2.090.000 EUR
1.495.000 EUR
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This description has been automatically translated from French. Visualizza di più Visualizza di meno À proximité immédiate du village de La Colle-sur-Loup, cette remarquable propriété en pierre offre un cadre de vie exceptionnel où histoire, authenticité et nature se conjuguent avec harmonie.
Édifiée sur les fondations d'un ancien pigeonnier monastique du XVIIIe siècle, puis agrandie en 1974 dans le respect de son architecture d'origine, cette demeure d'environ 197 m2 a conservé toute l'âme de son passé. Derrière ses façades en pierre, chaque espace révèle un patrimoine architectural rare : plafonds voûtés, ancien four à pain, imposante cheminée en pierre, sols en terre cuite, encadrements en pierre et matériaux anciens composent une atmosphère chaleureuse et intemporelle.
Au coeur d'un domaine de 2,2 hectares, la propriété est entourée de magnifiques restanques en pierre sèche, d'une oliveraie composée d'oliviers centenaires et millénaires ainsi que d'espaces boisés préservés. Depuis les terrasses, les pièces de vie et l'espace piscine, de belles perspectives s'ouvrent sur la campagne environnante et les paysages typiquement provençaux, offrant un panorama paisible et une véritable sensation d'évasion.
La maison principale s'organise autour de généreux espaces de réception baignés de lumière : un vaste salon avec son élégante cheminée et sa bibliothèque réalisée sur mesure, une salle à manger voûtée pleine de caractère, une cuisine indépendante plus contemporaine, ainsi que l'ancien four à pain, précieux témoin de l'histoire des lieux.
Au premier étage, l'espace nuit s'organise autour d'une magnifique chambre voûtée, dont l'architecture et les matériaux anciens lui confèrent un charme tout particulier. Elle s'ouvre sur une agréable terrasse. Deux autres chambres, chacune avec leur salle d'eau, une salle de bains indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau.
Au dernier niveau, un studio indépendant avec cuisine et salle d'eau bénéficie de son propre accès extérieur, offrant une parfaite autonomie pour recevoir famille, amis ou envisager un projet d'accueil.
Enfin, un petit escalier conduit au pigeonnier, la tour historique de la demeure qui a donné son nom à la propriété. Conservé dans son esprit d'origine, cet espace singulier a été aménagé en une chambre pleine de caractère, offrant une atmosphère unique et un véritable voyage dans le temps.
À l'extérieur, une piscine au sel de 10 x 3,50 mètres s'intègre parfaitement au paysage. Un vaste abri voitures voûté en pierre permet de stationner deux véhicules et de nombreuses places de stationnement complètent les prestations.
Plus qu'une propriété de caractère, cette demeure est un véritable bien patrimonial, où plusieurs siècles d'histoire se mêlent à la douceur de vivre provençale, à seulement quelques minutes des commerces et des commodités. Une adresse rare pour les amoureux d'authenticité, de nature et de patrimoine.
DPE : F (353 kWhEP/m2/an) GES : C (11 kg CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 162 EUR et 5 630 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ... In the immediate vicinity of the village of La Colle-sur-Loup, this remarkable stone property offers an exceptional living environment where history, authenticity, and nature harmoniously come together. Built on the foundations of an 18th-century monastic dovecote and then enlarged in 1974 while respecting its original architecture, this residence of approximately 197 m2 has retained all the soul of its past. Behind its stone facades, each space reveals a rare architectural heritage: vaulted ceilings, an old bread oven, an imposing stone fireplace, terracotta floors, stone frames, and antique materials create a warm and timeless atmosphere. In the heart of a 2.2-hectare estate, the property is surrounded by beautiful dry-stone terraces, an olive grove consisting of centenary and millenary olive trees, as well as preserved wooded areas. From the terraces, the living spaces, and the pool area, beautiful perspectives open onto the surrounding countryside and the typically Provencal landscapes, offering a peaceful panorama and a true sense of escape. The main house is organized around generous reception areas bathed in light: a spacious living room with its elegant fireplace and custom-built library, a vaulted dining room full of character, a more contemporary independent kitchen, as well as the old bread oven, a precious witness to the history of the place. On the first floor, the sleeping area is organized around a magnificent vaulted bedroom, whose architecture and ancient materials give it a particular charm. It opens onto a pleasant terrace. Two other bedrooms, each with their own shower room, an independent bathroom, and a separate toilet complete this level. On the top level, an independent studio with a kitchen and shower room benefits from its own exterior access, offering perfect autonomy for receiving family, friends, or considering a guest project. Finally, a small staircase leads to the dovecote, the historic tower of the home that gave its name to the property. Preserved in its original spirit, this singular space has been converted into a characterful bedroom, offering a unique atmosphere and a real journey back in time. Outside, a 10 x 3.50-meter saltwater pool perfectly integrates into the landscape. A large vaulted stone carport allows two vehicles to be parked, and numerous parking spaces complete the amenities. More than just a character property, this residence is a true heritage asset, where several centuries of history blend with the sweetness of Provencal living, just a few minutes from shops and amenities. A rare address for lovers of authenticity, nature, and heritage. Energy performance rating: F (353 kWhEP/m2/year) GHG emissions: C (11 kg CO2/m2/year). Estimated annual energy costs for standard usage: between 4,162 EUR and 5,630 EUR per year. Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the website ... />
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