204.500 EUR
FOTO IN CARICAMENTO...
Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
FFPA-T99092
/ 203126
Riferimento:
FFPA-T99092
Paese:
FR
Città:
Evron
Codice postale:
53150
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Sottotipo proprietà:
Villa di campagna
Grandezza proprietà:
149 m²
Grandezza lotto:
56.036 m²
Locali:
6
Camere da letto:
2
Bagni:
1
WC:
2
Consumi energetici:
172
Emissioni gas greenhouse:
7
Parcheggi:
1
ANNUNCI PROPRIETÀ SIMILI
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Le Mans | 2.287 EUR | 3.930 EUR |
| Sarthe | 2.090 EUR | 4.095 EUR |
| Orne | 1.686 EUR | - |
| Pays de la Loire | 2.820 EUR | 4.374 EUR |
| Angers | 3.444 EUR | 4.318 EUR |
The house’s comfort is ensured by a recent heat pump and a compliant sewage system.A second detached house, ready for conversion, offers great added value: a holiday let, a business venture or a family project… it will adapt to your wishes.Outside: a woodshed, a covered courtyard, a well, an orchard and recent improvements help to organise the space and make daily upkeep easier.This rare and authentic property is perfect for lovers of nature and the great outdoors. Contact me to discover its full potential! Visualizza di più Visualizza di meno Idéalement située entre Laval et Évron, cette charmante demeure en pierres offre un cadre de vie rare où le regard se perd sur plus de 5 hectares de prairies attenantes, bordées d'un ruisseau.La maison principale propose une vie de plain-pied avec entrée, cuisine indépendante, vaste salon-séjour chaleureux avec cheminée ouverte. Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert une grande chambre prolongée d'une remise, un cabinet de toilette et un grenier aménageable. Les volumes y restent facilement évolutifs selon vos besoins. Buanderie et chaufferie prolongent ces espaces.
Le confort de la maison est assuré par une pompe à chaleur récente et un système d’assainissement conforme.Une seconde maison indépendante, à aménager sur deux niveaux, confère une belle valeur ajoutée : gîte, activité professionnelle ou projet familial… elle s’adaptera à vos envies.À l’extérieur : bûcher, préau, puits, verger et aménagements récents viennent structurer les espaces et faciliter l’entretien quotidien.Ce lieu rare et sincère est destiné aux amoureux de nature et de grands espaces. Contactez-moi pour découvrir tout son potentiel !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 238 000 €
Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 4,62 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Hélène LEVRARD, Tél. : 0625252299, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 894844414 Ideally situated between Laval and Évron, this charming stone-built property offers a rare living environment where the eye is drawn across more than 5 hectares of adjoining meadows, bordered by a stream.The main house offers single-storey living with an entrance hall, a separate kitchen, and a spacious, cosy living room with an open fireplace. A bedroom and a shower room complete this level. Upstairs, the landing leads to a large bedroom with an adjoining storage room, a toilet and a convertible attic. The layout here can easily be adapted to suit your needs. A utility room and boiler room extend these spaces.
The house’s comfort is ensured by a recent heat pump and a compliant sewage system.A second detached house, ready for conversion, offers great added value: a holiday let, a business venture or a family project… it will adapt to your wishes.Outside: a woodshed, a covered courtyard, a well, an orchard and recent improvements help to organise the space and make daily upkeep easier.This rare and authentic property is perfect for lovers of nature and the great outdoors. Contact me to discover its full potential!