EUR 2.290.000
FOTO IN CARICAMENTO...
Casa e casa singola in vendita - Saint-Maur-des-Fossés
EUR 2.000.000
Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T98921845
/ 98921845
Riferimento:
EDEN-T98921845
Paese:
FR
Città:
Saint Maur Des Fosses
Codice postale:
94100
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
455 m²
Locali:
11
Camere da letto:
8
Bagni:
5
ANNUNCI PROPRIETÀ SIMILI
AVERAGE HOME VALUES IN SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Chennevières-sur-Marne | - | EUR 4.771 |
| Créteil | - | EUR 5.219 |
| Joinville-le-Pont | EUR 7.001 | EUR 8.180 |
| Ormesson-sur-Marne | EUR 4.119 | - |
| Val-de-Marne | EUR 4.053 | EUR 5.497 |
| Sucy-en-Brie | EUR 4.213 | EUR 5.345 |
| Nogent-sur-Marne | - | EUR 6.467 |
| Maisons-Alfort | - | EUR 6.073 |
| Le Perreux-sur-Marne | - | EUR 7.099 |
| Alfortville | - | EUR 6.014 |
| Le Plessis-Trévise | - | EUR 5.280 |
| Limeil-Brévannes | EUR 3.709 | EUR 3.493 |
| Fontenay-sous-Bois | EUR 6.078 | EUR 6.201 |
| Noisy-le-Grand | EUR 5.276 | EUR 5.462 |
| Charenton-le-Pont | - | EUR 8.483 |
| Neuilly-Plaisance | EUR 4.573 | EUR 4.994 |
| Neuilly-sur-Marne | - | EUR 4.406 |
| Vincennes | - | EUR 8.958 |
| Pontault-Combault | EUR 3.641 | EUR 4.236 |
Features:
- Garden Visualizza di più Visualizza di meno C'est au coeur du quartier résidentiel et commerçant d'Adamville à Saint-Maur des fossés que se situe cette imposante maison de famille de près de 300 m2. Elle s'accompagne d'une maison de gardien, véritable dépendance de 87 m2 pouvant être pensée en bureaux pour profession libérale, espace pour étudiants en prépa ou jeune fille au pair. Ou pourquoi pas tout simplement pour recevoir la famille ou loger les parents. Bien que la vente porte sur la maison principale, située sur une parcelle de 1054m2, il est cependant possible d'acquérir l'ensemble de la propriété comprenant la piscine, un jardin de 1000 m2 supplémentaire ainsi qu'une cuisine d'été et autres locaux et dépendances. L'entrée se fait soit par la rue principale soit par une allée privée ou il est possible de stationner toute l'année. Depuis l'allée principale, à l'avant du jardin, les oliviers parsèment les abords de la maison. La bâtisse s'impose, majestueuse. Depuis la rue, rien ne laisse présager d'une telle construction. L'entrée se fait sur un très vaste espace de vie qui dessert également une cuisine, un bureau et une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bain. Les volumes sont impressionnants. L'escalier, véritable colonne vertébrale de la maison, dessert un premier niveau ou prennent place deux chambres, pourvues de salle de bains et de balcons. Un atelier, pouvant faire office de bureau ou de très grand dressing complète l'étage. Au second, nous retrouvons trois autres chambres, dont deux pourvues de vastes salles de bains en pierre naturelle. Le potentiel de cette maison est indéniable. On l'imagine, riche de ses années passées et de son histoire, reprendre vie autour d'une nouvelle famille, de murs blancs et de matériaux minéraux, de bois et de pierre. Les espaces, le volume, les murs offrent de multiples possibilités, le tout au coeur d'un quartier incontournable. La maison de gardien compte 2 grandes chambres, une cuisine, une salle de douche, un salon et une mezzanine. C'est une véritable petite maison. Accolée à cette dernière. Un salon d'hiver de plus de 50 m2 sera le lieu privilégié des réceptions, dîners de famille ou soirées privées. Au sous-sol, les espaces complémentaires de buanderies et rangements ne manquent pas à l'appel, notamment avec la présence d'un garde-manger réfrigéré et équipé du système de sécurité et de surveillance de toute la maison. Entre raison et passion, cette petite hacienda nous fascine. Son azulejo portugais, ses pierres abruptes, ses vastes espaces. Rien ne semble manquer si ce n'est cette petite impulsion vers une nouvelle vie. Ecoles et lycée réputés à proximités, commerces de bouche et transports, qualité de vie et sécurité, Saint Maur n'en finit plus de nous séduire. Dans cette maison qui ressemblerait presque à la maison de vacances idéale, tout est réuni pour que famille et amis profitent des espaces et des aménagements au quotidien. Un luxe à quelques minutes de la capitale ? RER A Le Parc de Saint-Maur : 15min à pied Commerces et marché : 2 min à pied CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre : 4490 euros et 6120 euros. Contact : Mélanie FAMULIAK Agent Commercial ... Numéro RSAC : 907 896 245 - Bobigny Mélanie FAMULIAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 896 245 - Bobigny.
Features:
- Garden É no coração do bairro residencial e comercial de Adamville, em Saint-Maur des fossés, que está localizada esta imponente casa de família de quase 300 m2. É acompanhado por uma casa de caseiro, um verdadeiro anexo de 87 m2 que pode ser projetado como escritórios para profissões liberais, espaço para estudantes preparatórios ou au pairs. Ou por que não simplesmente receber a família ou acomodar os pais. Embora a venda seja para a casa principal, localizada num terreno de 1054m2, é possível adquirir toda a propriedade incluindo a piscina, um jardim de 1000 m2 adicionais, bem como uma cozinha de verão e outras instalações e anexos. A entrada é pela rua principal ou por uma garagem privada, onde o estacionamento é possível durante todo o ano. Da entrada principal, na frente do jardim, oliveiras pontilham os arredores da casa. O edifício é imponente, majestoso. Da rua, não há nada que sugira tal construção. A entrada faz-se por uma sala muito ampla que serve ainda uma cozinha, um escritório e uma master suite composta por um quarto, um closet e uma casa de banho. Os volumes são impressionantes. A escada, a verdadeira espinha dorsal da casa, leva a um primeiro nível onde ocorrem dois quartos, equipados com banheiros e varandas. Uma oficina, que pode ser usada como escritório ou camarim muito grande, completa o andar. No segundo andar, encontramos mais três quartos, dois dos quais com grandes casas de banho em pedra natural. O potencial desta casa é inegável. Podemos imaginá-lo, rico em seus últimos anos e em sua história, voltando à vida em torno de uma nova família, paredes brancas e materiais minerais, madeira e pedra. Os espaços, o volume, as paredes oferecem múltiplas possibilidades, tudo no coração de um bairro imperdível. A casa do caseiro tem 2 quartos grandes, uma cozinha, uma casa de banho, uma sala de estar e um mezanino. É uma casinha de verdade. Anexado a este último. Um salão de inverno de mais de 50 m2 será o local preferido para recepções, jantares em família ou festas privadas. Na cave, não faltam espaços adicionais de lavandaria e arrumos, especialmente com a presença de uma despensa refrigerada equipada com o sistema de segurança e vigilância de toda a casa. Entre a razão e a paixão, esta pequena fazenda nos fascina. Os seus azulejos portugueses, as suas pedras íngremes, os seus vastos espaços. Nada parece estar faltando, exceto este pequeno impulso em direção a uma nova vida. Escolas e escolas secundárias renomadas nas proximidades, lojas de alimentos e transporte, qualidade de vida e segurança, Saint Maur nunca deixa de nos seduzir. Nesta casa, que quase parece a casa de férias ideal, tudo está lá para que a família e os amigos desfrutem dos espaços e comodidades no dia a dia. Um luxo a poucos minutos da capital? RER A Le Parc de Saint-Maur: 15 minutos a pé Lojas e mercado: 2 minutos a pé CLASSE ENERGÉTICA: E CLASSE CLIMÁTICA: E Valor médio estimado do gasto anual de energia para uso padrão, com base nos preços da energia para o ano de 2021 entre: 4490 euros e 6120 euros. Contacto: Mélanie FAMULIAK Agente Comercial ... Número RSAC: 907 896 245 - Bobigny Mélanie FAMULIAK (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 907 896 245 - Bobigny.
Features:
- Garden It is in the heart of the residential and commercial district of Adamville in Saint-Maur des fossés that this imposing family home of nearly 300 m2 is located. It is accompanied by a caretaker's house, a real outbuilding of 87 m2 that can be designed as offices for liberal professions, space for preparatory students or au pairs. Or why not simply to receive the family or to accommodate the parents. Although the sale is for the main house, located on a plot of 1054m2, it is however possible to acquire the entire property including the swimming pool, a garden of 1000 m2 additional as well as a summer kitchen and other premises and outbuildings. The entrance is either from the main street or from a private driveway where parking is possible all year round. From the main driveway, at the front of the garden, olive trees dot the surroundings of the house. The building is imposing, majestic. From the street, there is nothing to suggest such a construction. The entrance is on a very large living space which also serves a kitchen, an office and a master suite composed of a bedroom, a dressing room and a bathroom. The volumes are impressive. The staircase, the real backbone of the house, leads to a first level where two bedrooms, equipped with bathrooms and balconies, take place. A workshop, which can be used as an office or a very large dressing room, completes the floor. On the second floor, we find three other bedrooms, two of which have large natural stone bathrooms. The potential of this house is undeniable. We can imagine him, rich in his past years and his history, coming back to life around a new family, white walls and mineral materials, wood and stone. The spaces, the volume, the walls offer multiple possibilities, all in the heart of a must-see district. The caretaker's house has 2 large bedrooms, a kitchen, a shower room, a living room and a mezzanine. It's a real little house. Attached to the latter. A winter lounge of more than 50 m2 will be the preferred place for receptions, family dinners or private parties. In the basement, there is no shortage of additional laundry and storage spaces, especially with the presence of a refrigerated pantry equipped with the security and surveillance system of the whole house. Between reason and passion, this small hacienda fascinates us. Its Portuguese tiles, its steep stones, its vast spaces. Nothing seems to be missing except this small impulse towards a new life. Renowned schools and high schools nearby, food shops and transport, quality of life and safety, Saint Maur never ceases to seduce us. In this house, which almost looks like the ideal holiday home, everything is there for family and friends to enjoy the spaces and amenities on a daily basis. A luxury just a few minutes from the capital? RER A Le Parc de Saint-Maur: 15min walk Shops and market: 2 min walk ENERGY CLASS: E CLIMATE CLASS: E Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021 between: 4490 euros and 6120 euros. Contact: Mélanie FAMULIAK Commercial Agent ... RSAC number: 907 896 245 - Bobigny Mélanie FAMULIAK (EI) Commercial Agent - RSAC number: 907 896 245 - Bobigny.
Features:
- Garden Im Herzen des Wohn- und Geschäftsviertels Adamville in Saint-Maur des Fossés befindet sich dieses imposante Einfamilienhaus von fast 300 m2. Es wird von einem Hausmeisterhaus begleitet, einem echten Nebengebäude von 87 m2, das als Büros für freie Berufe, Raum für Studienanfänger oder Au-pairs gestaltet werden kann. Oder warum nicht einfach, um die Familie zu empfangen oder die Eltern unterzubringen. Obwohl es sich um das Haupthaus handelt, das sich auf einem Grundstück von 1054 m2 befindet, ist es jedoch möglich, das gesamte Anwesen einschließlich des Swimmingpools, eines zusätzlichen Gartens von 1000 m2 sowie einer Sommerküche und anderer Räumlichkeiten und Nebengebäude zu erwerben. Der Eingang erfolgt entweder von der Hauptstraße oder von einer privaten Einfahrt, in der das ganze Jahr über geparkt werden kann. Von der Haupteinfahrt aus, an der Vorderseite des Gartens, säumen Olivenbäume die Umgebung des Hauses. Das Gebäude ist imposant, majestätisch. Von der Straße aus deutet nichts auf eine solche Konstruktion hin. Der Eingang befindet sich in einem sehr großen Wohnbereich, der auch eine Küche, ein Büro und eine Master-Suite bietet, die aus einem Schlafzimmer, einem Ankleidezimmer und einem Badezimmer besteht. Die Volumina sind beeindruckend. Die Treppe, das eigentliche Rückgrat des Hauses, führt in eine erste Ebene, auf der sich zwei Schlafzimmer befinden, die mit Bädern und Balkonen ausgestattet sind. Eine Werkstatt, die als Büro oder sehr großes Ankleidezimmer genutzt werden kann, rundet den Boden ab. Im zweiten Stock befinden sich drei weitere Schlafzimmer, von denen zwei über große Natursteinbäder verfügen. Das Potenzial dieses Hauses ist unbestreitbar. Wir können uns vorstellen, wie er, reich an seinen vergangenen Jahren und seiner Geschichte, mit einer neuen Familie, weißen Wänden und mineralischen Materialien, Holz und Stein, wieder zum Leben erweckt wird. Die Räume, das Volumen und die Wände bieten vielfältige Möglichkeiten, und das alles im Herzen eines Viertels, das man gesehen haben muss. Das Hausmeisterhaus verfügt über 2 große Schlafzimmer, eine Küche, ein Duschbad, ein Wohnzimmer und ein Zwischengeschoss. Es ist ein echtes kleines Haus. Befestigt an letzterem. Ein Wintersalon von mehr als 50 m2 ist der bevorzugte Ort für Empfänge, Familienessen oder private Feiern. Im Untergeschoss gibt es keinen Mangel an zusätzlichen Wasch- und Lagerräumen, insbesondere mit einer gekühlten Speisekammer, die mit dem Sicherheits- und Überwachungssystem des gesamten Hauses ausgestattet ist. Zwischen Vernunft und Leidenschaft fasziniert uns diese kleine Hacienda. Seine portugiesischen Fliesen, seine steilen Steine, seine weiten Räume. Nichts scheint zu fehlen außer diesem kleinen Impuls zu einem neuen Leben. Renommierte Schulen und Gymnasien in der Nähe, Lebensmittelgeschäfte und Transportmittel, Lebensqualität und Sicherheit, Saint Maur hört nie auf, uns zu verführen. In diesem Haus, das fast wie das ideale Ferienhaus aussieht, ist alles für Familie und Freunde vorhanden, um die Räume und Annehmlichkeiten täglich zu genießen. Ein Luxus nur wenige Minuten von der Hauptstadt entfernt? RER A Le Parc de Saint-Maur: 15 Minuten zu Fuß Geschäfte und Markt: 2 Minuten zu Fuß ENERGIEKLASSE: E KLIMAKLASSE: E Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021 zwischen: 4490 Euro und 6120 Euro. Kontakt: Mélanie FAMULIAK Handelsvertreter ... RSAC-Nummer: 907 896 245 - Bobigny Mélanie FAMULIAK (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 907 896 245 - Bobigny.
Features:
- Garden Právě v srdci rezidenční a obchodní čtvrti Adamville v Saint-Maur des fossés se nachází tento impozantní rodinný dům o rozloze téměř 300 m2. Doprovází ji dům správce, skutečná hospodářská budova o rozloze 87 m2, která může být navržena jako kanceláře pro svobodná povolání, prostor pro studenty přípravy nebo au pair. Nebo proč ne jen proto, abychom přijali rodinu nebo ubytovali rodiče. Přestože se jedná o prodej hlavního domu, který se nachází na pozemku o rozloze 1054 m2, je možné získat celou nemovitost včetně bazénu, zahrady o rozloze 1000 m2 navíc, dále letní kuchyně a dalších prostor a hospodářských budov. Vjezd je buď z hlavní ulice, nebo ze soukromé příjezdové cesty, kde je možné parkování po celý rok. Z hlavní příjezdové cesty, v přední části zahrady, jsou okolí domu posety olivovníky. Budova je impozantní, majestátní. Z ulice nic nenasvědčuje tomu, že by se jednalo o takovou stavbu. Vstup je z velmi velkého obytného prostoru, který slouží také kuchyni, pracovně a hlavnímu apartmá složenému z ložnice, šatny a koupelny. Objemy jsou působivé. Schodiště, které je skutečnou páteří domu, vede do první úrovně, kde se nacházejí dvě ložnice vybavené koupelnami a balkony. Podlahu doplňuje dílna, kterou lze využít jako kancelář nebo velmi velkou šatnu. Ve druhém patře najdeme další tři ložnice, z nichž dvě mají velké koupelny z přírodního kamene. Potenciál tohoto domu je nepopiratelný. Můžeme si ho představit, bohatého na své minulé roky a svou historii, jak se znovu probouzí k životu kolem nové rodiny, bílých zdí a minerálních materiálů, dřeva a kamene. Prostory, objem, stěny nabízejí více možností, a to vše v srdci čtvrti, kterou musíte vidět. Dům správce má 2 velké ložnice, kuchyň, sprchový kout, obývací pokoj a mezipatro. Je to opravdový malý domek. Připojeno k druhému. Zimní salonek o rozloze více než 50 m2 bude preferovaným místem pro recepce, rodinné večeře nebo soukromé oslavy. V suterénu není nouze o další prádelnu a úložné prostory, zejména s přítomností chlazené spíže vybavené bezpečnostním a monitorovacím systémem celého domu. Mezi rozumem a vášní nás tato malá hacienda fascinuje. Jeho portugalské dlaždice, jeho strmé kameny, jeho rozlehlé prostory. Zdá se, že nic nechybí, kromě tohoto malého impulsu k novému životu. Vyhlášené školy a střední školy v blízkosti, obchody s potravinami a doprava, kvalita života a bezpečnost, Saint Maur nás nikdy nepřestane svádět. V tomto domě, který vypadá téměř jako ideální prázdninový dům, je vše pro rodinu a přátele, aby si mohli každý den užívat prostor a vybavení. Luxus jen pár minut od hlavního města? RER A Le Parc de Saint-Maur: 15 minut chůze Obchody a trh: 2 minuty chůze ENERGETICKÁ TŘÍDA: E KLIMATICKÁ TŘÍDA: E Odhadovaná průměrná výše ročních výdajů na energii pro standardní použití na základě cen energie v roce 2021 mezi: 4490 eur a 6120 eur. Kontakt: Mélanie FAMULIAK Obchodní zástupce ... RSAC číslo: 907 896 245 - Bobigny Mélanie FAMULIAK (EI) Obchodní zástupce - RSAC číslo: 907 896 245 - Bobigny.
Features:
- Garden В самом сердце жилого и коммерческого района Адамвиль в Сен-Мор-де-Фоссе расположен этот внушительный семейный дом площадью почти 300 м2. К нему прилагается дом смотрителя, настоящий флигель площадью 87 м2, который можно спроектировать как офисы для свободных профессий, пространство для подготовительных студентов или помощниц по хозяйству. Или почему бы просто не принять семью или не разместить родителей. Несмотря на то, что продается главный дом, расположенный на участке площадью 1054 м2, тем не менее, можно приобрести всю недвижимость, включая бассейн, сад площадью 1000 м2 дополнительно, а также летнюю кухню и другие помещения и хозяйственные постройки. Вход осуществляется либо с главной улицы, либо с частной подъездной дороги, где парковка возможна круглый год. От главной подъездной дороги, в передней части сада, оливковые деревья усеивают окрестности дома. Здание внушительное, величественное. С улицы ничто не указывает на такое сооружение. Вход находится в очень большом жилом пространстве, которое также обслуживает кухню, кабинет и главную спальню, состоящую из спальни, гардеробной и ванной комнаты. Объемы впечатляют. Лестница, настоящая основа дома, ведет на первый уровень, где расположены две спальни, оборудованные ванными комнатами и балконами. Завершает этаж мастерская, которую можно использовать как кабинет или очень большую гримерку. На втором этаже мы находим еще три спальни, две из которых имеют большие ванные комнаты из натурального камня. Потенциал этого дома неоспорим. Мы можем представить, как он, богатый своими прошлыми годами и своей историей, возвращается к жизни в окружении новой семьи, белых стен и минеральных материалов, дерева и камня. Пространства, объемы, стены предлагают множество возможностей, и все это в самом сердце района, который обязательно нужно посетить. В доме смотрителя есть 2 большие спальни, кухня, душевая комната, гостиная и антресоль. Это настоящий маленький домик. Прилагается к последнему. Зимняя гостиная площадью более 50 м2 станет предпочтительным местом для проведения фуршетов, семейных ужинов или частных вечеринок. В подвале нет недостатка в дополнительных прачечных и кладовых, особенно при наличии холодильной кладовой, оборудованной системой безопасности и наблюдения за всем домом. Между разумом и страстью, эта маленькая гасиенда очаровывает нас. Его португальская плитка, его крутые камни, его обширные пространства. Кажется, что ничего не хватает, кроме этого маленького импульса к новой жизни. Знаменитые школы и средние школы поблизости, продуктовые магазины и транспорт, качество жизни и безопасность, Сен-Мор не перестает нас очаровывать. В этом доме, который выглядит почти как идеальный дом для отдыха, есть все для семьи и друзей, чтобы они могли наслаждаться пространством и удобствами каждый день. Роскошь всего в нескольких минутах от столицы? RER A Le Parc de Saint-Maur: 15 минут пешком Магазины и рынок: 2 минуты ходьбы КЛАСС ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ: E КЛИМАТИЧЕСКИЙ КЛАСС: E Расчетный средний объем годовых расходов на энергию для стандартного использования, основанный на ценах на энергию на 2021 год между: 4490 евро и 6120 евро. Контактное лицо: Мелани Фамуляк Коммерческий агент ... Номер RSAC: 907 896 245 - Бобиньи Мелани Фамулиак (EI) Коммерческий агент - Номер RSAC: 907 896 245 - Бобиньи.
Features:
- Garden Het is in het hart van de residentiële en commerciële wijk Adamville in Saint-Maur des fossés dat deze imposante gezinswoning van bijna 300 m2 is gelegen. Het gaat gepaard met een conciërgewoning, een echt bijgebouw van 87 m2 dat kan worden ingericht als kantoren voor vrije beroepen, ruimte voor voorbereidende studenten of au pairs. Of waarom niet gewoon om de familie te ontvangen of om de ouders tegemoet te komen. Hoewel de verkoop voor het hoofdgebouw is, gelegen op een perceel van 1054m2, is het echter mogelijk om het gehele pand te verwerven, inclusief het zwembad, een tuin van 1000 m2 extra, evenals een zomerkeuken en andere gebouwen en bijgebouwen. De ingang is ofwel vanaf de hoofdstraat of vanaf een eigen oprit waar het hele jaar door parkeren mogelijk is. Vanaf de oprit, aan de voorzijde van de tuin, staan olijfbomen in de omgeving van het huis. Het gebouw is imposant, majestueus. Vanaf de straat is er niets dat op een dergelijke constructie wijst. De ingang bevindt zich op een zeer grote leefruimte die ook een keuken, een kantoor en een master suite bedient, bestaande uit een slaapkamer, een kleedkamer en een badkamer. De volumes zijn indrukwekkend. De trap, de echte ruggengraat van het huis, leidt naar een eerste verdieping waar twee slaapkamers, uitgerust met badkamers en balkons, plaatsvinden. Een werkplaats, die kan worden gebruikt als kantoor of een zeer grote kleedkamer, maakt de vloer compleet. Op de tweede verdieping vinden we nog drie slaapkamers, waarvan twee met grote natuurstenen badkamers. Het potentieel van deze woning is onmiskenbaar. We kunnen ons voorstellen dat hij, rijk aan zijn afgelopen jaren en zijn geschiedenis, weer tot leven komt rond een nieuw gezin, witte muren en minerale materialen, hout en steen. De ruimtes, het volume, de muren bieden meerdere mogelijkheden, allemaal in het hart van een must-see wijk. De conciërgewoning heeft 2 grote slaapkamers, een keuken, een doucheruimte, een woonkamer en een mezzanine. Het is een echt huisje. Gehecht aan de laatste. Een winterlounge van meer dan 50 m2 zal de voorkeursplek zijn voor recepties, familiediners of privéfeesten. In de kelder is er geen tekort aan extra was- en opslagruimtes, vooral met de aanwezigheid van een gekoelde bijkeuken uitgerust met het beveiligings- en bewakingssysteem van het hele huis. Tussen rede en passie fascineert deze kleine haciënda ons. De Portugese tegels, de steile stenen, de uitgestrekte ruimtes. Er lijkt niets te ontbreken, behalve deze kleine impuls naar een nieuw leven. Gerenommeerde scholen en middelbare scholen in de buurt, levensmiddelenwinkels en vervoer, levenskwaliteit en veiligheid, Saint Maur blijft ons verleiden. In dit huis, dat bijna lijkt op het ideale vakantiehuis, is alles aanwezig voor familie en vrienden om dagelijks te genieten van de ruimtes en voorzieningen. Een luxe op slechts enkele minuten van de hoofdstad? RER A Le Parc de Saint-Maur: 15 minuten lopen Winkels en markt: 2 minuten lopen ENERGIEKLASSE: E KLIMAATKLASSE: E Geschat gemiddeld bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021 tussen: 4490 euro en 6120 euro. Contactpersoon: Mélanie FAMULIAK Handelsagent ... RSAC-nummer: 907 896 245 - Bobigny Mélanie FAMULIAK (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 907 896 245 - Bobigny.
Features:
- Garden È nel cuore del quartiere residenziale e commerciale di Adamville, a Saint-Maur des fossés, che si trova questa imponente casa di famiglia di quasi 300 m2. È accompagnato da una casa del custode, una vera e propria dependance di 87 m2 che può essere progettata come uffici per le libere professioni, spazio per studenti preparatori o ragazze alla pari. O perché no semplicemente per accogliere la famiglia o per ospitare i genitori. Sebbene la vendita sia per la casa principale, situata su un terreno di 1054m2, è comunque possibile acquisire l'intera proprietà compresa la piscina, un giardino di 1000 m2 aggiuntivi, nonché una cucina estiva e altri locali e annessi. L'ingresso è o dalla via principale o da un vialetto privato dove è possibile parcheggiare tutto l'anno. Dal vialetto principale, nella parte anteriore del giardino, gli ulivi punteggiano i dintorni della casa. L'edificio è imponente, maestoso. Dalla strada, non c'è nulla che suggerisca una tale costruzione. L'ingresso è su uno spazio abitativo molto ampio che serve anche una cucina, un ufficio e una suite padronale composta da una camera da letto, uno spogliatoio e un bagno. I volumi sono impressionanti. La scala, vera e propria spina dorsale della casa, conduce ad un primo livello dove si trovano due camere da letto, dotate di bagni e balconi. Completa il piano un laboratorio, che può essere adibito ad ufficio o ad armadio molto ampio. Al secondo piano troviamo altre tre camere da letto, due delle quali con ampi bagni in pietra naturale. Le potenzialità di questa casa sono innegabili. Possiamo immaginarlo, ricco dei suoi anni passati e della sua storia, rinascere attorno a una nuova famiglia, pareti bianche e materiali minerali, legno e pietra. Gli spazi, i volumi, le pareti offrono molteplici possibilità, il tutto nel cuore di un quartiere imperdibile. La casa del custode dispone di 2 ampie camere da letto, una cucina, un bagno con doccia, un soggiorno e un soppalco. È una vera casetta. Attaccato a quest'ultimo. Un salone invernale di oltre 50 m2 sarà il luogo preferito per ricevimenti, cene di famiglia o feste private. Al piano seminterrato non mancano ulteriori spazi per la lavanderia e il deposito, soprattutto con la presenza di una dispensa refrigerata dotata del sistema di sicurezza e sorveglianza di tutta la casa. Tra ragione e passione, questa piccola hacienda ci affascina. Le sue piastrelle portoghesi, le sue pietre scoscese, i suoi vasti spazi. Sembra che non manchi nulla se non questo piccolo impulso verso una nuova vita. Scuole e licei rinomati nelle vicinanze, negozi di alimentari e trasporti, qualità della vita e sicurezza, Saint Maur non smette mai di sedurci. In questa casa, che sembra quasi la casa vacanza ideale, tutto è lì per la famiglia e gli amici per godere degli spazi e dei servizi su base giornaliera. Un lusso a pochi minuti dalla capitale? RER A Le Parc de Saint-Maur: 15 minuti a piedi Negozi e mercato: 2 minuti a piedi CLASSE ENERGETICA: E CLASSE CLIMATICA: E Importo medio stimato del dispendio energetico annuo per uso standard, basato sui prezzi dell'energia per l'anno 2021 tra: 4490 euro e 6120 euro. Contatto: Mélanie FAMULIAK Agente di Commercio ... Numero RSAC: 907 896 245 - Bobigny Mélanie FAMULIAK (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: 907 896 245 - Bobigny.
Features:
- Garden Στην καρδιά της κατοικημένης και εμπορικής περιοχής Adamville στο Saint-Maur des fossés βρίσκεται αυτό το επιβλητικό οικογενειακό σπίτι σχεδόν 300 m2. Συνοδεύεται από ένα σπίτι επιστάτη, ένα πραγματικό εξωτερικό κτίριο 87 m2 που μπορεί να σχεδιαστεί ως γραφεία για ελεύθερα επαγγέλματα, χώρος για προπαρασκευαστικούς φοιτητές ή εσωτερικούς άμισθους βοηθούς. Ή γιατί όχι απλώς να δεχτούν την οικογένεια ή να φιλοξενήσουν τους γονείς. Παρόλο που η πώληση αφορά το κυρίως σπίτι, που βρίσκεται σε οικόπεδο 1054m2, είναι ωστόσο δυνατό να αποκτήσετε ολόκληρο το ακίνητο συμπεριλαμβανομένης της πισίνας, ενός κήπου 1000 m2 επιπλέον καθώς και μιας καλοκαιρινής κουζίνας και άλλων χώρων και βοηθητικών κτιρίων. Η είσοδος γίνεται είτε από τον κεντρικό δρόμο είτε από ιδιωτικό δρόμο όπου υπάρχει δυνατότητα στάθμευσης όλο το χρόνο. Από τον κεντρικό δρόμο, στο μπροστινό μέρος του κήπου, ελαιόδεντρα βρίσκονται διάσπαρτα στο περιβάλλον του σπιτιού. Το κτίριο είναι επιβλητικό, μεγαλοπρεπές. Από το δρόμο, δεν υπάρχει τίποτα που να υποδηλώνει μια τέτοια κατασκευή. Η είσοδος βρίσκεται σε έναν πολύ μεγάλο χώρο σαλονιού που εξυπηρετεί επίσης κουζίνα, γραφείο και κύρια σουίτα που αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, γκαρνταρόμπα και μπάνιο. Οι όγκοι είναι εντυπωσιακοί. Η σκάλα, η πραγματική ραχοκοκαλιά του σπιτιού, οδηγεί σε ένα πρώτο επίπεδο όπου πραγματοποιούνται δύο υπνοδωμάτια, εξοπλισμένα με μπάνια και μπαλκόνια. Ένα εργαστήριο, το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο ή ένα πολύ μεγάλο καμαρίνι, συμπληρώνει το πάτωμα. Στον δεύτερο όροφο συναντάμε άλλα τρία υπνοδωμάτια, δύο εκ των οποίων έχουν μεγάλα μπάνια από φυσική πέτρα. Οι δυνατότητες αυτού του σπιτιού είναι αναμφισβήτητες. Μπορούμε να τον φανταστούμε, πλούσιο στα προηγούμενα χρόνια και την ιστορία του, να επιστρέφει στη ζωή γύρω από μια νέα οικογένεια, λευκούς τοίχους και ορυκτά υλικά, ξύλο και πέτρα. Οι χώροι, ο όγκος, οι τοίχοι προσφέρουν πολλαπλές δυνατότητες, όλα στην καρδιά μιας συνοικίας που πρέπει να δείτε. Το σπίτι του επιστάτη διαθέτει 2 μεγάλα υπνοδωμάτια, κουζίνα, ντους, σαλόνι και ημιώροφο. Είναι ένα πραγματικό μικρό σπίτι. Επισυνάπτεται στο τελευταίο. Ένα χειμερινό σαλόνι άνω των 50 m2 θα είναι το προτιμώμενο μέρος για δεξιώσεις, οικογενειακά δείπνα ή ιδιωτικά πάρτι. Στο υπόγειο, δεν υπάρχει έλλειψη πρόσθετων χώρων πλυντηρίου και αποθήκευσης, ειδικά με την παρουσία ενός ψυγείου κελάρι εξοπλισμένου με το σύστημα ασφαλείας και επιτήρησης ολόκληρου του σπιτιού. Μεταξύ λογικής και πάθους, αυτό το μικρό hacienda μας συναρπάζει. Τα πορτογαλικά κεραμίδια της, οι απόκρημνες πέτρες της, οι απέραντοι χώροι της. Τίποτα δεν φαίνεται να λείπει εκτός από αυτή τη μικρή ώθηση προς μια νέα ζωή. Φημισμένα σχολεία και γυμνάσια σε κοντινή απόσταση, καταστήματα τροφίμων και μεταφορών, ποιότητα ζωής και ασφάλεια, το Saint Maur δεν σταματά ποτέ να μας σαγηνεύει. Σε αυτό το σπίτι, το οποίο μοιάζει σχεδόν με την ιδανική εξοχική κατοικία, όλα είναι εκεί για την οικογένεια και τους φίλους να απολαμβάνουν τους χώρους και τις ανέσεις σε καθημερινή βάση. Μια πολυτέλεια μόλις λίγα λεπτά από την πρωτεύουσα; RER A Le Parc de Saint-Maur: 15 λεπτά με τα πόδια Καταστήματα και αγορά: 2 λεπτά με τα πόδια ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΉ ΚΛΆΣΗ: E ΚΛΙΜΑΤΙΚΉ ΚΛΆΣΗ: E Εκτιμώμενο μέσο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για τυπική χρήση, με βάση τις τιμές ενέργειας για το έτος 2021 μεταξύ: 4490 ευρώ και 6120 ευρώ. Επικοινωνία: Mélanie FAMULIAK Εμπορικός αντιπρόσωπος ... Αριθμός RSAC: 907 896 245 - Bobigny Mélanie FAMULIAK (EI) Εμπορικός αντιπρόσωπος - αριθμός RSAC: 907 896 245 - Bobigny.
Features:
- Garden Es en el corazón del distrito residencial y comercial de Adamville, en Saint-Maur des fossés, donde se encuentra esta imponente casa familiar de casi 300 m2. Está acompañado por una casa de conserje, una verdadera dependencia de 87 m2 que puede diseñarse como oficinas para profesiones liberales, espacio para estudiantes preparatorios o au pairs. O por qué no simplemente para recibir a la familia o para alojar a los padres. Aunque la venta es para la casa principal, ubicada en una parcela de 1054m2, sin embargo, es posible adquirir toda la propiedad, incluida la piscina, un jardín de 1000 m2 adicionales, así como una cocina de verano y otros locales y dependencias. La entrada es desde la calle principal o desde un camino privado donde se puede aparcar durante todo el año. Desde el camino principal, en la parte delantera del jardín, los olivos salpican los alrededores de la casa. El edificio es imponente, majestuoso. Desde la calle, no hay nada que sugiera tal construcción. La entrada se encuentra en un espacio habitable muy grande que también sirve a una cocina, una oficina y una suite principal compuesta por un dormitorio, un vestidor y un baño. Los volúmenes son impresionantes. La escalera, verdadera columna vertebral de la casa, conduce a un primer nivel donde se encuentran dos dormitorios, equipados con baños y balcones. Un taller, que puede utilizarse como despacho o como un vestidor muy amplio, completa la planta. En la segunda planta, encontramos otros tres dormitorios, dos de ellos con amplios baños de piedra natural. El potencial de esta casa es innegable. Podemos imaginarlo, rico en sus años pasados y en su historia, volviendo a la vida en torno a una nueva familia, paredes blancas y materiales minerales, madera y piedra. Los espacios, el volumen, las paredes ofrecen múltiples posibilidades, todo en el corazón de un barrio imperdible. La casa del conserje tiene 2 dormitorios grandes, una cocina, un baño con ducha, una sala de estar y un entresuelo. Es una casita de verdad. Adjunto a este último. Un salón de invierno de más de 50 m2 será el lugar preferido para recepciones, cenas familiares o fiestas privadas. En el sótano, no faltan espacios adicionales de lavandería y almacenamiento, especialmente con la presencia de una despensa refrigerada equipada con el sistema de seguridad y vigilancia de toda la casa. Entre la razón y la pasión, esta pequeña hacienda nos fascina. Sus azulejos portugueses, sus piedras escarpadas, sus vastos espacios. No parece faltar nada más que este pequeño impulso hacia una nueva vida. Colegios y institutos de renombre cercanos, tiendas de alimentación y transporte, calidad de vida y seguridad, Saint Maur no deja de seducirnos. En esta casa, que parece casi la casa de vacaciones ideal, todo está ahí para que la familia y los amigos disfruten de los espacios y las comodidades a diario. ¿Un lujo a pocos minutos de la capital? RER A Le Parc de Saint-Maur: 15 minutos a pie Tiendas y mercado: 2 minutos a pie CLASE ENERGÉTICA: E CLASE CLIMÁTICA: E Cantidad media estimada de gasto energético anual para uso estándar, basada en los precios de la energía para el año 2021 entre: 4490 euros y 6120 euros. Contacto: Mélanie FAMULIAK Agente Comercial ... Número RSAC: 907 896 245 - Bobigny Mélanie FAMULIAK (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 907 896 245 - Bobigny.
Features:
- Garden Det är i hjärtat av bostads- och affärsdistriktet Adamville i Saint-Maur des fossés som detta imponerande familjehem på nästan 300 m2 ligger. Det åtföljs av en vaktmästares hus, ett riktigt uthus på 87 m2 som kan utformas som kontor för fria yrken, utrymme för förberedande studenter eller au pairer. Eller varför inte bara för att ta emot familjen eller för att ta emot föräldrarna. Även om försäljningen gäller huvudbyggnaden, som ligger på en tomt på 1054m2, är det dock möjligt att förvärva hela fastigheten inklusive poolen, en trädgård på ytterligare 1000 m2 samt ett sommarkök och andra lokaler och uthus. Ingången är antingen från huvudgatan eller från en privat uppfart där parkering är möjlig året runt. Från huvuduppfarten, på framsidan av trädgården, finns olivträd utspridda i husets omgivning. Byggnaden är imponerande, majestätisk. Från gatan finns det inget som tyder på en sådan konstruktion. Entrén ligger på ett mycket stort vardagsrum som också tjänar ett kök, ett kontor och en master suite som består av ett sovrum, ett omklädningsrum och ett badrum. Volymerna är imponerande. Trappan, husets verkliga ryggrad, leder till en första våning där två sovrum, utrustade med badrum och balkonger, tar plats. En verkstad, som kan användas som kontor eller ett mycket stort omklädningsrum, kompletterar golvet. På andra våningen hittar vi tre andra sovrum, varav två har stora badrum i natursten. Potentialen i detta hus är obestridlig. Vi kan föreställa oss honom, rik på sina tidigare år och sin historia, komma tillbaka till livet runt en ny familj, vita väggar och mineralmaterial, trä och sten. Utrymmena, volymen, väggarna erbjuder flera möjligheter, allt i hjärtat av ett område som måste ses. Vaktmästarens hus har 2 stora sovrum, ett kök, ett duschrum, ett vardagsrum och en mezzanin. Det är ett riktigt litet hus. Fäst vid den senare. En vinterlounge på mer än 50 m2 kommer att vara den föredragna platsen för mottagningar, familjemiddagar eller privata fester. I källaren finns det ingen brist på ytterligare tvätt- och förvaringsutrymmen, särskilt med närvaron av ett kylt skafferi utrustat med hela husets säkerhets- och övervakningssystem. Mellan förnuft och passion fascinerar denna lilla hacienda oss. Dess portugisiska kakelplattor, dess branta stenar, dess stora utrymmen. Ingenting verkar saknas förutom denna lilla impuls till ett nytt liv. Kända skolor och gymnasier i närheten, mataffärer och transport, livskvalitet och säkerhet, Saint Maur upphör aldrig att förföra oss. I det här huset, som nästan ser ut som det perfekta fritidshuset, finns allt där för att familj och vänner ska kunna njuta av utrymmena och bekvämligheterna dagligen. En lyx bara några minuter från huvudstaden? RER A Le Parc de Saint-Maur: 15 min promenad Butiker och marknad: 2 min promenad ENERGIKLASS: E KLIMATKLASS: E Uppskattat genomsnittligt belopp för årliga energiutgifter för standardanvändning, baserat på energipriser för år 2021 mellan: 4490 euro och 6120 euro. Kontakt: Mélanie FAMULIAK Handelsagent ... RSAC-nummer: 907 896 245 - Bobigny Mélanie FAMULIAK (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 907 896 245 - Bobigny.
Features:
- Garden Именно в сърцето на жилищния и търговски квартал Adamville в Saint-Maur des fossés се намира този внушителен семеен дом от близо 300 м2. Придружава се от къща на пазача, истинска стопанска постройка от 87 м2, която може да бъде проектирана като офиси за свободни професии, пространство за подготвителни студенти или au pair. Или защо не просто да приеме семейството или да настани родителите. Въпреки че продажбата е за основната къща, разположена върху парцел от 1054 м2, все пак е възможно да се придобие целият имот, включително басейн, градина от 1000 м2 допълнително, както и лятна кухня и други помещения и стопански постройки. Входът е или от главната улица, или от частна алея, където паркирането е възможно целогодишно. От главната алея, в предната част на градината, маслинови дървета са осеяни с околностите на къщата. Сградата е внушителна, величествена. От улицата няма нищо, което да подсказва такава конструкция. Входът е в много голямо жилищно пространство, което също обслужва кухня, офис и главен апартамент, състоящ се от спалня, съблекалня и баня. Обемите са впечатляващи. Стълбището, истинският гръбнак на къщата, води до първо ниво, където се намират две спални, оборудвани с бани и тераси. Работилница, която може да се използва като офис или много голяма съблекалня, завършва пода. На втория етаж намираме още три спални, две от които са с големи бани от естествен камък. Потенциалът на тази къща е неоспорим. Можем да си го представим, богат на изминалите си години и историята си, да се завръща към живота около ново семейство, бели стени и минерални материали, дърво и камък. Пространствата, обемът, стените предлагат множество възможности, всички в сърцето на квартал, който трябва да се види. Къщата на пазача разполага с 2 големи спални, кухня, душ кабина, хол и мецанин. Това е истинска малка къща. Прикрепен към последния. Зимен салон с площ над 50 м2 ще бъде предпочитано място за приеми, семейни вечери или частни партита. В мазето няма недостиг на допълнителни места за пране и съхранение, особено с наличието на хладилен килер, оборудван със системата за сигурност и наблюдение на цялата къща. Между разума и страстта, тази малка хасиенда ни очарова. Неговите португалски плочки, неговите стръмни камъни, неговите огромни пространства. Изглежда, че нищо не липсва, освен този малък импулс към нов живот. Известни училища и гимназии наблизо, хранителни магазини и транспорт, качество на живот и безопасност, Сен Мор не спира да ни съблазнява. В тази къща, която почти изглежда като идеалния ваканционен дом, всичко е там, за да могат семейството и приятелите да се наслаждават на пространствата и удобствата ежедневно. Лукс само на няколко минути от столицата? RER A Le Parc de Saint-Maur: 15 минути пеша Магазини и пазар: 2 минути пеша ЕНЕРГИЕН КЛАС: E КЛИМАТИЧЕН КЛАС: E Прогнозен среден размер на годишните разходи за енергия за стандартна употреба, въз основа на цените на енергията за 2021 г. между: 4490 евро и 6120 евро. За контакт: Mélanie FAMULIAK Търговски представител ... RSAC номер: 907 896 245 - Bobigny Mélanie FAMULIAK (EI) Търговски представител - RSAC номер: 907 896 245 - Bobigny.
Features:
- Garden