EUR 595.000
EUR 590.000
EUR 630.000
EUR 650.000
EUR 625.000
3 loc
99 m²
la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35594Ivan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comMarko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Visualizza di più Visualizza di meno OPATIJA, CENTRUM - Apartmán 250m od moře v centru OpatijeByt se nachází v přízemí starší, ale dobře udržované vily v centru Opatije, ve výborné lokalitě pouhých 250 metrů od moře. Rozloha bytu je 120 m² a zahrnuje tři ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu, prostorný obývací pokoj, kuchyň, další koupelnu a samostatné WC pro hosty. Tento byt nabízí funkční a pohodlné uspořádání, ideální pro rodinný život nebo dovolenou.Součástí nemovitosti je upravený dvůr o velikosti 150 m², vybavený posezením a vířivkou, přičemž zahájení výstavby sauny je plánováno na začátek roku 2025. Nachází se v klidném prostředí, ale v blízkosti všech potřebných zařízení, včetně promenády Lungomare, restaurací a obchodů. Byt je vynikající volbou pro ty, kteří hledají soukromí a radost ze života v jedné z nejatraktivnějších lokalit v Opatiji.Opatija, krásné pobřežní město ležící u Jaderského moře, je známým turistickým cílem turistů z celého světa. Město je obklopeno krásnou přírodou, na úpatí hory Učka. Nemovitosti v Opatiji nabízí neocenitelný výhled na moře a okolní ostrovy Krk a Cres. Opatija je obklopena půvabnými městečky se starými domy umístěnými v úzkých uličkách bohatých na historii. Ulice města Opatija jsou tvořeny nemovitostmi, které vynikají svou specifickou architekturou a vilami, které pocházejí z období Habsburků.Velký výběr pláží, křišťálově čisté moře a různé turistické služby jsou klíčovými faktory, které dělají z Opatije perfektní turistickou destinaci uznávanou sousedními zeměmi jako vynikající investiční volbu.Vážení klienti,
zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35594Ivan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comMarko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer älteren, aber gut gepflegten Villa im Zentrum von Opatija, nur 250 Meter vom Meer entfernt.Die Wohnfläche beträgt 120 m² und umfasst drei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, ein zusätzliches Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Die funktionale und komfortable Raumaufteilung macht diese Wohnung ideal für Familienleben oder Urlaubsaufenthalte.Zum Anwesen gehört ein angelegter Garten von 150 m² mit einer gemütlichen Sitzecke und einem Whirlpool. Der Beginn des Baus einer Sauna ist für Anfang 2025 geplant.Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung, gleichzeitig jedoch in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten, darunter die Lungomare-Promenade, Restaurants und Geschäfte. Sie ist eine hervorragende Wahl für all jene, die Privatsphäre und Lebensqualität an einem der attraktivsten Orte in Opatija suchen.Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ist ein weltbekanntes Touristenziel. Die Stadt liegt am Fuße des Berges Učka und ist von beeindruckender Natur umgeben. Immobilien in Opatija bieten einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln Krk und Cres.Die charmanten Nachbarorte von Opatija beeindrucken mit alten Häusern, die in engen, geschichtsträchtigen Gassen liegen. Die Straßen von Opatija selbst sind geprägt von einzigartigen Gebäuden und Villen aus der Habsburgerzeit.Eine Vielzahl an Stränden, das kristallklare Meer und das breite Angebot an touristischen Dienstleistungen machen Opatija zu einem perfekten Reiseziel, das in den Nachbarländern auch als hervorragende Investitionsmöglichkeit gilt.Sehr geehrte Kunden,
Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35594Ivan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comMarko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar.OPATIJA, CENTAR - Stan 250m od mora u centru OpatijeStan se nalazi u prizemlju starije, ali uredno održavane vile smještene u centru Opatije, na odličnoj lokaciji svega 250 metara od mora. Površina stana iznosi 120 m² i uključuje tri spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, prostrani dnevni boravak, kuhinju, dodatnu kupaonicu i odvojeni WC za goste. Ovaj stan pruža funkcionalan i udoban raspored, idealan za obiteljski život ili odmor. Dio nekretnine čini uređeno dvorište od 150 m², opremljeno prostorom za sjedenje i jacuzziem, dok je početak gradnje saune planiran za početak 2025. godine.Smješten u mirnom okruženju, ali u blizini svih potrebnih sadržaja, uključujući šetnicu Lungomare, restorane i trgovine, stan predstavlja izvrstan izbor za one koji traže privatnost i uživanje u životu na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Opatiji.Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato je turističko odredište za turiste iz cijelog svijeta. Grad je okružen prekrasnom prirodom, u podnožju planine Učka. Iz nekretnina u Opatiji pruža se neprocjenjivi pogled na more i okolne otoke Krk i Cres. Opatija je okružena šarmantnim malenim gradovima sa starim kućama smještenim u uskim uličicama bogate povijesti. Ulice grada Opatije čine nekretnine koje se ističu specifičnom arhitekturom te vilama koje datiraju iz habsburškog perioda. Veliki izbor plaža, kristalno čistog mora i raznovrsne turističke usluge ključni su faktori zbog kojih je Opatija savršena turistička destinacija prepoznata od strane susjednih zemalja kao odličan investicijski izbor.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 35594Ivan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comMarko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, KÖZPONT - Apartman 250 méterre a tengertől Opatija központjábanAz apartman egy régebbi, de jól karbantartott villa földszintjén található Opatija központjában, mindössze 250 méterre a tengertől.Az ingatlan alapterülete 120 m², mely három hálószobát foglal magában, amelyek közül az egyik saját fürdőszobával rendelkezik. Emellett egy tágas nappali, konyha, további fürdőszoba és külön vendég wc is tartozik hozzá. Az apartman elrendezése funkcionális és kényelmes, így kiváló választás családi élethez vagy nyaraláshoz.A lakáshoz tartozik egy 150 m²-es parkosított udvar, amely pihenősarokkal és jakuzzival van felszerelve. A szauna építésének megkezdése 2025 elejére van tervezve.Az ingatlan csendes környezetben helyezkedik el, ugyanakkor közel van minden szükséges létesítményhez, például a Lungomare sétányhoz, éttermekhez és üzletekhez. Ez az apartman kiváló választás azok számára, akik privát életre és a tengerparti élet nyújtotta élvezetekre vágynak Opatija egyik legkeresettebb részén.Opatija, ez a gyönyörű tengerparti város az Adriai-tenger partján, világszerte ismert turisztikai célpont. A várost az Učka-hegy lábánál található, lenyűgöző természet veszi körül. Az itteni ingatlanokból páratlan kilátás nyílik a tengerre és a közeli Krk- és Cres-szigetekre.Opatiját bájos kisvárosok övezik, amelyek régi házai szűk, történelmi utcákban találhatók. A város utcái egyedi építészeti stílusukkal tűnnek ki, és számos villa még a Habsburg-korszakból származik.A változatos strandok, a kristálytiszta tenger és a széles körű turisztikai szolgáltatások mind hozzájárulnak ahhoz, hogy Opatija tökéletes úti cél legyen, amelyet a környező országokban is kiváló befektetési lehetőségként ismernek el.Kedves Ügyfeleink!
Az ügynökségi jutalék az Általános Szerződési Feltételek szerint kerül felszámításra. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35594Ivan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comMarko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar.OPATIJA, CENTRO - Appartamento a 250 metri dal mare nel centro di OpatijaL'appartamento si trova al piano terra di una villa più antica ma ben tenuta, situata nel cuore di Opatija, a soli 250 metri dal mare.La superficie interna è di 120 m² e include tre camere da letto, di cui una con bagno privato, un ampio soggiorno, una cucina, un ulteriore bagno e un WC per gli ospiti separato. La disposizione funzionale e confortevole rende questa proprietà ideale per la vita familiare o come casa per le vacanze.L'immobile dispone anche di un cortile paesaggistico di 150 m², dotato di una zona salotto e una vasca idromassaggio, con l'inizio della costruzione di una sauna previsto per l'inizio del 2025.Situato in un ambiente tranquillo ma a breve distanza da tutti i principali servizi, tra cui la passeggiata Lungomare, ristoranti e negozi, questo appartamento rappresenta una scelta eccellente per chi desidera privacy e comfort in una delle località più ambite di Opatija.Opatija, una splendida cittadina costiera sul Mar Adriatico, è una meta turistica di fama internazionale, circondata da una natura incantevole ai piedi del monte Učka. Gli immobili di Opatija offrono panorami unici sul mare e sulle isole vicine di Krk e Cres.La città è circondata da pittoreschi borghi con antiche case situate in stradine ricche di storia. Opatija si distingue per le sue ville Belle Époque e l'architettura del periodo asburgico. L'ampia offerta di spiagge, il mare cristallino e i numerosi servizi turistici rendono Opatija una meta ideale per vacanze o investimenti immobiliari, apprezzata anche dai paesi vicini come eccellente opportunità.Gentili clienti,
la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35594Ivan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comMarko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, CENTRUM - Appartement op 250 meter van de zee in het centrum van OpatijaHet appartement is gelegen op de begane grond van een oudere maar goed onderhouden villa in het centrum van Opatija, op een uitstekende locatie op slechts 250 meter van de zee. De oppervlakte van het appartement bedraagt 120 m² en omvat drie slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer, een ruime woonkamer, een keuken, een extra badkamer en een apart gastentoilet. Dit appartement biedt een functionele en comfortabele indeling, ideaal voor gezinsleven of vakantie.Een deel van het pand bestaat uit een aangelegde tuin van 150 m², voorzien van een zithoek en een jacuzzi, terwijl de start van de bouw van de sauna gepland is voor begin 2025. Gelegen in een rustige omgeving, maar dichtbij alle noodzakelijke voorzieningen, waaronder de Lungomare-promenade, restaurants en winkels, is het appartement een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar privacy en levensgenot op een van de meest aantrekkelijke locaties in Opatija.Opatija, een prachtige kustplaats aan de Adriatische Zee, is een bekende toeristische bestemming voor toeristen van over de hele wereld. De stad is omgeven door prachtige natuur, aan de voet van de Učka-berg. Vastgoed in Opatija biedt een onbetaalbaar uitzicht op de zee en de omliggende eilanden Krk en Cres. Opatija wordt omringd door charmante kleine stadjes met oude huizen gelegen in smalle straatjes met een rijke geschiedenis. De straten van Opatija bestaan uit panden die opvallen door hun specifieke architectuur en villa's die dateren uit de Habsburgse periode.Een grote keuze aan stranden, kristalhelder water en diverse toeristische diensten zijn sleutelfactoren die van Opatija een perfecte toeristische bestemming maken, die door de buurlanden wordt erkend als een uitstekende investeringskeuze.Beste klanten,
De makelaarscourtage wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35594Ivan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comMarko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, CENTRUM - Apartament 250 m od morza w centrum OpatijiMieszkanie znajduje się na parterze starszej, ale zadbanej willi, położonej w centrum Opatiji, w doskonałej lokalizacji zaledwie 250 metrów od morza.Powierzchnia mieszkania wynosi 120 m² i obejmuje trzy sypialnie, z czego jedna posiada własną łazienkę, przestronny salon, kuchnię, dodatkową łazienkę oraz oddzielną toaletę dla gości. Mieszkanie o funkcjonalnym i wygodnym układzie, idealne do życia rodzinnego lub wypoczynku.Część nieruchomości stanowi zagospodarowany ogródek o powierzchni 150 m², wyposażony w część wypoczynkową i jacuzzi, natomiast rozpoczęcie budowy sauny planowane jest na początek 2025 roku.Położony w cichej okolicy, ale blisko wszystkich niezbędnych udogodnień, w tym promenady Lungomare, restauracji i sklepów, apartament jest doskonałym wyborem dla osób poszukujących prywatności i radości życia w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Opatiji.Opatija, piękna nadmorska miejscowość położona nad Morzem Adriatyckim, jest znanym kierunkiem turystycznym turystów z całego świata. Miasto otoczone piękną przyrodą, u podnóża góry Učka. Nieruchomości w Opatiji oferują bezcenny widok na morze i okoliczne wyspy Krk i Cres. Opatija otoczona jest uroczymi miasteczkami ze starymi domami położonymi w wąskich uliczkach bogatych w historię. Ulice miasta Opatija pełne są obiektów wyróżniających się specyficzną architekturą i willami pochodzącymi z okresu Habsburgów.Duży wybór plaż, krystalicznie czyste morze i różnorodne usługi turystyczne to kluczowe czynniki, które sprawiają, że Opatija jest idealnym kierunkiem turystycznym, uznawanym przez sąsiednie kraje za doskonały wybór inwestycyjny.Szanowni Klienci,
Prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35594Ivan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comMarko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com ОПАТИЯ, ЦЕНТР - Квартира в 250 м от моря в центре ОпатииКвартира расположена на первом этаже старинной, но ухоженной виллы в самом центре Опатии, всего в 250 метрах от моря.Общая площадь квартиры составляет 120 м². Она включает три спальни, одна из которых оснащена собственной ванной комнатой, просторную гостиную, кухню, дополнительную ванную комнату и отдельный гостевой туалет. Благодаря функциональной и удобной планировке, это жилье идеально подходит как для семейной жизни, так и для отдыха.К недвижимости также относится благоустроенный двор площадью 150 м², где оборудована зона отдыха и джакузи. Строительство сауны планируется начать в начале 2025 года.Квартира расположена в спокойном районе, но при этом вблизи всех необходимых удобств, таких как знаменитая набережная Лунгомаре, рестораны и магазины. Это отличный выбор для тех, кто ценит приватность и комфорт в одном из самых привлекательных мест Опатии.Опатия, живописный город на побережье Адриатического моря, является популярным туристическим направлением, привлекающим гостей со всего мира. Город окружен великолепной природой, у подножия горы Учка. Недвижимость в Опатии предоставляет уникальную возможность наслаждаться бесценными видами на море и окружающие острова Крк и Црес.Опатия окружена очаровательными городками с узкими улочками, полными истории, и домами в традиционном стиле. Город выделяется своим наследием эпохи Габсбургов, что отражается в архитектуре вилл и особняков. Широкий выбор пляжей, кристально чистое море и развитая туристическая инфраструктура делают Опатию идеальным местом для отдыха и инвестиций.Уважаемые клиенты,
комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35594Ivan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comMarko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, CENTRUM - Apartmán 250m od mora v centre OpatijeByt sa nachádza na prízemí staršej, ale dobre udržiavanej vily v centre Opatije, vo výbornej lokalite len 250 metrov od mora. Rozloha bytu je 120 m² a pozostáva z troch spální, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu, priestrannej obývacej izby, kuchyne, ďalšej kúpeľne a samostatného WC pre hostí. Tento byt ponúka funkčné a pohodlné dispozičné riešenie, ideálny pre rodinný život alebo dovolenku.Časť nehnuteľnosti pozostáva z upraveného dvora s rozlohou 150 m², ktorý je vybavený posedením a vírivkou, pričom začiatok výstavby sauny je plánovaný na začiatok roka 2025. Nachádza sa v tichom prostredí, ale v blízkosti všetkej potrebnej občianskej vybavenosti, vrátane promenády Lungomare, reštaurácií a obchodov. Byt je výbornou voľbou pre tých, ktorí hľadajú súkromie a radosť zo života v jednej z najatraktívnejších lokalít Opatije.Opatija, krásne pobrežné mesto ležiace na Jadranskom mori, je známou turistickou destináciou pre turistov z celého sveta. Mesto je obklopené krásnou prírodou, na úpätí pohoria Učka. Nehnuteľnosti v Opatiji ponúkajú neoceniteľný výhľad na more a okolité ostrovy Krk a Cres. Opatija je obklopená pôvabnými mestečkami so starými domami v úzkych uličkách bohatých na históriu. Ulice mesta Opatija tvoria nehnuteľnosti, ktoré vynikajú špecifickou architektúrou a vilami z obdobia Habsburgovcov.Veľký výber pláží, krištáľovo čisté more a rôzne turistické služby sú kľúčovými faktormi, ktoré robia z Opatije dokonalú turistickú destináciu uznávanú susednými krajinami ako vynikajúcu investičnú voľbu.Vážení klienti,
Provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35594Ivan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comMarko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar.OPATIJA, CENTER - Apartment 250m from the sea in the center of OpatijaThis ground-floor apartment is situated in an older but well-maintained villa in the heart of Opatija, just 250 meters from the sea.Spanning 120 m², the apartment comprises three bedrooms, one with an en-suite bathroom, a spacious living room, a kitchen, an additional bathroom, and a separate guest toilet. Its functional and comfortable layout makes it ideal for both family living and vacation purposes.The property also includes a beautifully landscaped yard of 150 m², featuring a seating area and a jacuzzi, with plans to add a sauna starting in early 2025.Located in a peaceful setting but within walking distance of key amenities such as the Lungomare promenade, restaurants, and shops, this apartment is perfect for those seeking both privacy and the vibrant lifestyle of one of Opatija’s most desirable locations.Opatija, a stunning coastal town on the Adriatic Sea, is a renowned tourist destination known for its breathtaking natural surroundings at the base of Mount Učka. Properties in Opatija offer unparalleled views of the sea and nearby islands of Krk and Cres.The town is surrounded by picturesque small villages with historic architecture nestled in narrow streets. Opatija itself is famous for its unique blend of Belle Époque villas and Habsburg-era architecture. A wide range of beaches, crystal-clear waters, and top-tier tourist amenities make Opatija not only a sought-after vacation spot but also an excellent investment opportunity, as recognized by neighboring countries.Dear clients,
the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35594Ivan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comMarko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com