446.000 EUR
395.000 EUR
367.000 EUR
446.000 EUR
385.000 EUR
392.000 EUR
Features:
- Terrace
- Parking
- Fitness Center
- Air Conditioning
- Intercom
- Balcony Visualizza di più Visualizza di meno Zadar, Sveti Filip i Jakov – Modern living with sea views where each day has its own rhythm In a peaceful setting surrounded by greenery, just a few minutes’ walk from the sea, a boutique residential project is being developed, consisting of two buildings with a total of 12 units. Thanks to the limited number of apartments, the project offers a pleasant level of privacy, a calm environment, and an atmosphere that is increasingly rare today. Building 2, Apartment S6 – top floor with loggia and rooftop terrace Apartment S6 is located on the top floor of the first building and offers an elevated living experience with generous outdoor space. The main living area features a bright living room with kitchen and dining area, connected to a loggia and complemented by a spacious private rooftop terrace. The apartment includes two bedrooms, a modern bathroom, and an entrance hall with storage space. A private parking space and storage room are included. The rooftop terrace provides an exceptional outdoor area with panoramic views, ideal for relaxation, dining, and enjoying the Mediterranean atmosphere. Project and concept The project is set on a gentle slope, allowing most apartments to enjoy open views of the sea, the Pašman Channel, and nearby islands. The beach is approximately a 10-minute walk away. Each apartment features its own outdoor space – loggia, terrace, or garden – naturally extending the living area and allowing full enjoyment of the Mediterranean lifestyle. • ground-floor units offer private gardens • top-floor units feature rooftop terraces with panoramic views • each apartment includes a parking space and practical storage The overall concept is based on simplicity, functionality, and natural integration into the surrounding environment. Turnkey furnishing option The offer also includes the possibility of a complete interior solution, significantly simplifying the finishing process. The proposed interior is based on contemporary Mediterranean aesthetics, with an emphasis on natural materials, warm tones, and timeless design. It includes kitchens by the Italian manufacturer Veneta Cucine, Bosch appliances, and carefully selected furniture from renowned European brands. The apartment can thus be delivered fully furnished and ready for immediate use or rental – without the need for further investment. Payment terms and benefits The payment schedule is divided into construction phases, ensuring transparency and investment security: • 30% upon signing the contract • 30% after completion of the structural phase • 30% after completion of interior works (floors, plaster, windows, tiles) • 10% upon final completion and handover The purchase price includes VAT, meaning the buyer does not pay the 3% property transfer tax. Location – Sveti Filip i Jakov Sveti Filip i Jakov is one of the most pleasant coastal locations in northern Dalmatia. It retains the authentic atmosphere of a smaller seaside town, offering beautiful beaches, well-maintained promenades, and a relaxed pace of life. The area offers restaurants, cafés, and a marina, while the surroundings are ideal for cycling, walking, and active leisure. It also benefits from excellent accessibility: • beach: approx. 800 m / 10 minutes walk • center: approx. 900 m • Biograd na Moru: 4 km • Zadar: 25 km • Zadar Airport: 28 km Investment potential Thanks to the combination of a peaceful location, a limited number of units, and strong demand in the Zadar Riviera area, the project represents an attractive opportunity both for personal use and for rental investment. Contact For more information or to arrange a viewing, please contact: Jirka Nerad T: ... E: ... Property ID: 101-345 ID CODE: 101-345
Features:
- Terrace
- Parking
- Fitness Center
- Air Conditioning
- Intercom
- Balcony Zadar, Sveti Filip i Jakov – Vita moderna con vista sul mare dove ogni giorno ha il suo ritmo In un ambiente tranquillo circondato dal verde, a pochi minuti a piedi dal mare, si sta sviluppando un complesso residenziale boutique, composto da due edifici per un totale di 12 unità. Grazie al numero limitato di appartamenti, il progetto offre un piacevole livello di privacy, un ambiente tranquillo e un'atmosfera sempre più rara oggi. Edificio 2, Appartamento S6 – ultimo piano con loggia e terrazza sul tetto L'appartamento S6 si trova all'ultimo piano del primo edificio e offre un'esperienza abitativa elevata con ampio spazio esterno. L'area principale del soggiorno presenta un soggiorno luminoso con cucina e zona pranzo, collegato a una loggia e completato da una spaziosa terrazza privata sul tetto. L'appartamento comprende due camere da letto, un bagno moderno e un atrio d'ingresso con spazio di deposito. Sono inclusi un parcheggio privato e un deposito. La terrazza sul tetto offre un'area esterna eccezionale con viste panoramiche, ideale per rilassarsi, mangiare e godersi l'atmosfera mediterranea. Progetto e concetto Il progetto è situato su una dolce pendenza, permettendo alla maggior parte degli appartamenti di godere di viste aperte sul mare, sul canale di Pašman e sulle isole vicine. La spiaggia dista circa 10 minuti a piedi. Ogni appartamento dispone di uno spazio esterno – loggia, terrazza o giardino – che estende naturalmente l'area abitativa e permette di godere appiccio dello stile di vita mediterraneo. • le unità al piano terra offrono giardini privati • le unità all'ultimo piano dispongono di terrazze sul tetto con vista panoramica • ogni appartamento include un parcheggio e un deposito pratico Il concetto complessivo si basa su semplicità, funzionalità e integrazione naturale con l'ambiente circostante. Opzione di arredamento chiavi in mano L'offerta include anche la possibilità di una soluzione completa degli interni, semplificando notevolmente il processo di finitura. L'interno proposto si basa sull'estetica mediterranea contemporanea, con un'enfasi su materiali naturali, tonalità calde e design senza tempo. Include cucine del produttore italiano Veneta Cucine, elettrodomestici Bosch e mobili accuratamente selezionati di rinomati marchi europei. L'appartamento può quindi essere completamente arredato e pronto per l'uso immediato o l'affitto – senza la necessità di ulteriori investimenti. Termini di pagamento e benefici Il calendario dei pagamenti è suddiviso in fasi di costruzione, garantendo trasparenza e sicurezza negli investimenti: • 30% al momento della firma del contratto • 30% dopo il completamento della fase strutturale • 30% dopo il completamento dei lavori interni (pavimenti, intonaco, finestre, piastrelle) • 10% al completamento finale e al passaggio di consegne Il prezzo di acquisto include l'IVA, il che significa che l'acquirente non paga il 3% di tassa di trasferimento della proprietà. Posizione – Sveti Filip i Jakov Sveti Filip i Jakov è uno dei luoghi costieri più piacevoli della Dalmazia settentrionale. Conserva l'atmosfera autentica di una piccola cittadina costiera, offrendo bellissime spiagge, passeggiate ben curate e un ritmo di vita rilassato. La zona offre ristoranti, caffè e un porto turistico, mentre i dintorni sono ideali per ciclismo, passeggiate e attività ricreative. Beneficia anche di un'eccellente accessibilità: • spiaggia: circa 800 m / 10 minuti a piedi • centro: circa 900 m • Biograd na Moru: 4 km • Zadar: 25 km • Aeroporto di Zadar: 28 km Potenziale di investimento Grazie alla combinazione di una posizione tranquilla, un numero limitato di unità e una forte domanda nell'area della Riviera di Zara, il progetto rappresenta un'opportunità interessante sia per l'uso personale che per l'investimento in affitto. Contatto Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattare: Jirka Nerad T: ... E: ... ID proprietà: 101-345 CODICE ID: 101-345
Features:
- Terrace
- Parking
- Fitness Center
- Air Conditioning
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- Balcony Zadar, Sveti Filip i Jakov – Une vie moderne avec vue sur la mer où chaque jour a son propre rythme Dans un cadre paisible entouré de verdure, à quelques minutes à pied de la mer, un projet résidentiel boutique est en cours de développement, composé de deux bâtiments totalisant 12 unités. Grâce au nombre limité d’appartements, le projet offre un agréable niveau d’intimité, un environnement calme et une atmosphère de plus en plus rare aujourd’hui. Bâtiment 2, appartement S6 – dernier étage avec loggia et terrasse sur le toit L’appartement S6 est situé au dernier étage du premier immeuble et offre une expérience de vie surélevée avec un espace extérieur généreux. Le salon principal comprend un salon lumineux avec cuisine et salle à manger, relié à une loggia et complété par une vaste terrasse privée sur le toit. L’appartement comprend deux chambres, une salle de bain moderne et un hall d’entrée avec espace de rangement. Une place de parking privée et un débarras sont inclus. La terrasse sur le toit offre un espace extérieur exceptionnel avec une vue panoramique, idéale pour la détente, la restauration et la savoure de l’atmosphère méditerranéenne. Projet et concept Le projet est situé sur une pente douce, permettant à la plupart des appartements de profiter d’une vue ouverte sur la mer, le chenal de Pašman et les îles voisines. La plage se trouve à environ 10 minutes à pied. Chaque appartement dispose de son propre espace extérieur – loggia, terrasse ou jardin – étendant naturellement l’espace de vie et permettant une pleine appréciation du mode de vie méditerranéen. • Les unités au rez-de-chaussée offrent des jardins privés • Les unités au dernier étage disposent de terrasses sur le toit avec vue panoramique • chaque appartement comprend une place de parking et un espace de stockage pratique Le concept global repose sur la simplicité, la fonctionnalité et l’intégration naturelle dans l’environnement environnant. Option d’ameublement clé en main L’offre inclut également la possibilité d’une solution intérieure complète, simplifiant considérablement le processus de finition. L’intérieur proposé est basé sur l’esthétique méditerranéenne contemporaine, avec un accent sur les matériaux naturels, les tons chauds et un design intemporel. Il comprend des cuisines du fabricant italien Veneta Cucine, des appareils électroménagers Bosch et des meubles soigneusement sélectionnés de marques européennes renommées. L’appartement peut ainsi être entièrement meublé et prêt à être utilisé ou loué immédiatement – sans avoir besoin d’investissements supplémentaires. Conditions de paiement et avantages Le calendrier de paiement est divisé en phases de construction, garantissant transparence et sécurité des investissements : • 30 % à la signature du contrat • 30 % après l’achèvement de la phase structurelle • 30 % après l’achèvement des travaux intérieurs (sols, plâtre, fenêtres, carrelages) • 10 % à l’achèvement final et à la remise Le prix d’achat inclut la TVA, ce qui signifie que l’acheteur ne paie pas la taxe de transfert de 3 % de biens. Lieu – Sveti Filip i Jakov Sveti Filip i Jakov est l’un des endroits côtiers les plus agréables du nord de la Dalmatie. Il conserve l’atmosphère authentique d’une petite ville côtière, offrant de magnifiques plages, des promenades bien entretenues et un rythme de vie détendu. La région propose des restaurants, des cafés et une marina, tandis que les environs sont idéaux pour le vélo, la randonnée et les loisirs actifs. Il bénéficie également d’une excellente accessibilité : • plage : environ 800 m / 10 minutes à pied • centre : environ 900 m • Biograd na Moru : 4 km • Zadar : 25 km • Aéroport de Zadar : 28 km Potentiel d’investissement Grâce à la combinaison d’un emplacement paisible, d’un nombre limité d’unités et d’une forte demande dans la région de la Riviera de Zadar, le projet représente une opportunité attractive tant pour un usage personnel que pour l’investissement locatif. Contact Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Jirka Nerad T : ... E : ... ID de la propriété : 101-345 CODE D’IDENTIFICATION : 101-345
Features:
- Terrace
- Parking
- Fitness Center
- Air Conditioning
- Intercom
- Balcony