450.000 EUR
399.000 EUR
460.000 EUR
380.000 EUR
450.000 EUR
Approx. 100 m² total floor area – 3/4 bedrooms – Private garden with no overlookingJust a short walk from the beaches, Fréjus town centre and the Base Nature park, this well-maintained triplex is located in a secure, tree-lined residence offering a peaceful and pleasant living environment.Key features:Approx. 100 m² total floor area (80 m² under Carrez law)Private 73 m² garden, not overlookedEnclosed loggia of approx. 10 m²3 bedrooms + study (which can serve as a 4th bedroom)Reversible air conditioning throughout the propertyHigh-speed fibre internet installedSecure residence with free on-site parkingLarge, non-buildable green spaces in the residence – ideal for children or petsOption to purchase a private garage (not included in the price)Excellent overall condition – no renovation work neededNo planned works in the co-ownershipOption to sell furnished (excluding linen)Prime location: all amenities, schools, beaches, and the Base Nature are within walking distance.This property offers generous living space, modern comfort, and an ideal location – perfect as a main residence, a second home, or a rental investment. Visualizza di più Visualizza di meno TRIPLEX AVEC JARDIN PRIVATIF À FRÉJUS – ENTRE CENTRE-VILLE ET PLAGE
Environ 100 m² au sol – 3/4 chambres – Jardin sans vis-à-visÀ deux pas des plages, du centre-ville de Fréjus et de la Base Nature, ce triplex en très bon état général se situe dans une résidence sécurisée et arborée, offrant un cadre de vie calme et agréable.Les atouts du bien :Environ 100 m² de surface au sol (80 m² Loi Carrez).Jardin privatif de 73 m², sans aucun vis-à-vis.Loggia fermée d’environ 10 m².3 chambres + bureau (pouvant faire office de 4e chambre).Climatisation réversible dans tout le logement.Fibre optique installée.Résidence sécurisée avec stationnement libre.Grands espaces verts non constructibles dans la résidence : idéal pour les enfants ou les animaux.Possibilité d’acquérir un garage fermé en supplément.Aucun travaux à prévoir – Copropriété saine, pas de travaux votés.Vente possible meublée (hors linge de maison).Emplacement idéal : commerces, écoles, plages et Base Nature accessibles à pied.Ce bien combine volumes généreux, confort moderne et emplacement recherché. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 440 000 €
Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Antoine SCHMITT, Tél. : 0670188915, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 825 202 971 TRIPLEX WITH PRIVATE GARDEN IN FRÉJUS – BETWEEN TOWN CENTRE AND BEACH
Approx. 100 m² total floor area – 3/4 bedrooms – Private garden with no overlookingJust a short walk from the beaches, Fréjus town centre and the Base Nature park, this well-maintained triplex is located in a secure, tree-lined residence offering a peaceful and pleasant living environment.Key features:Approx. 100 m² total floor area (80 m² under Carrez law)Private 73 m² garden, not overlookedEnclosed loggia of approx. 10 m²3 bedrooms + study (which can serve as a 4th bedroom)Reversible air conditioning throughout the propertyHigh-speed fibre internet installedSecure residence with free on-site parkingLarge, non-buildable green spaces in the residence – ideal for children or petsOption to purchase a private garage (not included in the price)Excellent overall condition – no renovation work neededNo planned works in the co-ownershipOption to sell furnished (excluding linen)Prime location: all amenities, schools, beaches, and the Base Nature are within walking distance.This property offers generous living space, modern comfort, and an ideal location – perfect as a main residence, a second home, or a rental investment.