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Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T96794126
/ 96794126
Riferimento:
EDEN-T96794126
Paese:
FR
Città:
Massugas
Codice postale:
33790
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
427 m²
Grandezza lotto:
3.958 m²
Locali:
12
Camere da letto:
7
Bagni:
3
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effiCity, the online real estate agency, offers you this STONE HOUSE and GITE COMPLEX, with SWIMMING POOL OVERLOOKING THE VINEYARDS and its GARDEN in the heart of a village between SAINT EMILION and BERGERAC. Carefully restored, this property’s charm will seduce you daily and delight your guests with the sun setting over the pool.
This property consists of 3 accommodations:
Main House: Approximately 250 m2 with an East-West orientation.
Ground floor:
• an entrance leading to
• a living-dining room with a stone fireplace,
• a fitted and separate kitchen,
• two bedrooms,
• a bathroom,
• a two-level library
First floor:
• 2 bedrooms,
• a bathroom and toilet
Access to the terrace and the pool
Second Accommodation: Approximately 80 m2
Ground floor:
• an entrance to the kitchen,
• a living room with a pellet stove,
• a bathroom with toilet and a bedroom
First floor:
• a mezzanine and
• a bedroom
Access via an independent gate makes this accommodation completely independent from the other two.
Third accommodation: Approximately 50 m2 including
• a kitchen,
• a living room,
• a bedroom,
• a bathroom and toilet.
Access to the library and an independent entrance allows for customised accommodation to meet individual needs.
The enclosed garden, situated on an expansive plot of nearly 4000 m2, guarantees tranquillity.
THE HIGHLIGHTS:
• in the heart of the Bordeaux vineyards, on the wine route between Saint Emilion (35 min) and Bergerac (45 min),
• the exposed stones of the L-shaped building,
• breath-taking views of the vineyards from the terrace and the 10 x 5 swimming pool,
• the potential for additional income through the gites accommodating 6 to 12 people. Visualizza di più Visualizza di meno ENSEMBLE MAISON ET GITES EN PIERRE - 375 M2 – AU CALME - TERRAIN CLOS DE 3800 M2 – TRES BELLE PISCINE AVEC VUE
Envie de la visiter tout de suite ? Contactez-nous pour recevoir le lien de la visite virtuelle !
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet ENSEMBLE MAISON et GITES en PIERRE, avec TRES BELLE PISCINE AVEC VUE et son JARDIN au cœur d'un village situé dans le triangle d’or : SAINT EMILION – BERGERAC - DURAS. Restaurée avec soin, le charme de cette demeure saura vous séduire au quotidien et enchantera vos hôtes avec le soleil couchant sur la piscine.
Cette propriété est composée de 3 logements avec leur entrée indépendante.
La maison principale d'environ 250 m2 est orientée Est-Ouest a un portail indépendant et se compose au rez-de-chaussée :
* d’une entrée
* un séjour-salle à manger avec cheminée en pierre,
* une cuisine aménagée et séparée,
* deux chambres
* une salle d'eau avec toilettes
* une très grande bibliothèque avec son salon
Un accès à la terrasse et la piscine
et à l'étage :
* 2 chambres
* Une salle de bains avec douche et toilettes
Deuxième logement environ 80 m2 orienté sud avec un portail privatif,
au rez-de-chaussée :
* entrée sur une cuisine,
* un séjour avec poêle à granulés,
* une salle de bains avec toilettes et une chambre
et à l'étage :
* une mezzanine et
* une chambre
Un dernier logement orienté ouest d'environ 50 m2 comprenant
* une cuisine,
* un séjour,
* une chambre,
* une salle de bains avec douche et toilettes.
Un accès à la bibliothèque avec très belle vue sur la piscine et la campagne.
Une entrée indépendante peut moduler l'hébergement en fonction des besoins.
Un jardin clos sur une parcelle de près de 3800 m2 vous garantit la tranquillité des lieux.
LE COUP DE COEUR :
* au cœur des vignobles bordelais, sur la route des vins entre Saint Emilion (à 35 min) et Bergerac (à 45 min),
* les pierres apparentes de la bâtisse en L,
* calme et très belle vue depuis la terrasse et la piscine 10x5m
* le potentiel de revenus complémentaires grâce aux gîtes de 6 à 12 personnes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI ... délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Valérie Portal, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Libourne n°828134932
Ref annonce : 154181 STONE HOUSE AND GITES COMPLEX - 375 M2 - ENCLOSED LAND OF 3800 M2 - SWIMMING POOL OVERLOOKING THE VINEYARDS
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effiCity, the online real estate agency, offers you this STONE HOUSE and GITE COMPLEX, with SWIMMING POOL OVERLOOKING THE VINEYARDS and its GARDEN in the heart of a village between SAINT EMILION and BERGERAC. Carefully restored, this property’s charm will seduce you daily and delight your guests with the sun setting over the pool.
This property consists of 3 accommodations:
Main House: Approximately 250 m2 with an East-West orientation.
Ground floor:
• an entrance leading to
• a living-dining room with a stone fireplace,
• a fitted and separate kitchen,
• two bedrooms,
• a bathroom,
• a two-level library
First floor:
• 2 bedrooms,
• a bathroom and toilet
Access to the terrace and the pool
Second Accommodation: Approximately 80 m2
Ground floor:
• an entrance to the kitchen,
• a living room with a pellet stove,
• a bathroom with toilet and a bedroom
First floor:
• a mezzanine and
• a bedroom
Access via an independent gate makes this accommodation completely independent from the other two.
Third accommodation: Approximately 50 m2 including
• a kitchen,
• a living room,
• a bedroom,
• a bathroom and toilet.
Access to the library and an independent entrance allows for customised accommodation to meet individual needs.
The enclosed garden, situated on an expansive plot of nearly 4000 m2, guarantees tranquillity.
THE HIGHLIGHTS:
• in the heart of the Bordeaux vineyards, on the wine route between Saint Emilion (35 min) and Bergerac (45 min),
• the exposed stones of the L-shaped building,
• breath-taking views of the vineyards from the terrace and the 10 x 5 swimming pool,
• the potential for additional income through the gites accommodating 6 to 12 people.