAISER IMMOBILIEN erhebt als autorisierter Immobilienmakler eine Vermittlungsgebühr von 3 % + Mehrwertsteuer vom Käufer und Verkäufer für den Maklerservice zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vorabvertrags oder Kaufvertrags. Telefon: ...
E-Mail-Adresse: ...
Verkäuferin: Ivana Gašparini.ID-CODE: 113-314 Kaiser Immobilien presents an authentic stone house with great potential, located in an exceptional location near the sea and the city of Poreč. This charming property is ideal for renovation and provides an excellent opportunity to create a unique home or investment property in the heart of Istria. The house is located in the vicinity of the picturesque town of Višnjan, only 12 km from the sea and the city of Poreč, which provides the perfect combination of peaceful life and proximity to all important amenities. This is a detached property with proper documentation, which ensures a safe and easy purchase for the future owner. Electricity and water are already on the plot, which further facilitates future renovation and decoration. The floor area of the house is 135 m², while the spacious garden extends to 1585 m², providing enough space to arrange a garden, swimming pool or additional amenities according to your wishes. Access to the property is simple and neat, and the house is located on the edge of the village, which ensures peace, privacy and a beautiful view of the sea. It is precisely this location that makes this property particularly attractive for those seeking an authentic Istrian atmosphere in a natural and relaxing environment. This stone house represents a rare opportunity to create an exclusive property with character, in one of the most desirable locations in Istria. Dear clients, it is possible to view the property only with a signed brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale and the payment of commission, all in accordance with the Real Estate Brokerage Act. The KAISER IMMOBILIEN agency, as an authorized real estate broker, charges a brokerage fee of 3% + VAT from the buyer and seller for the brokerage service at the time of concluding the Preliminary Agreement or Purchase Agreement. Telephone: ...
Email address: ...
Seller: Ivana Gašparini.ID CODE: 113-314 Kaiser Immobilien presenteert een authentiek stenen huis met veel potentieel, gelegen op een uitzonderlijke locatie nabij de zee en de stad Poreč. Dit charmante pand is ideaal voor renovatie en biedt een uitstekende kans om een uniek huis of beleggingspand te creëren in het hart van Istrië. Het huis ligt in de buurt van het pittoreske stadje Višnjan, slechts 12 km van de zee en de stad Poreč, die de perfecte combinatie biedt van rustig leven en nabijheid van alle belangrijke voorzieningen. Dit is een vrijstaand pand met de juiste documentatie, wat zorgt voor een veilige en gemakkelijke aankoop voor de toekomstige eigenaar. Elektriciteit en water staan al op het perceel, wat toekomstige renovatie en decoratie verder vergemakkelijkt. De vloeroppervlakte van het huis is 135 m², terwijl de ruime tuin zich uitstrekt tot 1585 m², waardoor voldoende ruimte is om een tuin, zwembad of extra voorzieningen naar wens in te richten. De toegang tot het terrein is eenvoudig en netjes, en het huis ligt aan de rand van het dorp, wat zorgt voor rust, privacy en een prachtig uitzicht op de zee. Juist deze locatie maakt dit terrein bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een authentieke Istrische sfeer in een natuurlijke en ontspannen omgeving. Dit stenen huis biedt een zeldzame kans om een exclusief pand met karakter te creëren, op een van de meest gewilde locaties van Istrië. Beste cliënten, het is alleen mogelijk om het pand te bekijken met een ondertekend makelaarscontract, dat de basis vormt voor verdere stappen met betrekking tot de aankoop en verkoop en de betaling van commissie, alles in overeenstemming met de Real Estate Brokerage Act. Het agentschap KAISER IMMOBILIEN, als erkende makelaar, rekent een makelaarsvergoeding van 3% + btw van koper en verkoper voor de makelaarsdienst op het moment van het sluiten van de voorlopige overeenkomst of koopovereenkomst. Telefoon: ...
E-mailadres: ...
Verkoper: Ivana Gašparini. ID-CODE: 113-314