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Casa e casa singola in vendita - Vila Nova da Telha
EUR 1.250.000
Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T84973403
/ 84973403
Riferimento:
EDEN-T84973403
Paese:
PT
Città:
Maia
Codice postale:
4470-719
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
788 m²
Grandezza lotto:
1.177 m²
Locali:
12
Camere da letto:
12
Bagni:
15
WC:
1
Ammobiliato:
Sì
Balcone:
Sì
Features:
- Balcony
- Furnished
- Garden Visualizza di più Visualizza di meno Moradia de quatro frentes com jardim na Urbanização do Lidador Metro a 350 metros – Estação Lidador - Maia Moradia isolada de 4 frentes na Urbanização do Lidador, em Vila Nova da Telha, atualmente arrendada (Lar de Terceira Idade) Possibilidade de adquiir a empresa que gere o Lar de 3ª idade que opera no local: (Valor do negócio não incluído no preço). Propriedade com Licença de Utilização para Habitação Unifamiliar e Licença de Lar de Terceira Idade. Propriedade possui as seguintes áreas: Área Total de Terreno = 1.177 m2; Área Total Coberta = 819 m2 (distribuída em 3 pisos); Área de Implantação do Edifício = 378,75 m2; Remodelação feita em 2010 Total de quartos 11 / 9 suites Total de WC fora das suites - 6 Caso se pretenda manter o Lar de Terceira Idade, poderá fazer protocolos com a Segurança Social, Seguradoras, Banca, etc..., Além da possibilidade de redução de IVA, tudo porque se tratar de um Lar 100% legal. - Lar Terceira Idade em funcionamento pleno, desde Julho de 2009 , atualmente c/ 22 Utentes, (capacidade de aumentar esta capacidade em 50%), Serviço de Apoio Externo adicional; INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: - Propriedade C/ excelente localização; Local sossegado, Urbanização com 90% de Moradias, com excelentes acessos rodoviários, servida por metro e outros transportes públicos, junto ao aeroporto; - Propriedade a 5 minutos de carro do Nó IC24 (importante nó rodoviário, acessos a A28, A42, A41, Via Norte, N13, N14, N107, Aeroporto, etc.); 4 minutos a pé de Paragem Metro, STCP e Autocarros Maia; Certificação Energética – Classe C Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: ...
Features:
- Balcony
- Furnished
- Garden Villa à quatre façades avec jardin dans l’urbanisation de Lidador Métro à 350 mètres – Station Lidador - Maia Maison individuelle avec 4 façades dans l’urbanisation de Lidador, à Vila Nova da Telha, actuellement louée (Maison pour personnes âgées) Possibilité d’acquérir l’entreprise qui gère la Maison du 3e âge qui opère sur place : (Valeur de la transaction non incluse dans le prix). Propriété avec licence d’utilisation pour les maisons unifamiliales et licence de maison pour personnes âgées. La propriété a les zones suivantes : Superficie totale du terrain = 1 177 m2 ; Surface totale couverte = 819 m2 (répartis sur 3 étages) ; Surface d’implantation du bâtiment = 378,75 m2 ; Rénovation effectuée en 2010 Nombre total de chambres 11 / 9 suites WC Total à l’extérieur des suites - 6 Si vous souhaitez maintenir la Maison pour personnes âgées, vous pouvez faire des démarches auprès de la Sécurité Sociale, des Compagnies d’Assurances, des Banques, etc..., En plus de la possibilité de réduction de la TVA, tout cela parce qu’il s’agit d’une Maison 100% légale. - Maison de retraite en pleine activité, depuis juillet 2009 , avec actuellement 22 utilisateurs, (capacité d’augmenter cette capacité de 50%), service de soutien externe supplémentaire ; INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Propriété avec un excellent emplacement ; Emplacement calme, urbanisation avec 90% de villas, avec un excellent accès routier, desservi par le métro et d’autres transports en commun, à côté de l’aéroport ; - Propriété à 5 minutes en voiture de l’échangeur IC24 (important carrefour routier, accès à A28, A42, A41, Via Norte, N13, N14, N107, aéroport, etc.) ; À 4 minutes à pied de la station de métro, de la STCP et des autobus Maia ; Certification énergétique – Classe C Nous sommes disponibles pour vous aider à réaliser vos rêves, que ce soit lors de l’achat ou de la vente de votre propriété. ID RE/MAX : ... Features: - Balcony - Furnished - Garden