450.000 EUR
490.000 EUR
440.000 EUR
345.000 EUR
415.000 EUR
Nel cuore di uno dei villaggi più belli della Drôme Provençale, ai piedi del suo famoso Château e a pochi passi dalla Chiesa Collegiata, questa autentica casa di villaggio in vendita a Grignan unisce elegantemente il fascino del vecchio tempo, una posizione assolutamente eccezionale e un potenziale raro.
Con una superficie totale di circa 190 m², è costituita da una casa ricca di carattere di circa 120 m², illuminata dalla luce e con una piacevole vista libera sui tetti del villaggio, oltre a un piccolo balcone.
Il soggiorno di circa 40 m², che unisce cucina, soggiorno e sala da pranzo con i suoi soffitti alti, invita a condividere momenti caldi in un'atmosfera tipica provenzale. L'area notte comprende tre camere da letto, tra cui una suite con doccia privata, una seconda doccia e un laboratorio indipendente di 25 m², facilmente trasformabile in quarta camera da letto, ufficio o spazio creativo.
A livello stradale, un volume di circa 71 m², precedentemente trasformato in galleria d'arte dal suo proprietario, rappresenta un vero patrimonio. Questo spazio polifunzionale piacerà ad amanti dell'arte, professioni liberali, artigiani o chiunque cerchi uno spazio espositivo, un laboratorio o un'area ricevimento con visibilità eccezionale nel cuore del villaggio.
Gli amanti dell'autenticità apprezzeranno gli elementi di carattere, l'atmosfera ispiratrice del luogo e questo indirizzo privilegiato dove tutto è raggiungibile a piedi: negozi, terrazze, mercato provenzale, eventi culturali e patrimonio storico.
Una proprietà unica, ideale come residenza principale, elegante casa vacanze in Provenza o investimento di qualità, che offre un raro equilibrio tra l'arte della vita, il potenziale di sviluppo e una posizione eccezionale nel centro storico di Grignan.
Questa casa è in vendita presso l'agenzia Boschi Immobilier a Grignan 26230
È composto da:
Ingresso/corridoio 13 m²
Sala officina con punto acqua 25 m²
Bagno doccia/WC 2,60 m²
Camerino 2,50 m²
Camera da letto 1 di 12,50 m²
Camera da letto 2 di 13,50 m²
Al piano di sopra:
Salotto di 40 m² con cucina attrezzata
Camera da letto 4 in suite di 15 m² con doccia 2,50 e bagno chiuso 1,50 m²
Al piano terra:
Stanza voltata di 58 m²
Area WC/lavabo 3 m²
Deposito 10 m²
Riscaldamento elettrico + aria condizionata reversibile
Deposito biciclette
Quote di agenzia incluse del 5,26% IVA da pagare dall'acquirente. Prezzo escluso le commissioni 380.000 €. Classe energetica D, Classe Climatica B Spesa annua stimata per l'uso standard: tra 1830,00 € e 2530,00 € negli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Visualizza di più Visualizza di meno GRIGNAN
Au coeur de l'un des plus beaux villages de la Drôme Provençale, au pied de son célèbre Château et à quelques pas de la Collégiale, cette authentique maison de village à vendre à Grignan conjugue avec élégance le charme de l'ancien, une situation absolument exceptionnelle et un potentiel rare.
Offrant environ 190 m² de surface totale, elle se compose d'une habitation pleine de caractère d'environ 120 m², baignée de lumière et bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur les toits du village, et d'un petit balcon.
La pièce de vie d'environ 40 m², réunissant cuisine équipée, salon et salle à manger avec sa belle hauteur sous plafond, invite à partager des moments chaleureux dans une atmosphère typiquement provençale. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau ainsi qu'un atelier indépendant de 25 m², facilement transformable en quatrième chambre, bureau ou espace créatif.
En rez-de-rue, un volume d'environ 71 m², autrefois aménagé en galerie d'art par sa propriétaire, constitue un véritable atout. Cet espace polyvalent séduira les amateurs d'art, les professions libérales, les artisans d'art ou toute personne recherchant un lieu d'exposition, un atelier ou un espace de réception bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle au coeur du village.
Les amateurs d'authenticité apprécieront les éléments de caractère, l'atmosphère inspirante des lieux et cette adresse privilégiée où tout se fait à pied : commerces, terrasses, marché provençal, animations culturelles et patrimoine historique.
Une propriété singulière, idéale comme résidence principale, élégante maison de vacances en Provence ou investissement de qualité, offrant un équilibre rare entre art de vivre, potentiel d'évolution et emplacement d'exception dans le centre historique de Grignan.
Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Grignan 26230
Elle se compose de :
Entrée/dégagement 13 m²
Pièce atelier avec point d'eau 25 m²
Salle d'eau/wc 2,60 m²
Dressing 2,50 m²
Chambre1 de 12,50 m²
Chambre2 de 13,50 m²
A l'étage :
Pièce à vivre de 40 m² avec cuisine équipée
Chambre4 en suite de 15 m² avec salle d'eau 2,50 et wc fermé 1,50 m²
En rez de rue :
Pièce voûtée de 58 m²
espace wc/lavabo 3 m²
Pièce de stockage 10 m²
Chauffage électrique + climatisations réversibles
Local à vélo
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. GRIGNAN
In the heart of one of the most beautiful villages of the Drôme Provençale, at the foot of its famous Château and a few steps from the Collegiate Church, this authentic village house for sale in Grignan elegantly combines the charm of the old, an absolutely exceptional location and a rare potential.
Offering approximately 190 m² of total surface area, it consists of a house full of character of approximately 120 m², bathed in light and enjoying a pleasant unobstructed view of the rooftops of the village, and a small balcony.
The living room of about 40 m², bringing together a fitted kitchen, living room and dining room with its high ceilings, invites you to share warm moments in a typical Provençal atmosphere. The sleeping area includes three bedrooms, including a suite with private shower room, a second shower room and an independent workshop of 25 m², easily transformed into a fourth bedroom, office or creative space.
On the street level, a volume of approximately 71 m², formerly converted into an art gallery by its owner, is a real asset. This multipurpose space will appeal to art lovers, liberal professions, craftsmen or anyone looking for an exhibition space, a workshop or a reception area with exceptional visibility in the heart of the village.
Lovers of authenticity will appreciate the elements of character, the inspiring atmosphere of the place and this privileged address where everything is within walking distance: shops, terraces, Provençal market, cultural events and historical heritage.
A singular property, ideal as a main residence, elegant holiday home in Provence or quality investment, offering a rare balance between art of living, potential for development and exceptional location in the historic centre of Grignan.
This house is for sale at the Boschi Immobilier agency in Grignan 26230
It consists of:
Entrance/hallway 13 m²
Workshop room with water point 25 m²
Shower room/wc 2.60 m²
Dressing room 2.50 m²
Bedroom1 of 12.50 m²
Bedroom2 of 13.50 m²
Upstairs:
Living room of 40 m² with equipped kitchen
Bedroom 4 en suite of 15 m² with shower room 2.50 and closed toilet 1.50 m²
On the ground floor:
Vaulted room of 58 m²
WC/washbasin area 3 m²
Storage room 10 m²
Electric heating + reversible air conditioning
Bike storage
Agency fees included of 5.26% including VAT to be paid by the buyer. Price excluding fees 380 000 €. Energy class D, Climate class B Estimated annual energy expenditure for standard use: between 1830.00 € and 2530.00 € over the years 2021, 2022 and 2023 (subscriptions included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. GRIGNAN
Im Herzen eines der schönsten Dörfer der Drôme Provençale, am Fuße seines berühmten Schlosses und nur wenige Schritte von der Kollegiatkirche entfernt, vereint dieses authentische Dorfhaus zum Verkauf in Grignan elegant den Charme des Alten, eine absolut außergewöhnliche Lage und ein seltenes Potenzial.
Mit einer Gesamtfläche von etwa 190 m² besteht es aus einem charaktervollen Haus von etwa 120 m², das in Licht getaucht ist und einen angenehmen, ungehinderten Blick auf die Dächer des Dorfes bietet, sowie einen kleinen Balkon.
Das etwa 40 m² große Wohnzimmer, das eine ausgestattete Küche, Wohnzimmer und Esszimmer mit hohen Decken vereint, lädt dazu ein, warme Momente in typischer provenzalischer Atmosphäre zu teilen. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine Suite mit privatem Duschraum, einen zweiten Duschraum und eine eigenständige Werkstatt von 25 m², die sich leicht in ein viertes Schlafzimmer, Büro oder Kreativraum verwandeln lässt.
Auf Straßenebene ist ein Volumen von etwa 71 m², das früher vom Besitzer in eine Kunstgalerie umgewandelt wurde, ein echter Vorteil. Dieser Mehrzweckraum spricht Kunstliebhaber, liberale Berufstätige, Handwerker oder jeden an, der einen Ausstellungsraum, eine Werkstatt oder einen Empfangsbereich mit außergewöhnlicher Sichtbarkeit im Herzen des Dorfes sucht.
Liebhaber der Authentizität werden die Charakterelemente, die inspirierende Atmosphäre des Ortes und diese privilegierte Adresse schätzen, an der alles fußläufig erreichbar ist: Geschäfte, Terrassen, provenzalischer Markt, kulturelle Veranstaltungen und historisches Erbe.
Eine einzigartige Immobilie, ideal als Hauptwohnsitz, elegantes Ferienhaus in der Provence oder hochwertige Investition, die eine seltene Balance zwischen Wohnkunst, Entwicklungspotenzial und außergewöhnlicher Lage im historischen Zentrum von Grignan bietet.
Dieses Haus steht bei der Boschi Immobilier Agentur in Grignan 26230 zum Verkauf
Sie besteht aus:
Eingang/Flur 13 m²
Werkstattraum mit Wasserpunkt 25 m²
Duschraum/WC 2,60 m²
Umkleidekabine 2,50 m²
Schlafzimmer1 mit 12,50 m²
Schlafzimmer2 mit 13,50 m²
Oben:
Wohnzimmer mit 40 m² und ausgestatteter Küche
Schlafzimmer 4 mit eigenem Bad von 15 m² mit 2,50 m² Duschraum und geschlossener Toilette 1,50 m²
Im Erdgeschoss:
Gewölbter Raum mit 58 m²
WC/Waschbeckenfläche 3 m²
Lagerraum 10 m²
Elektrische Heizung + reversible Klimaanlage
Fahrradabstell
Vermittlungsgebühren umfassten 5,26 % einschließlich der vom Käufer zu zahlenden Mehrwertsteuer. Preis ohne Gebühren 380.000 €. Energieklasse D, Klimaklasse B Geschätzter jährlicher Energieverbrauch für den normalen Betrieb: zwischen 1830,00 € und 2530,00 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (inklusive Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. GRIGNAN
Nel cuore di uno dei villaggi più belli della Drôme Provençale, ai piedi del suo famoso Château e a pochi passi dalla Chiesa Collegiata, questa autentica casa di villaggio in vendita a Grignan unisce elegantemente il fascino del vecchio tempo, una posizione assolutamente eccezionale e un potenziale raro.
Con una superficie totale di circa 190 m², è costituita da una casa ricca di carattere di circa 120 m², illuminata dalla luce e con una piacevole vista libera sui tetti del villaggio, oltre a un piccolo balcone.
Il soggiorno di circa 40 m², che unisce cucina, soggiorno e sala da pranzo con i suoi soffitti alti, invita a condividere momenti caldi in un'atmosfera tipica provenzale. L'area notte comprende tre camere da letto, tra cui una suite con doccia privata, una seconda doccia e un laboratorio indipendente di 25 m², facilmente trasformabile in quarta camera da letto, ufficio o spazio creativo.
A livello stradale, un volume di circa 71 m², precedentemente trasformato in galleria d'arte dal suo proprietario, rappresenta un vero patrimonio. Questo spazio polifunzionale piacerà ad amanti dell'arte, professioni liberali, artigiani o chiunque cerchi uno spazio espositivo, un laboratorio o un'area ricevimento con visibilità eccezionale nel cuore del villaggio.
Gli amanti dell'autenticità apprezzeranno gli elementi di carattere, l'atmosfera ispiratrice del luogo e questo indirizzo privilegiato dove tutto è raggiungibile a piedi: negozi, terrazze, mercato provenzale, eventi culturali e patrimonio storico.
Una proprietà unica, ideale come residenza principale, elegante casa vacanze in Provenza o investimento di qualità, che offre un raro equilibrio tra l'arte della vita, il potenziale di sviluppo e una posizione eccezionale nel centro storico di Grignan.
Questa casa è in vendita presso l'agenzia Boschi Immobilier a Grignan 26230
È composto da:
Ingresso/corridoio 13 m²
Sala officina con punto acqua 25 m²
Bagno doccia/WC 2,60 m²
Camerino 2,50 m²
Camera da letto 1 di 12,50 m²
Camera da letto 2 di 13,50 m²
Al piano di sopra:
Salotto di 40 m² con cucina attrezzata
Camera da letto 4 in suite di 15 m² con doccia 2,50 e bagno chiuso 1,50 m²
Al piano terra:
Stanza voltata di 58 m²
Area WC/lavabo 3 m²
Deposito 10 m²
Riscaldamento elettrico + aria condizionata reversibile
Deposito biciclette
Quote di agenzia incluse del 5,26% IVA da pagare dall'acquirente. Prezzo escluso le commissioni 380.000 €. Classe energetica D, Classe Climatica B Spesa annua stimata per l'uso standard: tra 1830,00 € e 2530,00 € negli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. GRIGNAN
En el corazón de uno de los pueblos más bellos de la Drôme Provençale, al pie de su famoso castillo y a pocos pasos de la Iglesia Colegiata, esta auténtica casa de pueblo en venta en Grignan combina elegantemente el encanto de lo antiguo, una ubicación absolutamente excepcional y un potencial poco común.
Con una superficie total de aproximadamente 190 m², consta de una casa llena de carácter de aproximadamente 120 m², bañada en luz y disfrutando de una agradable vista despejada de las azoteas del pueblo, además de un pequeño balcón.
El salón de estar de unos 40 m², que combina cocina amenada, salón y comedor con sus altos techos, invita a compartir momentos cálidos en un ambiente típico provenzal. La zona de dormir incluye tres dormitorios, entre ellos una suite con ducha privada, una segunda sala de duchas y un taller independiente de 25 m², fácilmente transformable en un cuarto dormitorio, oficina o espacio creativo.
A nivel de calle, un volumen de aproximadamente 71 m², anteriormente convertido en galería de arte por su propietario, es un verdadero activo. Este espacio polivalente atraerá a amantes del arte, profesiones liberales, artesanos o a cualquiera que busque un espacio expositivo, un taller o una zona de recepción con una visibilidad excepcional en el corazón del pueblo.
Los amantes de la autenticidad apreciarán los elementos de carácter, la atmósfera inspiradora del lugar y esta residencia privilegiada donde todo está a poca distancia a pie: tiendas, terrazas, mercado provenzal, eventos culturales y patrimonio histórico.
Una propiedad singular, ideal como residencia principal, elegante casa de vacaciones en Provenza o inversión de calidad, que ofrece un raro equilibrio entre el arte de la vida, el potencial de desarrollo y una ubicación excepcional en el centro histórico de Grignan.
Esta casa está a la venta en la agencia Boschi Immobilier en Grignan 26230
Consiste en:
Entrada/pasillo 13 m²
Sala de taller con punto de agua de 25 m²
Ducha/WC 2,60 m²
Camerino 2,50 m²
Dormitorio1 de 12,50 m²
Dormitorio 2 de 13,50 m²
Arriba:
Salón de 40 m² con cocina equipada
Dormitorio 4 en baño privado de 15 m², baño de ducha de 2,50 y baño cerrado de 1,50 m²
En la planta baja:
Sala abovedada de 58 m²
Área del aseo/lavabo: 3 m²
Sala de almacenamiento 10 m²
Calefacción eléctrica + aire acondicionado reversible
Almacén de bicicletas
Comisiones de agencia incluidas del 5,26% incluyendo IVA que pagará el comprador. Precio sin comisiones 380.000 €. Clase energética D, Clima clase B Gasto anual estimado de energía para uso estándar: entre 1830,00 € y 2530,00 € durante los años 2021, 2022 y 2023 (suscripciones incluidas). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la web de Géorisques: georisques.gouv.fr.