2.184.000 EUR
2.194.500 EUR
1.698.000 EUR
1.578.000 EUR
1.976.000 EUR
It comprises a living/dining room, a kitchen, 5 bedrooms, 3 shower rooms, a library, and a cellar.
A large garage and a workshop offer significant potential for conversion and expansion.
Energy rating (DPE): 239 kWhEP/m².year (E)
Greenhouse gas emissions (GES): E kgCO2/m².year (E)
Estimated annual energy costs: between €3,890 and €5,290
Sale price: €1,700,000
Fees of €68,000, i.e. 4%, payable by the buyer.
Total price including agency fees: €1,976,000
For more information, contact Arnaud Fourton, Independent Sales Agent
RSAC No.: 833 157 878 | RCP No.: AACI/8431/13054
Find all our listings on IMMOBA.
Information on the risks (natural, mining, technological) to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr Visualizza di più Visualizza di meno Idéalement située au Pyla-sur-Mer, cette vaste villa basco-landaise de 233 m² habitables se déploie sur trois niveaux au cœur d'un jardin arboré de 1 100 m².
L'architecture traditionnelle — crépi clair, volets bois, charpente apparente, tomettes et poutres peintes — lui confère un charme authentique et une atmosphère très familiale, à préserver ou à réinterpréter selon le projet.
Les sept pièces s'organisent autour d'un séjour/cuisine et d'un salon à double hauteur ouvert sur une mezzanine.
Cinq chambres, trois salles d'eau et une bibliothèque complètent les espaces de vie.
Deux balcons et une grande terrasse prolongent la maison vers l'extérieur.
Une cave, un garage et un atelier offrent de belles possibilités d'aménagement et d'agrandissement, rares sur le secteur.
Prix de vente : 1 700 000 €. Honoraires de 68 000 € (4 %) à la charge de l'acquéreur.
Plan, dossier complet et visite sur rendez-vous auprès d'Arnaud Fourton.
DPE E (239) GES E
Estimation des coûts annuels : entre 3 890 € et 5 290 € par an.
Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant
N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054.
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Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Very large Basco-Landais style villa ideally located in Pyla-sur-Mer on a spacious plot.
It comprises a living/dining room, a kitchen, 5 bedrooms, 3 shower rooms, a library, and a cellar.
A large garage and a workshop offer significant potential for conversion and expansion.
Energy rating (DPE): 239 kWhEP/m².year (E)
Greenhouse gas emissions (GES): E kgCO2/m².year (E)
Estimated annual energy costs: between €3,890 and €5,290
Sale price: €1,700,000
Fees of €68,000, i.e. 4%, payable by the buyer.
Total price including agency fees: €1,976,000
For more information, contact Arnaud Fourton, Independent Sales Agent
RSAC No.: 833 157 878 | RCP No.: AACI/8431/13054
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Information on the risks (natural, mining, technological) to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr