EUR 393.000
EUR 393.000
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Casa e casa singola in vendita - Werentzhouse
EUR 393.000
Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T98437436
/ 98437436
Riferimento:
EDEN-T98437436
Paese:
FR
Città:
Werentzhouse
Codice postale:
68480
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
224 m²
Grandezza lotto:
1.344 m²
Locali:
8
Camere da letto:
4
Bagni:
2
WC:
3
Ammobiliato:
Sì
Garage:
1
Terrazza:
Sì
Features:
- Terrace
- Furnished
- Garage Visualizza di più Visualizza di meno Découvrez cette magnifique maison de 224 m2 située dans le charmant village de Werentzhouse, en plein coeur de la pittoresque région du Sundgau alsacien. Offrant des prestations de qualité et un agencement fonctionnel, cette propriété allie charme, confort et espace. Il ne vous restera qu'à vous installer (pas de travaux à prévoir). Prix : 393000.00 euros, honoraires charge vendeur. Ses atouts principaux : 8 pièces spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour aménager des espaces supplémentaires selon vos envies. 4 chambres confortables, dont une suite indépendante de 50 m² avec salle d'eau privative, parfaite pour une chambre d'amis ou un espace dédié. 2 salles de bains et 3 WC pour un confort optimal au quotidien. Grenier et caves, dont une cave à vin pour les amateurs. Grand garage, pour un stationnement aisé. Poêle en faïence ( Kachelofen), en fonctionnement, apportant une touche d'authenticité et de chaleur à votre intérieur. Vous pourrez, bien sûr, lui préférer le chauffage central au gaz installé dans toute la maison. Terrain de 10 ares, parfait pour profiter des beaux jours et de la nature environnante. Climatisation réversible, pour un confort en toute saison. Avec un emplacement stratégique proche des écoles et des commodités, cette maison est idéalement située à moins de 30 minutes de Saint-Louis, Altkirch, Bâle et de l'Allemagne. A 45 minutes de Mulhouse. Une opportunité rare qui allie qualité de vie, espace et proximité des grandes villes, tout en bénéficiant du calme et du charme de la campagne alsacienne. Ne passez pas à côté de cette perle rare ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Performance énergétique et climatique : D 188 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : C 25 CO2/m²/an Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 2370 et 3290 euros prix de l'énergie au 01 01 2021, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal STIRNEMANN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal STIRNEMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 984407205 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 ?, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000? pour T et 120 000? pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369564 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal STIRNEMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984407205 - .
Features:
- Terrace
- Furnished
- Garage Entdecken Sie dieses prächtige Haus von 224 m2 im charmanten Dorf Werentzhouse, im Herzen der malerischen Region Sundgau im Elsass. Mit hochwertigen Dienstleistungen und einer funktionalen Aufteilung kombiniert diese Immobilie Charme, Komfort und Platz. Alles, was Sie tun müssen, ist sich einzuleben (es gibt keine Arbeit zu tun). Preis: 393000,00 Euro, Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Seine Hauptvorteile: 8 geräumige Zimmer, ideal für eine große Familie oder um zusätzliche Räume nach Ihren Wünschen zu gestalten. 4 komfortable Schlafzimmer, darunter eine 50 m² große, unabhängige Suite mit eigenem Duschbad, perfekt für ein Gästezimmer oder einen speziellen Raum. 2 Badezimmer und 3 Toiletten für optimalen Komfort im Alltag. Dachboden und Keller, darunter ein Weinkeller für Weinliebhaber. Große Garage, zum einfachen Parken. Kachelofen in Betrieb, der einen Hauch von Authentizität und Wärme in Ihr Interieur bringt. Sie können natürlich die im ganzen Haus installierte Gaszentralheizung bevorzugen. Land von 10 Ar, perfekt, um die sonnigen Tage und die umliegende Natur zu genießen. Reversible Klimaanlage für Komfort zu jeder Jahreszeit. Mit einer strategischen Lage in der Nähe von Schulen und Annehmlichkeiten ist dieses Haus ideal gelegen, weniger als 30 Minuten von Saint-Louis, Altkirch, Basel und Deutschland entfernt. 45 Minuten von Mulhouse entfernt. Eine seltene Gelegenheit, die Lebensqualität, Platz und Nähe zu den Großstädten vereint und gleichzeitig von der Ruhe und dem Charme der elsässischen Landschaft profitiert. Lassen Sie sich diese seltene Perle nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns jetzt für einen Besichtigungstermin. Energie- und Klimabilanz: D 188 kWh/m²/Jahr Treibhausgasemissionen: C 25 CO2/m²/Jahr Schätzung der jährlichen Energiekosten bei normaler Nutzung: zwischen 2370 und 3290 Euro Energiepreise per 01.01.2021, Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: ... Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Pascal STIRNEMANN unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Pascal STIRNEMANN verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC 984407205 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 ?, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000? für T und 120.000? für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405 Mandat Ref: 369564 - Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Pascal STIRNEMANN (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 984407205 - .
Features:
- Terrace
- Furnished
- Garage Discover this magnificent house of 224 m2 located in the charming village of Werentzhouse, in the heart of the picturesque Sundgau region of Alsace. Offering quality services and a functional layout, this property combines charm, comfort and space. All you have to do is settle in (no work to be done). Price: 393000.00 euros, agency fees paid by seller. Its main assets: 8 spacious rooms, ideal for a large family or to arrange additional spaces according to your desires. 4 comfortable bedrooms, including a 50 m² independent suite with private shower room, perfect for a guest bedroom or a dedicated space. 2 bathrooms and 3 toilets for optimal comfort on a daily basis. Attic and cellars, including a wine cellar for wine lovers. Large garage, for easy parking. Earthenware stove (Kachelofen), in operation, bringing a touch of authenticity and warmth to your interior. You can, of course, prefer the gas central heating installed throughout the house. Land of 10 ares, perfect to enjoy the sunny days and the surrounding nature. Reversible air conditioning, for comfort in all seasons. With a strategic location close to schools and amenities, this house is ideally located less than 30 minutes from Saint-Louis, Altkirch, Basel and Germany. 45 minutes from Mulhouse. A rare opportunity that combines quality of life, space and proximity to major cities, while benefiting from the calm and charm of the Alsatian countryside. Don't miss out on this rare pearl! Contact us now for a visit. Energy and climate performance: D 188 kWh/m²/year Greenhouse gas emissions: C 25 CO2/m²/year Estimate of the annual energy cost for standard use: between 2370 and 3290 euros energy prices as of 01 01 2021, Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: ... To visit and assist you in your project, contact Pascal STIRNEMANN, at ... or by email at ... According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. This sale is guaranteed for 12 months. This advertisement has been written under the editorial responsibility of Pascal STIRNEMANN acting under the status of commercial agent registered with the RSAC 984407205 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 ?, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000? for T and 120,000? for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy no. 120.137.405 Mandate ref: 369564 - The professional guarantees and secures your real estate project. Pascal STIRNEMANN (EI) Commercial Agent - RSAC number: 984407205 - .
Features:
- Terrace
- Furnished
- Garage Ontdek dit prachtige huis van 224 m2 gelegen in het charmante dorpje Werentzhouse, in het hart van de pittoreske Sundgau-regio van de Elzas. Deze woning biedt kwaliteitsdiensten en een functionele indeling en combineert charme, comfort en ruimte. Het enige wat u hoeft te doen is u te settelen (geen werk aan de winkel). Prijs: 393000,00 euro, makelaarskosten betaald door verkoper. De belangrijkste troeven: 8 ruime kamers, ideaal voor een groot gezin of om extra ruimtes in te richten volgens uw wensen. 4 comfortabele slaapkamers, waaronder een onafhankelijke suite van 50 m² met eigen doucheruimte, perfect voor een logeerkamer of een speciale ruimte. 2 badkamers en 3 toiletten voor optimaal comfort op dagelijkse basis. Zolder en kelders, waaronder een wijnkelder voor wijnliefhebbers. Grote garage, voor gemakkelijk parkeren. Aardewerken kachel (Kachelofen), in werking, brengt een vleugje authenticiteit en warmte in uw interieur. U kunt natuurlijk de voorkeur geven aan de centrale verwarming op gas die door het hele huis is geïnstalleerd. Land van 10 are, perfect om te genieten van de zonnige dagen en de omliggende natuur. Omkeerbare airconditioning, voor comfort in alle seizoenen. Met een strategische ligging dicht bij scholen en voorzieningen, is dit huis ideaal gelegen op minder dan 30 minuten van Saint-Louis, Altkirch, Basel en Duitsland. 45 minuten van Mulhouse. Een zeldzame kans die levenskwaliteit, ruimte en nabijheid van grote steden combineert, terwijl u profiteert van de rust en charme van het Elzasser platteland. Mis deze zeldzame parel niet! Neem nu contact met ons op voor een bezichtiging. Energie- en klimaatprestaties: D 188 kWh/m²/jaar Uitstoot van broeikasgassen: C 25 CO2/m²/jaar Raming van de jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen 2370 en 3290 euro energieprijzen op 01 01 2021, Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks: ... Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Pascal STIRNEMANN, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Pascal STIRNEMANN, handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC 984407205 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 ?, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000? voor T en 120.000? voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis nr. 120.137.405 Mandaat ref: 369564 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Pascal STIRNEMANN (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 984407205 - .
Features:
- Terrace
- Furnished
- Garage Descubra esta magnífica casa de 224 m2 localizada na encantadora vila de Werentzhouse, no coração da pitoresca região de Sundgau, na Alsácia. Oferecendo serviços de qualidade e um layout funcional, esta propriedade combina charme, conforto e espaço. Tudo o que você precisa fazer é se acomodar (nenhum trabalho a ser feito). Preço: 393000,00 euros, taxas de agência pagas pelo vendedor. Seus principais ativos: 8 quartos espaçosos, ideais para uma família numerosa ou para organizar espaços adicionais de acordo com seus desejos. 4 quartos confortáveis, incluindo uma suíte independente de 50 m² com banheiro privativo, perfeita para um quarto de hóspedes ou um espaço dedicado. 2 banheiros e 3 banheiros para um conforto ideal no dia a dia. Sótão e adegas, incluindo uma adega para os amantes do vinho. Garagem ampla, para facilitar o estacionamento. Fogão de barro (Kachelofen), em funcionamento, trazendo um toque de autenticidade e aconchego ao seu interior. Pode, claro, preferir o aquecimento central a gás instalado em toda a casa. Terra de 10 ares, perfeita para aproveitar os dias de sol e a natureza envolvente. Ar condicionado reversível, para conforto em todas as estações. Com uma localização estratégica perto de escolas e comodidades, esta casa está idealmente localizada a menos de 30 minutos de Saint-Louis, Altkirch, Basileia e Alemanha. 45 minutos de Mulhouse. Uma oportunidade rara que combina qualidade de vida, espaço e proximidade com as principais cidades, ao mesmo tempo que beneficia da calma e do encanto do interior da Alsácia. Não perca esta pérola rara! Entre em contato conosco agora para uma visita. Desempenho energético e climático: D 188 kWh/m²/ano Emissões de gases com efeito de estufa: C 25 CO2/m²/ano Estimativa do custo anual da energia para utilização normal: entre 2370 e 3290 euros preços da energia a partir de 01 01 2021, A informação sobre os riscos a que este imóvel está exposto está disponível no site da Georisks: ... Para visitá-lo e auxiliá-lo em seu projeto, entre em contato com Pascal STIRNEMANN, em ... ou por e-mail em ... De acordo com o artigo L.561.5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, será solicitada a apresentação de um documento de identidade. Esta venda é garantida por 12 meses. Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Pascal STIRNEMANN, atuando sob o status de agente comercial registrado no RSAC 984407205 no SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, com um capital de 40.000 ?, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carteira profissional para transações sobre imóveis e ativos empresariais (T) e Gestão Imobiliária (G) n° CPI ... emitida pela Câmara de Comércio e Indústria de Nantes - Saint Nazaire. Conta de garantia bloqueada n.° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000? para T e 120.000? para G. Seguro de responsabilidade civil profissional pela apólice MMA Entreprise nº 120.137.405 Mandato ref: 369564 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. Pascal STIRNEMANN (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 984407205 - .
Features:
- Terrace
- Furnished
- Garage Ανακαλύψτε αυτό το υπέροχο σπίτι 224 m2 που βρίσκεται στο γοητευτικό χωριό Werentzhouse, στην καρδιά της γραφικής περιοχής Sundgau της Αλσατίας. Προσφέροντας ποιοτικές υπηρεσίες και λειτουργική διαρρύθμιση, αυτό το κατάλυμα συνδυάζει γοητεία, άνεση και ευρυχωρία. Το μόνο που έχετε να κάνετε είναι να εγκατασταθείτε (καμία δουλειά να γίνει). Τιμή: 393000,00 ευρώ, αμοιβή πρακτορείου που καταβάλλεται από τον πωλητή. Τα κύρια πλεονεκτήματά της: 8 ευρύχωρα δωμάτια, ιδανικά για μια μεγάλη οικογένεια ή για να διαμορφώσετε επιπλέον χώρους σύμφωνα με τις επιθυμίες σας. 4 άνετα υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένης μιας ανεξάρτητης σουίτας 50 m² με ιδιωτικό ντους, ιδανική για υπνοδωμάτιο επισκεπτών ή ειδικό χώρο. 2 μπάνια και 3 τουαλέτες για βέλτιστη άνεση σε καθημερινή βάση. Σοφίτα και κελάρια, συμπεριλαμβανομένου κελάρι κρασιών για τους λάτρεις του κρασιού. Μεγάλο γκαράζ, για εύκολο παρκάρισμα. Πήλινη σόμπα (Kachelofen), σε λειτουργία, φέρνοντας μια πινελιά αυθεντικότητας και ζεστασιάς στο εσωτερικό σας. Μπορείτε, φυσικά, να προτιμήσετε την κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου που είναι εγκατεστημένη σε όλο το σπίτι. Γη των 10 ares, ιδανικό για να απολαύσετε τις ηλιόλουστες μέρες και τη γύρω φύση. Αναστρέψιμος κλιματισμός, για άνεση όλες τις εποχές. Σε στρατηγική τοποθεσία κοντά σε σχολεία και ανέσεις, αυτό το σπίτι βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία λιγότερο από 30 λεπτά από το Saint-Louis, το Altkirch, τη Βασιλεία και τη Γερμανία. 45 λεπτά από τη Μυλούζη. Μια σπάνια ευκαιρία που συνδυάζει ποιότητα ζωής, χώρο και εγγύτητα σε μεγάλες πόλεις, ενώ επωφελείται από την ηρεμία και τη γοητεία της αλσατικής υπαίθρου. Μη χάσετε αυτό το σπάνιο μαργαριτάρι! Επικοινωνήστε μαζί μας τώρα για μια επίσκεψη. Ενεργειακή και κλιματική απόδοση: D 188 kWh/m²/έτος Εκπομπές αερίων θερμοκηπίου: C 25 CO2/m²/έτος Εκτίμηση του ετήσιου ενεργειακού κόστους για τυπική χρήση: μεταξύ 2370 και 3290 ευρώ τιμές ενέργειας από 01 01 2021, Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτό το ακίνητο είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Georisks: ... Για να σας επισκεφθούμε και να σας βοηθήσουμε στο έργο σας, επικοινωνήστε με τον Pascal STIRNEMANN, στο ... ή μέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου στη διεύθυνση ... Σύμφωνα με το άρθρο L.561.5 του Νομισματικού και Χρηματοπιστωτικού Κώδικα, για την οργάνωση της επίσκεψης, θα σας ζητηθεί να προσκομίσετε έγγραφο ταυτότητας. Αυτή η πώληση είναι εγγυημένη για 12 μήνες. Αυτή η διαφήμιση έχει συνταχθεί υπό τη συντακτική ευθύνη του Pascal STIRNEMANN που ενεργεί υπό την ιδιότητα του εμπορικού αντιπροσώπου εγγεγραμμένου στην RSAC 984407205 στην SAS PROPRIETES PRIVEES, με κεφάλαιο 40.000 ?, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET ... , RCS Νάντη. Επαγγελματική κάρτα για συναλλαγές σε κτίρια και περιουσιακά στοιχεία επιχειρήσεων (T) και διαχείριση ακινήτων (G) αριθ. CPI ... που εκδίδεται από το Εμπορικό και Βιομηχανικό Επιμελητήριο Nantes - Saint Nazaire. Λογαριασμός μεσεγγύησης αριθ ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230)· Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J για 2 000 000; για T και 120.000; για Ζ. Ασφάλιση επαγγελματικής ευθύνης από το ασφαλιστήριο συμβόλαιο MMA Entreprise αριθ. 120.137.405 Εντολή ref: 369564 - Ο επαγγελματίας εγγυάται και εξασφαλίζει το έργο της ακίνητης περιουσίας σας. Pascal STIRNEMANN (EI) Εμπορικός αντιπρόσωπος - αριθμός RSAC: 984407205 - .
Features:
- Terrace
- Furnished
- Garage Открийте тази великолепна къща от 224 м2, разположена в очарователното село Arentzhouse, в сърцето на живописния регион Sundgau в Елзас. Предлагайки качествени услуги и функционално разпределение, този имот съчетава чар, комфорт и простор. Всичко, което трябва да направите, е да се установите (няма работа за вършене). Цена: 393000.00 евро, такси за посредничество, заплащани от продавача. Основните му предимства: 8 просторни стаи, идеални за голямо семейство или за подреждане на допълнителни пространства според вашите желания. 4 комфортни спални, включително независим апартамент от 50 м² със самостоятелна баня с душ, идеален за спалня за гости или специално пространство. 2 бани и 3 тоалетни за оптимален комфорт на дневна база. Таванско помещение и изби, включително винарска изба за любителите на виното. Голям гараж, за лесно паркиране. Фаянсова печка (Kachelofen), в експлоатация, внасяща нотка на автентичност и топлина във вашия интериор. Можете, разбира се, да предпочетете централното отопление на газ, инсталирано в цялата къща. Земя от 10 са, идеална за наслаждаване на слънчевите дни и заобикалящата природа. Реверсивен климатик, за комфорт през всички сезони. Със стратегическо местоположение в близост до училища и удобства, тази къща е идеално разположена на по-малко от 30 минути от Сен Луи, Алткирх, Базел и Германия. На 45 минути от Мюлуз. Рядка възможност, която съчетава качество на живот, пространство и близост до големите градове, като същевременно се възползва от спокойствието и очарованието на елзаската провинция. Не пропускайте тази рядка перла! Свържете се с нас сега за посещение. Енергийни и климатични показатели: D 188 kWh/m²/година Емисии на парникови газове: C 25 CO2/m²/година Оценка на годишните разходи за енергия за стандартно потребление: между 2370 и 3290 евро Цени на енергията към 01.01.2021 г., Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Georisk: ... За да ви посетим и да ви помогнем във вашия проект, свържете се с Паскал Стирнеман на ... или по имейл на ... Съгласно член L.561.5 от Паричния и финансов кодекс, за организиране на посещението ще бъдете помолени да представите документ за самоличност. Тази продажба е с гаранция за 12 месеца. Тази обява е написана под редакционната отговорност на Pascal STIRNEMANN, действащ под статута на търговски агент, регистриран в RSAC 984407205 със SAS PROPRIETES PRIVEES, с капитал от 40 000 ?, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Нант. Професионална карта за сделки със сгради и бизнес активи (T) и управление на недвижими имоти (G) n° CPI ... , издадена от Търговско-промишлената камара на Нант - Сен Назер. Ескроу сметка n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J за 2 000 000? за T и 120 000? за G. Застраховка "Професионална отговорност" по MMA Entreprise полица No 120.137.405 Пълномощен референция: 369564 - Професионалистът гарантира и обезпечава вашия проект за недвижими имоти. Pascal STIRNEMANN (EI) Търговски представител - RSAC номер: 984407205 - .
Features:
- Terrace
- Furnished
- Garage Scopri questa magnifica casa di 224 m2 situata nell'affascinante villaggio di Werentzhouse, nel cuore della pittoresca regione del Sundgau in Alsazia. Offrendo servizi di qualità e un layout funzionale, questa proprietà combina fascino, comfort e spazio. Tutto quello che devi fare è sistemarti (nessun lavoro da fare). Prezzo: 393000,00 euro, spese di agenzia a carico del venditore. I suoi principali punti di forza: 8 camere spaziose, ideali per una famiglia numerosa o per organizzare spazi aggiuntivi secondo i propri desideri. 4 confortevoli camere da letto, tra cui una suite indipendente di 50 m² con bagno privato con doccia, perfetta per una camera per gli ospiti o uno spazio dedicato. 2 bagni e 3 servizi igienici per un comfort ottimale su base giornaliera. Soffitta e cantine, tra cui una cantina per gli amanti del vino. Ampio garage, per una facile sosta. Stufa in terracotta (Kachelofen), in funzione, che porta un tocco di autenticità e calore ai tuoi interni. Naturalmente si può preferire il riscaldamento centralizzato a gas installato in tutta la casa. Terra di 10 are, perfetta per godersi le giornate di sole e la natura circostante. Aria condizionata reversibile, per il comfort in tutte le stagioni. Con una posizione strategica vicino a scuole e servizi, questa casa si trova in una posizione ideale a meno di 30 minuti da Saint-Louis, Altkirch, Basilea e dalla Germania. A 45 minuti da Mulhouse. Una rara opportunità che combina qualità della vita, spazio e vicinanza alle principali città, beneficiando della calma e del fascino della campagna alsaziana. Non perderti questa perla rara! Contattaci subito per una visita. Prestazioni energetiche e climatiche: D 188 kWh/m²/anno Emissioni di gas serra: C 25 CO2/m²/anno Stima del costo energetico annuo per uso standard: tra 2370 e 3290 euro Prezzi dell'energia al 01 01 2021, Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Georisks: ... Per farvi visita e assistervi nel vostro progetto, contattate Pascal STIRNEMANN, all'indirizzo ... o via e-mail all'indirizzo ... Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Pascal STIRNEMANN che agisce in qualità di agente commerciale registrato presso la RSAC 984407205 presso la SAS PROPRIETES PRIVÉES, con capitale di 40.000 ?, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carta professionale per le transazioni su immobili e beni aziendali (T) e Real Estate Management (G) n° CPI ... emessa dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2 000 000? per T e 120.000? per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale tramite polizza MMA Entreprise n. 120.137.405 Rif. mandato: 369564 - Il professionista garantisce e assicura il tuo progetto immobiliare. Pascal STIRNEMANN (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: 984407205 - .
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