FOTO IN CARICAMENTO...
Appartamento e condominio in vendita - Kálamos
450.000 EUR
Appartamento e condominio (In vendita)
Riferimento:
FMTB-T406
/ 2113536
Three Bedroom Maisonette for sale in Kalamos Attica. The residence itself is defined by volume, light, and long-term flexibility, rather than by decorative excess. This 253 sq.m. three-level maisonette (basement, ground floor, and first floor) was built in 1999 and sits on a private 608 sq.m. plot, offering a balanced combination of indoor comfort and outdoor living.The property is cross-ventilated, exceptionally bright, and carefully structured to function equally well as a permanent home, a holiday residence, or an income-producing asset.The main living areas include a generous living room with fireplace, a kitchen–dining area, three bedrooms, two bathrooms, a central hall, and four verandas that extend daily living outdoors.The basement level adds real functional value, featuring a playroom, two storage rooms, and a private garage, all connected internally by two staircases. Finishes include tile, marble, and wood flooring, aluminum window frames with insect screens, security entrance door, night electricity, and autonomous oil heating.The house also benefits from a wooden pergola, pre-installation for alarm system, and an established garden with lawn, trees, plants, and automatic irrigation. Importantly, there is remaining building capacity on the plot, offering the option for additional construction and the creation of a swimming pool, enhancing both lifestyle and investment potential.In terms of location, the property is situated in Kalamos, within the settlement plan and close to the town center.It enjoys open, uninterrupted views of both the sea and the surrounding mountains, a combination that is increasingly rare in Attica.The beach of Agioi Apostoloi is approximately 15 minutes away, while the wider area offers a calm residential environment with easy access to daily amenities. Kalamos provides a lifestyle that bridges city and nature—quiet, green, and seaside in character—while remaining realistically connected to Athens.This is a property with substance and future upside: generous square meters, a strong plot, view protection, expansion potential, and a location that supports residential, holiday, or investment use without compromise.PROPERTY ID: Ste4-12220. Ktimatoemporiki Real Estate, contact phone: 2150000250, 2821056600, email: info@ktimatoemporiki.gr, website: http://ktimatoemporiki.gr
Visualizza di più
Visualizza di meno
Μεζονέτα τριών υπνοδωματίων προς πώληση στον Κάλαμο Αττικής. Η ίδια η κατοικία χαρακτηρίζεται από όγκο, φως και μακροπρόθεσμη ευελιξία, παρά από διακοσμητική υπερβολή. Αυτή η μεζονέτα τριών επιπέδων 253 τ.μ. (υπόγειο, ισόγειο και πρώτος όροφος) χτίστηκε το 1999 και βρίσκεται σε ιδιωτικό οικόπεδο 608 τ.μ., προσφέροντας έναν ισορροπημένο συνδυασμό εσωτερικής άνεσης και εξωτερικής διαβίωσης.Το ακίνητο είναι διαμπερές, εξαιρετικά φωτεινό και προσεκτικά δομημένο ώστε να λειτουργεί εξίσου καλά ως μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία ή ως περιουσιακό στοιχείο που παράγει εισόδημα.Οι κύριοι χώροι διαβίωσης περιλαμβάνουν ένα ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, κουζίνα-τραπεζαρία, τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ένα κεντρικό χολ και τέσσερις βεράντες που επεκτείνουν την καθημερινή διαβίωση σε εξωτερικούς χώρους.Το υπόγειο επίπεδο προσθέτει πραγματική λειτουργική αξία, διαθέτοντας ένα playroom, δύο αποθήκες και ένα ιδιωτικό γκαράζ, όλα συνδεδεμένα εσωτερικά με δύο σκάλες. Τα φινιρίσματα περιλαμβάνουν πλακάκια, μάρμαρο και ξύλινα δάπεδα, κουφώματα αλουμινίου με σήτες, πόρτα ασφαλείας, νυχτερινό ρεύμα και αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου.Το σπίτι διαθέτει επίσης ξύλινη πέργκολα, προεγκατάσταση για σύστημα συναγερμού και έναν διαμορφωμένο κήπο με γκαζόν, δέντρα, φυτά και αυτόματο πότισμα. Σημαντικό είναι ότι υπάρχει ακόμη δόμηση στο οικόπεδο, προσφέροντας την επιλογή για επιπλέον κατασκευή και δημιουργία πισίνας, ενισχύοντας τόσο τον τρόπο ζωής όσο και τις επενδυτικές δυνατότητες.Όσον αφορά την τοποθεσία, το ακίνητο βρίσκεται στον Κάλαμο, εντός του οικιστικού σχεδίου και κοντά στο κέντρο της πόλης.Απολαμβάνει ανοιχτή, απεριόριστη θέα τόσο στη θάλασσα όσο και στα γύρω βουνά, ένας συνδυασμός που σπανίζει όλο και περισσότερο στην Αττική.Η παραλία των Αγίων Αποστόλων απέχει περίπου 15 λεπτά, ενώ η ευρύτερη περιοχή προσφέρει ένα ήρεμο οικιστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές παροχές.Ο Κάλαμος προσφέρει έναν τρόπο ζωής που γεφυρώνει την πόλη και τη φύση - ήσυχο, πράσινο και παραθαλάσσιο χαρακτήρα - ενώ παραμένει ρεαλιστικά συνδεδεμένος με την Αθήνα.Πρόκειται για ένα ακίνητο με ουσία και μελλοντική άνοδο: γενναιόδωρα τετραγωνικά μέτρα, ισχυρό οικόπεδο, προστασία θέας, δυνατότητες επέκτασης και μια τοποθεσία που υποστηρίζει οικιστική, παραθεριστική ή επενδυτική χρήση χωρίς συμβιβασμούς.ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ: Ste4-12220. Ktimatoemporiki Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2150000250, 2821056600, email: info@ktimatoemporiki.gr, website: http://ktimatoemporiki.gr
Three Bedroom Maisonette for sale in Kalamos Attica. The residence itself is defined by volume, light, and long-term flexibility, rather than by decorative excess. This 253 sq.m. three-level maisonette (basement, ground floor, and first floor) was built in 1999 and sits on a private 608 sq.m. plot, offering a balanced combination of indoor comfort and outdoor living.The property is cross-ventilated, exceptionally bright, and carefully structured to function equally well as a permanent home, a holiday residence, or an income-producing asset.The main living areas include a generous living room with fireplace, a kitchen–dining area, three bedrooms, two bathrooms, a central hall, and four verandas that extend daily living outdoors.The basement level adds real functional value, featuring a playroom, two storage rooms, and a private garage, all connected internally by two staircases. Finishes include tile, marble, and wood flooring, aluminum window frames with insect screens, security entrance door, night electricity, and autonomous oil heating.The house also benefits from a wooden pergola, pre-installation for alarm system, and an established garden with lawn, trees, plants, and automatic irrigation. Importantly, there is remaining building capacity on the plot, offering the option for additional construction and the creation of a swimming pool, enhancing both lifestyle and investment potential.In terms of location, the property is situated in Kalamos, within the settlement plan and close to the town center.It enjoys open, uninterrupted views of both the sea and the surrounding mountains, a combination that is increasingly rare in Attica.The beach of Agioi Apostoloi is approximately 15 minutes away, while the wider area offers a calm residential environment with easy access to daily amenities. Kalamos provides a lifestyle that bridges city and nature—quiet, green, and seaside in character—while remaining realistically connected to Athens.This is a property with substance and future upside: generous square meters, a strong plot, view protection, expansion potential, and a location that supports residential, holiday, or investment use without compromise.PROPERTY ID: Ste4-12220. Ktimatoemporiki Real Estate, contact phone: 2150000250, 2821056600, email: info@ktimatoemporiki.gr, website: http://ktimatoemporiki.gr
Riferimento:
FMTB-T406
Paese:
GR
Città:
Kalamos
Codice postale:
190 14
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Appartamento e condominio
Sottotipo proprietà:
Casa bifamiliare
Grandezza proprietà:
253 m²
Grandezza lotto:
608 m²
Locali:
3
Bagni:
3
Piano:
2
Cucina attrezzata:
Sì
Sistema di riscaldamento:
Collettivo
Parcheggi:
1
Allarme:
Sì
Camino:
Sì
Balcone:
Sì
Cantina:
Sì