EUR 700.000
2 cam
200 m²
Agent s licencom
Mob: +385 99 284 0404
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: sara@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com Visualizza di più Visualizza di meno ZADAR, DEBELJAK - Krásná dvojvila s výhledem na moře a bazénemNa výjimečném místě v Debeljaku u Zadaru je na prodej luxusní dvojvila s fantastickým výhledem na moře. Vila o celkové ploše 233 m2 byla postavena na pozemku 440 m2 a je obklopena moderními rekreačními domy. V přízemí vily se nachází kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem (50 m2) ze kterého je vstup na krytou terasu, před kterou je vyhřívaný bazén s protiproudem 32 m2. V přízemí je další ložnice s šatnou a koupelnou, v chodbě další toaleta a prádelna. V patře jsou tři ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu a šatnu a další dvě koupelnu. V prvním patře je také prostorná terasa s působivým a ničím nerušeným výhledem na moře. Na střeše vily zůstává možnost úpravy střešní terasy dle přání zákazníků (instalace grilu, jacuzzi, letní kuchyně...). Dům je postaven kvalitně, od vlastní konstrukce, která je železobetonová, přičemž vnitřní příčky jsou zděné nebo dvojité Knauf. Vila bude vybavena systémem vytápění a chlazení v každém pokoji, v koupelnách bude podlahové vytápění s prvotřídní italskou keramikou. Stropy budou moderně vyzdobeny LED osvětlením. Vysoce kvalitní truhlářství je dodáváno s moskytiérami a elektrickými roletami. Vlastní parkoviště se čtyřmi parkovacími místy je k dispozici ve dvoře vily. Zvláštnost vily vyniká tím, že je opomenuta podzemní nádrž na dešťovou vodu, která nabízí možnost napouštění bazénu a zalévání prostředí a také možnost využití pitné vody vedle filtrů. Vila se nachází ve výhodné poloze, která zaručuje ničím nerušený výhled na moře. Zadar je vzdálen 16 km po dálnici a letiště Zadar je 8 km daleko. Nejbližší pláž je Dječji raj v Sukošanu, jen 5 km daleko, kde je také přístav a restaurace. Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28386Sara Večeralo
Agent s licencom
Mob: +385 99 284 0404
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: sara@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com Location: Zadarska županija, Sukošan, Debeljak.ZADAR, DEBELJAK – Wunderschöne Doppelhaushälfte mit Meerblick und SwimmingpoolIn außergewöhnlicher Lage in Debeljak in der Nähe von Zadar steht eine luxuriöse Doppelhaushälfte mit fantastischem Meerblick zum Verkauf. Die Villa mit einer Gesamtfläche von 233 m2 wurde auf einem Grundstück von 440 m2 erbaut und ist von modernen Ferienhäusern umgeben. Im Erdgeschoss der Villa gibt es eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer (50 m2), von dem aus man Zugang zu einer überdachten Terrasse hat, vor der sich ein beheizter Gegenstrompool von 32 m2 befindet. Im Erdgeschoss gibt es ein weiteres Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Badezimmer, im Flur gibt es eine zusätzliche Toilette und einen Waschraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad und einen begehbaren Kleiderschrank verfügt, während sich die anderen beiden ein Badezimmer teilen. Im ersten Stock gibt es außerdem eine großzügige Terrasse mit beeindruckendem und freiem Blick auf das Meer. Auf dem Dach der Villa besteht weiterhin die Möglichkeit, die Dachterrasse nach den Wünschen der Kunden zu dekorieren (Einbau von Grill, Whirlpool, Sommerküche...). Das Haus ist von hoher Qualität gebaut, von der Konstruktion selbst, die aus Stahlbeton besteht, während die inneren Trennwände aus Ziegeln oder doppeltem Knauf bestehen. Die Villa wird in jedem Raum mit einem Heiz- und Kühlsystem ausgestattet sein und die Badezimmer über eine Fußbodenheizung mit erstklassiger italienischer Keramik. Die Decken werden modern mit LED-Beleuchtung ausgestattet. Die hochwertige Tischlerei ist mit Moskitonetzen und elektrischen Jalousien ausgestattet. Im Innenhof der Villa steht ein privater Parkplatz mit vier Stellplätzen zur Verfügung. Die Besonderheit der Villa besteht darin, dass sie über einen Grundwassertank für Regenwasser verfügt, der die Möglichkeit bietet, den Pool zu füllen und die Umgebung zu bewässern, sowie die Möglichkeit, neben Filtern auch Trinkwasser zu verwenden. Die Villa befindet sich in einer günstigen Lage, die einen freien Blick auf das Meer garantiert. Zadar ist 16 km über die Autobahn entfernt und der Flughafen Zadar ist 8 km entfernt. Der nächste Strand ist Dječji raj in Sukošan, nur 5 km entfernt, wo es auch einen Yachthafen und Restaurants gibt. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnetID CODE: 28386Sara Večeralo
Agent s licencom
Mob: +385 99 284 0404
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: sara@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com Location: Zadarska županija, Sukošan, Debeljak.ZADAR, DEBELJAK - Prekrasna dvojna vila s pogledom na more i bazenomNa iznimnoj lokaciji u Debeljaku pokraj Zadra, prodaje se luksuzna dvojna vila s impresivnim neometanim pogledom za more. Vila ukupne površine 233 m2 izgrađena je na parceli od 440 m2.U prizemlju vile smještena je kuhinja s blagavaonicom i dnevnim boravkom (50 m2) iz kojeg se izlazi na nadkrivenu terasu ispred koje se smiješten grijani protustrujni bazen površine 32 m2. U prizemlju je još smještena jedna spavaća soba koja dolazi sa walk-in ormarom i kupaonicom, a u hodniku je smješten dodatni wc i vešeraj. Na katu se nalaze tri spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu i walk-in ormar, dok druge dvije dijele kupaonicu. Na katu se također nalazi prostrana terasa s impresivnim i neometanim pogledom na more. Na krovu vile ostaje mogućnost uređenja krovne terase po željama kupaca (ugradnja roštilja, jaccuzzi, ljetne kuhinje...).Kuća se gradi visokokvalitetno, od same izgrađnje koja je armirano - betonska, dok su unutarnje pregrade od cigle ili dvostrukog knaufa. Vila je opremljena sustavom grijanja i hlađenja u svakoj prostoriji, dok je za kupaonice predviđeno podno grijanje uz vrhunsku talijansku keramiku 1. klase. Stropovi će biti moderno uređeni s led rasvjetom. Visokkvalitetna stolarija dolazi s komarnicima i elektroroletama. U dvorištu vile dostupan je privatni parking sa četiri parkirna mjesta. Posebnost vile se ističe u činjenici da je previđena pozemna gusterna za oboroinske vode koja nudi mogućnost punjenja bazena i zalijevanja okoliša, a uz filtere i mogućnost korištenja vode za piće.Vila je smještena na zahvalnoj poziciji koja garantira neometan pogled na more. Zadar je udaljen 16 km brzom cestom, a zračna luka Zadar 8 km. Najbliža plaža je Dječji raj u Sukošanu na samo 5 km, gdje se ujedno nalazi marina i restorani.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 28386Sara Večeralo
Agent s licencom
Mob: +385 99 284 0404
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: sara@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com ZADAR, DEBELJAK - Gyönyörű tengerre néző ikerház medencével A Zadar mellettiDebeljakban kivételes helyen eladó egy fantasztikus tengerre néző luxus ikervilla. A 233 m2 összterületű villa 440 m2-es telken épült, modern nyaralók veszik körül. A villa földszintjén található a konyha étkezővel és egy nappali (50 m2), ahonnan ki lehet jutni egy fedett teraszra, amely előtt egy 32 m2-es fűtött ellenáramú medence található. A földszinten található még egy hálószoba gardróbbal és fürdőszobával, a folyosón pedig egy további wc és mosókonyha. Az emeleten három hálószoba található, amelyek közül az egyik saját fürdőszobával és gardróbbal rendelkezik, míg a másik kettőhöz közös fürdőszoba tartozik. Az első emeleten egy tágas terasz is található, ahonnan lenyűgöző és zavartalan kilátás nyílik a tengerre. A villa tetején továbbra is lehetőség van a tetőterasz díszítésére a vásárlók kívánsága szerint (grillező, jacuzzi, nyári konyha...). A ház magas minőségben épült, magából a szerkezetből, amely vasbeton, míg a belső válaszfalak téglából vagy dupla Knaufból készültek. A villa minden helyiségében fűtés-hűtés lesz, a fürdőszobákban pedig padlófűtés, első osztályú olasz kerámiával. A mennyezet modern berendezésű lesz, LED világítással. A kiváló minőségű asztalostermékekhez szúnyoghálók és elektromos redőnyök tartoznak. Saját parkoló négy parkolóhellyel elérhető a villa udvarán. A villa különlegessége abban mutatkozik meg, hogy figyelmen kívül hagyták a talajvíz tartályt az esővíz számára, amely lehetőséget biztosít a medence feltöltésére és a környezet öntözésére, valamint a szűrők mellett az ivóvíz használatára is. A villa kedvező helyen található, amely garantálja a zavartalan kilátást a tengerre. Zadar autópályán 16 km-re, a zárai repülőtér pedig 8 km-re található. A legközelebbi strand a Dječji raj Sukošanban, mindössze 5 km-re található, ahol egy kikötő és éttermek is találhatók. Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28386Sara Večeralo
Agent s licencom
Mob: +385 99 284 0404
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: sara@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com Location: Zadarska županija, Sukošan, Debeljak.ZADAR, DEBELJAK - Bellissima villa bifamiliare con vista mare e piscinaIn una posizione eccezionale a Debeljak vicino a Zara, è in vendita una lussuosa villa bifamiliare con una fantastica vista sul mare. La villa con una superficie totale di 233 m2 è stata costruita su un terreno di 440 m2. Al piano terra della villa si trova una cucina con sala da pranzo e un soggiorno (50 mq) dal quale si accede ad un terrazzo coperto di fronte al quale si trova una piscina riscaldata per nuoto controcorrente di 32 mq. Al piano terra si trova un'altra camera da letto con cabina armadio e un bagno, e nel disimpegno si trova un ulteriore servizio igienico e la lavanderia. Al piano superiore ci sono tre camere da letto, di cui una dotata di proprio bagno e cabina armadio, mentre le altre due condividono un bagno. Al primo piano c'è anche un ampio terrazzo con una vista impressionante e libera sul mare. Sul tetto della villa resta la possibilità di decorare la terrazza sul tetto secondo i desideri dei clienti (installazione di barbecue, jacuzzi, cucina estiva...). La casa è costruita di alta qualità, a partire dalla costruzione stessa, che è in cemento armato, mentre le partizioni interne sono in mattoni o doppio Knauf. La villa sarà dotata di impianto di riscaldamento e raffrescamento in ogni stanza, mentre i bagni avranno riscaldamento a pavimento con ceramiche italiane di prima qualità. I soffitti saranno modernamente decorati con illuminazione a LED. La falegnameria di alta qualità è dotata di zanzariere e tapparelle elettriche. Nel cortile della villa è disponibile un parcheggio privato con quattro posti auto. La particolarità della villa risalta nel fatto che è stato ricavato un serbatoio di falda per l'acqua piovana, che offre la possibilità di riempire la piscina e irrigare l'ambiente, oltre alla possibilità di utilizzare acqua potabile oltre ai filtri. La villa si trova in una posizione favorevole che garantisce una vista libera sul mare. Zara si trova a 16 km di autostrada e l'aeroporto di Zara a 8 km. La spiaggia più vicina è Dječji raj a Sukošan, a soli 5 km di distanza, dove si trovano anche un porto turistico e ristoranti. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28386Sara Večeralo
Agent s licencom
Mob: +385 99 284 0404
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: sara@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com ZADAR, DEBELJAK - Piękna willa w zabudowie bliźniaczej z widokiem na morze i basenemW wyjątkowej lokalizacji w Debeljak koło Zadaru, na sprzedaż luksusowa willa w zabudowie bliźniaczej z fantastycznym widokiem na morze. Willa o łącznej powierzchni 233 m2 została zbudowana na działce o powierzchni 440 m2 i jest otoczona nowoczesnymi domami wakacyjnymi. Na parterze willi znajduje się kuchnia z jadalnią i salonem (50 m2), z którego jest wyjście na zadaszony taras, przed którym znajduje się podgrzewany basen z przeciwprądem o powierzchni 32 m2. Na parterze znajduje się kolejna sypialnia z garderobą i łazienką, a w korytarzu dodatkowa toaleta i pralnia. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, z czego jedna ma własną łazienkę i garderobę, natomiast dwie pozostałe mają wspólną łazienkę. Na pierwszym piętrze znajduje się również przestronny taras z imponującym i niezakłóconym widokiem na morze. Na dachu willi istnieje możliwość dekoracji tarasu na dachu według życzeń klientów (montaż grilla, jacuzzi, kuchni letniej...). Dom zbudowany jest z wysokiej jakości materiałów, od samej konstrukcji, która jest żelbetowa, natomiast przegrody wewnętrzne wykonane są z cegły lub podwójnego Knauf. Willa będzie wyposażona w system ogrzewania i chłodzenia w każdym pomieszczeniu a w łazienkach ogrzewanie podłogowe z najwyższej jakości włoskiej ceramiki. Sufity zostaną nowocześnie ozdobione oświetleniem LED. Wysokiej jakości stolarka jest wyposażona w moskitiery i elektryczne rolety. Na dziedzińcu willi dostępny jest prywatny parking z czterema miejscami parkingowymi. Specyfika willi wyróżnia się tym, że pominięto w niej zbiornik wody gruntowej na wodę deszczową, który oprócz filtrów oferuje możliwość napełniania basenu i nawadniania środowiska, a także możliwość korzystania z wody pitnej. Willa położona jest w korzystnym położeniu, które gwarantuje niezakłócony widok na morze. Zadar oddalony jest o 16 km autostradą, a lotnisko w Zadarze – o 8 km. Najbliższa plaża to Dječji raj w Sukošanie, oddalona zaledwie o 5 km, na której znajduje się również przystań i restauracje. Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28386Sara Večeralo
Agent s licencom
Mob: +385 99 284 0404
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: sara@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com ЗАДАР, ДЕБЕЛЬЯК - Красивая двухквартирная вилла с видом на море и бассейномВ исключительном месте в Дебеляке недалеко от Задара продается роскошная двухквартирная вилла с фантастическим видом на море. Вилла общей площадью 233 м2 построена на участке площадью 440 м2 и окружена современными домами для отдыха. На первом этаже виллы расположена кухня со столовой и гостиная (50 м2) из которой есть выход на крытую террасу, перед которой находится бассейн с противотоком и подогревом площадью 32 м2. На первом этаже находится еще одна спальня с гардеробной и ванной комнатой, а в коридоре дополнительный туалет и постирочная. На втором этаже расположены три спальни, одна из которых имеет собственную ванную комнату и гардеробную, а две другие имеют общую ванную комнату. На первом этаже также есть просторная терраса с впечатляющим и беспрепятственным видом на море. На крыше виллы сохраняется возможность оформления террасы по желанию клиентов (установка барбекю, джакузи, летней кухни...). Дом построен качественно, сама конструкция железобетонная, а внутренние перегородки выполнены из кирпича или двойного Кнауф. Вилла будет оснащена системой отопления и охлаждения в каждой комнате, в комнатах будет высококачественный дубовый паркет, а в ванных комнатах полы с подогревом из первоклассной итальянской керамики. Потолки будут современно украшены светодиодной подсветкой. Высококачественные столярные изделия оснащены противомоскитными сетками и электрическими жалюзи. Во дворе виллы имеется частная парковка на четыре парковочных места. Особенность виллы заключается в том, что на ней предусмотрен резервуар для грунтовой воды для дождевой воды, который дает возможность наполнять бассейн и поливать окружающую среду, а также возможность использования питьевой воды в дополнение к фильтрам. Вилла расположена в выгодном месте, что гарантирует беспрепятственный вид на море. Задар находится в 16 км по шоссе, а аэропорт Задара - в 8 км. Ближайший пляж - Джечи рай в Сукошане, всего в 5 км, где также есть пристань и рестораны. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28386Sara Večeralo
Agent s licencom
Mob: +385 99 284 0404
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: sara@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com ZADAR, DEBELJAK - Krásna dvojvila s výhľadom na more a bazénomVo výnimočnej lokalite v Debeljaku neďaleko Zadaru je na predaj luxusná dvojvila s fantastickým výhľadom na more. Vila s celkovou rozlohou 233 m2 bola postavená na pozemku s rozlohou 440 m2 a je obklopená modernými rekreačnými domami. Na prízemí vily sa nachádza kuchyňa s jedálňou a obývačka (50 m2) z ktorej je vstup na krytú terasu, pred ktorou je vyhrievaný bazén s protiprúdom 32 m2. Na prízemí sa nachádza ďalšia spálňa so šatníkom a kúpeľňou, na chodbe ďalšia toaleta a práčovňa. Na poschodí sú tri spálne, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu a šatník, ďalšie dve majú spoločnú kúpeľňu. Na prvom poschodí je tiež priestranná terasa s pôsobivým a ničím nerušeným výhľadom na more. Na streche vily zostáva možnosť úpravy strešnej terasy podľa želania zákazníkov (inštalácia grilu, jacuzzi, letnej kuchyne...). Dom je postavený kvalitne, od samotnej konštrukcie, ktorá je železobetónová, pričom vnútorné priečky sú murované alebo dvojité Knauf. Vila bude vybavená systémom vykurovania a chladenia v každej izbe, v kúpeľniach bude podlahové kúrenie s prvotriednou talianskou keramikou. Stropy budú moderne zdobené LED osvetlením. Kvalitné stolárske výrobky sú vybavené sieťkami proti hmyzu a elektrickými žalúziami. Súkromné parkovisko so štyrmi parkovacími miestami je k dispozícii vo dvore vily. Osobitosť vily vyniká v tom, že je prehliadnutá podzemná nádrž na dažďovú vodu, ktorá ponúka možnosť napúšťania bazéna a zalievania okolia, ako aj možnosť využitia pitnej vody okrem filtrov. Vila sa nachádza vo výhodnej polohe, ktorá zaručuje ničím nerušený výhľad na more. Zadar je vzdialený 16 km po diaľnici a letisko Zadar je vzdialené 8 km. Najbližšia pláž je Dječji raj v Sukošane, vzdialená len 5 km, kde sa nachádza aj prístav a reštaurácie. Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28386Sara Večeralo
Agent s licencom
Mob: +385 99 284 0404
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: sara@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com Location: Zadarska županija, Sukošan, Debeljak.ZADAR, DEBELJAK - Beautiful semi-detached villa with sea view and swimming poolIn an exceptional location in Debeljak near Zadar, a luxurious semi-detached villa with a fantastic sea view is for sale. The villa with a total area of 233 m2 was built on a plot of 440 m2.On the ground floor of the villa there is a kitchen with a dining room and a living room (50 m2) from which there is access to a covered terrace in front of which there is a heated counter-current pool of 32 m2. On the ground floor there is another bedroom with a walk-in closet and a bathroom, and in the hallway there is an additional toilet and laundry room. Upstairs there are three bedrooms, one of which has its own bathroom and walk-in closet, while the other two share a bathroom. On the first floor there is also a spacious terrace with an impressive and unobstructed view of the sea. On the roof of the villa, there remains the possibility of decorating the roof terrace according to the wishes of the customers (installation of barbecue, jacuzzi, summer kitchen...).The house is built of high quality, from the construction itself, which is reinforced - concrete, while the internal partitions are made of brick or double Knauf. The villa will be equipped with a heating and cooling system in every room, while the bathrooms have underfloor heating with first-class Italian ceramics. The ceilings will be modernly decorated with LED lighting. High-quality joinery comes with mosquito nets and electric blinds. Private parking with four parking spaces is available in the courtyard of the villa. The particularity of the villa stands out in the fact that it has been overlooked a ground water tank for rainwater, which offers the possibility of filling the pool and watering the environment, as well as the possibility of using drinking water in addition to filters.The villa is located in a favorable position that guarantees an unobstructed view of the sea. Zadar is 16 km away by highway, and Zadar airport is 8 km away. The nearest beach is Dječji raj in Sukošan, only 5 km away, where there is also a marina and restaurants.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28386Sara Večeralo
Agent s licencom
Mob: +385 99 284 0404
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: sara@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com