1.590.000 EUR
1.730.000 EUR
1.500.000 EUR
1.996.000 EUR
1.600.000 EUR
Boasting ceilings up to 5 meters high, every room in the main house features impressive volumes and exposed traditional timber framing. Flooded with natural light thanks to its East/West orientation, the spacious living area is both warm and inviting.
The main house includes three bedrooms, including a master suite, plus a second shower room. An independent suite offers privacy and comfort for guests.
Set within landscaped grounds with open views over the pine forest, the outdoor space includes a heated 7x3m pool, pétanque court, solarium, and a covered terrace ideal for seasonal meals.
A 19 m² garage, ready to be converted, and two garden sheds provide ample storage for bikes and tools.
This home is a true slice of paradise in a privileged Pyla setting.
Energy rating: D (202 kWh/m²/year)
GHG rating: B (9 kg CO₂/m²/year)
Estimated annual energy costs: €2,130 – €2,930
Sale price: €1,672,000 (agency fees included)
Agency fees of €72,000 (4.5%) are payable by the buyer
For more information, contact Céline HARTENSTEIN, Independent Sales Agent
RSAC No. 987 559 929 – RCP No. 127 100 479
Discover all our listings on IMMOBA.
Risk information available upon request or at ... Visualizza di più Visualizza di meno À l'abri des regards en lisière de forêt, poussez la porte de cette magnifique villa habillée de bois et découvrez 134m² d'espaces de vie spacieux et rénovés avec goût.
Avec une hauteur sous plafond jusqu'à 5m, chacune des pièces de cette maison bénéficie de beaux volumes et d'un plafond rampant avec sa charpente traditionnelle apparente.
La lumière du soleil traverse cette vaste pièce de vie avec une exposition Est/Ouest, trois chambres dont une suite parentale ainsi qu'une seconde salle d'eau complètent la villa principale.
Une suite indépendante profitera également à vos invités.
Les extérieurs paysagés avec vue sur la pinède accueillent une piscine chauffée de 7x3m, un boulodrome, un solarium ainsi qu'une terrasse couverte pour vos repas de saison.
Un garage aménageable de 19m² et deux cabanons attenants à la maison permettent le rangement de l'outillage et des vélos.
Cette maison est un véritable coin de paradis!
DPE D (202kWh/m²/an)
GES B (9kgCO2/m²/an)
Estimation des coûts en énergie : 2 130-2 930€/an
Prix de vente : 1 672 000€ HAI, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 4.5% du prix (soit 72 000€).
Pour obtenir plus de renseignements, contacter Céline HARTENSTEIN
Agent Commercial Indépendant
N°RSAC 987 559 929 N°RCP 127 100 479
Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : ... Tucked away at the edge of the forest and hidden from view, this stunning wood-clad villa offers 134 m² of beautifully renovated living space with generous volumes and refined finishes.
Boasting ceilings up to 5 meters high, every room in the main house features impressive volumes and exposed traditional timber framing. Flooded with natural light thanks to its East/West orientation, the spacious living area is both warm and inviting.
The main house includes three bedrooms, including a master suite, plus a second shower room. An independent suite offers privacy and comfort for guests.
Set within landscaped grounds with open views over the pine forest, the outdoor space includes a heated 7x3m pool, pétanque court, solarium, and a covered terrace ideal for seasonal meals.
A 19 m² garage, ready to be converted, and two garden sheds provide ample storage for bikes and tools.
This home is a true slice of paradise in a privileged Pyla setting.
Energy rating: D (202 kWh/m²/year)
GHG rating: B (9 kg CO₂/m²/year)
Estimated annual energy costs: €2,130 – €2,930
Sale price: €1,672,000 (agency fees included)
Agency fees of €72,000 (4.5%) are payable by the buyer
For more information, contact Céline HARTENSTEIN, Independent Sales Agent
RSAC No. 987 559 929 – RCP No. 127 100 479
Discover all our listings on IMMOBA.
Risk information available upon request or at ... Ukrytá na okraji lesa a skrytá před zraky, tato úchvatná dřevěná vila nabízí 134 m² krásně zrekonstruovaného obytného prostoru s velkorysými objemy a jemnými úpravami.
S vrcholy až 5 metrů v hlavní místnosti se pyšní působivými objemy a odkrytými tradičními dřevěnými konstrukcemi. Díky orientaci východ-západ je prostorný obývací prostor zaplaven přirozeným světlem, což je zároveň teplé i příjemné.
Hlavní dům zahrnuje tři ložnice, včetně hlavní ložnice, a druhý sprchový pokoj. Samostatné apartmá nabízí hostům soukromí a pohodlí.
Venkovní prostor, umístěný v upraveném areálu s otevřeným výhledem na borový les, zahrnuje vyhřívaný bazén o rozměrech 7x3 m, pétanque kurt, solárium a krytou terasu ideální pro sezónní jídla.
Garáž o rozloze 19 m², připravená k přestavbě, a dvě zahradní kůlny poskytují dostatek úložného prostoru pro kola a nářadí.
Tento dům je skutečným kouskem ráje v privilegovaném prostředí Pyly.
Energetická hodnota: D (202 kWh/m²/rok)
Hodnocení skleníkových plynů: B (9 kg CO₂/m²/rok)
Odhadované roční náklady na energii: 2 130 € – 2 930 €
Prodejní cena: 1 672 000 € (včetně poplatků za agenturu)
Kupující platí poplatky za agenturu ve výši 72 000 € (4,5 %)
Pro více informací kontaktujte Céline HARTENSTEIN, nezávislou obchodní agentku
RSAC č. 987 559 929 – RCP č. 127 100 479
Objevte všechny naše nabídky na IMMOBA.
Informace o rizicích jsou k dispozici na vyžádání nebo na ...