6.000.000 EUR
6.845.000 EUR
5.790.000 EUR
13 loc
320 m²
5.300.000 EUR
7 loc
270 m²
7.100.000 EUR
A unique chalet offered by GROSSET-JANIN Combining History, Sport and Art de Vivre
Discover Chalet Noémie, a rare opportunity located in the iconic Rochebrune area. This new project blends harmoniously into this historic district of Megève, where the charm of old-fashioned chalets meets the absolute comfort of contemporary luxury buildings.
A Strategic and Sought-After Location
Enjoy the Megève experience without compromise. Chalet Noémie enjoys an ideal location:
Total Freedom: The village centre and its renowned shops are only a 5-minute walk away.
The Joy of Skiing: The Rochebrune ski lifts are only 350 metres away, a major advantage for skiing enthusiasts.
Serenity: Enjoy a quiet yet dynamic area, away from the noise of the centre but still close to the hustle and bustle of Megève.
Magnificent living spaces
The chalet has been designed to offer generous volumes and constant light:
Reception: A vast 75 m² living space, designed for conviviality, opening onto a magnificent 34 m² terrace with unobstructed views of the surrounding mountains.
Dimensions: A total surface area of 400 m² (including 290 m² of living space) built on a large private plot of approximately 1,300 m².
A Private Wellness Sanctuary
Because the art of mountain living doesn't stop at the slopes, Chalet Noémie offers high-end facilities dedicated to relaxation and epicureanism:
Wellness area: Sauna and hammam for deep relaxation.
Fitness: A fully equipped private gym.
Conviviality: A bar area and wine cellar for your evening receptions.
Key Features:
Total surface area: 400 m² (290 m² of living space)
Outside: 34 m² terrace and large grounds with unobstructed views
Location: Rochebrune, Megève
Distances: 350 m from the slopes / 5 mins from the village centre
LAYOUT DETAILS
Basement:
Hammam
Sauna
Gym measuring over 27 m²
Bathroom
Toilet
Bar
Wine cellar
TV room measuring over 20 m²
Laundry room
Utility room
Ground floor:
Double garage of approximately 38 m²
Large entrance hall of approximately 12 m²
Toilet
Ski room of over 6 m²
First en-suite bedroom with shower and toilet
Second en-suite bedroom with shower and toilet
Ground floor:
Kitchen opening onto the living room
Utility room
Living room and lounge measuring over 40 m² with fireplace, opening onto a 34 m² balcony/terrace and the garden.
En-suite bedroom with bath and WC
First floor:
First en-suite bedroom measuring over 17 m² with bath and WC, as well as balcony access
Second en-suite bedroom measuring over 17 m² with bath and WC, as well as balcony access
Two storage areas under the lean-to Visualizza di più Visualizza di meno Chalet Noémie : L'Élégance au Cœur de Rochebrune, Megève
Un chalet unique proposé par Grosset-Janin Alliant Histoire, Sport et Art de Vivre
Découvrez le Chalet Noémie, une opportunité rare située dans le secteur emblématique de Rochebrune. Ce projet neuf s'inscrit avec harmonie dans ce quartier historique de Megève, où le charme des chalets d'autrefois rencontre le confort absolu des constructions contemporaines de haut standing.
Un Emplacement Stratégique et Recherché
Vivez l'expérience Megève sans compromis. Le Chalet Noémie bénéficie d'une situation géographique idéale :
Liberté Totale : Le centre du village et ses boutiques renommées ne sont qu'à 5 minutes à pied.
Plaisir de la Glisse : Les remontées mécaniques de Rochebrune se trouvent à seulement 350 mètres, un atout majeur pour les passionnés de ski.
Sérénité : Profitez d'un secteur calme et dynamique à la fois, à l'écart des nuisances sonores du centre tout en restant à proximité immédiate de l'effervescence mégevane.
Des Espaces de Vie Magnifiés
Le chalet a été pensé pour offrir des volumes généreux et une luminosité constante :
Réception : Un vaste espace de vie de 75 m², conçu pour la convivialité, s'ouvrant sur une magnifique terrasse de 34 m² avec une vue dégagée sur les massifs environnants.
Dimensions : Une surface totale de 400 m² (dont 290 m² habitables) édifiée sur un large terrain privé d’environ 1 300 m²
Un Sanctuaire de Bien-Être Privé
Parce que l'art de vivre à la montagne ne s'arrête pas aux pistes, le Chalet Noémie propose des équipements haut de gamme dédiés à la détente et à l'épicurisme :
Espace Wellness : Sauna et hammam pour une relaxation profonde.
Forme : Une salle de sport privée équipée.
Convivialité : Un espace bar et une cave à vin pour vos soirées de réception.
Caractéristiques Principales :
Surface totale : 400 m² (290 m² habitables)
Extérieur : Terrasse de 34 m² et grand terrain avec vue dégagée
Localisation : Rochebrune, Megève
Distances : 350 m des pistes / 5 min du centre-village
DETAILS AMÉNAGEMENT
Sous-Sol :
Hammam
Sauna
Salle de sport de plus de 27 m²
Salle de bain
WC
Bar
Cave à vin
Salle TV de plus de 20 m²
Buanderie
Local Technique
Rez-de-Chaussée :
Garage double d’environ 38 m²
Large entrée d’environ 12 m²
WC
Skiroom de plus de 6 m²
Une première chambre en suite avec douche et WC
Une seconde chambre en suite avec douche et WC
Rez-de-Jardin :
Cuisine ouverte sur la pièce de vie
Cellier
Séjour et Salon de plus de 40 m² avec cheminée ouverts sur un accès balcon/terrasse de 34 m² ainsi qu’au jardin.
Chambre en suite avec baignoire et WC
Étage :
Une première chambre en suite de plus de 17 m² avec baignoire et WC, ainsi qu’un accès balcon
Une seconde chambre en suite de plus de 17 m² avec baignoire et WC, ainsi qu’un accès balcon
Deux espaces de rangement sous appentis Chalet Noémie: Elegance in the Heart of Rochebrune, Megève
A unique chalet offered by GROSSET-JANIN Combining History, Sport and Art de Vivre
Discover Chalet Noémie, a rare opportunity located in the iconic Rochebrune area. This new project blends harmoniously into this historic district of Megève, where the charm of old-fashioned chalets meets the absolute comfort of contemporary luxury buildings.
A Strategic and Sought-After Location
Enjoy the Megève experience without compromise. Chalet Noémie enjoys an ideal location:
Total Freedom: The village centre and its renowned shops are only a 5-minute walk away.
The Joy of Skiing: The Rochebrune ski lifts are only 350 metres away, a major advantage for skiing enthusiasts.
Serenity: Enjoy a quiet yet dynamic area, away from the noise of the centre but still close to the hustle and bustle of Megève.
Magnificent living spaces
The chalet has been designed to offer generous volumes and constant light:
Reception: A vast 75 m² living space, designed for conviviality, opening onto a magnificent 34 m² terrace with unobstructed views of the surrounding mountains.
Dimensions: A total surface area of 400 m² (including 290 m² of living space) built on a large private plot of approximately 1,300 m².
A Private Wellness Sanctuary
Because the art of mountain living doesn't stop at the slopes, Chalet Noémie offers high-end facilities dedicated to relaxation and epicureanism:
Wellness area: Sauna and hammam for deep relaxation.
Fitness: A fully equipped private gym.
Conviviality: A bar area and wine cellar for your evening receptions.
Key Features:
Total surface area: 400 m² (290 m² of living space)
Outside: 34 m² terrace and large grounds with unobstructed views
Location: Rochebrune, Megève
Distances: 350 m from the slopes / 5 mins from the village centre
LAYOUT DETAILS
Basement:
Hammam
Sauna
Gym measuring over 27 m²
Bathroom
Toilet
Bar
Wine cellar
TV room measuring over 20 m²
Laundry room
Utility room
Ground floor:
Double garage of approximately 38 m²
Large entrance hall of approximately 12 m²
Toilet
Ski room of over 6 m²
First en-suite bedroom with shower and toilet
Second en-suite bedroom with shower and toilet
Ground floor:
Kitchen opening onto the living room
Utility room
Living room and lounge measuring over 40 m² with fireplace, opening onto a 34 m² balcony/terrace and the garden.
En-suite bedroom with bath and WC
First floor:
First en-suite bedroom measuring over 17 m² with bath and WC, as well as balcony access
Second en-suite bedroom measuring over 17 m² with bath and WC, as well as balcony access
Two storage areas under the lean-to Шале Ноеми: Елегантност в сърцето на Рошбрюн, Межев
Уникално шале, предлагано от GROSSET-JANIN, съчетаващо история, спорт и изкуство на живота.
Открийте Chalet Noémie – рядка възможност, разположена в емблематичния район Рошбрюн. Този нов проект се слива хармонично с този исторически квартал на Мегев, където чарът на старомодните шале се среща с абсолютния комфорт на съвременните луксозни сгради.
Стратегическо и търсено място
Насладете се на преживяването в Мегев без компромиси. Chalet Noémie се радва на идеално местоположение:
Пълна свобода: Центърът на селото и известните му магазини са само на 5 минути пеша.
Радостта от карането на ски: Ски лифтовете в Рошбрюн са само на 350 метра, което е голямо предимство за любителите на ските.
Спокойствие: Насладете се на тих, но динамичен район, далеч от шума в центъра, но все пак близо до суетата и суетата на Межев.
Великолепни жилищни пространства
Шалето е проектирано да предлага щедри обеми и постоянна светлина:
Прием: Обширно жилищно пространство от 75 м², проектирано за дружелюбие, което се отваря към великолепна тераса от 34 м² с необезпокоявана гледка към околните планини.
Размери: Обща площ от 400 m² (включително 290 m² жилищна площ), построена върху голям частен парцел от приблизително 1 300 m².
Частен уелнес резерват
Тъй като изкуството на планинския живот не спира само на склоновете, Chalet Noémie предлага луксозни удобства, посветени на релаксация и епикурейство:
Зона за уелнес: Сауна и хамам за дълбока релаксация.
Фитнес: Напълно оборудвана частна фитнес зала.
Дружелюбие: Бар зона и винен изба за вечерните приеми.
Ключови характеристики:
Обща площ: 400 m² (290 m² жилищна площ)
Отвън: тераса от 34 м² и голям терен с необезпокоявана гледка
Местоположение: Рошбрюн, Межев
Разстояния: 350 м от склоновете / 5 минути от центъра на селото
ДЕТАЙЛИ ЗА РАЗПОЛОЖЕНИЕТО
Мазе:
Хамам
Сауна
Фитнес с площ над 27 м²
Баня
Тоалетна
Бар
Изба за вино
Телевизионна зала с площ над 20 m²
Перално помещение
Помощно помещение
Приземен етаж:
Двоен гараж с площ от приблизително 38 м²
Голямо входно фоайе с площ около 12 м²
Тоалетна
Ски зала с площ над 6 м²
Първа спалня със собствена баня с душ и тоалетна
Втора спалня със собствена баня с душ и тоалетна
Приземен етаж:
Кухненският вход към хола
Помощно помещение
Всекидневна и салон с площ над 40 м² с камина, която се отваря към балкон/тераса от 34 м² и градината.
Спалня със собствена баня с баня и тоалетна
Първи етаж:
Първа спалня с баня с площ над 17 м² с баня и тоалетна, както и достъп до балкон
Втора спалня с баня с площ над 17 м² с баня и тоалетна, както и достъп до балкон
Две складови зони под навеса Chalet Noémie: Eleganz im Herzen von Rochebrune, Megève
Ein einzigartiges Chalet, das von GROSSET-JANIN angeboten wird und Geschichte, Sport und Art de Vivre verbindet
Entdecken Sie das Chalet Noémie, eine seltene Gelegenheit im ikonischen Viertel Rochebrune. Dieses neue Projekt fügt sich harmonisch in dieses historische Viertel von Megève ein, wo der Charme altmodischer Chalets auf den absoluten Komfort zeitgenössischer Luxusgebäude trifft.
Ein strategischer und begehrter Standort
Genießen Sie das Megève-Erlebnis kompromisslos. Chalet Noémie bietet eine ideale Lage:
Total Freedom: Das Dorfzentrum und seine berühmten Geschäfte sind nur 5 Gehminuten entfernt.
Die Freude am Skifahren: Die Rochebrune-Skilifte sind nur 350 Meter entfernt, ein großer Vorteil für Skiliebhaber.
Serenity: Genießen Sie einen ruhigen, aber dynamischen Ort, fernab vom Lärm des Zentrums, aber dennoch nah am geschäftigen Trubel von Megève.
Prächtige Wohnräume
Das Chalet wurde so gestaltet, dass es großzügige Volumina und konstantes Licht bietet:
Empfang: Eine riesige Wohnfläche von 75 m², die auf Geselligkeit ausgelegt ist und sich auf eine prächtige 34 m² große Terrasse mit ungehindertem Blick auf die umliegenden Berge öffnet.
Abmessungen: Eine Gesamtfläche von 400 m² (einschließlich 290 m² Wohnfläche), errichtet auf einem großen privaten Grundstück von etwa 1.300 m².
Ein privates Wellness-Refugium
Da die Kunst des Berglebens nicht an den Hängen endet, bietet Chalet Noémie hochwertige Einrichtungen, die der Entspannung und dem Feinschmecken gewidmet sind:
Wellnessbereich: Sauna und Hammam für tiefe Entspannung.
Fitness: Ein voll ausgestattetes privates Fitnessstudio.
Geselligkeit: Ein Barbereich und Weinkeller für Ihre abendlichen Empfänge.
Wichtige Merkmale:
Gesamtfläche: 400 m² (290 m² Wohnfläche)
Außen: 34 m² Terrasse und großes Gelände mit ungehinderter Sicht
Ort: Rochebrune, Megève
Entfernungen: 350 m von den Hängen / 5 Minuten vom Dorfzentrum
LAYOUTDETAILS
Keller:
Hammam
Sauna
Turnhalle mit einer Fläche von über 27 m²
Badezimmer
Toilette
Bar
Weinkeller
Fernsehraum mit einer Fläche von über 20 m²
Waschküche
Hauswirtschaftsraum
Erdgeschoss:
Doppelgarage mit etwa 38 m²
Große Eingangshalle von etwa 12 m²
Toilette
Skiraum mit über 6 m²
Erstes Schlafzimmer mit eigenem Bad und Dusche und Toilette
Zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad und Dusche
Erdgeschoss:
Küche öffnet sich zum Wohnzimmer
Hauswirtschaftsraum
Wohnzimmer und Wohnzimmer mit über 40 m² Fläche und Kamin, die auf einen 34 m² großen Balkon/Terrasse und den Garten hinausgehen.
Schlafzimmer mit eigenem Bad und WC
Erster Stock:
Erstes Schlafzimmer mit eigenem Bad über 17 m² mit Bad und WC sowie Zugang zum Balkon
Zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad über 17 m² sowie Bad und WC sowie Zugang zum Balkon
Zwei Stauraum unter dem Unterbau Chalet Noémie: Elegance v srdci Rochebrune, Megève
Unikátní chata nabízená GROSSET-JANIN Kombinující historii, sport a umění života
Objevte Chalet Noémie, vzácnou příležitost nacházející se v ikonické oblasti Rochebrune. Tento nový projekt harmonicky zapadá do této historické čtvrti Megève, kde se kouzlo staromódních chat setkává s absolutním pohodlím moderních luxusních budov.
Strategické a žádané místo
Užijte si zážitek z Megève bez kompromisů. Chalet Noémie má ideální polohu:
Úplná svoboda: Centrum vesnice a jeho proslulé obchody jsou vzdálené jen 5 minut chůze.
Radost z lyžování: Lyžařské lanovky v Rochebrune jsou vzdálené jen 350 metrů, což je velká výhoda pro lyžařské nadšence.
Klid: Užijte si tichou, ale dynamickou oblast, daleko od hluku centra, ale stále blízko ruchu a ruchu Megève.
Nádherné obytné prostory
Chalet byl navržen tak, aby nabízel velkorysé prostory a stálé světlo:
Recepce: Rozlehlý obytný prostor o rozloze 75 m², navržený pro přátelství, s výhledem na nádhernou terasu o rozloze 34 m² s nerušeným výhledem na okolní hory.
Rozměry: Celková plocha 400 m² (včetně 290 m² obytné plochy) postavená na velkém soukromém pozemku o rozloze přibližně 1 300 m².
Soukromé útočiště pro zdraví
Protože umění života v horách nekončí jen na svazích, Chalet Noémie nabízí špičková zařízení věnovaná relaxaci a epikurejství:
Wellness zóna: Sauna a hammam pro hlubokou relaxaci.
Fitness: Plně vybavená soukromá posilovna.
Přátelské prostředí: Bar a vinný sklep pro vaše večerní hostiny.
Klíčové vlastnosti:
Celková plocha: 400 m² (290 m² obytné plochy)
Venku: 34 m² terasa a velké pozemky s nerušeným výhledem
Místo: Rochebrune, Megève
Vzdálenosti: 350 m od sjezdovek / 5 minut od centra vesnice
DETAILY ROZLOŽENÍ
Suterén:
Hammam
Sauna
Tělocvična o rozloze přes 27 m²
Koupelna
Toaleta
Bar
Vinný sklep
Televizní místnost o rozloze přes 20 m²
Prádelna
Technická místnost
Přízemí:
Dvojitá garáž o rozloze přibližně 38 m²
Velká vstupní hala o rozloze přibližně 12 m²
Toaleta
Lyžařská místnost o rozloze přes 6 m²
První ložnice s vlastní koupelnou, sprchou a toaletou
Druhá ložnice s vlastní koupelnou, sprchou a toaletou
Přízemí:
Kuchyně se otevírá do obývacího pokoje
Technická místnost
Obývací pokoj a salonek o rozloze přes 40 m² s krbem, který se otevírá na balkon/terasu o rozloze 34 m² a zahradu.
Vlastní ložnice s koupelnou a WC
První patro:
První ložnice s vlastní koupelnou o rozloze přes 17 m², s koupelnou a toaletou, stejně jako s balkonovým přístupem
Druhá ložnice s vlastní koupelnou o rozloze přes 17 m², s koupelnou a toaletou, stejně jako s přístupem na balkon
Dvě skladovací prostory pod přístřeškem Chalet Noémie: Elegância no Coração de Rochebrune, Megève
Um chalé único oferecido pela GROSSET-JANIN que combina História, Esporte e Arte de Viure
Descubra o Chalet Noémie, uma oportunidade rara localizada na icônica região de Rochebrune. Este novo projeto se integra harmoniosamente a este distrito histórico de Megève, onde o charme dos chalés antigos encontra o conforto absoluto dos edifícios de luxo contemporâneos.
Um local estratégico e desejado
Aproveite a experiência de Megève sem concessões. Chalet Noémie desfruta de uma localização ideal:
Total Freedom: O centro da vila e suas lojas renomadas ficam a apenas 5 minutos a pé.
A Diversão do Esqui: Os teleféricos de Rochebrune ficam a apenas 350 metros, uma grande vantagem para os entusiastas do esqui.
Serenidade: Desfrute de uma área tranquila, porém dinâmica, longe do barulho do centro, mas ainda próxima à agitação de Megève.
Espaços de convivência magníficos
O chalé foi projetado para oferecer volumes generosos e luz constante:
Recepção: Um vasto espaço habitacional de 75 m², projetado para convivência, que se abre para um magnífico terraço de 34 m² com vistas desobstruídas das montanhas ao redor.
Dimensões: Área total de 400 m² (incluindo 290 m² de área habitável) construída em um grande terreno privado de aproximadamente 1.300 m².
Um Santuário Privado de Bem-Estar
Como a arte de viver na montanha não para nas encostas, o Chalet Noémie oferece instalações de alto padrão dedicadas ao relaxamento e ao epicurismo:
Área de bem-estar: Sauna e hammam para relaxamento profundo.
Fitness: Uma academia privada totalmente equipada.
Convivialidade: Uma área de bar e adega para suas recepções noturnas.
Principais Características:
Área total de superfície: 400 m² (290 m² de área habitável)
Exterior: terraço de 34 m² e amplos terrenos com vistas desobstruídas
Localização: Rochebrune, Megève
Distâncias: 350 m das encostas / 5 minutos do centro da vila
DETALHES DO LAYOUT
Porão:
Hammam
Sauna
Ginásio medindo mais de 27 m²
Banheiro
Banheiro
Bar
Adega
Sala de TV medindo mais de 20 m²
Lavanderia
Sala de utilidades
Térreo:
Garagem dupla de aproximadamente 38 m²
Grande hall de entrada de aproximadamente 12 m²
Banheiro
Sala de esqui com mais de 6 m²
Primeiro quarto com banheiro privativo, chuveiro e vaso sanitário
Segundo quarto privativo, com chuveiro e vaso sanitário
Térreo:
Cozinha dando para a sala de estar
Sala de utilidades
Sala de estar e sala de estar com mais de 40 m² com lareira, que se abre para uma varanda/terraço de 34 m² e para o jardim.
Quarto privativo com banheiro e banheiro
Primeiro andar:
Primeiro quarto com banheiro privativo, medindo mais de 17 m², com banheiro e banheiro, além de acesso à varanda
Segundo quarto privativo, medindo mais de 17 m², com banheiro e banheiro, além de acesso por varanda
Duas áreas de armazenamento sob o abrigo