460.000 EUR
540.000 EUR
430.000 EUR
429.000 EUR
549.000 EUR
email: info@ktimatoemporiki.gr
website: http://ktimatoemporiki.gr Visualizza di più Visualizza di meno Ευρύχωρη Μονοκατοικία με Κήπο, Ιδιωτικότητα και Σημαντικές Προοπτικές Μελλοντικής ΑξιοποίησηςΣε ένα όμορφα διαμορφωμένο ιδιωτικό οικόπεδο 918 τ.μ., αυτή η εξαιρετικά συντηρημένη μονοκατοικία 165 τ.μ., κατασκευής 2003, συνδυάζει άνετους εσωτερικούς χώρους, καταπράσινο ώριμο κήπο, εύκολη πρόσβαση και σημαντικές δυνατότητες μελλοντικής ανάπτυξης.Η κατοικία είναι εξ ολοκλήρου αναπτυγμένη σε ένα επίπεδο, κάτω από παραδοσιακή κεραμοσκεπή, και έχει σχεδιαστεί με γνώμονα την άνετη καθημερινή διαβίωση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για οικογένειες όσο και για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία με την πρακτικότητα που προσφέρει η διαρρύθμιση ενός μόνο επιπέδου.Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι το υπόλοιπο δικαίωμα δόμησης περίπου 230 τ.μ., το οποίο τελεί υπό την προϋπόθεση της επίσημης έγκρισης του όμορου δρόμου μέσω των προβλεπόμενων πολεοδομικών διαδικασιών.Το στοιχείο αυτό προσδίδει ιδιαίτερα υψηλή επενδυτική αξία στο ακίνητο, καθώς δημιουργεί τη δυνατότητα μελλοντικής επέκτασης της κατοικίας ή κατασκευής επιπλέον χώρων διαβίωσης.Η πρόσβαση πραγματοποιείται μέσω της πλήρως περιφραγμένης ιδιοκτησίας, όπου ο επισκέπτης συναντά αρχικά ένα στεγασμένο ιδιωτικό γκαράζ με ασφαλή αυλόπορτα. Πλακόστρωτο μονοπάτι, καθώς και ράμπα πρόσβασης, οδηγούν άνετα στην κύρια είσοδο της κατοικίας. Ο προσεγμένος κήπος, με ώριμα δέντρα και πλούσια βλάστηση, δημιουργεί ένα ήρεμο, καταπράσινο και απόλυτα ιδιωτικό περιβάλλον.Η κύρια είσοδος, στη δυτική πλευρά της κατοικίας, οδηγεί σε έναν ιδιαίτερα ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας. Στο κέντρο του χώρου δεσπόζει ένα παραδοσιακό τζάκι, το οποίο προσφέρει ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα κατά τους χειμερινούς μήνες. Οι μεγάλες διπλές μπαλκονόπορτες επιτρέπουν την άφθονη είσοδο φυσικού φωτός και εξασφαλίζουν άμεση πρόσβαση στις πλακόστρωτες εξωτερικές βεράντες, δημιουργώντας μια αρμονική σύνδεση μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών χώρων.Δίπλα στο καθιστικό βρίσκεται η ευρύχωρη κουζίνα, η οποία προσφέρει εξαιρετική λειτουργικότητα και συνοδεύεται από πρακτικό χώρο αποθήκευσης (pantry). Ξύλινη εσωτερική σκάλα οδηγεί στη μεγάλη σοφίτα κάτω από την κεραμοσκεπή, με εσωτερικό ύψος περίπου 1,50 μέτρο, προσφέροντας έναν ιδιαίτερα μεγάλο αποθηκευτικό χώρο, σπάνιο για σύγχρονες κατοικίες.Η κατοικία διαθέτει τρία άνετα υπνοδωμάτια, σχεδιασμένα έτσι ώστε να προσφέρουν ιδιωτικότητα και λειτουργικότητα.Στη μία πλευρά του σπιτιού, ένας ανεξάρτητος διάδρομος οδηγεί σε ένα εξαιρετικά ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, το οποίο διαθέτει μεγάλη εντοιχισμένη ντουλάπα καθώς και δική του ανεξάρτητη εξωτερική είσοδο. Ο χώρος αυτός μπορεί να λειτουργήσει ιδανικά ως ξενώνας, ανεξάρτητο διαμέρισμα για μέλη της οικογένειας ή ακόμη και ως επαγγελματικός χώρος ή γραφείο με ιδιωτική πρόσβαση.Δίπλα του βρίσκεται ένα ιδιαίτερα ευρύχωρο μπάνιο, εξοπλισμένο τόσο με μεγάλη μπανιέρα όσο και με ξεχωριστή καμπίνα ντους. Οι γενναιόδωρες διαστάσεις του το καθιστούν κατάλληλο ακόμη και για άτομα με περιορισμένη κινητικότητα.Στην αντίθετη πτέρυγα της κατοικίας βρίσκονται τα δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, καθώς και ένα πλήρως ανακαινισμένο οικογενειακό μπάνιο, διαμορφωμένο σύμφωνα με σύγχρονες προδιαγραφές.Το κυρίως υπνοδωμάτιο διακρίνεται για τις μεγάλες διαστάσεις του και τον άφθονο φυσικό φωτισμό, προσφέροντας στους νέους ιδιοκτήτες τη δυνατότητα να διαμορφώσουν τους αποθηκευτικούς χώρους σύμφωνα με τις προσωπικές τους ανάγκες.Σε ολόκληρη την κατοικία έχουν τοποθετηθεί ποιοτικά κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, τα οποία εξασφαλίζουν άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση. Τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με πλακάκι, οι εσωτερικές πόρτες είναι από μασίφ ξύλο, ενώ η αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ο ηλιακός θερμοσίφωνας, η δεξαμενή αποθήκευσης νερού και το λειτουργικό τζάκι εξασφαλίζουν άνεση και οικονομία καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους.Οι μεγάλοι εξωτερικοί χώροι προσφέρουν άφθονο χώρο για στιγμές χαλάρωσης, φιλοξενία οικογενειακών και κοινωνικών συγκεντρώσεων ή δημιουργία επιπλέον διαμορφώσεων στον κήπο, ενώ η πλήρως περιφραγμένη ιδιοκτησία προσφέρει υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας και ασφάλειας.Συνδυάζοντας ευρύχωρους χώρους διαβίωσης, ποιοτική κατασκευή, ώριμο διαμορφωμένο κήπο, εύκολη προσβασιμότητα και σημαντικές προοπτικές μελλοντικής αξιοποίησης, αυτή η κατοικία αποτελεί μια εξαιρετική πρόταση τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για μια ασφαλή μακροπρόθεσμη επένδυση σε μια ήσυχη και ιδιαίτερα ευχάριστη οικιστική περιοχή. Ktimatoemporiki Real EstateΤηλέφωνο Επικοινωνίας: 2150000250, 2821056600
email: info@ktimatoemporiki.gr
website: http://ktimatoemporiki.gr A Spacious Family Residence with Mature Gardens, Privacy, and Future Development Opportunities.Set on a beautifully landscaped 918 sqm private plot, this well-maintained 165 sqm detached house, built in 2003, offers the perfect combination of generous indoor living, mature gardens, excellent accessibility, and future development potential.Constructed entirely on one level beneath a traditional tiled roof, the residence has been thoughtfully designed for comfortable year-round living, making it equally suitable for families, retirees, or anyone seeking the convenience of single-floor living.An additional highlight of the property is its remaining building allowance of approximately 230 sqm, subject to the official approval of the adjacent road through the relevant urban planning procedures.This creates significant long-term investment potential for future expansion or the construction of additional living space.Upon entering the fully fenced property through the main entrance, residents are welcomed by a covered private garage with a secure gate, while a paved pathway and accessibility ramp lead comfortably to the residence. The beautifully maintained garden is planted with mature trees and greenery, creating a peaceful and private environment throughout the estate.The main entrance, positioned on the western side of the house, opens into a spacious open-plan living and dining area where a traditional fireplace serves as the focal point of the home, creating a warm and inviting atmosphere during the winter months. Large double patio doors flood the interior with natural light while providing direct access to the tiled outdoor terraces, seamlessly connecting indoor and outdoor living.Adjacent to the living area, the generously sized kitchen offers excellent functionality together with a practical pantry/storage room. A wooden staircase provides convenient access to the expansive attic space beneath the tiled roof, which offers approximately 1.5 metres of internal height, creating substantial additional storage capacity rarely found in modern homes.The residence features three comfortable bedrooms thoughtfully arranged to provide both privacy and flexibility.On one side of the home, a private hallway leads to an exceptionally spacious bedroom complete with an extensive built-in wardrobe and its own independent exterior entrance, making it ideal as a guest suite, private accommodation for extended family members, or even a home office with separate access.Adjacent to this room is an oversized bathroom featuring both a full-size bathtub and a separate walk-in shower, designed with generous proportions that also make it suitable for individuals with reduced mobility.The opposite wing of the residence accommodates two additional bedrooms together with a recently renovated family bathroom finished to modern standards.The principal bedroom offers generous dimensions and excellent natural light, allowing future owners the flexibility to customise storage according to their own preferences.Throughout the home, quality aluminium double-glazed windows ensure excellent insulation, while tiled flooring, solid wooden internal doors, autonomous oil-fired central heating, a solar water heating system, water storage tank, and functional fireplace provide comfort and practicality in every season.The propertys spacious outdoor areas offer abundant room for entertaining, gardening, or simply enjoying the peaceful surroundings, while the fully enclosed grounds provide both privacy and security.Combining generous living spaces, quality construction, mature landscaped gardens, excellent accessibility, and valuable future building potential, this residence represents an outstanding opportunity for those seeking a permanent home or long-term investment in a peaceful residential setting.Ktimatoemporiki Real Estatecontact phone: 2150000250, 2821056600
email: info@ktimatoemporiki.gr
website: http://ktimatoemporiki.gr