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Opportunità di business (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T88902485
/ 88902485
¡Oportunidad de inversión, con rentabilidad asegurada! ~ ~Se trata de una gran oportunidad de inversión. El 50% del local está actualmente arrendado, cabiendo la posibilidad de mantener dicho alquiler o no, dependiendo de las preferencias del comprador. ~ ~Las características principales son: ~~- 238 m² de superficie total, divididos en 2 partes prácticamente iguales. ~~- Uso principal: Local comercial ~~- Diversas salas diáfanas, 2 baños. 1 cocina office, 1 sala de reuniones con ventana al exterior, 1 sala principal (entrada + espacio diáfano). 1 sala polivalente.~~- Segunda parte del local de tamaño similar, anteriormente utilizada como sala de formación para empresas. Actualmente, es una sala diáfana vacía de 100 m². ~~- Situado en zona muy próxima a las principales salidas de Reus, con lo cual es ideal para cierto tipo de sectores empresariales que necesiten conexiones con otros municipios (servicios de paquetería, servicios de atención para negocios, empresas que necesiten situarse en un punto estratégico en salidas de Reus... )~~- Estado general muy bueno. Todo tipo de instalaciones integrales propias de una oficina: Paneles de luz integrados, doble techo, escaparates enfocados a zona residencial/peatonal, conexión a internet, aire acondicionado, extintores, cristaleras aptas para carteles y publicidad, etc. ~~Si está buscando un producto singular con rentabilidad, no dude en tomar esta opción. Se trata de una compra segura y rentable, con precio muy ajustado, teniendo en cuenta las posibilidades, el estado general y la opción de terminar o mantener el alquiler actual.~~Pídanos más información sin compromiso, tenemos experiencia en compraventas de locales comerciales.~
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¡Oportunidad de inversión, con rentabilidad asegurada! ~ ~Se trata de una gran oportunidad de inversión. El 50% del local está actualmente arrendado, cabiendo la posibilidad de mantener dicho alquiler o no, dependiendo de las preferencias del comprador. ~ ~Las características principales son: ~~- 238 m² de superficie total, divididos en 2 partes prácticamente iguales. ~~- Uso principal: Local comercial ~~- Diversas salas diáfanas, 2 baños. 1 cocina office, 1 sala de reuniones con ventana al exterior, 1 sala principal (entrada + espacio diáfano). 1 sala polivalente.~~- Segunda parte del local de tamaño similar, anteriormente utilizada como sala de formación para empresas. Actualmente, es una sala diáfana vacía de 100 m². ~~- Situado en zona muy próxima a las principales salidas de Reus, con lo cual es ideal para cierto tipo de sectores empresariales que necesiten conexiones con otros municipios (servicios de paquetería, servicios de atención para negocios, empresas que necesiten situarse en un punto estratégico en salidas de Reus... )~~- Estado general muy bueno. Todo tipo de instalaciones integrales propias de una oficina: Paneles de luz integrados, doble techo, escaparates enfocados a zona residencial/peatonal, conexión a internet, aire acondicionado, extintores, cristaleras aptas para carteles y publicidad, etc. ~~Si está buscando un producto singular con rentabilidad, no dude en tomar esta opción. Se trata de una compra segura y rentable, con precio muy ajustado, teniendo en cuenta las posibilidades, el estado general y la opción de terminar o mantener el alquiler actual.~~Pídanos más información sin compromiso, tenemos experiencia en compraventas de locales comerciales.~
Opportunité d'investissement, avec rentabilité assurée !~~Il s'agit d'une excellente opportunité d'investissement, car l'achat et la vente seraient effectués en incluant le locataire actuel qui loue actuellement 50% de la propriété, laissant les 50% restants à louer à une autre entreprise ou à utiliser pour une entreprise personnelle. Vous disposez ainsi d'un revenu assuré dès le début de la vente et de l'achat pour amortir les deux parties des locaux de différentes manières. ~~Les principales caractéristiques sont les suivantes~~- 238 m² de surface totale, divisée en 2 parties pratiquement égales.~~- Utilisation principale : locaux commerciaux~~- Diverses pièces ouvertes, 2 salles de bains. 1 bureau cuisine, 1 salle de réunion avec fenêtre sur l'extérieur, 1 pièce principale (entrée + espace ouvert). 1 salle polyvalente. Bail à long terme en cours.~~- Deuxième partie des locaux de taille similaire, anciennement utilisée comme salle de formation pour les entreprises. Actuellement utilisée comme entrepôt. Cette partie peut être utilisée pour une activité privée ou être louée exactement de la même manière que la première partie, doublant ainsi la performance des locaux.~~- Situé dans une zone très proche des principales sorties de Reus, ce qui le rend idéal pour certains types de secteurs d'activité qui ont besoin de connexions avec d'autres municipalités (services de colis, services aux entreprises, entreprises qui ont besoin d'être situées dans un point stratégique aux sorties de Reus...).~~- Très bon état général. Tous les types d'installations intégrales typiques d'un bureau : panneaux lumineux intégrés, double plafond, vitrines orientées vers la zone résidentielle/piétonne, connexion Internet, climatisation, extincteurs, fenêtres adaptées aux affiches et à la publicité, etc.~~Si vous recherchez un produit unique et rentable, n'hésitez pas à prendre cette option. Il s'agit d'un achat sûr et rentable, avec un prix très raisonnable, compte tenu des possibilités, de l'état général et du locataire actuel. ~~Demandez-nous plus d'informations sans engagement, nous avons l'expérience des locaux en rentabilité et des ventes et achats avec locataire inclus.
Riferimento:
EDEN-T88902485
Paese:
ES
Città:
Reus
Codice postale:
43205
Categoria:
Commerciale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Opportunità di business
Grandezza proprietà:
238 m²
Grandezza lotto:
325 m²
Bagni:
2
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Tarragona | EUR 1.763 | EUR 2.268 |
| Tarragona | EUR 2.150 | EUR 2.148 |
| Pratdip | EUR 1.821 | - |
| L'Ametlla de Mar | EUR 1.856 | - |
| Cunit | EUR 1.615 | EUR 1.840 |
| San Pedro de Ribas | EUR 2.363 | - |
| Sitges | EUR 4.272 | EUR 4.403 |
| Casteldefels | EUR 4.228 | EUR 3.647 |