3.364.306 EUR
4 cam
390 m²
Fully integrated with a Control4 smart-home system, alarm and security system, built-in sound system, and an extensive solar panel system, the residence offers exceptional efficiency, comfort, and everyday convenience. Outside, the private backyard is designed as a boutique resort with a sparkling pool, lush lawn, mature privacy landscaping, an outdoor kitchen, and a detached stone-clad cabana with its own bathroom—ideal for entertaining, lounging, wellness, or flexible guest use. Located moments from Westfield Fashion Square, Trader Joe’s, Sherman Oaks Recreation Center, and the shops and restaurants along Ventura Boulevard, with convenient access to Beverly Glen and the 101, this exceptional home brings together architectural character, modern construction, gated privacy, advanced home automation, and effortless California living in one of Sherman Oaks’ most sought-after neighborhoods. Visualizza di più Visualizza di meno Set within the highly desirable pocket of Sherman Oaks, 4523 Katherine Avenue is a newly constructed Mediterranean-inspired residence where organic contemporary design, natural materials, and resort-style living come together with effortless sophistication. Built in 2026 by Thynk Development, this 4-bedroom, 5.5-bathroom home offers approximately 3,519 square feet of thoughtfully designed living and amenity space on a 6,750-square-foot lot. Tucked behind gates on a beautiful tree-lined street, the home makes an immediate impression with its hand-laid natural-stone façade, smooth stucco, terracotta rooflines, black-framed windows, warm wood garage door, and timeless European influence. Inside, a calm, organic palette unfolds through light oak flooring, soft plaster and lime-wash walls, custom millwork, curated stone, warm metal accents, and sculptural architectural details. The open-concept living spaces are filled with natural light and designed for seamless indoor-outdoor entertaining. A chef’s kitchen features custom cabinetry, premium appliances, natural-stone surfaces, and a walk-in pantry, while the adjacent dining area is elevated by floor-to-ceiling oak shelving and beautifully paneled walls. A dedicated office, fireplace-warmed living room, and thoughtfully layered finishes create a home that feels refined yet exceptionally comfortable. Each bedroom is en-suite, offering privacy and convenience. The primary suite is a serene retreat with a dramatic wood-clad vaulted ceiling, fireplace, private balcony, generous closet space, and a spa-inspired bathroom.
Fully integrated with a Control4 smart-home system, alarm and security system, built-in sound system, and an extensive solar panel system, the residence offers exceptional efficiency, comfort, and everyday convenience. Outside, the private backyard is designed as a boutique resort with a sparkling pool, lush lawn, mature privacy landscaping, an outdoor kitchen, and a detached stone-clad cabana with its own bathroom—ideal for entertaining, lounging, wellness, or flexible guest use. Located moments from Westfield Fashion Square, Trader Joe’s, Sherman Oaks Recreation Center, and the shops and restaurants along Ventura Boulevard, with convenient access to Beverly Glen and the 101, this exceptional home brings together architectural character, modern construction, gated privacy, advanced home automation, and effortless California living in one of Sherman Oaks’ most sought-after neighborhoods. Située dans le quartier très prisé de Sherman Oaks, le 4523 Katherine Avenue est une résidence nouvellement construite d’inspiration méditerranéenne où le design organique contemporain, les matériaux naturels et le style de vie de style resort s’allient avec une sophistication sans effort. Construite en 2026 par Thynk Development, cette maison de 4 chambres et 5,5 salles de bain offre environ 3 519 pieds carrés d’espace de vie et d’aménagements soigneusement conçus sur un terrain de 6 750 pieds carrés. Nichée derrière des portails sur une belle rue bordée d’arbres, la maison marque immédiatement les esprits grâce à sa façade en pierre naturelle posée à la main, son stuc lisse, ses toits en terre cuite, ses fenêtres à cadre noir, sa porte de garage en bois chaud et son influence européenne intemporelle. À l’intérieur, une palette calme et organique se déploie à travers un sol en chêne clair, des murs en plâtre doux et des murs de chaux, des menuiseries sur mesure, des pierres soigneusement sélectionnées, ses accents métalliques chauds et ses détails architecturaux sculpturaux. Les espaces de vie à concept ouvert sont baignés de lumière naturelle et conçus pour des réceptions intérieures et extérieures sans interruppe. La cuisine d’un chef propose des meubles sur mesure, des appareils électroménagers haut de gamme, des surfaces en pierre naturelle et un garde-manger à l’extérieur, tandis que la salle à manger adjacente est surélevée par des étagères en chêne du sol au plafond et de magnifiques murs lambrissés. Un bureau dédié, un salon chauffé par une cheminée et des finitions soigneusement superposées créent un foyer à la fois raffiné et exceptionnellement confortable. Chaque chambre est attrapée avec salle de bain attenante, offrant intimité et commodité. La suite principale est un refuge serein avec un plafond voûté en bois spectaculaire, une cheminée, un balcon privé, un grand placard et une salle de bain inspirée du spa.
Entièrement intégrée à un système de maison connectée Control4, un système d’alarme et de sécurité, un système audio intégré et un vaste système de panneaux solaires, la résidence offre une efficacité exceptionnelle, un confort et une commodité quotidienne exceptionnelles. À l’extérieur, le jardin privé est conçu comme un complexe boutique avec une piscine étincelante, une pelouse luxuriante, un aménagement paisagère mature pour l’intimité, une cuisine extérieure et une cabane indépendante en pierre avec sa propre salle de bain — idéale pour recevoir, se détendre, le bien-être ou l’usage flexible des invités. Située à quelques pas de Westfield Fashion Square, Trader Joe’s, Sherman Oaks Recreation Center, ainsi que des boutiques et restaurants le long de Ventura Boulevard, avec un accès pratique à Beverly Glen et à la 101, cette maison exceptionnelle allie caractère architectural, construction moderne, intimité fermée, automatisation domestique avancée et une vie californienne sans effort dans l’un des quartiers les plus prisés de Sherman Oaks. Im äußerst begehrten Bereich von Sherman Oaks gelegen, ist die Katherine Avenue 4523 ein neu errichtetes, mediterran inspiriertes Wohnhaus, in dem organisches, zeitgenössisches Design, natürliche Materialien und Resort-Stil mit müheloser Raffinesse zusammenkommen. Erbaut 2026 von Thynk Development, bietet dieses 4-Schlafzimmer-, 5,5-Badezimmer-Haus etwa 3.519 Quadratfuß durchdacht gestalteten Wohn- und Annehmlichkeitsraum auf einem 6.750 Quadratfuß großen Grundstück. Hinter Toren an einer wunderschönen, von Bäumen gesäumten Straße versteckt, hinterlässt das Haus mit seiner handgelegten Natursteinfassade, glattem Stuck, Terrakotta-Dachlinien, schwarz gerahmten Fenstern, warmem Holzgaragentor und zeitlosem europäischem Einfluss sofort Eindruck. Im Inneren entfaltet sich eine ruhige, organische Palette durch helle Eichenböden, weiche Putz- und Kalkwaschwände, maßgeschneiderte Sägereien, kuratierten Stein, warme Metallakzente und skulpturale architektonische Details. Die offenen Wohnbereiche sind mit natürlichem Licht gefüllt und für nahtlose Innen- und Außenunterkünfte gestaltet. Eine Kochküche verfügt über maßgefertigte Schränke, hochwertige Haushaltsgeräte, Natursteinoberflächen und eine begehbare Speisekammer, während der angrenzende Essbereich durch bodentiefe Eichenregale und wunderschön getäfelte Wände erhöht wird. Ein eigenes Büro, ein vom Kamin gewärmtes Wohnzimmer und durchdachte geschichtete Oberflächen schaffen ein Zuhause, das sich raffiniert und dennoch außergewöhnlich komfortabel anfühlt. Jedes Schlafzimmer ist mit eigenem Bad ausgestattet und bietet Privatsphäre und Bequemlichkeit. Die Hauptsuite ist ein ruhiger Rückzugsort mit einer dramatischen holzverkleideten Gewölbedecke, Kamin, privatem Balkon, großzügigem Kleiderschrank und einem von Spa inspirierten Badezimmer.
Vollständig integriert mit einem Smart-Home-System von Control4, Alarm- und Sicherheitssystem, eingebauter Soundanlage und einem umfangreichen Solarpanelsystem bietet das Haus außergewöhnliche Effizienz, Komfort und Alltagskomfort. Draußen ist der private Garten als Boutique-Resort mit einem funkelnden Pool, üppigem Rasen, einer ausgewachsenen Privatsphäre-Landschaft, einer Außenküche und einer freistehenden, steinverkleideten Cabana mit eigenem Bad gestaltet – ideal für Unterhaltung, Entspannen, Wellness oder flexible Gästenutzung. Nur wenige Augenblicke vom Westfield Fashion Square, Trader Joe's, dem Sherman Oaks Recreation Center sowie den Geschäften und Restaurants entlang des Ventura Boulevard entfernt und bietet einen bequemen Zugang zu Beverly Glen und der 101, vereint dieses außergewöhnliche Haus architektonischen Charakter, moderne Bauweisen, geschlossene Privatsphäre, fortschrittliche Hausautomation und müheloses kalifornisches Leben in einem der begehrtesten Viertel von Sherman Oaks. Расположенный в престижном районе Шерман Оукс, 4523 Кэтрин Авеню — это недавно построенный дом в средиземноморском стиле, где органический современный дизайн, натуральные материалы и курортный стиль сочетаются с непринуждённой изысканностью. Построенный в 2026 году компанией Thynk Development, этот дом с четырьмя спальнями и 5,5 ванными предлагает примерно 3 519 квадратных футов продуманного жилого пространства и удобств на участке площадью 6 750 квадратных футов. Спрятанный за воротами на красивой улице, обсаженной деревьями, дом производит впечатление своим ручной укладкой из натурального камня, гладкой штукатуркой, терракотовыми линиями крыши, окнами с чёрным каркасом, тёплыми деревянными гаражными воротами и вечным европейским влиянием. Внутри спокойная, органичная палитра раскрывается через светлый дубовый пол, мягкие штукатурки и известковые стены, индивидуальные столярные работы, кураторный камень, тёплые металлические акценты и скульптурные архитектурные детали. Открытые жилые пространства наполнены естественным светом и предназначены для бесшовного развлечения внутри и снаружи. Кухня шеф-повара оснащена индивидуальными шкафами, премиальной техникой, покрытием из натурального камня и кладовой, а соседняя столовая возвышается дубовыми полками от пола до потолка и красиво обшитыми панелями стен. Отдельный офис, гостиная с камином и продуманные многослойные отделки создают дом, который ощущается изысканным, но при этом исключительно комфортным. Каждая спальня с собственной ванной комнатой, обеспечивая уединение и удобство. Основной люкс — это спокойное убежище с драматичным деревянным сводчатым потолком, камином, личным балконом, просторным шкафом и ванной комнатой в стиле спа.
Полностью интегрированный с системой умного дома Control4, сигнализацией и системой безопасности, встроенной аудиосистемой и обширной солнечной панелью, дом предлагает исключительную эффективность, комфорт и повседневное удобство. Снаружи частный задний двор оформлен как бутик-курорт с сверкающим бассейном, пышным газоном, зрелым ландшафтным дизайном, уличной кухней и отдельной каменной кабаной с собственной ванной — идеально подходит для приёмов, отдыха, оздоровления или гибкого использования гостей. Расположенный в нескольких минутах от Westfield Fashion Square, Trader Joe's, центра отдыха Sherman Oaks и магазинов и ресторанов вдоль бульвара Вентура, с удобным доступом к Беверли-Глену и трассе 101, этот уникальный дом сочетает архитектурный характер, современное строительство, закрытую приватность, передовую домашнюю автоматизацию и лёгкую жизнь в одном из самых востребованных районов Шерман Оукс. Beläget i den mycket eftertraktade delen av Sherman Oaks är 4523 Katherine Avenue en nybyggd medelhavsinspirerad bostad där organisk samtida design, naturliga material och resort-stil förenas med en enkel sofistikering. Byggt 2026 av Thynk Development erbjuder detta 4-rums- och 5,5-badrumshus cirka 3 519 kvadratfot genomtänkt designat bostads- och bekvämlighetsutrymme på en tomt på 6 750 kvadratfot. Inbäddat bakom grindar på en vacker trädkantad gata gör huset omedelbart intryck med sin handlagda naturstensfasad, släta puts, terrakottatak, svartramade fönster, varm trägarageport och tidlösa europeiska influens. Inuti breder sig en lugn, organisk palett ut genom ljusa ekgolv, mjuka puts- och kalkklädda väggar, specialsnickeri, kuraterad sten, varma metalldetaljer och skulpturala arkitektoniska detaljer. De öppna bostadsutrymmena är fyllda med naturligt ljus och utformade för sömlös inomhus- och utomhusunderhållning. Ett kockkök har specialanpassade skåp, premiumvitvaror, naturstensyta och ett walk-in-skafferi, medan den intilliggande matsalen höjs med golv-till-tak-hyllor i ek och vackert panelade väggar. Ett dedikerat kontor, vardagsrum med eldstadsvärmning och genomtänkt lager-på-lager-ytor skapar ett hem som känns förfinat men ändå exceptionellt bekvämt. Varje sovrum har eget badrum och erbjuder både privatliv och bekvämlighet. Huvudsviten är en lugn tillflyktsort med dramatiskt vedklädt valvtak i trä, öppen spis, privat balkong, generös garderobsutrymme och ett spa-inspirerat badrum.
Fullt integrerat med ett Control4 smarthemssystem, larm och säkerhetssystem, inbyggt ljudsystem och ett omfattande solpanelsystem, erbjuder bostaden exceptionell effektivitet, komfort och vardagsbekvämlighet. Utomhus är den privata bakgården utformad som en boutiqueresort med en glittrande pool, frodig gräsmatta, mogen avskild trädgård, ett utomhuskök och en fristående stenklädd cabana med eget badrum – idealiskt för underhållning, avslappning, välmående eller flexibel gästanvändning. Beläget bara några ögonblick från Westfield Fashion Square, Trader Joe's, Sherman Oaks Recreation Center och butikerna och restaurangerna längs Ventura Boulevard, med bekväm tillgång till Beverly Glen och 101, förenar detta exceptionella hem arkitektonisk karaktär, modern konstruktion, inhägnad integritet, avancerad hemautomation och ett enkelt boende i Kalifornien i ett av Sherman Oaks mest eftertraktade områden.