1.550.000 EUR
1.250.000 EUR
1.500.000 EUR
1.250.000 EUR
1.390.000 EUR
Features:
- Terrace
- Barbecue
- Fitness Center
- Parking
- Internet Visualizza di più Visualizza di meno Uma espaçosa casa geminada (duas casas idênticas conectadas – casa geminada) está à venda, localizada em uma localização extremamente procurada e tranquila em Rovinj. A propriedade está localizada em um terreno de 405 m², do qual a área de planta do próprio edifício é de 93 m², enquanto o amplo pátio cobre 312 m². O edifício se estende por três andares (porão/porão residencial, térreo e primeiro andar), com a possibilidade adicional de ampliar/reformar o sótão residencial (espaço sótão). Graças ao conceito específico do prédio geminado e à disposição espaçosa dos andares, a propriedade oferece um potencial excepcional para conversão em várias unidades residenciais separadas ou em um complexo familiar luxuoso. Esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para a vida familiar, uma residência de verão ou um projeto de investimento em um dos destinos turísticos mais populares da Ístria. SOBRE A LOCALIZAÇÃO – ROVINJ Rovinj, conhecida por sua rica história, arquitetura veneziana e a reconhecida igreja de Santa Eufêmia, é um dos destinos mais desejados do Adriático. A Rua Valsavie está localizada em uma parte tranquila e agradável de Rovinj, nas proximidades de belas praias, da costa e de todas as comodidades necessárias para uma vida e estadia agradáveis (lojas, restaurantes, calçapéis). PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS E ESPECIFICAÇÕES: • Área total do terreno: 405 m² • Área do edifício: 93 m² • Área do quintal: 312 m² (oferece muitas possibilidades para organizar um jardim, área de convivência, churrasco ao ar livre ou instalação de piscina) • Tipo de construção: Casa geminada (duas unidades idênticas conectadas) • Andares: • • Subsolo / porão residencial • • Térreo (1º andar residencial)• • Primeiro andar (2º andar residencial) • • Sótão: possibilidade de ampliação/conversão em espaço habitacional adicional • Propriedade: Organizada, sem ônus (1/1) VANTAGENS DO IMÓVEL: • Grande área de estar: Espaço luxuoso distribuído entre um porão residencial, térreo e primeiro andar, com possibilidade de expansão adicional no sótão. • Construção de uma casa geminada: Projetada como duas casas idênticas, o que facilita muito a divisão em várias unidades residenciais independentes. • Grande jardim: O quintal de 312 m² garante privacidade, paz e muito espaço para relaxamento ao ar livre. • Localização atraente: Localizada em um ambiente tranquilo, mas próxima ao mar e ao centro de Rovinj. • Potencial para adaptação/reconstrução: Possibilidade de organizar conforme seus próprios desejos – ideal para várias famílias ou como investimento para aluguel turístico (vários apartamentos/apartamentos). Essa propriedade representa uma excelente oportunidade e um investimento seguro no extremamente cobiçado mercado imobiliário de Rovinj! Para qualquer informação adicional, informações sobre a documentação ou um acordo sobre a data de visita desta propriedade, sinta-se à vontade para me contatar: Ladislav Kreiner - Kaiser Immobilien Telefone: HR ... | CZ ... E-mail: ... CÓDIGO DE IDENTIFICAÇÃO: 122-42
Features:
- Terrace
- Barbecue
- Fitness Center
- Parking
- Internet A spacious semi-detached house (two identical connected houses – semi-detached house) is for sale, located in an extremely sought-after and quiet location in Rovinj. The property is located on a plot of 405 m², of which the floor plan area of the building itself is 93 m², while the spacious yard covers 312 m². The building extends over three floors (residential basement/cellar, ground floor and first floor), with the additional possibility of extending/renovating the residential attic (attic space). Thanks to the specific concept of the semi-detached building and the spacious layout of the floors, the property offers outstanding potential for conversion into several separate residential units or a luxurious family complex. This property offers an excellent opportunity for family life, a summer residence or an investment project in one of the most popular tourist destinations in Istria. ABOUT THE LOCATION – ROVINJ Rovinj, known for its rich history, Venetian architecture and the recognizable church of St. Euphemia, is one of the most desirable destinations on the Adriatic. Valsavie Street is located in a quiet and pleasant part of Rovinj, in the immediate vicinity of beautiful beaches, the sea coast and all the amenities necessary for a pleasant everyday life and stay (shops, restaurants, promenades). MAIN FEATURES AND SPECIFICATIONS: • Total plot area: 405 m² • Floor area of the building: 93 m² • Yard area: 312 m² (offers many possibilities for arranging a garden, lounge area, outdoor barbecue or installing a swimming pool) • Construction type: Semi-detached house (two identical connected units) • Floors: • • Residential basement / basement • • Ground floor (1st residential floor)• • First floor (2nd residential floor) • • Attic: possibility of extension / conversion into additional living space • Ownership: Tidy, no encumbrances (1/1) ADVANTAGES OF THE PROPERTY: • Large living area: Luxurious space distributed over a residential basement, ground floor and first floor, with the possibility of further expansion in the attic. • Construction of a semi-detached house (detached house): Designed as two identical houses, which greatly facilitates the division into several independent residential units. • Large garden: The 312 m² yard ensures privacy, peace and plenty of space for outdoor relaxation. • Attractive location: Located in a quiet environment, yet close to the sea and the center of Rovinj. • Potential for adaptation/reconstruction: Possibility of arranging according to your own wishes - ideal for several families or as an investment for tourist rental (several apartments/flats). This property represents an excellent opportunity and a safe investment in the extremely sought-after Rovinj real estate market! For any additional information, insight into the documentation or an agreement on the date of viewing this property, please feel free to contact me: Ladislav Kreiner - Kaiser Immobilien Phone: HR ... | CZ ... E-mail: ... ID CODE: 122-42
Features:
- Terrace
- Barbecue
- Fitness Center
- Parking
- Internet