599.000 EUR
598.000 EUR
450.000 EUR
550.000 EUR
475.000 EUR
Discover this superb T4 house of 155m², located in a sought-after and secure residential area, between Les Camoins and Éoures, in the heart of the 11th arrondissement of Marseille.
Completely renovated with quality finishes, it enchants from the entrance with its generous volumes, beautiful high ceilings, and exceptional brightness, enhanced by a full southern exposure.
The main level features a spacious living area open to a fully equipped contemporary kitchen. Made with high-end materials, it revolves around a central island, the true heart of the home. An adjoining laundry room, a dressing room, and an independent toilet complete this level.
Stunning sliding glass doors naturally extend the reception area to a vast 24m² terrace, with a privileged setting and the possibility to install a swimming pool.
Upstairs, two beautiful bedrooms of 17m² and 18m² have designated spaces for closet installation and share an elegant shower room with a toilet.
The top level is entirely dedicated to a luxurious master suite of 36 m², intimate and perfectly preserved, with its own shower room and a pleasant unobstructed view.
Rolling shutters, reversible air conditioning, double glazing... every detail has been designed to combine aesthetics and quality of life.
Within a small secure condominium with an automatic gate, this villa also benefits from a private parking space included in the price.
A confidential address, blending charm, modernity, and intimacy, just a few minutes from all amenities.
Contact DL/Julie Arena-Mattei: ...
Collaborator certificate: ADC ...
Professional RC: 7953190/S17492302
- Condominium: lots
- Ongoing procedures: nc
- Annual charges: none
- Property tax: €/year
- Fees included at the seller's charge
- Energy class C and climate class C
- Estimated average annual energy expenses for standard use based on 2025 energy prices: Estimated annual costs: between €1320 and €1830
- Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... House for sale 13011 - T4 + Terrace + Parking - Camoins/ Eoures 13011 MarseilleThis description has been automatically translated from French. Visualizza di più Visualizza di meno LLINARES IMMOBILIER vous présente : DIVINE IDYLLE.
Découvrez cette superbe maison T4 de 155m², située dans un environnement résidentiel recherché et sécurisé, entre Les Camoins et Éoures, au cœur du 11ᵉ arrondissement de Marseille.
Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, elle séduit dès l’entrée par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité exceptionnelle, sublimée par une exposition plein sud.
Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. Réalisée avec des matériaux haut de gamme, elle s’articule autour d’un îlot central, véritable cœur de la maison. Une buanderie attenante, un dressing et un wc indépendant complètent ce niveau.
De magnifiques baies vitrées prolongent naturellement la réception vers une vaste terrasse de 24m², avec un cadre privilégié et la possibilité d’y aménager un bassin de nage.
À l’étage, deux belles chambres de 17m² et 18m² disposent d’emplacements prévus pour l’installation de placards et se partagent une élégante salle d’eau avec wc.
Le dernier niveau est entièrement dédié à une somptueuse suite parentale de 36 m², intime et parfaitement préservée, avec sa propre salle d’eau et une agréable vue dégagée.
Volets roulants, climatisation réversible, double vitrage… chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétique et qualité de vie.
Au sein d’une petite copropriété sécurisée avec portail automatique, cette villa bénéficie également d’une place de stationnement privative incluse dans le prix.
Une adresse confidentielle, entre cachet, modernité et intimité, à seulement quelques minutes de toutes les commodités.
Contact DL/Julie Arena-Mattei : ...
Attestation collaborateur : ADC ...
RC Professionnelle : 7953190/S17492302
- Copropriété : lots
- Procédures en cours : nc
- Charges annuelles : néant
- Taxe foncière : €/an
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Classe énergie C et classe climat C
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2025 : Estimation des coûts annuels : entre 1320€ et 1830€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...
Maison à vendre 13011 - T4 + Terrasse + Parking - Camoins/ Eoures 13011 Marseille LLINARES IMMOBILIER presents to you: DIVINE IDYLLE.
Discover this superb T4 house of 155m², located in a sought-after and secure residential area, between Les Camoins and Éoures, in the heart of the 11th arrondissement of Marseille.
Completely renovated with quality finishes, it enchants from the entrance with its generous volumes, beautiful high ceilings, and exceptional brightness, enhanced by a full southern exposure.
The main level features a spacious living area open to a fully equipped contemporary kitchen. Made with high-end materials, it revolves around a central island, the true heart of the home. An adjoining laundry room, a dressing room, and an independent toilet complete this level.
Stunning sliding glass doors naturally extend the reception area to a vast 24m² terrace, with a privileged setting and the possibility to install a swimming pool.
Upstairs, two beautiful bedrooms of 17m² and 18m² have designated spaces for closet installation and share an elegant shower room with a toilet.
The top level is entirely dedicated to a luxurious master suite of 36 m², intimate and perfectly preserved, with its own shower room and a pleasant unobstructed view.
Rolling shutters, reversible air conditioning, double glazing... every detail has been designed to combine aesthetics and quality of life.
Within a small secure condominium with an automatic gate, this villa also benefits from a private parking space included in the price.
A confidential address, blending charm, modernity, and intimacy, just a few minutes from all amenities.
Contact DL/Julie Arena-Mattei: ...
Collaborator certificate: ADC ...
Professional RC: 7953190/S17492302
- Condominium: lots
- Ongoing procedures: nc
- Annual charges: none
- Property tax: €/year
- Fees included at the seller's charge
- Energy class C and climate class C
- Estimated average annual energy expenses for standard use based on 2025 energy prices: Estimated annual costs: between €1320 and €1830
- Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... House for sale 13011 - T4 + Terrace + Parking - Camoins/ Eoures 13011 MarseilleThis description has been automatically translated from French.