EUR 205.000
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Casa e casa singola in vendita - Mons
EUR 228.141
Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
GKAD-T68826
/ 388_35009
Riferimento:
GKAD-T68826
Paese:
FR
Città:
Mons
Codice postale:
17160
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Sottotipo proprietà:
Villa di campagna
Grandezza proprietà:
127 m²
Grandezza lotto:
1.955 m²
Locali:
5
Camere da letto:
4
WC:
1
Num di livelli:
1
Cucina attrezzata:
Sì
Sistema di riscaldamento:
Individuale
Combustibili da riscaldamento:
Elettrico
Consumi energetici:
279
Emissioni gas greenhouse:
8
Parcheggi:
1
Garage:
1
Piscina:
Sì
Camino:
Sì
Terrazza:
Sì
Ce bien vous propose : une très belle entrée spacieuse avec un très joli jardin sur le devant de maison avec terrasse qui vous acceuillera jusqu'à la porte d'entrée qui vous offrira : une belle et lumineuse pièce de vie avec son coin cuisine ouverte et équipée sur celle-ci de 44 m2 avec une baie vitrée avec volet roulant électrique donnant sur une terrasse à l'arrière avec un store ban avec vue sur la piscine et une cheminée avec un foyer fermé, un wc, une mezzanine au-dessus de la cuisine de pouvant servir de bureau ou autre de 9,55 m2,
Pour le côté nuit : vous disposerez de 4 chambres de (12 m2, 9,29 m2, 12,54 m2) dont une suite parentale de 19,55 m2 avec une baie vitrée avec volet roulant électrique donnant sur la terrasse avec vue sur la piscine également avec sa salle d'eau privative, une deuxième salle d'eau avec douche à l'italienne + un meuble à une vasque + un séche serviette,
Pour son extérieur : un terrain de 1955 m2 arboré avec une piscine en coque de 8*4 au chlore non chauffé avec pompe à nage contre courant, arbres fruitiers ( cerisier, pruniers, pommiers, poiriers ), 1 garage de 35 m2 attenant à la maison avec ouverture électrique, un forage, clôturé de tout le tour par haie + grillage, ouverture par portail non électrique mais pouvant être mis en électrique, terrasse sur le devant et à l'arrière,
Pour son côté technique : toutes les ouvetures sont en double vitrage et PVC, chauffage par radiateur de basse consommation avec une cheminée, chauffe-eau de 300 L + un adoucisseur se trouvant dans le garage de 35 m2 + une cave, sur le côté de la maison suite au garage, emplacement prévu pour la construction d'un second garage s'il on le souhaite d'environ 50 m2, forage de 9 m de profondeur sur le terrain, fibre installé dans la rue mais non relié à la maison.
La taxe foncière est de 1000 EUR, l'assainissement par fosse toutes eaux de 3000 L.
Pour plus d'informations complémentaires, n'hésitez pas à me contacter au 06 50 42 11 06
A très vite pour une visite.
- EI Nathalie BOUILLAUD RSAC de Angouleme 843 751 074 -
Cette annonce vous est proposée par BOUILLAUD Nathalie - EI - NoRSAC: 843 751 074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angouleme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Between Cherves Richemont and Matha sector of Mons, you are looking for peace and quiet, so don't hesitate any longer. Come and discover this charming contemporary single storey house of 125 m2 with swimming pool and with a garage on a plot of 1955 m2 with trees and flowers enclosed all around without overlooking, located in an environment close to amenities and schools for children with school buses passing by. Matha is 6 km away with all shops and 20 minutes from Cognac. This property offers you: a very beautiful, spacious entrance with a very pretty garden at the front of the house with a terrace which will welcome you up to the front door which will offer you: a beautiful and bright living room with its open kitchen area and equipped on it of 44 m2 with a bay window with electric roller shutter opening onto a terrace at the back with an awning overlooking the swimming pool and a fireplace with a closed hearth, a toilet, a mezzanine above the kitchen which can be used as an office or other of 9.55 m2, For the night side: you will have 4 bedrooms of (12 m2, 9.29 m2, 12.54 m2) including a master suite of 19.55 m2 with a bay window with electric roller shutter opening onto the terrace with a view of the swimming pool also with its private bathroom, a second bathroom with walk-in shower + a single sink unit + a towel dryer, For its exterior: a plot of land of 1955 m2 with trees with an 8*4 shell swimming pool with unheated chlorine with counter-current swimming pump, fruit trees (cherry, plum, apple, pear trees), 1 garage of 35 m2 adjoining the house with electric opening, a borehole, fenced all around by hedge + fence, opening by non-electric gate but which can be switched to electric, terrace at the front and at the back, For its technical side: all openings are in double glazing and PVC, heating by low consumption radiator with a fireplace, 300 L water heater + a softener located in the 35 m2 garage + a cellar, on the side of the house following the garage, location planned for the construction of a second garage if desired of approximately 50 m2, drilling 9 m deep on the land, fiber installed in the street but not connected to the house. The property tax is 1000 ?, individual sanitation 3000 L. Verification of its conformity in court. DPE in court. Estimated energy costs between For further information, do not hesitate to contact me on 06 50 42 11 06 Click on our logo to see our contact details. See you soon for a visit. - EI Nathalie BOUILLAUD RSAC of Angouleme 843 751 074 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr