1.450.000 EUR
1.995.000 EUR
1.385.000 EUR
2 loc
61 m²
1.520.000 EUR
1.750.000 EUR
3 loc
86 m²
Proposition d'aménagement mobilier virtuel
À quelques pas de la Place Vendôme, sur la très prisée rue de la Paix, DOLY a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de 73 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de grand standing avec concierge, anciennement un hôtel.
Dès l'arrivée dans l'immeuble, l'adresse donne le ton. Les parties communes, l'histoire du lieu et la présence d'un concierge apportent un véritable sentiment de standing et de sécurité, au cœur de l'un des secteurs les plus emblématiques de Paris. L'appartement, donnant sur une vaste cour, offre un cadre particulièrement agréable, à l'abri de l'animation de la rue, tout en profitant d'une adresse parisienne parmi les plus recherchées.
Le bien séduit par ses volumes généreux, sa distribution et sa hauteur sous plafond remarquable de 3,20 m, qui confère à l'ensemble une vraie sensation d'élégance et de respiration. Les pièces de réception conservent tous les codes du charme haussmannien : parquet en point de Hongrie, moulures raffinées, cheminées en marbre et proportions harmonieuses. L'atmosphère est à la fois classique, feutrée et intemporelle.
Le double séjour constitue le cœur de l'appartement. Spacieux et élégant, il permet d'imaginer un bel espace de réception, un salon confortable et une salle à manger, selon les envies et les usages. Sa configuration offre également la possibilité de créer une seconde suite, avec salle de douche en marbre et plafond en dôme d'inspiration marocaine, apportant une touche singulière et beaucoup de caractère à l'ensemble.
La suite principale s'inscrit dans la même atmosphère élégante. Elle bénéficie d'une salle de bains avec baignoire sur pied, évoquant l'ambiance feutrée et raffinée d'un palace parisien. Les volumes, les détails anciens et le choix des matières créent un espace intime et confortable, parfaitement adapté à un pied-à-terre d'exception comme à une résidence principale.
La cuisine indépendante s'intègre naturellement à l'appartement. Fonctionnelle et discrète, elle répond aussi bien à un usage quotidien qu'à celui d'un pied-à-terre parisien, en conservant une vraie séparation entre les espaces de vie et les espaces techniques.
Par son adresse, son cachet, ses volumes et son potentiel, ce bien réunit des qualités rares sur le marché. Il s'adresse aussi bien à une clientèle recherchant une résidence principale élégante au cœur de Paris qu'à des acquéreurs souhaitant un pied-à-terre d'exception, à quelques pas de la Place Vendôme, de l'Opéra, des palaces parisiens et des plus grandes maisons de la rue de la Paix.
Un appartement de caractère, à l'adresse prestigieuse, conjuguant élégance haussmannienne, calme sur cour et art de vivre parisien. RARE • PRESTIGIOUS ADDRESS • HAUSSMANNIAN ELEGANCEProposal for virtual furniture layoutJust a few steps from the Place Vendôme, on the highly sought-after rue de la Paix, DOLY is pleased to present this superb 73 m² apartment, located on the 1st floor with elevator of a high-end Haussmannian building with concierge, formerly a hotel.Upon entering the building, the address sets the tone. The common areas, the history of the place, and the presence of a concierge provide a true sense of prestige and security, in the heart of one of the most emblematic areas of Paris. The apartment, overlooking a vast courtyard, offers a particularly pleasant setting, sheltered from the hustle and bustle of the street, while enjoying one of the most sought-after Parisian addresses.The property is appealing for its generous volumes, its layout, and its remarkable ceiling height of 3.20 m, which gives it a real sense of elegance and spaciousness. The reception rooms retain all the charm of Haussmannian style: Hungarian point parquet flooring, refined moldings, marble fireplaces, and harmonious proportions. The atmosphere is both classic, subdued, and timeless.The double living room is the heart of the apartment. Spacious and elegant, it allows for the creation of a beautiful reception area, a comfortable lounge, and a dining room, depending on preferences and usage. Its configuration also offers the possibility of creating a second suite, with a marble shower room and a dome ceiling inspired by Moroccan design, adding a unique touch and a lot of character to the whole.The main suite fits within the same elegant atmosphere. It features a bathroom with a freestanding bathtub, evoking the refined and intimate ambiance of a Parisian palace. The volumes, antique details, and choice of materials create a cozy and intimate space, perfectly suited for an exceptional pied-à-terre as well as for a primary residence.The independent kitchen integrates naturally into the apartment. Functional and discreet, it meets both daily use and the needs of a Parisian pied-à-terre, maintaining a genuine separation between living spaces and technical areas.With its address, character, volumes, and potential, this property combines rare qualities on the market. It caters to clientele seeking an elegant primary residence in the heart of Paris or buyers wishing for an exceptional pied-à-terre, just steps away from the Place Vendôme, the Opéra, Parisian palaces, and the finest shops on rue de la Paix.A character apartment, at a prestigious address, combining Haussmannian elegance, calm courtyard-facing, and Parisian art de vivre.This description has been automatically translated from French.