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Casa e casa singola in vendita - Le Theil-en-Auge
EUR 674.000
Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T96316129
/ 96316129
Riferimento:
EDEN-T96316129
Paese:
FR
Città:
Le Theil En Auge
Codice postale:
14130
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
210 m²
Grandezza lotto:
3.500 m²
Locali:
7
Camere da letto:
5
Bagni:
1
WC:
2
Parcheggi:
1
Terrazza:
Sì
Features:
- Parking
- Terrace
- Garden Visualizza di più Visualizza di meno Maison de caractère d'environ 210m2 avec dépendance, sur terrain piscinable de 3500m2 dans un environnement privilégié et recherché, à 5 minutes de Beuzeville et 2 heures de Paris. En entrant sur le domaine, on découvre la maison principale qui offre une entrée, une agréable pièce de vie dotée d'un vaste foyer ouvert et d'une charmante cuisine articulée autour d'anciens éléments du pressoir. Une seconde pièce aux volumes tout aussi généreux offre un potentiel remarquable, avec salle de bain attenante et wc séparés. A l'étage, un large palier distribue 4 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et une autre chambre pouvant faire office de bureau. Une grande pièce d'eau avec wc complète cet espace nuit. Le jardin entièrement clos dispose d'un verger et d'une partie boisée. Une dépendance de 20m2 avec mezzanine et belle cheminée offre la possibilité d'un second logement en annexe. L'ancienne charreterie permet de stationner 2 véhicules. Attenant à la maison, un local technique abrite buanderie et dispositifs énergétiques installés récemment (ballon thermodynamique et PAC). Une opportunité rare de posséder une propriété chargée d'histoire, idéalement située à 5km de toutes commodités et sorties des autoroutes A13 et A29, à 10km des villes de Honfleur et Pont l'Evêque, et 15km des célèbres stations de Trouville et Deauville. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1 530 euros et 2 110 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Contact : Amandine GEORGES, agent commercial EI, RSAC 814 345 682 Lisieux Amandine GEORGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Features:
- Parking
- Terrace
- Garden House of character of about 210m2 with outbuilding, on land with swimming pool of 3500m2 in a privileged and sought-after environment, 5 minutes from Beuzeville and 2 hours from Paris. As you enter the estate, you discover the main house which offers an entrance, a pleasant living room with a large open fireplace and a charming kitchen articulated around old elements of the press. A second room with equally generous volumes offers remarkable potential, with en-suite bathroom and separate toilet. Upstairs, a large landing leads to 4 beautiful bedrooms, including a master suite with dressing room and another bedroom that can be used as an office. A large shower room with toilet completes this sleeping area. The fully enclosed garden has an orchard and a wooded area. An outbuilding of 20m2 with mezzanine and beautiful fireplace offers the possibility of a second accommodation in annex. The old cart room can be used to park 2 vehicles. Adjoining the house, a technical room houses the laundry room and recently installed energy devices (thermodynamic tank and heat pump). A rare opportunity to own a property steeped in history, ideally located 5km from all amenities and exits of the A13 and A29 motorways, 10km from the towns of Honfleur and Pont l'Evêque, and 15km from the famous resorts of Trouville and Deauville. ENERGY CLASS: C / CLIMATE CLASS: A Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on energy prices on 1 January 2021: between €1,530 and €2,110. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Contact: Amandine GEORGES, EI commercial agent, RSAC 814 345 682 Lisieux Amandine GEORGES (EI) Commercial agent - RSAC number: - .
Features:
- Parking
- Terrace
- Garden