435.000 EUR
388.000 EUR
349.500 EUR
340.000 EUR
350.000 EUR
440.000 EUR
Features:
- Parking
- Terrace Visualizza di più Visualizza di meno Kaiser Immobilien proudly presents: Monumental three-bedroom apartment with three bedrooms – Tribunj, SAVINGS 3% Kaiser Immobilien highlights from its offer an elite apartment in a new building, located in the heart of Tribunj, just 300 meters from the sea. The apartment marked 1K3 is located on the first floor of a modern residential building with only nine apartments. This property represents the pinnacle of functionality and luxury, ideal for a large family or investors looking for a "top-tier" rental property. KEY ADVANTAGE – FINANCIAL SAVINGS: Since the seller is a legal entity (company), the buyer is completely exempt from paying the 3% real estate transfer tax. This benefit ensures significant savings when purchasing, making the investment even more profitable. ROOM LAYOUT (Apartment 1K3): The apartment is designed without compromise, offering spaciousness in every room with superb space organization: Living room, kitchen and dining room: 31.18 m² (impressive "open-space" with access to the loggia) Master bedroom 1: 11.72 m² Bedroom 2: 10.86 m² Bedroom 3: 9.63 m² Bathroom 1: 5.84 m² (large family bathroom) Bathroom 2: 2.86 m² (additional bathroom for maximum comfort) Hallway: 10.52 m² (spacious hallway with space for built-in wardrobes) Storage space inside the apartment: 2.40 m² (extremely practical for the household) Covered terrace: 10.02 m² (perfect for outdoor stay with the scent of pine trees and the sea) TOTAL AREA: Net internal living space: 85.01 m² Total net value with terrace: 95.03 m² ADDITIONAL ADVANTAGES AND LOCATION: Parking: The price of the apartment includes one private parking space within the building. Basement storage: The apartment has an additional storage space in the basement. Proximity to the sea: Only 300 meters from the beach, while the Tribunj marina and the picturesque historic center are a few minutes' walk away. Top-notch equipment: First-class parquet floors in the rooms, premium ceramics, modern joinery and top-notch thermal insulation. WHY CHOOSE APARTMENT 1K3? It is rare to find a new building that offers three real bedrooms and two bathrooms on one floor in such a sought-after location. Due to its size and equipment, this apartment offers the comfort of home, but with the security and easy maintenance of a modern building. Tribunj is a destination that is constantly growing in value, and buying directly from the company ensures a clean and fast transfer of ownership. Agency fee: The agency fee for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of purchasing a property. Viewing the property is possible only with prior notice. Become the owner of the most spacious apartment in Tribunj with maximum tax savings. For all information and to arrange a viewing appointment, contact us: If you would like to visit the property in person, please contact: Joško Bašić E-mail: ... Tel: ... ... ID CODE: 137-281
Features:
- Parking
- Terrace Kaiser Immobilien presenta con orgoglio: Monumentale appartamento con tre camere da letto e tre camere – Tribunj, RISPARMIO 3% Kaiser Immobilien mette in evidenza per la sua offerta un appartamento d'élite in un nuovo edificio, situato nel cuore di Tribunj, a soli 300 metri dal mare. L'appartamento contrassegnato 1K3 si trova al primo piano di un moderno edificio residenziale con soli nove appartamenti. Questa proprietà rappresenta il massimo della funzionalità e del lusso, ideale per una famiglia numerosa o investitori in cerca di una proprietà in affitto "di alto livello". VANTAGGIO CHIAVE – RISPARMIO FINANZIARIO: Poiché il venditore è una persona giuridica (società), l'acquirente è completamente esentato dal pagamento dell'imposta del 3% sul trasferimento immobiliare. Questo vantaggio garantisce risparmi significativi durante l'acquisto, rendendo l'investimento ancora più redditizio. DISPOSIZIONE DELLE STANZE (Appartamento 1K3): L'appartamento è progettato senza compromessi, offrendo spaziosità in ogni stanza con un'organizzazione dello spazio eccellente: Salotto, cucina e sala da pranzo: 31,18 m² (impressionante "spazio aperto" con accesso alla loggia) Camera matrimoniale 1: 11,72 m² Camera da letto 2: 10,86 m² Camera 3: 9,63 m² Bagno 1: 5,84 m² (grande bagno familiare) Bagno 2: 2,86 m² (bagno aggiuntivo per il massimo comfort) Corridoio: 10,52 m² (corridoio spazioso con spazio per armadi a muro) Spazio di stoccaggio all'interno dell'appartamento: 2,40 m² (estremamente pratico per la famiglia) Terrazza coperta: 10,02 m² (perfetta per un soggiorno all'aperto con il profumo dei pini e del mare) SUPERFICIE TOTALE: Superficie abitativa interna netta: 85,01 m² Valore netto totale con terrazza: 95,03 m² VANTAGGI AGGIUNTIVI E POSIZIONE: Parcheggio: Il prezzo dell'appartamento include un posto auto privato all'interno dell'edificio. Deposito in cantina: L'appartamento dispone di uno spazio aggiuntivo di stoccaggio nel seminterrato. Vicinanza al mare: a soli 300 metri dalla spiaggia, mentre la marina Tribunj e il pittoresco centro storico sono a pochi minuti a piedi. Attrezzature di prim'ordine: parquet di prima classe nelle stanze, ceramiche di alta qualità, falegnameria moderna e isolamento termico di altissimo livello. PERCHÉ SCEGLIERE L'APPARTAMENTO 1K3? È raro trovare un nuovo edificio che offra tre vere camere da letto e due bagni su un piano in una posizione così ambita. Grazie alle sue dimensioni e alle attrezzature, questo appartamento offre il comfort di casa, ma con la sicurezza e la facilità di manutenzione di un edificio moderno. Tribunj è una destinazione in costante crescita di valore, e acquistare direttamente dall'azienda garantisce un trasferimento di proprietà pulito e rapido. Commissione di agente: La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto di un immobile. La visita dell'immobile è possibile solo con preavviso. Diventa proprietario dell'appartamento più spazioso di Tribunj con il massimo risparmio fiscale. Per tutte le informazioni e per fissare un appuntamento di visita, contattaci: Se desideri visitare la proprietà di persona, contattare: Joško Bašić E-mail: ... Tel: ... ... CODICE ID: 137-281
Features:
- Parking
- Terrace