EUR 472.000
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Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T97699842
/ 97699842
Riferimento:
EDEN-T97699842
Paese:
FR
Città:
Issac
Codice postale:
24400
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
140 m²
Grandezza lotto:
12.956 m²
Locali:
5
Camere da letto:
3
Bagni:
1
WC:
2
Parcheggi:
1
Terrazza:
Sì
Cette propriété, discrète et préservée des regards, présente une maison d’habitation en pierre de plus de 140 m2, accessible par un bel escalier menant à une terrasse surplombant la propriété.
La maison principale, entièrement rénovée, se compose d’une vaste et accueillante pièce à vivre d’environ 50 m2, agrémentée d’une cheminée traditionnelle où un poêle à bois assure des soirées conviviales au coin du feu. Elle dispose également d’une cuisine séparée de 20 m2, de 3 chambres (de 22, 19 et 10 m2 respectivement), dont une suite parentale avec salle d’eau attenante, ainsi que d’une salle de bains entièrement rénovée ce printemps.
Une buanderie/chaufferie de 13 m2 complète la maison. Les matériaux nobles, tels que le travertin, le bois et la pierre, confèrent un charme indéniable à l’ensemble. Côté confort, le chauffage central au gaz avec une chaudière installée en octobre dernier, et le double vitrage, sont au rendez-vous.
Un permis d’aménager pour les combles (charpente refaite ) offre la possibilité d'organiser 90 m2 supplémentaires, pour créer 3 chambres avec salle d’eau et toilettes. Un second permis d’aménager permet d’envisager, une belle réalisation sur trois niveaux, selon vos envies dans la grange attenante, d’une surface de 260 m2. A noter : le toit a été entièrement refait. (Changement de destination accordé, donc libre à vous d'en faire un gîte, des chambres d'hôtes ou tout autres réalisations)
D’autres dépendances, telles qu’un bûcher de 16 m2, un préau de 33 m2 et une seconde grange de 78 m2, offrent un large éventail de possibilités pour concrétiser toutes vos envies. Deux grandes terrasses sont également à votre disposition.
A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Features:
- Terrace Visualizza di più Visualizza di meno Niché au cœur d’un parc clos de 1,3 hectare, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie paisible et bucolique entre Bergerac et Périgueux, à seulement 10 minutes de la gare de Mussidan et de l’autoroute A89.
Cette propriété, discrète et préservée des regards, présente une maison d’habitation en pierre de plus de 140 m2, accessible par un bel escalier menant à une terrasse surplombant la propriété.
La maison principale, entièrement rénovée, se compose d’une vaste et accueillante pièce à vivre d’environ 50 m2, agrémentée d’une cheminée traditionnelle où un poêle à bois assure des soirées conviviales au coin du feu. Elle dispose également d’une cuisine séparée de 20 m2, de 3 chambres (de 22, 19 et 10 m2 respectivement), dont une suite parentale avec salle d’eau attenante, ainsi que d’une salle de bains entièrement rénovée ce printemps.
Une buanderie/chaufferie de 13 m2 complète la maison. Les matériaux nobles, tels que le travertin, le bois et la pierre, confèrent un charme indéniable à l’ensemble. Côté confort, le chauffage central au gaz avec une chaudière installée en octobre dernier, et le double vitrage, sont au rendez-vous.
Un permis d’aménager pour les combles (charpente refaite ) offre la possibilité d'organiser 90 m2 supplémentaires, pour créer 3 chambres avec salle d’eau et toilettes. Un second permis d’aménager permet d’envisager, une belle réalisation sur trois niveaux, selon vos envies dans la grange attenante, d’une surface de 260 m2. A noter : le toit a été entièrement refait. (Changement de destination accordé, donc libre à vous d'en faire un gîte, des chambres d'hôtes ou tout autres réalisations)
D’autres dépendances, telles qu’un bûcher de 16 m2, un préau de 33 m2 et une seconde grange de 78 m2, offrent un large éventail de possibilités pour concrétiser toutes vos envies. Deux grandes terrasses sont également à votre disposition.
A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Features:
- Terrace Dit vastgoedcomplex ligt in het hart van een omheind park van 1,3 hectare en biedt een rustige en landelijke leefomgeving tussen Bergerac en Périgueux, op slechts 10 minuten van het station van Mussidan en de snelweg A89.
Deze woning, discreet en ongerept voor nieuwsgierige blikken, presenteert een stenen woonhuis van meer dan 140 m2, toegankelijk via een prachtige trap die leidt naar een terras met uitzicht op het pand.
Het hoofdgebouw, volledig gerenoveerd, bestaat uit een grote en gastvrije woonkamer van ongeveer 50 m2, verfraaid met een traditionele open haard waar een houtkachel zorgt voor gezellige avonden bij het vuur. Het heeft ook een aparte keuken van 20 m2, 3 slaapkamers (van respectievelijk 22, 19 en 10 m2), waaronder een master suite met en-suite badkamer met douche, evenals een badkamer die dit voorjaar volledig is gerenoveerd.
Een was-/stookruimte van 13 m2 maakt het huis compleet. Edele materialen, zoals travertijn, hout en steen, geven een onmiskenbare charme aan het geheel. Op het gebied van comfort staan centrale verwarming op gas met een boiler die afgelopen oktober is geïnstalleerd, en dubbele beglazing op de agenda.
Een bouwvergunning voor de zolder (vernieuwd kader) biedt de mogelijkheid om een extra 90 m2 te organiseren, om 3 slaapkamers met doucheruimte en toilet te creëren. Met een tweede ontwikkelingsvergunning kunt u zich een prachtige realisatie op drie niveaus voorstellen, volgens uw wensen in de aangrenzende schuur, met een oppervlakte van 260 m2. Let op: het dak is volledig vernieuwd. (Wijziging van gebruik toegestaan, dus u bent vrij om er een gîte, bed and breakfast of een andere prestatie van te maken)
Andere bijgebouwen, zoals een houtschuur van 16 m2, een binnenplaats van 33 m2 en een tweede schuur van 78 m2, bieden een breed scala aan mogelijkheden om al uw wensen uit te laten komen. Twee grote terrassen staan ook tot uw beschikking.
Om zonder vertraging te bezoeken! Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Uw ikami makelaar (EI) - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een agent -
Features:
- Terrace