1.890.000 EUR
1.900.000 EUR
1.540.000 EUR
1.900.000 EUR
1.540.000 EUR
Facing south, it offers 280sqm of bright and spacious living space on a plot of over 700sqm.
The ground floor features a vast living room with solid wood flooring and a marble fireplace, a separate kitchen equipped with a Lacanche gourmet range, a large dining room opening onto the pool, a playroom, an office, and a utility room.
Upstairs, the night area includes two master suites with walk-in closets and en-suite bathrooms (one with a private terrace), as well as three additional bedrooms sharing a large bathroom and a separate WC.
Outdoors, the villa boasts a saltwater swimming pool, a summer kitchen, a garden shed, two terraces (north and south), a landscaped garden with Mediterranean plants, and a driveway with multiple parking spaces, including two charging stations for electric vehicles.
Amenities include solar panels, reversible air conditioning, a thermodynamic water heater, a large converted cellar, PVC double-glazed windows, a security system, and high-end finishes.
An exceptional property, full of charm and elegance, offering comfort, modernity, and conviviality—perfect as a primary or secondary residence on the French Riviera. Visualizza di più Visualizza di meno Nichée dans le prestigieux quartier du Cap Brun à Toulon, à deux pas des plages de l’Anse de Magaud, cette villa néo-provençale séduit immédiatement par son charme authentique et son atmosphère chaleureuse.
Orientée plein sud, elle offre 280 m² lumineux et spacieux sur un terrain de plus de 700 m².
Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-séjour avec parquet massif et cheminée en marbre, une cuisine séparée équipée d’un piano gastronome Lacanche, une grande salle à manger ouverte sur la piscine, une salle de jeux, un bureau et une arrière-cuisine.
À l’étage, l’espace nuit se compose de 2 suites parentales avec dressing et salle d’eau privative (dont une avec terrasse) et de 3 chambres supplémentaires partageant une grande salle d'eau et un WC séparé.
À l’extérieur, la villa dispose d’une piscine au sel, d’une cuisine d’été, d’un cabanon, de deux terrasses (nord et sud), d’un jardin paysager aux essences méditerranéennes et d’une allée offrant plusieurs places de stationnement, dont deux bornes de recharge pour véhicules électriques.
Prestations : panneaux solaires, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, grande cave aménagée, fenêtres PVC double vitrage, alarme et finitions haut de gamme.
Une propriété d’exception, pleine de charme et d’élégance, offrant confort, modernité et convivialité, parfaite comme résidence principale ou secondaire sur la Côte d’Azur. Nestled in the prestigious Cap Brun district of Toulon, just steps away from the beaches of Anse de Magaud, this neo-Provençal villa immediately captivates with its authentic charm and warm atmosphere.
Facing south, it offers 280sqm of bright and spacious living space on a plot of over 700sqm.
The ground floor features a vast living room with solid wood flooring and a marble fireplace, a separate kitchen equipped with a Lacanche gourmet range, a large dining room opening onto the pool, a playroom, an office, and a utility room.
Upstairs, the night area includes two master suites with walk-in closets and en-suite bathrooms (one with a private terrace), as well as three additional bedrooms sharing a large bathroom and a separate WC.
Outdoors, the villa boasts a saltwater swimming pool, a summer kitchen, a garden shed, two terraces (north and south), a landscaped garden with Mediterranean plants, and a driveway with multiple parking spaces, including two charging stations for electric vehicles.
Amenities include solar panels, reversible air conditioning, a thermodynamic water heater, a large converted cellar, PVC double-glazed windows, a security system, and high-end finishes.
An exceptional property, full of charm and elegance, offering comfort, modernity, and conviviality—perfect as a primary or secondary residence on the French Riviera. Situada en el prestigioso barrio de Cap Brun en Tolón, a pocos pasos de las playas del Anse de Magaud, esta villa neoprovenzal cautiva de inmediato por su encanto auténtico y su ambiente cálido.
Orientado al sur, ofrece 280 m² de espacio habitable luminoso y espacioso en una parcela de más de 700 m².
La planta baja cuenta con un amplio salón con suelo de madera maciza y chimenea de mármol, una cocina separada equipada con una cocina gourmet Lacanche, un gran comedor que da a la piscina, una sala de juegos, una oficina y una sala de servicio.
En la planta superior, la zona nocturna incluye dos suites principales con vestidores y baños en suite (uno con terraza privada), así como tres dormitorios adicionales que comparten un baño grande y un aseo independiente.
En el exterior, la villa cuenta con una piscina de agua salada, una cocina de verano, un cobertizo de jardín, dos terrazas (norte y sur), un jardín ajardinado con plantas mediterráneas y una entrada de vehículos con múltiples plazas de aparcamiento, incluyendo dos estaciones de carga para vehículos eléctricos.
Las comodidades incluyen paneles solares, aire acondicionado reversible, un calentador de agua termodinámico, un gran sótano convertido, ventanas de PVC de doble acristalamiento, un sistema de seguridad y acabados de alta gama.
Una propiedad excepcional, llena de encanto y elegancia, que ofrece comodidad, modernidad y convivialidad, perfecta como residencia principal o secundaria en la Riviera Francesa.