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Riferimento:
EDEN-T99167349
/ 99167349
Riferimento:
EDEN-T99167349
Paese:
PT
Città:
Viseu
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Terreno
Grandezza proprietà:
4.600 m²
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Viseu | EUR 1.487 | EUR 1.983 |
| Albergaria-a-Velha | EUR 1.408 | EUR 2.232 |
| Oliveira de Azeméis | EUR 1.507 | - |
| Aveiro | EUR 1.787 | EUR 3.180 |
| Oliveira do Bairro | EUR 1.451 | - |
| Marco de Canaveses | EUR 2.099 | - |
| Feira | EUR 1.761 | EUR 1.838 |
| Aveiro | EUR 2.116 | EUR 3.658 |
| Santa Maria da Feira | EUR 1.723 | EUR 2.023 |
| Ovar | EUR 1.785 | EUR 2.016 |
| Ovar | EUR 1.809 | EUR 2.129 |
| Coimbra | EUR 1.481 | EUR 2.627 |
| Ílhavo | EUR 2.065 | EUR 2.666 |
| Gafanha da Nazaré | - | EUR 2.630 |
Come and see your new home...
Building land
,
Mundão
,
Viseu
, with
4,616 sqm
of total area, with potential for family housing or service unit.
According to the PDM, the construction of buildings ideally with 2 floors is permitted, but cannot exceed 3 (H2).
This land had a PIP approved for the construction of a Support Unit for the Elderly.
"Article 74.º -B H2 Spaces
1 — H2 Spaces correspond to areas with the following morphotypological characteristics that generally must be maintained:
a) Sets of buildings with one or two dwellings, located in buildings delimited by a wall or fence;
b) Buildings predominantly with 2 floors, not exceeding 3;
c) Occasional occurrence of bands of buildings with 3 (or 2) floors confronting an extension of public space and non-housing functions on the ground floor.
2 — Buildability of each building (or set of buildings) is the greater of the following two:
a) The result of applying an adapted construction index of 0.45 m² ac/m² to the entire area of the building located in this space;
b) The result of applying an adapted construction index of 0.70 m² ac/m² to the building strip, up to 30 m deep, marginal to the existing and infrastructured road.
3 — H2 Spaces include urban areas of illegal origin (AUGI), specifically marked in the Soil Classification and Qualification Plan and whose rehabilitation complies with the legal framework in force."
Location:
This land is located in Mundão (Viseu), in an expanding residential area, in an area of residential construction nearby and close to the city center of Viseu.
Surroundings:
7 minutes from access to the A25 motorway;
10 minutes from Viseu city;
schools and all services nearby;
hypermarkets and leisure areas nearby.
If you are a real estate consultant, contact us. We are happy to provide more information about this property.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Visualizza di più Visualizza di meno Identificação do imóvel: ZMPT568547
Come and see your new home...
Building land
,
Mundão
,
Viseu
, with
4,616 sqm
of total area, with potential for family housing or service unit.
According to the PDM, the construction of buildings ideally with 2 floors is permitted, but cannot exceed 3 (H2).
This land had a PIP approved for the construction of a Support Unit for the Elderly.
"Article 74.º -B H2 Spaces
1 — H2 Spaces correspond to areas with the following morphotypological characteristics that generally must be maintained:
a) Sets of buildings with one or two dwellings, located in buildings delimited by a wall or fence;
b) Buildings predominantly with 2 floors, not exceeding 3;
c) Occasional occurrence of bands of buildings with 3 (or 2) floors confronting an extension of public space and non-housing functions on the ground floor.
2 — Buildability of each building (or set of buildings) is the greater of the following two:
a) The result of applying an adapted construction index of 0.45 m² ac/m² to the entire area of the building located in this space;
b) The result of applying an adapted construction index of 0.70 m² ac/m² to the building strip, up to 30 m deep, marginal to the existing and infrastructured road.
3 — H2 Spaces include urban areas of illegal origin (AUGI), specifically marked in the Soil Classification and Qualification Plan and whose rehabilitation complies with the legal framework in force."
Location:
This land is located in Mundão (Viseu), in an expanding residential area, in an area of residential construction nearby and close to the city center of Viseu.
Surroundings:
7 minutes from access to the A25 motorway;
10 minutes from Viseu city;
schools and all services nearby;
hypermarkets and leisure areas nearby.
If you are a real estate consultant, contact us. We are happy to provide more information about this property.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Identificação do imóvel: ZMPT568547
Venha conhecer a sua nova casa...
Terreno para construção
,
Mundão
,
Viseu
com
4.616 m²
de área total, com potencial para habitação familiar ou unidade de serviço.
De acordo com o PDM, é permitida a construção de edifícios idealmente com 2 pisos, mas não pode exceder os 3 (H2).
Este terreno teve um PIP aprovado para a construção de uma Unidade de Apoio a Idosos.
"Artigo 74.º -B Espaços H2
1 — Os espaços H2 correspondem a áreas com as seguintes características morfotipológicas que geralmente devem ser mantidas:
a) Conjuntos de edifícios com uma ou duas habitações, localizados em edifícios delimitados por muro ou vedação;
b) Edifícios predominantemente com 2 pisos, não excedendo 3;
c) Ocorrência ocasional de faixas de edifícios com 3 (ou 2) pisos confrontados com uma extensão do espaço público e funções não habitacionais no rés-do-chão.
2 — A edificação de cada edifício (ou conjunto de edifícios) é a maior das duas seguintes:
a) O resultado da aplicação de um índice construtivo adaptado de 0,45 m² ac/m² a toda a área do edifício localizado neste espaço;
b) O resultado da aplicação de um índice de construção adaptado de 0,70 m² ac/m² à faixa de construção, até 30 m de profundidade, marginal à via existente e infraestruturada.
3 — Os espaços H2 compreendem as áreas urbanas de origem ilegal (AUGI), especificamente assinaladas no Plano de Classificação e Qualificação dos Solos e cuja reabilitação cumpre o regime legal em vigor."
Localização:
Este terreno está localizado em Mundão (Viseu), numa zona residencial em expansão, numa zona de construção residencial próxima e próxima do centro da cidade de Viseu.
Arredores:
a 7 minutos do acesso à autoestrada A25;
A 10 minutos da cidade de Viseu;
escolas e todos os serviços próximos;
hipermercados e zonas de lazer nas proximidades.
Se é consultor imobiliário, contacte-nos. Temos todo o gosto em fornecer mais informações sobre este alojamento.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.