FOTO IN CARICAMENTO...

Appartamento e condominio in vendita - Burgas

Bulgaria > Burgas > Burgas

EUR 92.610

Condividere questo annuncio

Facebook

Appartamento e condominio (In vendita)

Riferimento: EDEN-T96768537 / 96768537

# 33086046 Prezzo: 94 500 Euro Vani: 3 Superficie totale: 84 mq. m. Piano: 4/6 Spese di manutenzione: 588 euro all'anno. Fase di costruzione: l'edificio è stato messo in funzione - Legge 16 (elettricità industriale) Pagamento: deposito di 2000 euro, 100% alla firma dell'atto di proprietà. In vendita viene offerto un appartamento con 2 camere da letto nel complesso Victoria Residence a Sunny Beach. L'appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno con angolo cottura e una zona salotto, due camere da letto, un bagno con wc e due terrazze. Accogliente appartamento soleggiato. Posto tranquillo e silenzioso e allo stesso tempo vicinissimo alla spiaggia e a molte attrazioni. L'edificio è dotato di ascensore. L'appartamento si trova al 4 ° piano. Il complesso Victoria Residence si trova sulla prima linea del mare nella parte settentrionale di Sunny Beach, a 50 metri dalla spiaggia. Il complesso di lusso Victoria Residence è l'ala privata dell'Hotel 0 a cinque stelle. L'antica Nessebar, dichiarata Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO, si trova a 5 km di distanza. Il famoso 0&0 si trova a soli 2 km di distanza, dove è possibile acquistare una tessera di abbonamento a prezzi stracciati che include più di 40 tipi di allenamenti di gruppo, palestra, sala online, 0&0, piscina interna ed esterna, jacuzzi e molto altro ancora Sunny Beach è uno dei più grandi resort per famiglie in Bulgaria. Si trova a 42 km a nord di Burgas e a 90 km da Varna. Il resort si trova in una piccola baia e la sua parte settentrionale sono i Monti Balcani chiusi: tutto questo, oltre alla magnifica combinazione di mare e montagna, offre una protezione naturale dai venti freddi e dalle intemperie. Il clima è mite-mediterraneo, da maggio a settembre ci sono 1700 ore di sole. La temperatura media estiva dell'aria è di +27°C e l'acqua è di +24°C. Non c'è caldo grazie alla mite brezza marina. Questo resort è stato insignito del premio internazionale Bandiera Blu per i comprovati vantaggi ambientali della costa bulgara del Mar Nero Visualizza di più Visualizza di meno # 33086046 Цена: 94 500 евро Стаи: 3 Обща площ: 84 кв. м. Етаж: 4/6 Такса поддръжка: 588 евро годишно. Етап на строителство: сградата е въведена в експлоатация-Акт 16 (индустриален ток) Плащане: 2000 евро депозит, 100% при подписване на нотариален акт за собственост. За продажба се предлага апартамент с 2 спални в комплекс Виктория Резиденс в Слънчев Бряг. Апартаментът се състои от антре, дневна с кухненски бокс и кът за сядане, две спални, баня с тоалетна и две тераси. Уютен слънчев апартамент. Тихо и спокойно място и в същото време много близо до плажа и много атракции. Сградата разполага с асансьор. Апартаментът се намира на 4-ти етаж. Комплекс Виктория Резиденс е разположен на първа линия на морето в северната част на Слънчев Бряг, на 50 метра от плажа. Луксозният комплекс Виктория Резиденс е частното крило на петзвездния хотел 0. Древният Несебър, обект на световното наследство на ЮНЕСКО, се намира на 5 км. известният 0 & 0 се намира само на 2 км, където можете да закупите изгодна абонаментна карта, която включва повече от 40 вида групови тренировки, Фитнес зала, онлайн зала, 0 & 0, закрит и открит басейн, джакузи и много други Слънчев бряг е един от най-големите семейни курорти в България. Намира се на 42 км северно от Бургас и на 90 км от Варна. Курортът е разположен в малък залив, а северната му част е затворена Стара Планина-всичко това, освен великолепното съчетание на море и планина, осигурява естествена защита от студените ветрове и лошото време. Климатът е мек-средиземноморски, от май до септември има 1700 слънчеви часа. Средната лятна температура на въздуха е +27С, а водата +24С. няма гореща топлина благодарение на мекия морски бриз. Този курорт е удостоен с Международната награда Син Флаг, за доказаните екологични предимства на Черноморското крайбрежие на България # 33086046 Cena: 94 500 Euro Pokoje: 3 Celková plocha: 84 m². m. Podlaha: 4/6 Poplatek za údržbu: 588 eur ročně. Fáze výstavby: budova byla uvedena do provozu - zákon 16 (průmyslová elektřina) Platba: 2000 euro záloha, 100% při podpisu listu vlastnictví. K prodeji je nabízen byt se 2 ložnicemi v komplexu Victoria Residence na Slunečném pobřeží. Byt se skládá ze vstupní chodby, obývacího pokoje s kuchyňským koutem a posezením, dvou ložnic, koupelny s toaletou a dvou teras. Útulný slunný byt. Tiché a klidné místo a zároveň velmi blízko pláže a mnoha atrakcí. V budově je výtah. Byt se nachází ve 4. patře. Komplex Victoria Residence se nachází na první linii moře v severní části Slunečného pobřeží, 50 metrů od pláže. Luxusní komplex Victoria Residence je privátním křídlem pětihvězdičkového Hotelu 0. Starobylý Nesebar, zapsaný na seznamu světového dědictví UNESCO, se nachází 5 km odtud. Slavný 0&0 se nachází jen 2 km odtud, kde si můžete koupit výhodnou předplacenou vstupenku, která zahrnuje více než 40 typů skupinových cvičení, posilovnu, online místnost, 0& 0, vnitřní a venkovní bazén, vířivku a mnoho dalších. Slunečné pobřeží je jedním z největších rodinných letovisek v Bulharsku. Nachází se 42 km severně od Burgasu a 90 km od Varny. Letovisko se nachází v malé zátoce a jeho severní část je uzavřené Balkánské pohoří - to vše, kromě nádherné kombinace moře a hor, poskytuje přirozenou ochranu před studeným větrem a špatným počasím. Podnebí je mírně-středomořské, od května do září je zde 1700 hodin slunečního svitu. Průměrná teplota letního vzduchu je +27 °C a voda +24 °C. Díky mírnému mořskému vánku nedochází k horkému horku. Toto letovisko bylo oceněno mezinárodní modrou vlajkou za prokázané ekologické výhody černomořského pobřeží Bulharska # 33086046 Price: 94 500 euro Rooms: 3 m2 Total area: 84 sq.m. m. Floor: 4/6 Maintenance fee: 588 euros per year. Stage of construction: the building is put into operation-Act 16 (industrial electricity) Payment: 2000 euro deposit, 100% upon signing a title deed. For sale is offered an apartment with 2 bedrooms in the complex Victoria Residence in Sunny Beach. The apartment consists of an entrance hall, a living room with a kitchenette and a seating area, two bedrooms, a bathroom with a toilet and two terraces. Cozy sunny apartment. Quiet and peaceful place and at the same time very close to the beach and many attractions. The building has an elevator. The apartment is located on the 4th floor. Victoria Residence complex is located on the first line of the sea in the northern part of Sunny Beach, 50 meters from the beach. The luxury complex Victoria Residence is the private wing of the five-star 0-star hotel. Ancient Nessebar, a UNESCO World Heritage Site, is 3.1 mi away. The famous 0 & 0 is located only 2 km, where you can buy a bargain subscription card, which includes more than 40 types of group workouts, gym, online gym, 0 & 0, indoor and outdoor pools, jacuzzi and many others Sunny Beach is one of the largest family resorts in Bulgaria. It is located 42 km north of Bourgas and 90 km from Varna. The resort is located in a small bay and its northern part is closed Stara Planina, all this, besides the magnificent combination of sea and mountain, provides natural protection from cold winds and bad weather. The climate is mild-Mediterranean, from May to September there are 1700 hours of sunshine. The average summer air temperature is +27C and water is +24C. no hot heat thanks to soft sea breeze. This resort was awarded the International Blue Flag Award for the proven environmental advantages of the Black Sea coast of Bulgaria # 33086046 Prix : 94 500 Euro Chambres : 3 Superficie totale : 84 m² m. Étage : 4/6 Frais d’entretien : 588 euros par an. Phase de construction : le bâtiment a été mis en service - Loi 16 (électricité industrielle) Paiement : 2000 euros d’acompte, 100% à la signature du titre de propriété. A vendre est proposé un appartement de 2 chambres dans le complexe Victoria Residence à Sunny Beach. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un salon avec kitchenette et d’un coin salon, de deux chambres, d’une salle de bains avec toilettes et de deux terrasses. Appartement ensoleillé et confortable. Endroit calme et paisible et en même temps très proche de la plage et de nombreuses attractions. Le bâtiment dispose d’un ascenseur. L’appartement est situé au 4ème étage. Le complexe Victoria Residence est situé sur la première ligne de mer dans la partie nord de Sunny Beach, à 50 mètres de la plage. Le complexe de luxe Victoria Residence est l’aile privée de l’hôtel cinq étoiles 0. L’ancienne ville de Nessebar, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, se trouve à 5 km. Le célèbre 0&0 est situé à seulement 2 km, où vous pouvez acheter une carte d’abonnement bon marché qui comprend plus de 40 types d’entraînements en groupe, salle de sport, salle en ligne, 0&0, piscine intérieure et extérieure, jacuzzi et bien plus encore Sunny Beach est l’une des plus grandes stations balnéaires familiales de Bulgarie. Il est situé à 42 km au nord de Burgas et à 90 km de Varna. La station est située dans une petite baie, et sa partie nord est les montagnes fermées des Balkans - tout cela, en plus de la magnifique combinaison de la mer et de la montagne, offre une protection naturelle contre les vents froids et les intempéries. Le climat est doux-méditerranéen, de mai à septembre, il y a 1700 heures d’ensoleillement. La température moyenne de l’air en été est de +27C et l’eau est de +24C. Il n’y a pas de chaleur chaude grâce à la douce brise marine. Cette station balnéaire a reçu le prix international du drapeau bleu pour les avantages environnementaux prouvés de la côte bulgare de la mer Noire # 33086046 Preis: 94 500 Euro Zimmer: 3 Gesamtfläche: 84 m² m. Etage: 4/6 Wartungsgebühr: 588 Euro pro Jahr. Bauphase: Das Gebäude wurde in Betrieb genommen - Gesetz 16 (Industrieelektrizität) Zahlung: 2000 Euro Kaution, 100% bei Unterzeichnung der Eigentumsurkunde. Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung im Victoria Residence-Komplex in Sonnenstrand. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Küchenzeile und Sitzecke, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC und zwei Terrassen. Gemütliche, sonnige Wohnung. Ruhiger und friedlicher Ort und gleichzeitig ganz nah am Strand und vielen Sehenswürdigkeiten. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock. Der Victoria Residence-Komplex befindet sich in der ersten Meereslinie im nördlichen Teil von Sonnenstrand, 50 Meter vom Strand entfernt. Der Luxuskomplex Victoria Residence ist der private Flügel des Fünf-Sterne-Hotels 0. Das antike Nessebar, das zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, liegt 5 km entfernt. Das berühmte 0&0 befindet sich nur 2 km entfernt, wo Sie eine günstige Abonnementkarte kaufen können, die mehr als 40 Arten von Gruppentrainings, Fitnessraum, Online-Raum, 0&0, Innen- und Außenpool, Whirlpool und vieles mehr umfasst. Sonnenstrand ist eines der größten Familienresorts in Bulgarien. Es liegt 42 km nördlich von Burgas und 90 km von Varna entfernt. Das Resort befindet sich in einer kleinen Bucht, und sein nördlicher Teil ist das geschlossene Balkangebirge - all dies, zusätzlich zu der herrlichen Kombination aus Meer und Bergen, bietet natürlichen Schutz vor kalten Winden und schlechtem Wetter. Das Klima ist mild-mediterran, von Mai bis September gibt es 1700 Sonnenstunden. Die durchschnittliche Lufttemperatur im Sommer beträgt +27 °C und das Wasser +24 °C. Dank der milden Meeresbrise gibt es keine heiße Hitze. Dieses Resort wurde mit der Internationalen Blauen Flagge für die nachgewiesenen Umweltvorteile der bulgarischen Schwarzmeerküste ausgezeichnet # 33086046 Precio: 94 500 Euro Habitaciones: 3 Superficie total: 84 m². m. Piso: 4/6 Cuota de mantenimiento: 588 euros anuales. Fase de construcción: puesta en funcionamiento del edificio - Ley 16 (electricidad industrial) Pago: depósito de 2000 euros, 100% a la firma de la escritura. Se ofrece a la venta un apartamento de 2 dormitorios en el complejo Victoria Residence en Sunny Beach. El apartamento consta de un hall de entrada, una sala de estar con cocina americana y zona de estar, dos dormitorios, un baño con aseo y dos terrazas. Acogedor apartamento soleado. Lugar tranquilo y apacible y al mismo tiempo muy cerca de la playa y de muchas atracciones. El edificio dispone de ascensor. El apartamento está situado en la 4ª planta. El complejo Victoria Residence está situado en primera línea de mar en la parte norte de Sunny Beach, a 50 metros de la playa. El complejo de lujo Victoria Residence es el ala privada del Hotel 0 de cinco estrellas. La antigua Nessebar, declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, se encuentra a 5 km. El famoso 0&0 se encuentra a solo 2 km de distancia, donde se puede comprar una tarjeta de suscripción a precio de ganga que incluye más de 40 tipos de entrenamientos grupales, gimnasio, sala en línea, 0&0, piscina cubierta y al aire libre, jacuzzi y mucho más Sunny Beach es uno de los resorts familiares más grandes de Bulgaria. Se encuentra a 42 km al norte de Burgas y a 90 km de Varna. El complejo está situado en una pequeña bahía, y su parte norte son las cerradas montañas de los Balcanes, todo esto, además de la magnífica combinación de mar y montaña, proporciona protección natural contra los vientos fríos y el mal tiempo. El clima es templado-mediterráneo, de mayo a septiembre hay 1700 horas de sol. La temperatura media del aire en verano es de +27ºC y el agua de +24ºC. No hay calor gracias a la suave brisa marina. Este complejo ha sido galardonado con el Premio Internacional de Bandera Azul por las probadas ventajas medioambientales de la costa del Mar Negro de Bulgaria # 33086046 Prijs: 94 500 Euro Kamers: 3 Totale oppervlakte: 84 m². m. Verdieping: 4/6 Onderhoudskosten: 588 euro per jaar. Bouwfase: het gebouw is in gebruik genomen - Wet 16 (industriële elektriciteit) Betaling: 2000 euro aanbetaling, 100% bij ondertekening van de eigendomsakte. Te koop wordt een appartement met 2 slaapkamers aangeboden in het Victoria Residence-complex in Sunny Beach. Het appartement bestaat uit een inkomhal, een woonkamer met een kitchenette en een zithoek, twee slaapkamers, een badkamer met toilet en twee terrassen. Gezellig zonnig appartement. Rustige en vredige plek en tegelijkertijd heel dicht bij het strand en vele attracties. Het gebouw beschikt over een lift. Het appartement is gelegen op de 4e verdieping. Victoria Residence complex is gelegen op de eerste lijn van de zee in het noordelijke deel van Sunny Beach, op 50 meter van het strand. Het luxe complex Victoria Residence is de privévleugel van het vijfsterrenhotel 0. Het oude Nessebar, dat op de werelderfgoedlijst van UNESCO staat, ligt op 5 km afstand. De beroemde 0&0 ligt op slechts 2 km afstand, waar u een voordelige abonnementskaart kunt kopen met meer dan 40 soorten groepsworkouts, fitnessruimte, online ruimte, 0&0, binnen- en buitenzwembad, jacuzzi en nog veel meer Sunny Beach is een van de grootste familieresorts in Bulgarije. Het ligt 42 km ten noorden van Burgas en 90 km van Varna. Het resort ligt in een kleine baai en het noordelijke deel is het gesloten Balkangebergte - dit alles, naast de prachtige combinatie van zee en bergen, biedt natuurlijke bescherming tegen koude wind en slecht weer. Het klimaat is mild-mediterraan, van mei tot september zijn er 1700 zonuren. De gemiddelde luchttemperatuur in de zomer is +27C en het water is +24C. Er is geen hete hitte dankzij de milde zeebries. Dit resort is bekroond met de International Blue Flag Award voor de bewezen milieuvoordelen van de Zwarte Zeekust van Bulgarije # 33086046 Prezzo: 94 500 Euro Vani: 3 Superficie totale: 84 mq. m. Piano: 4/6 Spese di manutenzione: 588 euro all'anno. Fase di costruzione: l'edificio è stato messo in funzione - Legge 16 (elettricità industriale) Pagamento: deposito di 2000 euro, 100% alla firma dell'atto di proprietà. In vendita viene offerto un appartamento con 2 camere da letto nel complesso Victoria Residence a Sunny Beach. L'appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno con angolo cottura e una zona salotto, due camere da letto, un bagno con wc e due terrazze. Accogliente appartamento soleggiato. Posto tranquillo e silenzioso e allo stesso tempo vicinissimo alla spiaggia e a molte attrazioni. L'edificio è dotato di ascensore. L'appartamento si trova al 4 ° piano. Il complesso Victoria Residence si trova sulla prima linea del mare nella parte settentrionale di Sunny Beach, a 50 metri dalla spiaggia. Il complesso di lusso Victoria Residence è l'ala privata dell'Hotel 0 a cinque stelle. L'antica Nessebar, dichiarata Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO, si trova a 5 km di distanza. Il famoso 0&0 si trova a soli 2 km di distanza, dove è possibile acquistare una tessera di abbonamento a prezzi stracciati che include più di 40 tipi di allenamenti di gruppo, palestra, sala online, 0&0, piscina interna ed esterna, jacuzzi e molto altro ancora Sunny Beach è uno dei più grandi resort per famiglie in Bulgaria. Si trova a 42 km a nord di Burgas e a 90 km da Varna. Il resort si trova in una piccola baia e la sua parte settentrionale sono i Monti Balcani chiusi: tutto questo, oltre alla magnifica combinazione di mare e montagna, offre una protezione naturale dai venti freddi e dalle intemperie. Il clima è mite-mediterraneo, da maggio a settembre ci sono 1700 ore di sole. La temperatura media estiva dell'aria è di +27°C e l'acqua è di +24°C. Non c'è caldo grazie alla mite brezza marina. Questo resort è stato insignito del premio internazionale Bandiera Blu per i comprovati vantaggi ambientali della costa bulgara del Mar Nero # 33086046 Τιμή: 94 500 Ευρώ Δωμάτια: 3 Συνολική επιφάνεια: 84 τ.μ. μ. Όροφος: 4/6 Τέλος συντήρησης: 588 ευρώ ετησίως. Στάδιο κατασκευής: το κτίριο έχει τεθεί σε λειτουργία - Νόμος 16 (βιομηχανική ηλεκτρική ενέργεια) Πληρωμή: 2000 ευρώ προκαταβολή, 100% με την υπογραφή του τίτλου ιδιοκτησίας. Πωλείται διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων στο συγκρότημα Victoria Residence στο Sunny Beach. Το διαμέρισμα αποτελείται από χωλ εισόδου, σαλόνι με μικρή κουζίνα και καθιστικό, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο με τουαλέτα και δύο βεράντες. Άνετο ηλιόλουστο διαμέρισμα. Ήσυχο και γαλήνιο μέρος και ταυτόχρονα πολύ κοντά στην παραλία και πολλά αξιοθέατα. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 4ο όροφο. Το συγκρότημα Victoria Residence βρίσκεται στην πρώτη γραμμή της θάλασσας στο βόρειο τμήμα του Sunny Beach, 50 μέτρα από την παραλία. Το πολυτελές συγκρότημα Victoria Residence είναι η ιδιωτική πτέρυγα του πεντάστερου Hotel 0. Το αρχαίο Nessebar, μνημείο παγκόσμιας κληρονομιάς της UNESCO, απέχει 5χλμ. Το διάσημο 0 &0 βρίσκεται μόλις 2 χιλιόμετρα μακριά, όπου μπορείτε να αγοράσετε μια κάρτα συνδρομής ευκαιρίας που περιλαμβάνει περισσότερους από 40 τύπους ομαδικών προπονήσεων, γυμναστήριο, online δωμάτιο, 0 &0, εσωτερική και εξωτερική πισίνα, τζακούζι και πολλά άλλα Το Sunny Beach είναι ένα από τα μεγαλύτερα οικογενειακά θέρετρα στη Βουλγαρία. Βρίσκεται 42 χιλιόμετρα βόρεια του Μπουργκάς και 90 χιλιόμετρα από τη Βάρνα. Το θέρετρο βρίσκεται σε ένα μικρό κόλπο και το βόρειο τμήμα του είναι τα κλειστά βουνά των Βαλκανίων - όλα αυτά, εκτός από τον υπέροχο συνδυασμό θάλασσας και βουνού, παρέχουν φυσική προστασία από τους κρύους ανέμους και τις κακές καιρικές συνθήκες. Το κλίμα είναι ήπιο-μεσογειακό, από τον Μάιο έως τον Σεπτέμβριο υπάρχουν 1700 ώρες ηλιοφάνειας. Η μέση θερμοκρασία του αέρα το καλοκαίρι είναι +27C και το νερό είναι +24C. Δεν υπάρχει ζεστή ζέστη χάρη στην ήπια αύρα της θάλασσας. Αυτό το θέρετρο έχει βραβευτεί με το Διεθνές Βραβείο Γαλάζιας Σημαίας για τα αποδεδειγμένα περιβαλλοντικά πλεονεκτήματα της ακτής της Μαύρης Θάλασσας της Βουλγαρίας # 33086046 Cena: 94 500 Euro Pokoje: 3 Powierzchnia całkowita: 84 mkw. m. Piętro: 4/6 Opłata za utrzymanie: 588 euro rocznie. Etap budowy: budynek został oddany do użytku - Ustawa 16 (elektryczność przemysłowa) Płatność: 2000 euro kaucji, 100% po podpisaniu aktu własności. Na sprzedaż oferowane jest mieszkanie z 2 sypialniami w kompleksie Victoria Residence w Słonecznym Brzegu. Mieszkanie składa się z przedpokoju, salonu z aneksem kuchennym i częścią wypoczynkową, dwóch sypialni, łazienki z WC oraz dwóch tarasów. Przytulny słoneczny apartament. Ciche i spokojne miejsce a jednocześnie bardzo blisko do plaży i wielu atrakcji. W budynku znajduje się winda. Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze. Kompleks Victoria Residence położony jest w pierwszej linii morza w północnej części Słonecznego Brzegu, 50 metrów od plaży. Luksusowy kompleks Victoria Residence to prywatne skrzydło pięciogwiazdkowego hotelu 0. Starożytny Nesebyr, wpisany na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO, oddalony jest od obiektu o 5 km. Zaledwie 2 km od hotelu znajduje się słynny 0&0, w którym można kupić okazyjny karnet abonamentowy, który obejmuje ponad 40 rodzajów treningów grupowych, siłownię, pokój online, 0&0, basen kryty i odkryty, jacuzzi i wiele innych Słoneczny Brzeg to jeden z największych rodzinnych kurortów w Bułgarii. Znajduje się 42 km na północ od Burgas i 90 km od Warny. Ośrodek położony jest w niewielkiej zatoce, a jego północną część stanowią zamknięte Góry Bałkańskie – wszystko to, oprócz wspaniałego połączenia morza i gór, zapewnia naturalną ochronę przed zimnymi wiatrami i złą pogodą. Panuje tu łagodny klimat śródziemnomorski, od maja do września jest 1700 godzin słonecznych. Średnia temperatura powietrza latem wynosi +27C, a wody +24C. Dzięki łagodnej morskiej bryzie nie ma gorącego upału. Ośrodek ten został wyróżniony Międzynarodową Błękitną Flagą za udowodnione zalety środowiskowe bułgarskiego wybrzeża Morza Czarnego