EUR 372.000
EUR 399.800
FOTO IN CARICAMENTO...
Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T99603755
/ 99603755
Riferimento:
EDEN-T99603755
Paese:
FR
Città:
Nontron
Codice postale:
24300
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
305 m²
Grandezza lotto:
9.000 m²
Locali:
8
Camere da letto:
5
Bagni:
1
Parcheggi:
1
Garage:
1
Piscina:
Sì
Terrazza:
Sì
ANNUNCI PROPRIETÀ SIMILI
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Périgueux | EUR 2.021 | EUR 2.104 |
| Ribérac | EUR 1.560 | - |
| Angoulême | EUR 1.823 | - |
| Dordogne | EUR 1.912 | - |
Features:
- SwimmingPool
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Visualizza di più Visualizza di meno Au fil de l'eau.. Partez à la découverte du Bandiat, rivière exceptionnelle classée réservoir biologique, patrimoine naturel et culturel sillonnant les vallons et prairies de la ville de Nontron. A quelques minutes à pied seulement du coeur de ville se cache cet élégant moulin du 17ème siècle, lové sur une presqu'île à la végétation luxuriante, aux couleurs enchanteresses et aux parfums enivrants. Ce paisible décor laisse apparaître une piscine aux dimensions confortables, qui vous permettra d'apprécier en toute relaxation le doux bruit du clapotis et la bambouseraie qui s'élève à l'orée du bois, à l'image de cette ravissante bâtisse préservant l'authenticité des lieux. Entrez et mettez à jour un espace de vie conséquent, sublimé par la pierre, par le bois du parquet et des poutres traversantes, et par deux cheminées, l'ensemble jouissant d'une belle hauteur sous plafond venant agrémenter le caractère singulier de l'endroit. Vous continuez vers l'Est par la véranda, depuis laquelle contempler le lever du soleil est un plaisir de chaque matin, la forêt environnante et l'exaltant cours d'eau prenant un air de tableau vivant. Attenante à cette dernière et ouverte sur elle, une spacieuse cuisine entièrement aménagée et équipée se présente à vous, chaleureuse et conviviale, suivie d'un bureau pouvant servir d'atelier ou autre selon les désirs de chacun. De plain-pied, vous trouverez une jolie chambre avec vue sur la piscine, sa salle de bains avec baignoire balnéo et sa douche italienne, ainsi que sa toilette. A l'étage, trois chambres dont deux très grandes se succèdent, toutes charmantes et inspirées par le style anglo-normand, le tout desservant également deux salles d'eau. Entièrement recouvert de parquet du 18ème siècle et muré avec poutres apparentes, l'espace nuit mêle parfaitement le cachet de l'ancien avec le confort d'aujourd'hui. A ce même niveau s'offre également à vous une belle et intéressante pièce, lieu de naissance de votre créativité ou d'exercice de votre activité professionnelle ou sportive, libre à vous d'en définir l'usage. Cerise sur le gâteau, de séduisants combles aménageables complètent ce bien agréablement agencé, avec goût et bien pensé, idéal pour se ressourcer et profiter du temps présent suivant inéluctablement son cours au rythme du Bandiat.. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année en cours : entre 2190 euros et 3430 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées :: ... Michaël Koelblen (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 658 748 - Limoges.
Features:
- SwimmingPool
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Langs het water. Ontdek de Bandiat, een uitzonderlijke rivier die is geclassificeerd als biologisch reservoir, natuurlijk en cultureel erfgoed dat de valleien en weiden van de stad Nontron doorkruist. Op slechts een paar minuten lopen van het hart van de stad ligt deze elegante 17e-eeuwse molen, genesteld op een schiereiland met weelderige vegetatie, betoverende kleuren en bedwelmende geuren. Deze rustige omgeving onthult een zwembad van comfortabele afmetingen, waardoor u in volledige ontspanning kunt genieten van het zachte geluid van het kabbelen en het bamboebos dat aan de rand van het bos oprijst, zoals dit charmante gebouw dat de authenticiteit van de plaats behoudt. Betreed en ontdek een aanzienlijke leefruimte, gesublimeerd door steen, door het hout van het parket en door balken, en door twee open haarden, allemaal genietend van een hoog plafond dat het unieke karakter van de plek versterkt. Je gaat verder naar het oosten op de veranda, van waaruit het elke ochtend een genot is om naar de zonsopgang te kijken, met het omringende bos en de opwindende waterweg die de sfeer van een levend schilderij aanneemt. Aangrenzend aan deze laatste en er open voor, wordt u een ruime volledig ingerichte en uitgeruste keuken gepresenteerd, warm en vriendelijk, gevolgd door een kantoor dat kan worden gebruikt als werkplaats of andere, afhankelijk van de wensen van elke persoon. Op de begane grond vindt u een mooie slaapkamer met uitzicht op het zwembad, een badkamer met bubbelbad en een Italiaanse douche, evenals een toilet. Boven volgen drie slaapkamers, waarvan er twee zeer groot zijn, elkaar op, allemaal charmant en geïnspireerd op de Anglo-Normandische stijl, allemaal met twee badkamers. Volledig bedekt met 18e-eeuwse parketvloeren en ommuurd met zichtbare balken, combineert het slaapgedeelte perfect het cachet van het oude met het comfort van vandaag. Op hetzelfde niveau kun je ook een mooi en interessant stuk vinden, de geboorteplaats van je creativiteit of de uitoefening van je professionele of sportieve activiteit, het is aan jou om het gebruik ervan te bepalen. Als kers op de taart maakt een aantrekkelijke in te richten zolder deze aangenaam ingerichte, smaakvolle en goed doordachte woning compleet, ideaal om nieuwe energie op te doen en te genieten van de huidige tijd die onvermijdelijk zijn koers volgt op het ritme van de Bandiat. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAATKLASSE: B Geschat gemiddeld bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik, gebaseerd op de energieprijzen van het lopende jaar: tussen 2190 euro en 3430 euro. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques voor de betrokken gebieden: ... Michaël Koelblen (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 879 658 748 - Limoges.
Features:
- SwimmingPool
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Along the water. Discover the Bandiat, an exceptional river classified as a biological reservoir, natural and cultural heritage crisscrossing the valleys and meadows of the city of Nontron. Only a few minutes' walk from the heart of the city is this elegant 17th century mill, nestled on a peninsula with lush vegetation, enchanting colours and intoxicating scents. This peaceful setting reveals a swimming pool of comfortable dimensions, which will allow you to enjoy in complete relaxation the soft sound of the lapping and the bamboo grove that rises at the edge of the wood, like this charming building preserving the authenticity of the place. Enter and uncover a substantial living space, sublimated by stone, by the wood of the parquet and through beams, and by two fireplaces, all enjoying a high ceiling that enhances the singular character of the place. You continue east on the veranda, from which watching the sunrise is a pleasure every morning, with the surrounding forest and the exhilarating waterway taking on the air of a living painting. Adjoining the latter and open to it, a spacious fully fitted and equipped kitchen is presented to you, warm and friendly, followed by an office that can be used as a workshop or other according to the desires of each person. On the ground floor, you will find a pretty bedroom with a view of the swimming pool, its bathroom with whirlpool bath and its Italian shower, as well as its toilet. Upstairs, three bedrooms, two of which are very large, follow one another, all charming and inspired by the Anglo-Norman style, all also serving two bathrooms. Entirely covered with 18th century parquet flooring and walled with exposed beams, the sleeping area perfectly blends the cachet of the old with today's comfort. At this same level you can also find a beautiful and interesting piece, the birthplace of your creativity or the exercise of your professional or sporting activity, which is up to you to define its use. The icing on the cake, attractive convertible attic completes this pleasantly arranged, tasteful and well thought out property, ideal for recharging your batteries and enjoying the present time inevitably following its course to the rhythm of the Bandiat. ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the energy prices of the current year: between 2190 euros and 3430 euros. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website for the areas concerned: ... Michaël Koelblen (EI) Commercial Agent - RSAC number: 879 658 748 - Limoges.
Features:
- SwimmingPool
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace