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Riferimento:
EDEN-T99178491
/ 99178491
Riferimento:
EDEN-T99178491
Paese:
FR
Città:
Port Leucate
Codice postale:
11370
Categoria:
Commerciale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Opportunità di business
Grandezza proprietà:
27 m²
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Le Barcarès | - | EUR 3.631 |
| Sigean | EUR 2.005 | - |
| Saint-Laurent-de-la-Salanque | EUR 2.503 | - |
| Saint-Estève | EUR 2.482 | - |
| Narbonne | EUR 2.894 | EUR 2.677 |
| Saint-Cyprien | EUR 3.872 | EUR 4.073 |
| Lézignan-Corbières | EUR 1.881 | - |
| Argelès-sur-Mer | - | EUR 4.450 |
| Valras-Plage | - | EUR 3.687 |
| Laroque-des-Albères | EUR 3.328 | - |
ENTRE MÉDITERRANÉE ET PYRÉNÉES
Port-Leucate, situé à 30 minutes du centre-ville de Perpignan et 40 minutes de Narbonne par voie rapide, bénéficie d'une localisation stratégique. La proximité de la gare TGV (30 minutes) offre de nombreuses connexions nationales et internationales vers Barcelone, Montpellier, Lyon, Paris, Lille et Bruxelles. L'aéroport de Perpignan (30 minutes) et celui de Gérone (1h30) desservent des dizaines de destinations en Europe. La frontière espagnole se trouve à moins d'une heure, et les Pyrénées avec leurs randonnées et stations de ski sont à seulement 1h30.
UNE ACTIVITÉ SAISONNIÈRE OU ANNUELLE
Port-Leucate fait partie de la commune de Leucate où la population ne cesse d'augmenter. Recensée à 4 339 habitants en 2016, elle peut atteindre jusqu'à 70 000 habitants en saison estivale, offrant ainsi un potentiel de clientèle significatif.
UN LOCAL IDÉALEMENT PLACÉ
Ce local commercial d'une vitrine d'environ 5 mètres offre une surface totale de 27 m², pouvant accueillir diverses activités : prêt-à-porter, cadeaux, carterie, saladerie, etc. Il est idéal pour une personne seule ou un couple.
Loyer : 7 300 euros/an avec charges, non soumis à la TVA
Cession : 41 000 euros honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au ... ou par courriel à ...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 373344 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots ().
Charges annuelles : 561 euros.
Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - . Visualizza di più Visualizza di meno Christophe Josse, votre conseiller immobilier local, vous présente cette belle affaire de vente de vêtements au coeur de Port-Leucate.
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Port-Leucate, situé à 30 minutes du centre-ville de Perpignan et 40 minutes de Narbonne par voie rapide, bénéficie d'une localisation stratégique. La proximité de la gare TGV (30 minutes) offre de nombreuses connexions nationales et internationales vers Barcelone, Montpellier, Lyon, Paris, Lille et Bruxelles. L'aéroport de Perpignan (30 minutes) et celui de Gérone (1h30) desservent des dizaines de destinations en Europe. La frontière espagnole se trouve à moins d'une heure, et les Pyrénées avec leurs randonnées et stations de ski sont à seulement 1h30.
UNE ACTIVITÉ SAISONNIÈRE OU ANNUELLE
Port-Leucate fait partie de la commune de Leucate où la population ne cesse d'augmenter. Recensée à 4 339 habitants en 2016, elle peut atteindre jusqu'à 70 000 habitants en saison estivale, offrant ainsi un potentiel de clientèle significatif.
UN LOCAL IDÉALEMENT PLACÉ
Ce local commercial d'une vitrine d'environ 5 mètres offre une surface totale de 27 m², pouvant accueillir diverses activités : prêt-à-porter, cadeaux, carterie, saladerie, etc. Il est idéal pour une personne seule ou un couple.
Loyer : 7 300 euros/an avec charges, non soumis à la TVA
Cession : 41 000 euros honoraires à la charge du vendeur
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Mandat réf : 373344 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots ().
Charges annuelles : 561 euros.
Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - .