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Casa e casa singola in vendita - Aumagne
EUR 108.000
Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
GKAD-T68662
/ 388_34782
Riferimento:
GKAD-T68662
Paese:
FR
Città:
Aumagne
Codice postale:
17770
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Sottotipo proprietà:
Villa di campagna
Grandezza proprietà:
85 m²
Grandezza lotto:
4.784 m²
Locali:
5
Camere da letto:
3
Bagni:
1
WC:
1
Combustibili da riscaldamento:
Petrolio
Consumi energetici:
282
Emissioni gas greenhouse:
77
Parcheggi:
1
Garage:
1
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Cognac | EUR 1.340 | EUR 1.225 |
| Saint-Savinien | EUR 1.188 | - |
| Charente-Maritime | EUR 1.790 | EUR 2.515 |
| Saintes | EUR 1.568 | EUR 1.802 |
| Tonnay-Boutonne | EUR 1.147 | - |
| Jarnac | EUR 1.180 | - |
| Pons | EUR 1.182 | - |
| Chef-Boutonne | EUR 846 | - |
| Pont-l'Abbé-d'Arnoult | EUR 1.522 | - |
| Gémozac | EUR 1.374 | - |
| Tonnay-Charente | EUR 1.592 | - |
| Châteauneuf-sur-Charente | EUR 1.138 | - |
| Mauzé-sur-le-Mignon | EUR 1.492 | - |
| Rochefort | EUR 1.788 | EUR 1.776 |
| Le Gua | EUR 1.478 | - |
| Celles-sur-Belle | EUR 1.345 | - |
| Cozes | EUR 1.491 | - |
| Saujon | EUR 1.884 | - |
| Saint-Yrieix-sur-Charente | EUR 1.573 | - |
Il vous propose : une entrée sur pièce de vie avec coin cuisine, (côté gauche de l'entrée) une pièce servant de salon avec wc, salle de bains, une chambre, (côté droit) 2 chambres avec attenant une des parties des dépendances qui peut permettre un agrandissement.
Pour l'étage vous disposez d'un grenier pouvant être aménager de 50 m2 isolé par laine de ver avec chauffe eau de 50 L pour l'évier de la cuisine en dessous.
Le côté technique : ouvertures en double vitrage et en PVC ainsi que les volets sauf les fenêtres à l'étage qui sont en bois par volets, le chauffage est en fioul avec chaudière, pour l'assainissement il est prévu le passage du TAE dans le village mais actuellement celui-ci est par une fosse septique.
Sur le devant de la maison vous disposez d'un beau et agréable jardin fleuri pour permettre de passer de belles journées et de bon moment en famille.
DPE : 282, GES 77
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06 50 42 11 06 pour une visite.
A très bientôt.
Cette annonce vous est proposée par BOUILLAUD Nathalie - EI - NoRSAC: 843 751 074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angouleme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - You are looking for a Charentais type with dependence, so don't hesitate any longer. Aumagne sector, come and discover this fully renovated Charente-style village house of 84 m2 with very large outbuildings of around 250 m2 overall where you can imagine numerous possibilities on a plot of 4784 m2 in one piece. Very good potential. On the first cadastral part you have 993 m2 of land with outbuildings + enclosed house all around without vis-à-vis with garden in the wooded center, and the rest 3791 m2 for garden or other making on the whole 4784 m2 of land . Not far from the town of Matha 8 mins away with all shops and nursery and primary schools, middle school and school bus service, St Jean d'Angély 16 mins, bordering Charente Cognac 30 mins away. It offers you: an entrance to the living room with kitchen area, (left side of the entrance) a room serving as a living room with toilet, bathroom, a bedroom, (right side) 2 bedrooms with adjoining one of the outbuildings. which can allow for expansion. For the first floor you have a convertible attic of 50 m2 insulated by worm wool with 50 L water heater for the kitchen sink below. The technical side: openings in double glazing and PVC as well as the shutters except the windows upstairs which are made of wood with shutters, the heating is fuel oil with boiler, for sanitation there is provision for the passage of the TAE in the village but currently it is by a septic tank. At the front of the house you have a beautiful and pleasant flowered garden to allow you to spend beautiful days and good times with your family. DPE: 282, GES 77 For more information, do not hesitate to contact me on 06 50 42 11 06 for a visit. See you soon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr