EUR 1.600.000
5 cam
160 m²
Nestled in the heart of Chamonix, surrounded by stunning natural beauty and just 2 minutes from the A40 highway, this chalet is the perfect escape for those looking for peace and tranquility. Martin Beaujouan and Cédric Brun are proud to offer you a chance to experience true mountain living. The chalet boasts breathtaking views of Mont Blanc from its large south-facing terraces, a private garden to enjoy all year round.
The building is constructed with only the finest materials and the finest craftsmanship to ensure its durability and longevity, while still providing the optimal comfort.
And with reduced notary fees and a tax exemption for the first two years, this chalet is the perfect combination of luxury and affordability. Whether you're looking for a peaceful retreat or an investment opportunity, this chalet is sure to exceed your expectations.
Chalet delivered in an open shell with completion of the structural work, framing, roofing, exterior joinery, exterior finishes, as well as water and electricity provisions. This allows you to unleash your creativity and imagination to create the interior of your dreams.
TECHNICAL ASPECTS :
Total surface : 180m2Land surface : 810m2
- heat pump with floor heating
- double glazing
- armored door
FINANCE VALUE :
Reduced notary fees !
Property tax : exemption for the first two years Visualizza di più Visualizza di meno 74400 - CHAMONIX-MONT-BLANC - CHALET - VUE EXCEPTIONNELLE - PRESTATION HAUT DE GAMME - GARAGE - PARKING - 60 MIN DE L'AÉROPORT DE GENÈVE
Martin Beaujouan et Cédric Brun vous proposent un vrai havre de paix situé au cœur de la Haute Savoie, à 2 minutes de l’autoroute A40 et à 60 minutes de l’aéroport international de Genève, à proximité des sentiers de randonnée, de l’aiguille du midi et des plus belles pistes de ski, ce chalet bénéficie d'une terrasse volumineuse avec une vue direct sur le Mont-Blanc, d'un grand jardin privatif pour profiter du grand air toute l’année.
Ce chalet bénéficie de finitions haut de gamme pour conjuguer confort et matériaux de qualité. Vous apprécierez l'étendue des terrasses orientées Sud pour profiter des journées estivales, les volumes généreux des pièces de vie, et le calme de la montagne.
La réalisation s’appuie sur des artisans au savoir-faire reconnu et la mise en œuvre de matériaux de construction nobles afin d’assurer la pérennité de l’ouvrage et garantir un confort optimal.
CÔTÉ TECHNIQUE :
Surface totale : 180m2
Surface terrain : 810m2
Chalet livré en clos ouvert avec achèvement du gros oeuvre, de la charpente, de la couverture, des menuiseries extérieures, des finitions extérieures, ainsi que des attentes eau et électricité. Vous pourrez ainsi faire place à votre créativité et imagination pour créer l'intérieur de vos rêves.
- pompe à chaleur avec chauffage par le sol
- double vitrage
- porte blindée
CÔTE FINANCE :
Frais de notaire réduits !
Taxe foncière : exonération les deux premières années.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI ... délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Martin Beaujouan, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Annecy n°830153243
Ref annonce : 147008 74400 - CHAMONIX-MONT-BLANC - CHALET - EXCEPTIONAL VUE - HIGH QUALITY SERVICE - GARAGE - PARKING LOT - 50 MIN FROM GENEVA AIRPORT
Nestled in the heart of Chamonix, surrounded by stunning natural beauty and just 2 minutes from the A40 highway, this chalet is the perfect escape for those looking for peace and tranquility. Martin Beaujouan and Cédric Brun are proud to offer you a chance to experience true mountain living. The chalet boasts breathtaking views of Mont Blanc from its large south-facing terraces, a private garden to enjoy all year round.
The building is constructed with only the finest materials and the finest craftsmanship to ensure its durability and longevity, while still providing the optimal comfort.
And with reduced notary fees and a tax exemption for the first two years, this chalet is the perfect combination of luxury and affordability. Whether you're looking for a peaceful retreat or an investment opportunity, this chalet is sure to exceed your expectations.
Chalet delivered in an open shell with completion of the structural work, framing, roofing, exterior joinery, exterior finishes, as well as water and electricity provisions. This allows you to unleash your creativity and imagination to create the interior of your dreams.
TECHNICAL ASPECTS :
Total surface : 180m2Land surface : 810m2
- heat pump with floor heating
- double glazing
- armored door
FINANCE VALUE :
Reduced notary fees !
Property tax : exemption for the first two years