627.000 EUR
449.000 EUR
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Casa e casa singola in vendita - Clisson
530.000 EUR
Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T120475244
/ 120475244
Riferimento:
EDEN-T120475244
Paese:
FR
Città:
Clisson
Codice postale:
44190
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
219 m²
Grandezza lotto:
218 m²
Locali:
9
Camere da letto:
7
Bagni:
1
WC:
2
Piano:
1
Terrazza:
Sì
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Features:
- Terrace Visualizza di più Visualizza di meno Ancrée dans le quartier historique de la Trinité à Clisson, cette maison de ville s'affranchit des standards. Elle réussit le pari d'offrir un quotidien idéal où tout se fait à pied, la gare, les écoles et les commerces se rejoignent en quelques minutes, tout en s'ouvrant presque immédiatement sur les bords de Sèvre. Derrière la façade, l'espace surprend par sa clarté et ses volumes. Au rez-de-chaussée, un séjour de plus de 50 m2 baigné de lumière pose un cadre épuré, souligné par un sol en travertin. En contrebas, l'ambiance se fait plus intime et texturée : la grande cuisine dînatoire déploie ses lignes contemporaines vert sauge sous un plafond de poutres sombres. Le sol en terre cuite ajoute une touche d'authenticité, filant à travers une large baie vitrée vers la cour intime extérieure, effaçant les frontières dès les beaux jours. La vie de famille se déploie ensuite sur les étages supérieurs, offrant une surface habitable totale de 219 m2. Parfaitement pensée pour accueillir une tribu ou préserver un espace de télétravail avec son grand bureau, la maison compte une suite parentale et cinq charmantes chambres. Aux derniers niveaux, deux d'entre elles cachent de jolies mezzanines nichées sous la charpente, offrant des espaces secrets parfaits pour des enfants ou des ados. Deux salles d'eau, une salle de bain et une buanderie complètent cette logistique intérieure. A l'extérieur, l'espace se partage entre deux cours-terrasses savamment végétalisées. Ce véritable cocon à l'abri des regards s'accompagne d'un préau ainsi que d'une indispensable cave de pays. Parfaitement entretenue, la demeure bénéficie d'un excellent confort énergétique grâce à des rénovations récentes soignées. Un lieu de vie rare, chaleureux et profondément inspirant. Pour découvrir ce bien, contactez : Thomas Boulissiere EI, Agent Commercial RSAC 2020AC ... ... Prix de vente honoraires inclus : 530 000 euros, soit 506 100 euros hors honoraires et 23 900 euros TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3160 euros et 4290 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Features:
- Terrace Anchored in the historic district of La Trinité in Clisson, this townhouse breaks free from standards. It succeeds in offering an ideal daily life where everything is done on foot, the train station, schools and shops can be reached in a few minutes, while opening almost immediately onto the banks of the Sèvre. Behind the façade, the space surprises with its brightness and volumes. On the ground floor, a living room of more than 50 m2 bathed in light sets a refined setting, highlighted by a travertine floor. Below, the atmosphere becomes more intimate and textured: the large dining kitchen unfolds its contemporary sage green lines under a ceiling of dark beams. The terracotta floor adds a touch of authenticity, running through a large bay window towards the intimate outdoor courtyard, erasing borders on sunny days. Family life then unfolds on the upper floors, offering a total living area of 219 m2. Perfectly designed to accommodate a tribe or preserve a teleworking space with its large office, the house has a master suite and five charming bedrooms. On the top levels, two of them hide pretty mezzanines nestled under the framework, offering secret spaces perfect for children or teenagers. Two shower rooms, a bathroom and a laundry room complete this interior logistics. Outside, the space is shared between two cleverly planted courtyard-terraces. This real cocoon out of sight is accompanied by a courtyard and an essential country cellar. Perfectly maintained, the house benefits from excellent energy comfort thanks to recent careful renovations. A rare, warm and deeply inspiring place to live. To discover this property, contact: Thomas Boulissiere EI, Commercial Agent RSAC 2020AC ... ... Sale price agency fees included: 530,000 euros, i.e. 506,100 euros without fees and 23,900 euros including VAT of agency fees paid by the buyer. ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: D. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 3160 euros and 4290 euros indexed to the years 2021, 2022 and 2023 (subscription included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... (4.72 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Features:
- Terrace