590.000 EUR
670.000 EUR
720.000 EUR
670.000 EUR
720.000 EUR
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Visualizza di più Visualizza di meno OPATIJA, BREGI - Apartmánový dům - vynikající investice nebo rodinný důmZ nabídky Dux vyzdvihujeme samostatně stojící dům o celkové rozloze 392 m², který se nachází v klidné vesničce Bregi s výhledem na moře a okolí. Dům byl postaven v roce 1999, je dobře udržovaný a má ústřední topení na pelety v celém objektu. Je rozdělen do šesti bytových jednotek rozložených na několika podlažích, což ho činí mimořádně atraktivním pro velkou rodinu, turistický pronájem nebo kombinaci soukromého bydlení a investice. Dva ze šesti apartmánů jsou v současné době pronajímány pro turistické účely, což dále potvrzuje investiční potenciál. Nemovitost má řádnou dokumentaci a koupě je možná i na úvěr. V prvním patře se nachází prostorný apartmán se třemi ložnicemi, obývacím pokojem, koupelnou, samostatnou toaletou a terasou s krásným výhledem na Kvarnerský záliv. V přízemí se nacházejí dva apartmány - apartmán se 2 ložnicemi na západní straně a apartmán s 1 ložnicí a obývacím pokojem na východní straně. V patře -1 se nacházejí dvě bytové jednotky, obě navržené jako apartmány s 1 ložnicí a obývacím pokojem, zatímco v patře -2 se nachází apartmán se 2 ložnicemi, obývacím pokojem a technickou zónou - strojovnou. Dvůr domu zahrnuje několik parkovacích míst, tavernu, prostor pro grilování, strojovnu a studnu, což dále přispívá k funkčnosti a pohodlí pobytu. Tato všestranná a prostorná nemovitost představuje na trhu vzácnou příležitost - je ideální pro celoroční bydlení, ale také jako velmi výnosná investice do turistického pronájmu. OPATIJA: Opatija, krásné přímořské město ležící na pobřeží Jaderského moře, je známou turistickou destinací pro turisty z celého světa. Město je obklopeno krásnou přírodou, na úpatí hory Učka. Nemovitosti v Opatiji nabízejí neocenitelný výhled na moře a okolní ostrovy Krk a Cres. Opatiju obklopují okouzlující malá města se starými domy nacházejícími se v úzkých uličkách bohatých na historii. Ulice města Opatije se skládají z nemovitostí, které vynikají svou specifickou architekturou a vilami z období Habsburků. Široký výběr pláží, křišťálově čisté moře a rozmanité turistické služby jsou klíčovými faktory, které dělají z Opatije perfektní turistickou destinaci, kterou sousední země uznávají jako vynikající investiční volbu. Ceny nemovitostí v této oblasti rostou, obsazenost nemovitostí k pronájmu je vynikající, což způsobilo návratnost investice 5 % až 10 % a přilákalo zahraniční investory.Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42047Dux Opatija
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Matulji, Bregi.OPATIJA, BREGI – Mehrfamilienhaus – eine hervorragende Kapitalanlage oder ein FamilienheimAus dem Dux-Angebot heben wir ein freistehendes Haus mit einer Gesamtfläche von 392 m² hervor, das im ruhigen Dorf Bregi liegt und einen Blick auf das Meer und die Umgebung bietet. Das Haus wurde 1999 erbaut, ist gut gepflegt und verfügt über eine Pellets-Zentralheizung im gesamten Gebäude. Es ist in sechs Wohneinheiten aufgeteilt, die sich über mehrere Etagen verteilen, was es äußerst attraktiv für eine große Familie, zur touristischen Vermietung oder eine Kombination aus Privatresidenz und Kapitalanlage macht. Zwei der sechs Wohnungen werden derzeit touristisch vermietet, was das Investitionspotenzial weiter bestätigt. Die Immobilie verfügt über ordnungsgemäße Unterlagen und der Kauf ist über ein Darlehen möglich. Im ersten Stock befindet sich eine geräumige Wohnung mit drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und einer Terrasse mit wunderschönem Blick auf die Kvarner-Bucht. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen – eine 2-Zimmer-Wohnung auf der Westseite und eine 1-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer auf der Ostseite. Im -1. Stock befinden sich zwei Wohneinheiten, beide als 1-Zimmer-Apartments mit Wohnzimmer konzipiert, während sich im -2. Stock ein 2-Zimmer-Apartment mit Wohnzimmer und Technikraum – einem Maschinenraum – befindet. Der Hof des Hauses umfasst mehrere Parkplätze, eine Taverne, einen Grillplatz, einen Maschinenraum und einen Brunnen, was zusätzlich zur Funktionalität und zum Komfort des Aufenthalts beiträgt. Diese vielseitige und geräumige Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar – sie ist ideal für das ganzjährige Wohnen, aber auch als sehr rentable Investition in die touristische Vermietung. OPATIJA: Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ist ein beliebtes Reiseziel für Touristen aus aller Welt. Die Stadt ist von wunderschöner Natur umgeben, am Fuße des Berges Učka. Immobilien in Opatija bieten einen unbezahlbaren Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln Krk und Cres. Opatija ist umgeben von charmanten Kleinstädten mit alten Häusern in engen, geschichtsträchtigen Gassen. Die Straßen der Stadt Opatija sind geprägt von Immobilien, die sich durch ihre besondere Architektur und Villen aus der Habsburgerzeit auszeichnen. Eine große Auswahl an Stränden, kristallklares Meer und ein vielfältiges touristisches Angebot machen Opatija zu einem idealen Reiseziel, das auch in den Nachbarländern als hervorragende Investitionsmöglichkeit gilt. Die Immobilienpreise in dieser Region steigen, die Mietauslastung ist ausgezeichnet, was zu einer Kapitalrendite von 5 bis 10 % geführt und ausländische Investoren angezogen hat.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42047Dux Opatija
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Matulji, Bregi.OPATIJA, BREGI - Višestambena kuća – odlična investicija ili obiteljski domIz Dux ponude izdvajamo samostojeću kuću ukupne površine 392 m², smještenu u mirnom naselju Bregi, s pogledom na more i okolinu. Kuća je izgrađena 1999. godine, uredno održavana i ima centralno grijanje na pelete provedeno kroz cijelu nekretninu.Podijeljena je na šest stambenih jedinica raspoređenih kroz više etaža, što je čini izuzetno atraktivnom za višečlanu obitelj, turistički najam ili kombinaciju privatnog stanovanja i investicije. Dva od šest stanova trenutno se iznajmljuju turistički, što dodatno potvrđuje potencijal investicije. Nekretnina ima urednu dokumentaciju i kupnja je moguća putem kredita.Na katu se nalazi prostrani stan s tri spavaće sobe, dnevnim boravkom, kupaonicom, zasebnim toaletom te terasom s koje se pruža prekrasan pogled na Kvarner. U prizemlju su smještena dva stana – 2-sobni stan na zapadnoj strani te 1-sobni stan s dnevnim boravkom na istočnoj strani. Na etaži -1 nalaze se dvije stambene jedinice, obje koncipirane kao 1-sobni stanovi s dnevnim boravkom, dok je na etaži -2 smješten 2-sobni stan s dnevnim boravkom i tehničkim prostorom – strojarnicom.Okućnica kuće obuhvaća više parkirnih mjesta, konobu, prostor za roštilj, strojarnicu te bunar, što dodatno doprinosi funkcionalnosti i udobnosti boravka.Ova svestrana i prostrana nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu – idealna je za cjelogodišnji život, ali i kao vrlo isplativa investicija u turistički najam.OPATIJA:
Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato je turističko odredište za turiste iz cijelog svijeta. Grad je okružen prekrasnom prirodom, u podnožju planine Učka. Iz nekretnina u Opatiji pruža se neprocjenjivi pogled na more i okolne otoke Krk i Cres. Opatija je okružena šarmantnim malenim gradovima s starim kućama smještenim u uskim uličicama bogate povijesti. Ulice grada Opatije čine nekretnine koje se ističu specifičnom arhitekturom te vilama koje datiraju iz habsburškog perioda. Veliki izbor plaža, kristalno čistog mora i raznovrsne turističke usluge ključni su faktori zbog kojih je Opatija savršena turistička destinacija prepoznata od strane susjednih zemalja kao odličan investicijski izbor. Cijene nekretnina na ovom području rastu, popunjenost iznajmljivanja je izvrsna što je uzrokovalo povrat investicije od 5% do 10% i privlačenje inozemnih ulagača.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 42047Dux Opatija
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, BREGI - Apartmanház - kiváló befektetés vagy családi otthonA Dux kínálatából kiemelünk egy 392 m² összterületű családi házat, amely Bregi csendes falujában található, kilátással a tengerre és a környező területre. A ház 1999-ben épült, jól karbantartott, és az egész ingatlanban pellet központi fűtéssel rendelkezik. Hat lakóegységre oszlik, amelyek több szinten helyezkednek el, így rendkívül vonzó nagycsaládosok, turisták számára, vagy magánlakás és befektetés kombinációja számára. A hat apartman közül kettő jelenleg turisztikai célú bérbeadásra van kiadva, ami tovább erősíti a befektetési potenciált. Az ingatlan megfelelő dokumentációval rendelkezik, és a vásárlás hitellel is lehetséges. Az első emeleten egy tágas apartman található három hálószobával, nappalival, fürdőszobával, külön WC-vel és terasszal, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a Kvarner-öbölre. A földszinten két apartman található - egy 2 hálószobás apartman a nyugati oldalon és egy 1 hálószobás apartman nappalival a keleti oldalon. Az -1. emeleten két lakóegység található, mindkettő 1 hálószobás, nappalival rendelkező apartmanként kialakítva, míg a -2. emeleten egy 2 hálószobás apartman található nappalival és egy technikai helyiséggel - egy gépházzal. A ház udvarán több parkolóhely, egy taverna, egy grillezőhely, egy gépház és egy kút található, ami tovább hozzájárul a tartózkodás funkcionalitásához és kényelméhez. Ez a sokoldalú és tágas ingatlan ritka lehetőséget kínál a piacon - ideális egész éves lakhatásra, de nagyon jövedelmező befektetésként is turisztikai bérbeadás céljából. OPATIJA: Opatija, egy gyönyörű tengerparti város az Adriai-tenger partján, a világ minden tájáról érkező turisták híres turisztikai célpontja. A várost gyönyörű természet veszi körül, az Učka-hegy lábánál fekszik. Az opatijai ingatlanok felbecsülhetetlen értékű kilátást nyújtanak a tengerre és a környező Krk és Cres szigetekre. Opatiját bájos kisvárosok veszik körül, régi házakkal, amelyek történelmi gazdagságú keskeny utcákban helyezkednek el. Opatija városának utcáit olyan ingatlanok alkotják, amelyek egyedi építészetükkel és a Habsburg-korszakból származó villáikkal tűnnek ki. A strandok széles választéka, a kristálytiszta tenger és a turisztikai szolgáltatások sokszínűsége kulcsfontosságú tényezők, amelyek Abbáziát tökéletes turisztikai célponttá teszik, amelyet a szomszédos országok is kiváló befektetési választásként ismernek el. Az ingatlanárak ezen a területen emelkednek, a bérbeadási lehetőségek kiválóak, ami 5-10%-os megtérülést eredményezett, és külföldi befektetőket vonzott.Kedves ügyfeleink, az ügynöki jutalékot az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42047Dux Opatija
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Matulji, Bregi.ABBAZIA, BREGI - Palazzina - un ottimo investimento o una casa per famiglieDall'offerta Dux, segnaliamo una casa indipendente con una superficie totale di 392 m², situata nel tranquillo villaggio di Bregi, con vista sul mare e sui dintorni. La casa è stata costruita nel 1999, è ben tenuta e dispone di riscaldamento centralizzato a pellet in tutta la proprietà. È suddivisa in sei unità abitative distribuite su più piani, il che la rende estremamente attraente per una famiglia numerosa, per l'affitto turistico o per una combinazione di residenza privata e investimento. Due dei sei appartamenti sono attualmente affittati a fini turistici, il che conferma ulteriormente il potenziale di investimento. L'immobile è dotato di regolare documentazione e l'acquisto è possibile tramite mutuo. Al primo piano si trova un ampio appartamento con tre camere da letto, un soggiorno, un bagno, una toilette separata e una terrazza con una splendida vista sul Golfo del Quarnero. Al piano terra si trovano due appartamenti: un appartamento con due camere da letto sul lato ovest e un appartamento con una camera da letto e un soggiorno sul lato est. Al piano -1 si trovano due unità abitative, entrambe concepite come appartamenti con una camera da letto e soggiorno, mentre al piano -2 si trova un appartamento con due camere da letto, soggiorno e locale tecnico - sala macchine. Il cortile della casa comprende diversi posti auto, una taverna, un'area barbecue, una sala macchine e un pozzo, che contribuiscono ulteriormente alla funzionalità e al comfort del soggiorno. Questa proprietà versatile e spaziosa rappresenta una rara opportunità sul mercato: è ideale per vivere tutto l'anno, ma anche come investimento molto redditizio nell'affitto turistico. ABBAZIA: Abbazia, una splendida città costiera situata sul Mar Adriatico, è una famosa meta turistica per turisti provenienti da tutto il mondo. La città è circondata da una natura incontaminata, ai piedi del Monte Maggiore. Gli immobili ad Abbazia offrono una vista impagabile sul mare e sulle isole circostanti di Veglia e Cherso. Abbazia è circondata da incantevoli cittadine con case antiche situate in strette vie ricche di storia. Le strade della città di Abbazia sono composte da immobili che si distinguono per la loro architettura specifica e ville risalenti al periodo asburgico. Un'ampia scelta di spiagge, un mare cristallino e una varietà di servizi turistici sono fattori chiave che rendono Abbazia una destinazione turistica perfetta, riconosciuta dai paesi limitrofi come un'eccellente scelta di investimento. I prezzi degli immobili in questa zona sono in crescita, l'occupazione degli affitti è eccellente, il che ha portato a un ritorno sull'investimento dal 5% al 10% e ha attratto investitori stranieri.Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42047Dux Opatija
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, BREGI - Appartementencomplex - een uitstekende investering of gezinswoningUit het aanbod van Dux lichten we een vrijstaande woning uit met een totale oppervlakte van 392 m², gelegen in het rustige dorpje Bregi, met uitzicht op zee en de omgeving. Het huis is gebouwd in 1999, goed onderhouden en beschikt over centrale verwarming op pellets door het hele pand. Het is verdeeld in zes wooneenheden, verdeeld over meerdere verdiepingen, wat het uitermate aantrekkelijk maakt voor een groot gezin, toeristische verhuur of een combinatie van privéwoning en investering. Twee van de zes appartementen worden momenteel verhuurd voor toerisme, wat het investeringspotentieel verder bevestigt. De woning beschikt over de juiste documentatie en aankoop is mogelijk via een lening. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruim appartement met drie slaapkamers, een woonkamer, een badkamer, een apart toilet en een terras met een prachtig uitzicht over de Kvarnerbaai. Op de begane grond bevinden zich twee appartementen - een appartement met twee slaapkamers aan de westkant en een appartement met één slaapkamer en een woonkamer aan de oostkant. Op verdieping -1 bevinden zich twee wooneenheden, beide ontworpen als appartementen met 1 slaapkamer en een woonkamer, terwijl op verdieping -2 een appartement met 2 slaapkamers met een woonkamer en een technische ruimte - een machinekamer - is gelegen. De binnenplaats van het huis omvat diverse parkeerplaatsen, een taverne, een barbecueplek, een machinekamer en een waterput, wat verder bijdraagt aan de functionaliteit en het comfort van het verblijf. Deze veelzijdige en ruime woning vertegenwoordigt een zeldzame kans op de markt - het is ideaal om het hele jaar door te wonen, maar ook als een zeer winstgevende investering in toeristische verhuur. OPATIJA: Opatija, een prachtige kustplaats aan de Adriatische Zee, is een bekende toeristische bestemming voor toeristen van over de hele wereld. De stad is omgeven door prachtige natuur, aan de voet van de berg Učka. Onroerend goed in Opatija biedt een onbetaalbaar uitzicht op de zee en de omliggende eilanden Krk en Cres. Opatija is omgeven door charmante kleine stadjes met oude huizen in smalle straatjes met een rijke geschiedenis. De straten van Opatija staan vol met panden die opvallen door hun specifieke architectuur en villa's uit de Habsburgse periode. Een ruime keuze aan stranden, een kristalheldere zee en een breed scala aan toeristische voorzieningen maken Opatija tot een perfecte toeristische bestemming, die door de buurlanden wordt erkend als een uitstekende investeringskeuze. De vastgoedprijzen in dit gebied stijgen en de verhuur is uitstekend, wat heeft geleid tot een rendement op de investering van 5% tot 10% en buitenlandse investeerders heeft aangetrokken.Beste klanten, de makelaarscourtage wordt berekend volgens de algemene voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42047Dux Opatija
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, BREGI - Dom z apartamentami - doskonała inwestycja lub dom rodzinnyW ofercie Dux wyróżniamy dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 392 m², położony w spokojnej miejscowości Bregi, z widokiem na morze i okolicę. Dom został wybudowany w 1999 roku, jest zadbany i posiada centralne ogrzewanie na pellet w całej nieruchomości. Składa się z sześciu lokali mieszkalnych rozmieszczonych na kilku kondygnacjach, co czyni go niezwykle atrakcyjnym dla dużej rodziny, wynajmu turystycznego lub połączenia mieszkania prywatnego z inwestycją. Dwa z sześciu apartamentów są obecnie wynajmowane na cele turystyczne, co dodatkowo potwierdza potencjał inwestycyjny. Nieruchomość posiada odpowiednią dokumentację, a zakup jest możliwy na kredyt. Na pierwszym piętrze znajduje się przestronny apartament z trzema sypialniami, salonem, łazienką, osobną toaletą i tarasem z pięknym widokiem na zatokę Kvarner. Na parterze znajdują się dwa apartamenty - apartament z dwiema sypialniami od strony zachodniej i apartament z jedną sypialnią i salonem od strony wschodniej. Na piętrze -1 znajdują się dwa lokale mieszkalne, oba zaprojektowane jako apartamenty z 1 sypialnią i salonem, natomiast na piętrze -2 znajduje się apartament z 2 sypialniami, salonem i pomieszczeniem technicznym – maszynownią. Na dziedzińcu domu znajduje się kilka miejsc parkingowych, tawerna, miejsce do grillowania, maszynownia i studnia, co dodatkowo zwiększa funkcjonalność i komfort pobytu. Ta wszechstronna i przestronna nieruchomość stanowi rzadką okazję na rynku – idealnie nadaje się do całorocznego zamieszkania, ale także jako bardzo opłacalna inwestycja w wynajem turystyczny. OPATIJA: Opatija, piękne nadmorskie miasteczko położone nad Morzem Adriatyckim, jest znanym celem podróży dla turystów z całego świata. Miasto otoczone jest piękną przyrodą, u podnóża góry Učka. Nieruchomości w Opatii oferują bezcenny widok na morze i okoliczne wyspy Krk i Cres. Opatija jest otoczona uroczymi miasteczkami ze starymi domami, zlokalizowanymi w wąskich, bogatych w historię uliczkach. Ulice miasta Opatija słyną z nieruchomości wyróżniających się specyficzną architekturą i willami z okresu habsburskiego. Szeroki wybór plaż, krystalicznie czyste morze i bogata oferta turystyczna to kluczowe czynniki, które czynią Opatiję idealnym miejscem turystycznym, uznawanym przez kraje sąsiednie za doskonały wybór inwestycyjny. Ceny nieruchomości w tym regionie rosną, a wskaźnik wynajmu jest wysoki, co przekłada się na zwrot z inwestycji na poziomie 5%–10% i przyciąga zagranicznych inwestorów.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna naliczana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42047Dux Opatija
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com ОПАТИЯ, БРЕГИ - Многоквартирный дом - отличная инвестиция или семейный домИз предложения Dux мы выделяем отдельно стоящий дом общей площадью 392 м², расположенный в тихой деревне Бреги, с видом на море и окрестности. Дом был построен в 1999 году, в хорошем состоянии и имеет центральное отопление на пеллетах по всей территории. Он разделен на шесть жилых единиц, расположенных на нескольких этажах, что делает его чрезвычайно привлекательным для большой семьи, туристической аренды или сочетания частного проживания и инвестиций. Две из шести квартир в настоящее время сдаются в туристическую аренду, что еще раз подтверждает инвестиционный потенциал. Недвижимость имеет надлежащую документацию, и покупка возможна в кредит. На втором этаже находится просторная квартира с тремя спальнями, гостиной, ванной комнатой, отдельным туалетом и террасой с прекрасным видом на залив Кварнер. На первом этаже расположены две квартиры - двухкомнатная квартира на западной стороне и двухкомнатная квартира с гостиной на восточной стороне. На -1 этаже расположены две жилые квартиры, обе спроектированы как квартиры с 1 спальней и гостиной, а на -2 этаже – квартира с 2 спальнями, гостиной и технической зоной – машинным отделением. Во дворе дома есть несколько парковочных мест, таверна, зона барбекю, машинное отделение и колодец, что дополнительно повышает функциональность и комфорт проживания. Эта многофункциональная и просторная недвижимость представляет собой редкую возможность на рынке – она идеально подходит как для круглогодичного проживания, так и для выгодной инвестиции в туристическую аренду. ОПАТИЯ: Опатия, красивый прибрежный город на Адриатическом море, является известным местом отдыха для туристов со всего мира. Город окружен прекрасной природой, у подножия горы Учка. Недвижимость в Опатии предлагает бесценный вид на море и близлежащие острова Крк и Црес. Опатия окружена очаровательными городками со старинными домами, расположенными на узких улочках с богатой историей. Улицы Опатии изобилуют домами, выделяющимися своей самобытной архитектурой и виллами эпохи Габсбургов. Широкий выбор пляжей, кристально чистое море и разнообразие туристических услуг – ключевые факторы, делающие Опатию идеальным туристическим направлением, признанным соседними странами отличным инвестиционным направлением. Цены на недвижимость в этом районе растут, арендная плата высокая, что обеспечивает доходность инвестиций от 5% до 10% и привлекает иностранных инвесторов.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42047Dux Opatija
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, BREGI - Apartmánový dom - vynikajúca investícia alebo rodinný domZ ponuky Dux vyzdvihujeme samostatne stojaci dom s celkovou rozlohou 392 m², ktorý sa nachádza v tichej dedinke Bregi, s výhľadom na more a okolie. Dom bol postavený v roku 1999, je dobre udržiavaný a má ústredné kúrenie na pelety v celom objekte. Je rozdelený na šesť bytových jednotiek rozložených na niekoľkých poschodiach, čo ho robí mimoriadne atraktívnym pre veľkú rodinu, turistický prenájom alebo kombináciu súkromného bývania a investície. Dva zo šiestich apartmánov sú v súčasnosti prenajímané na turistické účely, čo ďalej potvrdzuje investičný potenciál. Nehnuteľnosť má riadnu dokumentáciu a kúpa je možná prostredníctvom úveru. Na prvom poschodí sa nachádza priestranný apartmán s tromi spálňami, obývacou izbou, kúpeľňou, samostatnou toaletou a terasou s krásnym výhľadom na Kvarnerský záliv. Na prízemí sa nachádzajú dva apartmány - 2-izbový apartmán na západnej strane a 1-izbový apartmán s obývacou izbou na východnej strane. Na -1. poschodí sa nachádzajú dve bytové jednotky, obe riešené ako 1-izbové apartmány s obývacou izbou, zatiaľ čo na -2. poschodí sa nachádza 2-izbový apartmán s obývacou izbou a technickou miestnosťou - strojovňou. Na nádvorí domu sa nachádza niekoľko parkovacích miest, taverna, priestor na grilovanie, strojovňa a studňa, čo ďalej prispieva k funkčnosti a pohodliu pobytu. Táto všestranná a priestranná nehnuteľnosť predstavuje na trhu vzácnu príležitosť - je ideálna na celoročné bývanie, ale aj ako veľmi výnosná investícia do turistického prenájmu. OPATIJA: Opatija, krásne pobrežné mesto ležiace na pobreží Jadranského mora, je známou turistickou destináciou pre turistov z celého sveta. Mesto je obklopené krásnou prírodou, na úpätí hory Učka. Nehnuteľnosti v Opatiji ponúkajú neoceniteľný výhľad na more a okolité ostrovy Krk a Cres. Opatiju obklopujú očarujúce mestečká so starými domami nachádzajúcimi sa v úzkych uličkách bohatých na históriu. Ulice mesta Opatija tvoria nehnuteľnosti, ktoré vynikajú svojou špecifickou architektúrou a vilami z obdobia Habsburgovcov. Široký výber pláží, krištáľovo čisté more a rozmanité turistické služby sú kľúčovými faktormi, vďaka ktorým je Opatija perfektnou turistickou destináciou, ktorú susedné krajiny uznávajú ako vynikajúcu investičnú voľbu. Ceny nehnuteľností v tejto oblasti rastú, obsadenosť prenájmov je vynikajúca, čo spôsobilo návratnosť investícií vo výške 5 % až 10 % a prilákalo zahraničných investorov.Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42047Dux Opatija
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Matulji, Bregi.OPATIJA, BREGI - Apartment house - an excellent investment or family homeFrom the Dux offer, we highlight a detached house with a total area of 392 m², located in the quiet village of Bregi, with a view of the sea and the surrounding area. The house was built in 1999, well maintained and has central heating on pellets throughout the entire property. It is divided into six residential units spread over several floors, which makes it extremely attractive for a large family, tourist rental or a combination of private residence and investment. Two of the six apartments are currently rented out for tourism, which further confirms the investment potential. The property has proper documentation and purchase is possible through a loan. On the first floor there is a spacious apartment with three bedrooms, a living room, a bathroom, a separate toilet and a terrace with a beautiful view of the Kvarner Bay. On the ground floor there are two apartments - a 2-bedroom apartment on the west side and a 1-bedroom apartment with a living room on the east side. On the -1 floor there are two residential units, both designed as 1-bedroom apartments with a living room, while on the -2 floor there is a 2-bedroom apartment with a living room and a technical area - a machine room. The house's courtyard includes several parking spaces, a tavern, a barbecue area, a machine room and a well, which further contributes to the functionality and comfort of the stay. This versatile and spacious property represents a rare opportunity on the market - it is ideal for year-round living, but also as a very profitable investment in tourist rental. OPATIJA: Opatija, a beautiful coastal town located on the Adriatic Sea, is a famous tourist destination for tourists from all over the world. The city is surrounded by beautiful nature, at the foot of Mount Učka. Real estate in Opatija offers a priceless view of the sea and the surrounding islands of Krk and Cres. Opatija is surrounded by charming small towns with old houses located in narrow streets rich in history. The streets of the city of Opatija are made up of properties that stand out with their specific architecture and villas dating back to the Habsburg period. A wide selection of beaches, crystal clear sea and a variety of tourist services are key factors that make Opatija a perfect tourist destination, recognized by neighboring countries as an excellent investment choice. Real estate prices in this area are growing, rental occupancy is excellent, which has caused a return on investment of 5% to 10% and attracted foreign investors.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42047Dux Opatija
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com