369.000 EUR
465.000 EUR
410.000 EUR
399.000 EUR
478.000 EUR
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Internet
- Parking
- Satellite TV Visualizza di più Visualizza di meno Kaiser Immobilien ist stolz darauf, ein wunderschönes, brandneues Einfamilienhaus mit drei Schlafzimmern zum Verkauf anzubieten, das nur 12 Kilometer von Poreč und dem kristallklaren Meer entfernt liegt. Dieses moderne Haus befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Siedlung, die die perfekte Kombination aus authentischer istrischer Atmosphäre und modernem Lebensstil bietet. Alle notwendigen Annehmlichkeiten für das Alltagsleben sind in der Nähe – Schule, Kindergarten, Geschäft, Apotheke, Restaurant und Café. Die Gegend ist bekannt für Weinberge, Olivenhaine und natürliche Umgebungen, die das Gefühl von Ruhe und Entspannung zusätzlich fördern. Das Haus befindet sich derzeit im Bau, und die geplante Fertigstellung der Arbeiten ist für Anfang 2026 geplant. Das Projekt wurde mit Schwerpunkt auf Komfort, Funktionalität und Lebensqualität konzipiert. Der Wohnraum umfasst drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, eine separate Toilette, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer sowie einen Abstellraum. Am Eingang gibt es einen Flur und eine Eingangshalle, die vom ersten Schritt ins Haus einen eleganten Eindruck erzeugen. Das Haus ist einstöckig und mit einer durchgehenden elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet, während für die Sommermonate zwei Klimaanlagen installiert werden. Auf einem etwa 220 m² großen Grundstück gibt es eine überdachte Terrasse von 5,4 m², ideal zum Genießen der Natur, sowie drei Parkplätze. Diese Immobilie bietet eine perfekte Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben, aber auch als Investition für eine Urlaubs- oder Touristenvermietung, dank der Nähe zum Meer, Poreč und allen wichtigen Annehmlichkeiten. Liebe Kunden, die Immobilie ist nur mit einem unterschriebenen Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie die Erhebung der Provision bildet, alles gemäß dem Immobilienmaklergesetz. Die Agentur KAISER IMMOBILIEN erhebt als autorisierter Immobilienmakler eine Vermittlungsgebühr von 3 % + Mehrwertsteuer vom Käufer und Verkäufer für die Vermittlungsleistung zum Zeitpunkt des Abschlusses der Vorabvereinbarung oder des Kaufvertrags. Telefon: ... E-Mail-Adresse: ... Verkäuferin: Ivana Gašparini. ID-CODE: 113-293
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Internet
- Parking
- Satellite TV Kaiser Immobilien est fier de proposer à la vente une magnifique maison individuelle neuve de trois chambres, située à seulement 12 kilomètres de Poreč et de la mer cristalline. Cette maison moderne est située dans un établissement calme et agréable qui offre la combinaison parfaite d’atmosphère istrienne authentique et de mode de vie moderne. Tous les équipements nécessaires à la vie quotidienne sont à proximité : école, jardin d’enfants, boutique, pharmacie, restaurant et café. La zone est connue pour ses vignobles, oliveraies et environnement naturel, ce qui contribue encore à l’impression de paix et de détente. La maison est actuellement en construction, et l’achèvement prévu des travaux est prévu début 2026. Le projet a été conçu en mettant l’accent sur le confort, la fonctionnalité et la qualité de vie. L’espace de vie comprend trois chambres, une salle de bain moderne, des toilettes séparées, un salon spacieux relié à la cuisine et à la salle à manger, ainsi qu’un débarras. À l’entrée, il y a un couloir et un hall d’entrée, qui créent une impression élégante dès le premier pas dans la maison. La maison est de plain-pied et est équipée d’un chauffage électrique par le sol sur toute l’enceinte, tandis que deux climatiseurs sont installés pour les mois d’été. Sur un terrain d’environ 220 m², une terrasse couverte de 5,4 m², idéale pour profiter de l’extérieur, et trois places de parking. Cette propriété représente une opportunité idéale pour une vie familiale tranquille, mais aussi un investissement pour une location de vacances ou touristique, grâce à la proximité de la mer, de Poreč et de toutes les commodités importantes. Chers clients, il est possible de visiter le bien uniquement avec un contrat de courtage signé, qui sert de base pour d’autres actions liées à l’achat, vente et à la perception des commissions, le tout conformément à la loi sur le courtage immobilier. L’agence KAISER IMMOBILIEN, en tant que courtier immobilier agréé, facture des frais de courtage de 3 % + TVA à l’acheteur et au vendeur pour le service de courtage au moment de la conclusion du contrat préliminaire ou du contrat de vente. Téléphone : ... Adresse e-mail : ... Vendeuse : Ivana Gašparini. CODE D’IDENTIFICATION : 113-293
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Internet
- Parking
- Satellite TV Kaiser Immobilien is proud to offer for sale a beautiful, brand new three-bedroom single-family house, located just 12 kilometers from Poreč and the crystal clear sea. This modern house is located in a quiet and pleasant settlement that offers the perfect combination of authentic Istrian atmosphere and modern lifestyle. All the necessary amenities for everyday life are nearby - school, kindergarten, shop, pharmacy, restaurant and cafe. The area is known for its vineyards, olive groves and natural surroundings, which further contributes to the impression of peace and relaxation. The house is currently under construction, and the planned completion of the works is scheduled for early 2026. The project was designed with an emphasis on comfort, functionality and quality of life. The living space includes three bedrooms, one modern bathroom, a separate toilet, a spacious living room connected to the kitchen and dining room, and a storage room. At the entrance there is a hallway and an entrance hall, which create an elegant impression from the first step into the home. The house is single-storey and is equipped with electric underfloor heating throughout, while two air conditioners are installed for the summer months. On the plot of approximately 220 m² there is a covered terrace of 5.4 m², ideal for enjoying the outdoors, and three parking spaces. This property represents a perfect opportunity for a quiet family life, but also as an investment for a holiday or tourist rental, thanks to the proximity of the sea, Poreč and all important amenities. Dear clients, it is possible to view the property only with a signed brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale and the collection of commission, all in accordance with the Real Estate Brokerage Act. The KAISER IMMOBILIEN agency, as an authorized real estate broker, charges a brokerage fee of 3% + VAT from the buyer and seller for the brokerage service at the time of concluding the Preliminary Agreement or the Purchase and Sale Agreement. Telephone: ... Email address: ... Seller: Ivana Gašparini. ID CODE: 113-293
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Internet
- Parking
- Satellite TV