1.500.000 EUR
4 cam
297 m²
**Year of construction:** 2007
**Location:** South-facing, very peaceful area, just 5 minutes by car from Moraira.The villa is completely surrounded by nature and enjoys excellent privacy with no direct views from neighbouring properties.### Layout & Comfort**Ground floor:*** Spacious and bright living room with direct sea views and access to the terrace.
* Fully equipped kitchen with direct access to the exterior.
* Master bedroom with panoramic sea views, terrace access, fitted wardrobes and en-suite bathroom.
* Second bedroom with fitted wardrobes and separate bathroom.
* Large garage and step-free access.**First floor:*** Two bedrooms, each with a private terrace and sea views.
* Fitted wardrobes and en-suite bathrooms.**Basement:*** Technical room with pool equipment.
* Inverter for the 16 solar panels.
* Automatic irrigation system for the garden.### Outdoor Areas & Extras* Heated swimming pool with heat pump and cover.
* Spacious terraces with covered seating area and separate pergola.
* Glass balustrade creating an infinity-effect feeling.
* Mediterranean garden with fruit trees, olive trees and grapevines.
* Mosquito protection system throughout the property.
* 16 solar panels.
* Inverter air conditioning throughout.
* Fly screens on all windows.
* Alarm system and 4 exterior security cameras connected to a monitoring centre.
* Fibre-optic internet.
* Step-free access to the main floor.### Renovation PotentialThe photographs give you an **idea of how the villa could look following a cosmetic renovation**, using large **120 × 120 cm sand-coloured tiles** on the existing interior and exterior floors, together with painting the entire villa white.According to the available quotation, the **total cost of this renovation would be approximately €50,000**, offering the opportunity to completely transform the property´s appearance and create a much more modern, bright and Mediterranean feel.### LocationA unique combination of tranquillity and accessibility:* Just 5 minutes from the centre of Moraira, with its restaurants, boutiques and beaches.
* Aldi, Lidl, Carrefour, Mercadona and Nossum supermarkets nearby.
* Solpark tennis and paddle club just 5 minutes away.
* The villa is located behind a 7-metre-high wall, with no road or traffic directly in front of the property.### A Villa to Fall in Love WithThis villa combines **panoramic sea views, privacy, comfort and Mediterranean charm** in a truly special way.A beautifully maintained property, ready to move into, with excellent potential for a stylish cosmetic upgrade.Perfect as a **permanent residence, second home or luxury holiday property**.A unique opportunity in Benimeit, where every day begins with **sunshine, sea and tranquillity**. Visualizza di più Visualizza di meno Eine wahre Perle an der Costa Blanca: eine **nach Süden ausgerichtete Villa mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer**, von Moraira bis zum berühmten Peñón de Ifach. Umgeben von Palmen und mediterraner Vegetation bietet die Immobilie zudem einen wunderschönen Blick auf die Hügel von Benitachell.Hier genießen Sie **absolute Privatsphäre, Ruhe und beeindruckende Ausblicke – jeden Tag aufs Neue**.### Hauptmerkmale**Grundstück:** 916 m²
**Baujahr:** 2007
**Lage:** Südorientierung, sehr ruhige Umgebung, nur 5 Autominuten von Moraira entfernt.Die Villa ist vollständig von Natur umgeben und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre, ohne direkte Einblicke von Nachbargrundstücken.### Aufteilung & Komfort**Erdgeschoss:*** Großzügiges und helles Wohnzimmer mit direktem Meerblick und Zugang zur Terrasse.
* Voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zum Außenbereich.
* Hauptschlafzimmer mit Panoramablick auf das Meer, Zugang zur Terrasse, Einbauschränken und eigenem Badezimmer.
* Zweites Schlafzimmer mit Einbauschränken und separatem Badezimmer.
* Große Garage und stufenloser Zugang.**Obergeschoss:*** Zwei Schlafzimmer, jeweils mit privater Terrasse und Meerblick.
* Einbauschränke und jeweils ein eigenes Badezimmer.**Kellergeschoss:*** Technikraum mit Pooltechnik.
* Wechselrichter für die 16 Solarpaneele.
* Automatisches Bewässerungssystem für den Garten.### Außenbereich & Extras* Beheizter Swimmingpool mit Wärmepumpe und Abdeckung.
* Großzügige Terrassen mit überdachtem Sitzbereich und separater Pergola.
* Glasgeländer mit beeindruckendem Infinity-Effekt.
* Mediterraner Garten mit Obstbäumen, Olivenbäumen und Weinreben.
* Mückenschutzsystem auf dem gesamten Grundstück.
* 16 Solarpaneele.
* Inverter-Klimaanlage in allen Zimmern.
* Fliegengitter an allen Fenstern.
* Alarmanlage und 4 Außenkameras, die mit einer Überwachungszentrale verbunden sind.
* Glasfaser-Internet.
* Stufenloser Zugang zur Hauptetage.### RenovierungspotenzialDie Fotos vermitteln eine **Vorstellung davon, wie die Villa nach einer kosmetischen Renovierung aussehen könnte**: mit großformatigen **sandfarbenen Fliesen (120 × 120 cm)** auf den bestehenden Innen- und Außenböden sowie einem vollständigen Anstrich der Villa in Weiß.Laut vorliegendem Kostenvoranschlag belaufen sich die **Gesamtkosten für diese Renovierung auf ca. 50.000 €**. Damit lässt sich die Optik der Immobilie deutlich verändern und ein moderner, heller und mediterraner Stil schaffen.### LageEine einzigartige Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit:* Nur 5 Minuten vom Zentrum von Moraira mit seinen Restaurants, Boutiquen und Stränden entfernt.
* Aldi, Lidl, Carrefour, Mercadona und Nossum in der näheren Umgebung.
* Der Tennis- und Padelclub Solpark ist nur 5 Minuten entfernt.
* Die Villa befindet sich hinter einer 7 Meter hohen Mauer, sodass sich direkt vor der Immobilie weder eine Straße noch Verkehr befindet.### Eine Villa zum VerliebenDiese Villa vereint **Panoramablick auf das Meer, Privatsphäre, Komfort und mediterranen Charme** auf ganz besondere Weise.Eine sehr gepflegte Immobilie, die sofort bezugsbereit ist und gleichzeitig großes Potenzial für eine stilvolle kosmetische Modernisierung bietet.Perfekt als **Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder exklusive Ferienimmobilie**.Eine einzigartige Gelegenheit in Benimeit, wo jeder Tag mit **Sonne, Meer und Ruhe** beginnt. Una joya en la Costa Blanca: una villa orientada al sur con **vistas panorámicas frontales al mar**, desde Moraira hasta el emblemático Peñón de Ifach, rodeada de palmeras y vegetación y con una pintoresca vista a las colinas de Benitachell.Aquí disfrutará de **total privacidad, tranquilidad y unas vistas impresionantes todos los días**.Características principales**Parcela:** 916 m²
**Año de construcción:** 2007
**Ubicación:** Orientación sur, zona muy tranquila y a solo 5 minutos en coche de Moraira.La villa está completamente rodeada de naturaleza y no tiene vistas directas de los vecinos.### Distribución y confort**Planta baja:*** Amplio y luminoso salón con vistas frontales al mar y acceso a la terraza.
* Cocina totalmente equipada con acceso directo al exterior.
* Dormitorio principal con vistas panorámicas al mar, acceso a la terraza, armarios empotrados y baño en suite.
* Segundo dormitorio con armarios empotrados y baño independiente.
* Amplio garaje y acceso sin escaleras.**Primera planta:*** Dos dormitorios, cada uno con terraza privada y vistas al mar.
* Armarios empotrados y baño en suite.**Sótano:*** Sala técnica con instalación de la piscina.
* Inversor para los 16 paneles solares.
* Sistema de riego automático para el jardín.
Zona exterior y extras* Piscina climatizada con bomba de calor y cubierta.
* Amplias terrazas con zona de estar cubierta y pérgola.
* Barandilla de cristal con efecto infinity.
* Huerto mediterráneo con árboles frutales, olivos y uvas.
* Sistema antimosquitos en toda la parcela.
* 16 paneles solares.
* Aire acondicionado inverter en todas las habitaciones.
* Mosquiteras.
* Alarma y 4 cámaras exteriores conectadas a una central de monitoreo.
* Fibra óptica.
* Acceso sin escalones.### Potencial de renovaciónEn las fotografías se puede apreciar una **idea de cómo podría quedar la villa tras una actualización estética**, utilizando grandes baldosas de color arena de **120 × 120 cm** tanto en los suelos interiores como exteriores existentes y pintando toda la villa de blanco.Según el presupuesto disponible, **el coste total de esta renovación sería de aproximadamente 50.000 €**, ofreciendo la posibilidad de transformar completamente la estética de la propiedad y darle un aspecto mucho más moderno, luminoso y mediterráneo.### UbicaciónUna combinación única de tranquilidad y accesibilidad:* A solo 5 minutos del centro de Moraira, sus restaurantes, boutiques y playas.
* Supermercados Aldi, Lidl, Carrefour, Mercadona y Nossum en las cercanías.
* Solpark, con pistas de pádel y tenis, a 5 minutos.
* La villa está situada detrás de un muro de 7 metros de altura, sin calle ni tráfico frente a la propiedad.Una villa para enamorarseEsta villa combina **vistas panorámicas al mar, privacidad, comodidad y encanto mediterráneo** de una forma poco habitual.Una propiedad cuidadosamente mantenida, lista para entrar a vivir y con un interesante potencial de actualización estética.Perfecta como **residencia permanente, segunda residencia o exclusiva vivienda vacacional**.Una oportunidad única en Benimeit, donde cada día comienza con **sol, mar y silencio**. Une véritable perle sur la Costa Blanca : une **villa orientée plein sud avec une vue panoramique spectaculaire sur la mer**, s'étendant de Moraira jusqu'au célèbre Peñón de Ifach. Entourée de palmiers et de végétation méditerranéenne, elle bénéficie également d'une belle vue sur les collines de Benitachell.Ici, vous profiterez d'une **intimité totale, d'un environnement paisible et de vues à couper le souffle au quotidien**.### Caractéristiques principales**Terrain :** 916 m²
**Année de construction :** 2007
**Situation :** orientation sud, quartier très calme, à seulement 5 minutes en voiture de Moraira.La villa est entièrement entourée de nature et bénéficie d'une excellente intimité, sans vue directe sur les propriétés voisines.### Distribution et confort**Rez-de-chaussée :*** Grand salon lumineux avec vue directe sur la mer et accès à la terrasse.
* Cuisine entièrement équipée avec accès direct à l'extérieur.
* Chambre principale avec vue panoramique sur la mer, accès à la terrasse, placards intégrés et salle de bains en suite.
* Deuxième chambre avec placards intégrés et salle de bains indépendante.
* Grand garage et accès sans escalier.**Premier étage :*** Deux chambres, chacune avec terrasse privée et vue sur la mer.
* Placards intégrés et salles de bains en suite.**Sous-sol :*** Local technique avec équipement de la piscine.
* Onduleur pour les 16 panneaux solaires.
* Système d'arrosage automatique du jardin.### Extérieurs & équipements* Piscine chauffée avec pompe à chaleur et couverture.
* Grandes terrasses avec espace salon couvert et pergola indépendante.
* Garde-corps en verre offrant une sensation d'infini.
* Jardin méditerranéen avec arbres fruitiers, oliviers et vignes.
* Système anti-moustiques sur l'ensemble de la propriété.
* 16 panneaux solaires.
* Climatisation Inverter dans toutes les pièces.
* Moustiquaires à toutes les fenêtres.
* Système d'alarme et 4 caméras extérieures reliées à un centre de surveillance.
* Internet par fibre optique.
* Accès sans escalier au rez-de-chaussée.### Potentiel de rénovationLes photos permettent d'avoir une **idée du résultat que pourrait offrir la villa après une rénovation esthétique**, avec de grands carreaux couleur sable de **120 × 120 cm** sur les sols intérieurs et extérieurs existants, ainsi qu'une peinture blanche sur l'ensemble de la villa.Selon le devis disponible, le **coût total de cette rénovation serait d'environ 50 000 €**, permettant de transformer complètement l'esthétique de la propriété et de lui apporter un style plus moderne, lumineux et méditerranéen.### EmplacementUne combinaison unique de tranquillité et d'accessibilité :* À seulement 5 minutes du centre de Moraira, de ses restaurants, boutiques et plages.
* Supermarchés Aldi, Lidl, Carrefour, Mercadona et Nossum à proximité.
* Club de tennis et de padel Solpark à seulement 5 minutes.
* La villa est située derrière un mur de 7 mètres de hauteur, sans route ni circulation directement devant la propriété.### Une villa dont vous tomberez sous le charmeCette villa réunit **vue panoramique sur la mer, intimité, confort et charme méditerranéen** d'une manière exceptionnelle.Une propriété parfaitement entretenue, prête à emménager, avec un excellent potentiel de modernisation esthétique.Idéale comme **résidence principale, résidence secondaire ou propriété de vacances exclusive**.Une opportunité unique à Benimeit, où chaque journée commence avec **le soleil, la mer et la tranquillité**. Настоящая жемчужина Коста-Бланки: **вилла с южной ориентацией и потрясающим панорамным видом на море**, простирающимся от Морайры до знаменитой скалы Пеньон-де-Ифач. Вилла окружена пальмами и средиземноморской растительностью, а также открывается прекрасный вид на холмы Бенитачеля.Здесь вы сможете каждый день наслаждаться **полным уединением, спокойствием и захватывающими видами**.### Основные характеристики**Участок:** 916 м²
**Год постройки:** 2007
**Расположение:** южная ориентация, очень тихий район, всего в 5 минутах езды от Морайры.Вилла полностью окружена природой и обеспечивает высокий уровень приватности, без прямого визуального контакта с соседними домами.### Планировка и комфорт**Первый этаж:*** Просторная и светлая гостиная с прямым видом на море и выходом на террасу.
* Полностью оборудованная кухня с прямым выходом на улицу.
* Главная спальня с панорамным видом на море, выходом на террасу, встроенными шкафами и собственной ванной комнатой.
* Вторая спальня со встроенными шкафами и отдельной ванной комнатой.
* Большой гараж и вход без лестниц.**Верхний этаж:*** Две спальни, каждая с собственной террасой и прекрасным видом на море.
* Встроенные шкафы и ванные комнаты en suite.**Цокольный этаж:*** Техническое помещение с оборудованием бассейна.
* Инвертор для 16 солнечных панелей.
* Автоматическая система полива сада.### Территория и дополнительные удобства* Подогреваемый бассейн с тепловым насосом и защитным покрытием.
* Просторные террасы с крытой зоной отдыха и отдельной перголой.
* Стеклянное ограждение, создающее эффект бесконечного бассейна.
* Средиземноморский сад с фруктовыми деревьями, оливковыми деревьями и виноградом.
* Система защиты от комаров по всей территории.
* 16 солнечных панелей.
* Инверторная система кондиционирования во всех комнатах.
* Москитные сетки на всех окнах.
* Сигнализация и 4 наружные камеры видеонаблюдения, подключённые к центру мониторинга.
* Оптоволоконный интернет.
* Доступ без лестниц к основному этажу.### Потенциал обновленияНа фотографиях можно увидеть **пример того, как могла бы выглядеть вилла после косметического обновления**: большие плитки песочного цвета размером **120 × 120 см** на существующих внутренних и наружных полах, а также полностью белая окраска виллы.Согласно имеющейся смете, **общая стоимость такого обновления составляет около 50 000 €**. Это позволит полностью преобразить внешний вид недвижимости и придать ей современный, светлый и средиземноморский стиль.### РасположениеУникальное сочетание спокойствия и удобного расположения:* Всего 5 минут до центра Морайры с ресторанами, бутиками и пляжами.
* Супермаркеты Aldi, Lidl, Carrefour, Mercadona и Nossum находятся неподалёку.
* Теннисный и падел-клуб Solpark — всего в 5 минутах.
* Вилла расположена за стеной высотой 7 метров, поэтому непосредственно перед домом нет дороги или автомобильного движения.### Вилла, в которую невозможно не влюбитьсяЭта вилла уникальным образом сочетает **панорамный вид на море, приватность, комфорт и средиземноморский шарм**.Ухоженная недвижимость, готовая к заселению, с отличным потенциалом для стильного косметического обновления.Идеально подходит в качестве **постоянного места жительства, второго дома или эксклюзивной курортной недвижимости**.Уникальная возможность в Бениме́ите, где каждый день начинается с **солнца, моря и спокойствия**. A true gem on the Costa Blanca: a **south-facing villa with stunning panoramic sea views**, stretching from Moraira to the iconic Peñón de Ifach, surrounded by palm trees and Mediterranean vegetation, with beautiful views towards the hills of Benitachell.Here, you can enjoy **complete privacy, tranquillity and breathtaking views every day**.### Main Features**Plot:** 916 m²
**Year of construction:** 2007
**Location:** South-facing, very peaceful area, just 5 minutes by car from Moraira.The villa is completely surrounded by nature and enjoys excellent privacy with no direct views from neighbouring properties.### Layout & Comfort**Ground floor:*** Spacious and bright living room with direct sea views and access to the terrace.
* Fully equipped kitchen with direct access to the exterior.
* Master bedroom with panoramic sea views, terrace access, fitted wardrobes and en-suite bathroom.
* Second bedroom with fitted wardrobes and separate bathroom.
* Large garage and step-free access.**First floor:*** Two bedrooms, each with a private terrace and sea views.
* Fitted wardrobes and en-suite bathrooms.**Basement:*** Technical room with pool equipment.
* Inverter for the 16 solar panels.
* Automatic irrigation system for the garden.### Outdoor Areas & Extras* Heated swimming pool with heat pump and cover.
* Spacious terraces with covered seating area and separate pergola.
* Glass balustrade creating an infinity-effect feeling.
* Mediterranean garden with fruit trees, olive trees and grapevines.
* Mosquito protection system throughout the property.
* 16 solar panels.
* Inverter air conditioning throughout.
* Fly screens on all windows.
* Alarm system and 4 exterior security cameras connected to a monitoring centre.
* Fibre-optic internet.
* Step-free access to the main floor.### Renovation PotentialThe photographs give you an **idea of how the villa could look following a cosmetic renovation**, using large **120 × 120 cm sand-coloured tiles** on the existing interior and exterior floors, together with painting the entire villa white.According to the available quotation, the **total cost of this renovation would be approximately €50,000**, offering the opportunity to completely transform the property´s appearance and create a much more modern, bright and Mediterranean feel.### LocationA unique combination of tranquillity and accessibility:* Just 5 minutes from the centre of Moraira, with its restaurants, boutiques and beaches.
* Aldi, Lidl, Carrefour, Mercadona and Nossum supermarkets nearby.
* Solpark tennis and paddle club just 5 minutes away.
* The villa is located behind a 7-metre-high wall, with no road or traffic directly in front of the property.### A Villa to Fall in Love WithThis villa combines **panoramic sea views, privacy, comfort and Mediterranean charm** in a truly special way.A beautifully maintained property, ready to move into, with excellent potential for a stylish cosmetic upgrade.Perfect as a **permanent residence, second home or luxury holiday property**.A unique opportunity in Benimeit, where every day begins with **sunshine, sea and tranquillity**.