3.490.000 EUR
2.950.000 EUR
2.950.000 EUR
8 cam
500 m²
3.200.000 EUR
3.200.000 EUR
Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Internet
- Alarm Visualizza di più Visualizza di meno Construite en 1996 et entièrement rénovée en 2017, cette somptueuse propriété de 540 m² habitables (maison principale 490 m² + appartement indépendant 40 m²) s’élève sur un terrain de 4 104 m² composé de 2 260 m² de jardin plat et 1 844 m² de restanques boisées. Orientée plein sud côté jardin/piscine, elle offre calme, intimité et une vue imprenable sur le village de Saint‑Paul. Points forts - Prestations haut de gamme : climatisation réversible intégrale, chauffage piscine, éclairage intérieur et extérieur, arrosage automatique, vidéosurveillance et alarme. - Piscine chauffée de 7 x 4 m (forme haricot) avec éclairage immergé et pool‑house. - Aménagements extérieurs soignés : grande terrasse sud, terrasse pergola (possibilité jacuzzi), terrasse couverte est, banquet méditerranéen (citronniers, lavande, thym, palmiers). Domaine entièrement clos. - Matériaux nobles : sols en pierres de château. Distribution Rez‑de‑chaussée - Entrée majestueuse avec deux dressings. - Suites et chambres de plain‑pied : 2 chambres avec salle de bains (douche pluie), WC et dressing; 1 chambre avec salle de bains; 1 suite avec salle de bains, WC et dressing; 1 double suite avec salon privé, double salle de bains (douche pluie), 2 WC, double dressing et deux terrasses donnant sur la piscine. - Lingerie et cellier. - Cabinet de toilette indépendant. 1er étage (vue sur piscine) - Suite chambre avec salle de bains (douche + bain séparés), WC séparé et dressing, vue forêt. - Cuisine entièrement équipée. - Salon avec grande cheminée ouverte et baies sur piscine/jardin (volets roulants). - Salle à manger lumineuse. - Grande salle de réception avec bar, cheminée fermée, machine à glaçons et zone de service (frigo, évier). - Cabinet de toilettes indépendant. 2ème étage - Bureau avec cheminée et vue sur Saint‑Paul de Vence. - Grenier à aménager (fort potentiel d’extension). Annexe indépendante - Appartement indépendant de 40 m², idéal pour réception d’hôtes ou personnel. Confort et commodités - 6 chambres, 7 salles de bains, 9 toilettes, 3 cheminées, bureau, cuisine équipée. - Stationnement et accès privés. Cette propriété rare associe volumes généreux, finitions de caractère et environnement provençal privilégié, à quelques minutes des commerces et des accès routiers. Elle représente une opportunité unique pour une clientèle exigeante en quête d’un lieu de résidence prestigieux ou d’une maison de réception privée. Pour visite privée et dossier complet, merci de contacter l’agence.
Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Internet
- Alarm Built in 1996 and fully renovated in 2017, this magnificent property of 540 sqm of living space (main house 490 sqm + independent apartment 40 sqm) stands on a 4,104 sqm land composed of 2,260 sqm of flat garden and 1,844 sqm of wooded terraces. South-facing garden/pool side, it offers tranquility, privacy, and an unobstructed view of the Saint‑Paul village. Highlights - High-end amenities: full reversible air conditioning, pool heating, indoor and outdoor lighting, automatic watering, video surveillance, and alarm. - Heated 7 x 4 m pool (kidney-shaped) with submerged lighting and pool house. - Meticulous outdoor arrangements: large south terrace, pergola terrace (possible jacuzzi), covered east terrace, Mediterranean banquet (lemon trees, lavender, thyme, palms). Fully enclosed estate. - Noble materials: castle stone floors. Layout Ground floor - Majestic entrance with two dressing rooms. - Single-story suites and bedrooms: 2 bedrooms with bathroom (rain shower), WC, and dressing; 1 bedroom with bathroom; 1 suite with bathroom, WC, and dressing; 1 double suite with private lounge, double bathroom (rain shower), 2 WC, double dressing, and two terraces overlooking the pool. - Laundry and cellar. - Independent toilet room. First floor (view of the pool) - Bedroom suite with bathroom (separate shower + bath), separate WC, and dressing, forest view. - Fully equipped kitchen. - Living room with large open fireplace and bay windows facing the pool/garden (rolling shutters). - Bright dining room. - Large reception room with bar, closed fireplace, ice machine, and service area (fridge, sink). - Independent toilet room. Second floor - Office with fireplace and view of Saint‑Paul de Vence. - Attic to be converted (great potential for extension). Independent annex - 40 sqm independent apartment, ideal for hosting guests or staff. Comfort and amenities - 6 bedrooms, 7 bathrooms, 9 toilets, 3 fireplaces, office, fitted kitchen. - Private parking and access. This rare property combines generous volumes, character finishes, and a privileged Provençal environment, just a few minutes from shops and major roads. It presents a unique opportunity for discerning clients seeking a prestigious residence or a private reception house. For a private visit and complete file, please contact the agency.
Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Internet
- Alarm