Residenziale - in vendita
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Casa e casa singola in vendita - Châteauneuf-de-Bordette

EUR 748.000

Casa e casa singola (In vendita)

9 loc
7 cam
1 ba
308
lotto 88.000
Riferimento: EDEN-T97852910 / 97852910
Située sur les hauteurs d'un charmant village provençal à quelques kilomètres de Nyons, cette magnifique propriété s'étend sur près de 9 hectares de terrain verdoyant. Composée de deux habitations distinctes; un ancien mas en pierre restauré et une construction provençale plus récente, chacune d'environ 155 m2, elle offre un cadre de vie exceptionnel au calme absolu.
Le premier mas comprend une entrée, une spacieuse pièce à vivre avec cheminée et coin cuisine, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau wc et mezzanine. Une extension abrite deux chambres supplémentaires ouvertes sur une grande terrasse plein sud offrant une vue imprenable sur les collines alentours, une salle d'eau, wc. Au rez-de-chaussée inférieur, une chambre indépendante avec salle d'eau et wc, buanderie-chaufferie ainsi qu'une belle cave voûtée.
La seconde habitation, beaucoup plus récente que la précédente, propose en rez-de-chaussée un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte ouvrant sur une large terrasse semi-couverte offrant une vue panoramique et une tranquillité absolue, ainsi qu'un cellier de rangement. Le coin nuit est composé de deux belles chambres, chacune avec sa salle d'eau, dont une grande suite parentale avec baignoire, douche et WC. À l'étage, un grand bureau -ou chambre- avec WC ouvre sur une large terrasse dédiée, parfaite pour profiter du soleil matinal.
À quelques mètres des habitations, un petit bassin de baignade idyllique, en plein coeur de la végétation, permet de se rafraîchir en toute tranquillité.
Chaque bâtiment possède un garage propre de une et deux places et de nombreuses dépendances/espace de stockage. Double vitrage sur l'ensemble des huisseries, chauffage par le sol via chaudière fioul commune aux deux bâtiments, assainissement sur fosse septique commune à réhabiliter.
Véritable havre de paix perché en pleine nature, cette propriété se révèle être un refuge idéal pour ceux en quête de sérénité et d'authenticité dans un magnifique paysage provençal.
INFORMATION DPE PAR HABITATION : partie récente |#| [partie ancienne] Consommation énergie primaire : 196 kWh/m2/an |#| [284 kWh/m2/an] Consommation énergie finale : 35 kgCO2/m2/an |#| [43 kgCO2/m2/an] Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 640 € par an. |#| [entre 3 920 € et 5 400 € par an.] Prix moyens (abonnements compris) des énergies indexés sur l'année 2021 |#| [sur les années 2021, 2022 et 2023]
Features:
- Terrace
- Garden
Visualizza di più Visualizza di meno Située sur les hauteurs d'un charmant village provençal à quelques kilomètres de Nyons, cette magnifique propriété s'étend sur près de 9 hectares de terrain verdoyant. Composée de deux habitations distinctes; un ancien mas en pierre restauré et une construction provençale plus récente, chacune d'environ 155 m2, elle offre un cadre de vie exceptionnel au calme absolu.
Le premier mas comprend une entrée, une spacieuse pièce à vivre avec cheminée et coin cuisine, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau wc et mezzanine. Une extension abrite deux chambres supplémentaires ouvertes sur une grande terrasse plein sud offrant une vue imprenable sur les collines alentours, une salle d'eau, wc. Au rez-de-chaussée inférieur, une chambre indépendante avec salle d'eau et wc, buanderie-chaufferie ainsi qu'une belle cave voûtée.
La seconde habitation, beaucoup plus récente que la précédente, propose en rez-de-chaussée un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte ouvrant sur une large terrasse semi-couverte offrant une vue panoramique et une tranquillité absolue, ainsi qu'un cellier de rangement. Le coin nuit est composé de deux belles chambres, chacune avec sa salle d'eau, dont une grande suite parentale avec baignoire, douche et WC. À l'étage, un grand bureau -ou chambre- avec WC ouvre sur une large terrasse dédiée, parfaite pour profiter du soleil matinal.
À quelques mètres des habitations, un petit bassin de baignade idyllique, en plein coeur de la végétation, permet de se rafraîchir en toute tranquillité.
Chaque bâtiment possède un garage propre de une et deux places et de nombreuses dépendances/espace de stockage. Double vitrage sur l'ensemble des huisseries, chauffage par le sol via chaudière fioul commune aux deux bâtiments, assainissement sur fosse septique commune à réhabiliter.
Véritable havre de paix perché en pleine nature, cette propriété se révèle être un refuge idéal pour ceux en quête de sérénité et d'authenticité dans un magnifique paysage provençal.
INFORMATION DPE PAR HABITATION : partie récente |#| [partie ancienne] Consommation énergie primaire : 196 kWh/m2/an |#| [284 kWh/m2/an] Consommation énergie finale : 35 kgCO2/m2/an |#| [43 kgCO2/m2/an] Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 640 € par an. |#| [entre 3 920 € et 5 400 € par an.] Prix moyens (abonnements compris) des énergies indexés sur l'année 2021 |#| [sur les années 2021, 2022 et 2023]
Features:
- Terrace
- Garden
Gelegen op de hoogten van een charmant Provençaals dorpje op enkele kilometers van Nyons, strekt dit prachtige landgoed zich uit over bijna 9 hectare groen land. Samengesteld uit twee afzonderlijke woningen; Een oude gerestaureerde stenen boerderij en een meer recente Provençaalse constructie, elk van ongeveer 155 m2, het biedt een uitzonderlijke leefomgeving in absolute rust.
De eerste boerderij omvat een entree, een ruime woonkamer met open haard en keuken, evenals een master suite met doucheruimte, toilet en mezzanine. Een aanbouw herbergt twee extra slaapkamers die uitkomen op een groot terras op het zuiden met een adembenemend uitzicht op de omliggende heuvels, een doucheruimte, toilet. Op de benedenverdieping, een onafhankelijke slaapkamer met doucheruimte en toilet, was-stookruimte en een prachtige gewelfde kelder.
Het tweede huis, veel recenter dan het vorige, biedt op de begane grond een grote lichte woonkamer met open keuken die uitkomt op een groot half overdekt terras met een panoramisch uitzicht en absolute rust, evenals een berging. Het slaapgedeelte bestaat uit twee mooie slaapkamers met elk een eigen badkamer, waaronder een grote master suite met bad, douche en toilet. Boven komt een groot kantoor -of slaapkamer- met toilet uit op een groot speciaal terras, perfect om te genieten van de ochtendzon.
Op een paar meter van de huizen kunt u in een klein idyllisch zwembad, midden in de vegetatie, in alle rust afkoelen.
Elk gebouw heeft een eigen garage voor één of twee auto's en veel bijgebouwen/opslagruimte. Dubbele beglazing op alle kozijnen, vloerverwarming via olieketel die beide gebouwen gemeen hebben, sanitaire voorzieningen op gemeenschappelijke septic tank die moet worden gerehabiliteerd.
Een ware oase van rust midden in de natuur, deze woning is een ideaal toevluchtsoord voor wie op zoek is naar rust en authenticiteit in een prachtig Provençaals landschap.
DPE-INFORMATIE PER WONING: recent deel |#| [oud onderdeel] Primair energieverbruik: 196 kWh/m2/jaar |#| [284 kWh/m2/jaar] Eindverbruik van energie: 35 kgCO2/m2/jaar |#| [43 kgCO2/m2/jaar] Geschat jaarlijks energieverbruik bij standaardgebruik: tussen € 1.900 en € 2.640 per jaar. |#| [tussen € 3.920 en € 5.400 per jaar.] Gemiddelde energieprijzen (inclusief abonnementen) geïndexeerd voor het jaar 2021 |#| [voor de jaren 2021, 2022 en 2023]
Features:
- Terrace
- Garden
Beläget på höjderna i en charmig provensalsk by några kilometer från Nyons, sträcker sig denna magnifika egendom över nästan 9 hektar grön mark. Består av två separata bostäder; En gammal restaurerad stengård och en nyare provensalsk konstruktion, vardera på cirka 155 m2, erbjuder en exceptionell livsmiljö i absolut lugn.
Den första bondgården har en entré, ett rymligt vardagsrum med öppen spis och kök, samt en master svit med duschrum, toalett och mezzanin. En tillbyggnad rymmer ytterligare två sovrum som vetter mot en stor terrass i söderläge med en hisnande utsikt över de omgivande kullarna, ett duschrum, toalett. På nedre bottenvåningen finns ett fristående sovrum med duschrum och toalett, tvättstuga-pannrum och en vacker välvd källare.
Det andra huset, mycket nyare än det föregående, erbjuder på bottenvåningen ett stort ljust vardagsrum med öppet kök som vetter mot en stor halvtäckt terrass med panoramautsikt och absolut lugn, samt ett förråd. Sovrummet består av två vackra sovrum, var och en med eget badrum, inklusive en stor master svit med badkar, dusch och toalett. På övervåningen finns ett stort kontor - eller sovrum - med toalett som vetter mot en stor dedikerad terrass, perfekt för att njuta av morgonsolen.
Några meter från husen finns en liten idyllisk pool i hjärtat av vegetationen där du kan svalka dig i lugn och ro.
Varje byggnad har sitt eget garage för en och två bilar och gott om uthus/förvaringsutrymme. Tvåglasfönster på alla ramar, golvvärme via oljepanna gemensam för båda byggnaderna, sanitet på gemensam septiktank som ska rehabiliteras.
En sann oas av lugn mitt i naturen, är denna fastighet en idealisk tillflyktsort för dem som söker lugn och äkthet i ett magnifikt provensalskt landskap.
DPE-INFORMATION PER BOSTAD: senaste delen |#| [gammal del] Primärenergiförbrukning: 196 kWh/m2/år |#| [284 kWh/m2/år] Slutlig energiförbrukning: 35 kg CO2/m2/år |#| [43 kg CO2/m2/år] Beräknad årlig energiförbrukning för standardanvändning: mellan 1 900 och 2 640 euro per år. |#| [mellan 3 920 och 5 400 euro per år.] Genomsnittliga energipriser (inklusive abonnemang) indexerade till år 2021 |#| [för åren 2021, 2022 och 2023]
Features:
- Terrace
- Garden
Riferimento: EDEN-T97852910
Paese: FR
Città: Chateauneuf-De-Bordette
Codice postale: 26110
Categoria: Residenziale
Tipo di annuncio: In vendita
Tipo di proprietà: Casa e casa singola
Grandezza proprietà: 308
Grandezza lotto: 88.000
Locali: 9
Camere da letto: 7
Bagni: 1
WC: 6
Parcheggi: 1
Terrazza:
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EUR Euro