295.000 EUR
295.000 EUR
295.000 EUR
287.500 EUR
287.500 EUR
230.000 EUR
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Visualizza di più Visualizza di meno OPATIJA, RUKAVAC - krásný byt se zahradou v novějším domě, ideální rodinný dům nebo investice v blízkosti občanské vybavenosti a městaPouze v naší nabídce představujeme vynikající rodinný byt v blízkosti Matulji a Opatije. Jedná se o nemovitost nejvyšší kvality - byt v přízemí novějšího domu se zahradou k užívání. Byt se skládá z chodby, koupelny s oknem, dvou ložnic a prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou propojeného s krytou terasou. Z terasy vede na zahradu o rozloze 150 m², která je k užívání. Zahrada je kompletně oplocená a poskytuje naprosté soukromí. Poloha domu je taková, že zaručuje klid, ticho a soukromí bez sousedů. Přístup z parkoviště k domu je velmi praktický, což zvyšuje kvalitu této nemovitosti. Dům byl postaven v roce 2014 a je nutné si do něj dokoupit vlastní nábytek, aby byla tato nemovitost ideální pro budoucího majitele. Truhlářství je ve výborném stavu, má moskytiéry a žaluzie, v bytě je prostor pro instalaci kamen a celý dům funguje společně na společná kamna, pro která má byt vlastní ústřední topení (radiátory v pokojích). Množství oken zaručuje denní světlo v objektu a zahrada je skutečně fantastickou výhodou, kde si můžete užít rodinná setkání nebo relaxaci. Dům se nachází v klidné ulici bez aktivní dopravy - cesta do obchodu trvá jen jednu minutu, zatímco cesta do centra Matulji trvá 4 minuty. Cesta autem do Opatije trvá pouhých 6 minut. Vynikající mikrolokace, ze které se snadno dostanete do Rijeky a na obchvat. Skvělá příležitost pro rodinnou nemovitost pouze se dvěma sousedy!! Chcete-li si domluvit prohlídku nemovitosti, zavolejte s důvěrou makléři - konzultace možná v němčině.Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42261Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Matulji, Rukavac.OPATIJA, RUKAVAC – schöne Wohnung mit Garten in einem neueren Haus, ein ideales Familienheim oder eine Investition in der Nähe von Annehmlichkeiten und der StadtNur in unserem Angebot präsentieren wir eine ausgezeichnete Familienwohnung in der Nähe von Matulji und Opatija. Dies ist eine erstklassige Immobilie – eine Wohnung im Erdgeschoss eines neueren Hauses mit Garten zur Nutzung. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit Fenster, zwei Schlafzimmern und einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, das mit einer überdachten Terrasse verbunden ist. Die Terrasse führt zu einem 150 m² großen Garten, der zur Nutzung zur Verfügung steht. Der Garten ist komplett eingezäunt und bietet absolute Privatsphäre. Die Lage des Hauses ist so, dass es Ruhe, Frieden und Privatsphäre ohne Nachbarn garantiert. Der Zugang vom Parkplatz zum Haus ist sehr praktisch, was die Qualität dieser Immobilie erhöht. Das Haus wurde 2014 gebaut und Sie müssen Ihre eigenen Möbel darin kaufen, um diese Immobilie perfekt für den zukünftigen Eigentümer zu machen. Die Fenster und Türen sind in ausgezeichnetem Zustand, mit Moskitonetzen und Jalousien ausgestattet. In der Wohnung ist Platz für einen Ofen, und das ganze Haus wird über einen gemeinsamen Ofen betrieben, für den die Wohnung über eine eigene Zentralheizung verfügt (Heizkörper in den Zimmern). Die vielen Fenster sorgen für Tageslicht im Haus, und der Garten ist ein wahrer Pluspunkt, in dem Sie Familientreffen genießen oder entspannen können. Das Haus liegt in einer ruhigen Straße ohne starken Verkehr – die Fahrt zum Geschäft dauert nur eine Minute, während die Fahrt ins Zentrum von Matulji 4 Minuten dauert. Opatija ist mit dem Auto in nur 6 Minuten erreichbar. Ausgezeichnete Mikrolage, von der aus Sie Rijeka und die Umgehungsstraße bequem erreichen. Eine hervorragende Gelegenheit für ein Wohnobjekt mit nur zwei Nachbarn! Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, rufen Sie den Makler an – Beratung auf Deutsch möglich.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42261Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Matulji, Rukavac.OPATIJA, RUKAVAC - prekrasan stan s vrtom u novijoj kući, idealan obiteljski dom ili investicija u blizini sadržaja i grada.Samo u našoj ponudi predstavljamo odličan obiteljski stan u blizini Matulja i Opatije. Riječ je o vrhunskoj nekretnini – stanu u prizemlju novije kuće kojem pripada okućnica na korištenje.Stan se sastoji od hodnika, kupaonice s prozorom, dvije spavaće sobe te prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom koji je povezan s natkrivenom terasom. Iz terase se izlazi na okućnicu veličine 150 m², koja je na korištenje. Okućnica je u potpunosti ograđena i pruža potpunu privatnost.Pozicija kuće je takva da garantira mir, tišinu i privatnost bez susjeda. Pristup s parkinga prema kući vrlo je praktičan, što diže kvalitetu ove nekretnine.Kuća je gradnje 2014, a unutra treba kupiti vlastiti namještaj kako bi ova nekretnina bila za budućeg vlasnika perfektna.Stolarija je u odličnom stanju, ima komarnike te roletne, u stanu postoji prostor za ugradnju peći a cijela kuća zajednički funkcionira na zajedničku peć za koji stan ima svoje centralno grijanje (radijatori u sobama). Mnoštvo prozora garantira dnevno svjetlo u nekretnini, a okućnica jeste zaista fantastična prednost gdje se može uživati u obiteljskom druženju ili odmaranju.Kuća se nalazi u mirnoj ulici bez aktivnog prometa - vožnja do dućana traje svega jednu minutu dok vožnja do centra Matulja traje 4 minute. Do Opatije treba samo 6 minuta autom. Odlična mikrolokacija s koje s lakoćom dođete u Rijeku i na zaobilaznicu.Vrhunska prilika za domaću nekretninu sa samo dva susjeda!!Za dogovaranje posjete nekretnine nazovite agenta s povjerenjem - konzultacija na njemačkom jeziku moguća.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 42261Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, RUKAVAC - gyönyörű kertes lakás egy újabb házban, ideális családi otthon vagy befektetés a szolgáltatások és a város közelébenCsak a mi kínálatunkban kínálunk kiváló családi lakást Matulji és Opatija közelében. Ez egy prémium minőségű ingatlan - egy lakás egy újabb ház földszintjén, saját kerttel. A lakás egy előszobából, egy ablakos fürdőszobából, két hálószobából és egy tágas nappaliból áll, konyhával és étkezővel, amely egy fedett teraszhoz kapcsolódik. A teraszról egy 150 m²-es kertbe jutunk, amely közös használatú. A kert teljesen bekerített, és teljes magánéletet biztosít. A ház elhelyezkedése olyan, hogy garantálja a békét, a csendet és a magánéletet szomszédok nélkül. A parkolóból a házhoz való hozzáférés nagyon praktikus, ami növeli az ingatlan minőségét. A ház 2014-ben épült, és a belső bútorokat saját maga kell megvásárolnia, hogy ez az ingatlan tökéletes legyen a leendő tulajdonos számára. Az asztalosmunka kiváló állapotban van, szúnyoghálóval és redőnnyel felszerelt, a lakásban van hely egy kályha beépítésére, és az egész ház egy közös kályhán működik, amelyhez a lakás saját központi fűtéssel rendelkezik (radiátorok a szobákban). A rengeteg ablak garantálja a természetes fényt az ingatlanban, a kert pedig valóban fantasztikus előny, ahol családi összejöveteleket vagy pihenést élvezhet. A ház egy csendes utcában található, ahol nincs aktív forgalom - az üzlet mindössze egy perc alatt elérhető, míg Matulji központja 4 perc alatt elérhető. Abbázia autóval mindössze 6 perc alatt elérhető. Kiváló mikroklíma, ahonnan könnyen eljuthat Rijekába és az elkerülő útra. Nagyszerű lehetőség egy családi ház számára, mindössze két szomszéddal!! Az ingatlan megtekintésének egyeztetéséhez hívja bizalommal az ingatlanközvetítőt - németül is lehetséges a konzultáció.Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalékot az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42261Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Matulji, Rukavac.ABBAZIA, RUKAVAC - splendido appartamento con giardino in una casa di recente costruzione, ideale come casa di famiglia o investimento vicino ai servizi e alla cittàSolo nella nostra offerta presentiamo un eccellente appartamento per famiglie vicino a Matulji e Abbazia. Si tratta di un immobile di alta qualità: un appartamento al piano terra di una casa di recente costruzione con giardino a disposizione. L'appartamento è composto da un corridoio, un bagno con finestra, due camere da letto e un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo collegato a una terrazza coperta. La terrazza conduce a un giardino di 150 m², a disposizione degli ospiti. Il giardino è completamente recintato e garantisce la massima privacy. La posizione della casa è tale da garantire pace, tranquillità e privacy, senza vicini. L'accesso dal parcheggio alla casa è molto pratico, il che aumenta la qualità di questa proprietà. La casa è stata costruita nel 2014 ed è necessario acquistare i mobili interni per rendere questa proprietà perfetta per il futuro proprietario. Gli infissi sono in ottime condizioni, dotati di zanzariere e persiane, c'è spazio nell'appartamento per installare una stufa e l'intera casa funziona con una stufa comune, per la quale l'appartamento ha il proprio riscaldamento centralizzato (termosifoni nelle stanze). L'abbondanza di finestre garantisce la luce del giorno nella proprietà e il giardino è un vantaggio davvero fantastico dove godersi le riunioni di famiglia o rilassarsi. La casa si trova in una strada tranquilla e senza traffico: il negozio è raggiungibile in un solo minuto, mentre il centro di Matulji in 4 minuti. Abbazia è raggiungibile in soli 6 minuti di auto. Ottima microposizione da cui è possibile raggiungere facilmente Fiume e la tangenziale. Un'ottima opportunità per una proprietà con solo due vicini! Per organizzare una visita all'immobile, contattate l'agente con fiducia - è possibile una consulenza in tedesco.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42261Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, RUKAVAC - prachtig appartement met tuin in een nieuwer huis, een ideale gezinswoning of investering nabij voorzieningen en de stadAlleen in ons aanbod presenteren we een uitstekend gezinsappartement nabij Matulji en Opatija. Dit is een topwoning - een appartement op de begane grond van een nieuwer huis met een tuin. Het appartement bestaat uit een hal, een badkamer met raam, twee slaapkamers en een ruime woonkamer met keuken en eetkamer, grenzend aan een overdekt terras. Het terras leidt naar een tuin van 150 m², die ter beschikking staat van de bewoners. De tuin is volledig omheind en biedt volledige privacy. De ligging van het huis is zodanig dat het rust, stilte en privacy garandeert zonder buren. De toegang vanaf de parkeerplaats tot het huis is zeer praktisch, wat de kwaliteit van deze woning ten goede komt. Het huis is gebouwd in 2014 en u dient zelf uw meubels aan te schaffen om deze woning perfect te maken voor de toekomstige eigenaar. Het timmerwerk verkeert in uitstekende staat, is voorzien van horren en jaloezieën, er is ruimte in het appartement voor het installeren van een kachel en het hele huis functioneert op een gedeelde kachel. Het appartement heeft een eigen centrale verwarming (radiatoren in de kamers). De vele ramen garanderen daglicht in de woning en de tuin is een echt fantastische troef waar u kunt genieten van familiebijeenkomsten of ontspannen. Het huis is gelegen in een rustige straat zonder actief verkeer - de rit naar de winkel duurt slechts één minuut, terwijl de rit naar het centrum van Matulji 4 minuten duurt. Het duurt slechts 6 minuten om met de auto naar Opatija te komen. Uitstekende microlocatie van waaruit u gemakkelijk Rijeka en de rondweg kunt bereiken. Een geweldige kans voor een woning met slechts twee buren! Neem gerust contact op met de makelaar om een bezichtiging te regelen - overleg in het Duits is mogelijk.Beste klanten, de makelaarscourtage wordt berekend volgens de algemene voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42261Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, RUKAVAC – piękny apartament z ogrodem w nowszym domu, idealny dla rodziny lub inwestycja w pobliżu udogodnień i miastaTylko w naszej ofercie prezentujemy doskonały apartament rodzinny w pobliżu Matulji i Opatii. To nieruchomość najwyższej jakości – apartament na parterze nowszego domu z ogrodem do użytku. Apartament składa się z przedpokoju, łazienki z oknem, dwóch sypialni oraz przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią, połączonego z zadaszonym tarasem. Taras prowadzi do ogrodu o powierzchni 150 m², który jest do użytku. Ogród jest w całości ogrodzony i zapewnia pełną prywatność. Położenie domu gwarantuje ciszę, spokój i prywatność bez sąsiadów. Dojazd z parkingu do domu jest bardzo praktyczny, co podnosi jego wartość. Dom został wybudowany w 2014 roku, a do jego wyposażenia należy dokupić własne meble. Stolarka jest w doskonałym stanie, posiada moskitiery i rolety, w mieszkaniu jest miejsce na instalację pieca, a cały dom funkcjonuje na wspólnym piecu, do którego mieszkanie ma własne centralne ogrzewanie (kaloryfery w pokojach). Duża liczba okien gwarantuje dopływ światła dziennego do nieruchomości, a ogród to prawdziwy atut, gdzie można cieszyć się rodzinnymi spotkaniami lub relaksem. Dom położony jest przy cichej, bezkolizyjnej ulicy – dojazd do sklepu zajmuje zaledwie minutę, a do centrum Matulji – 4 minuty. Dojazd samochodem do Opatii zajmuje zaledwie 6 minut. Doskonała mikrolokalizacja, z której można łatwo dojechać do Rijeki i obwodnicy. Doskonała okazja na zakup domu z zaledwie dwoma sąsiadami! Aby umówić się na wizytę, zadzwoń do agenta z pełnym zaufaniem – możliwa konsultacja w języku niemieckim.Szanowni Klienci, prowizja agencji naliczana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42261Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com ОПАТИЯ, РУКАВАЦ — прекрасная квартира с садом в новом доме, идеальный семейный дом или инвестиция рядом со всеми удобствами и городомТолько в нашем предложении мы представляем отличную семейную квартиру недалеко от Матульи и Опатии. Это недвижимость высочайшего качества — квартира на первом этаже нового дома с садом для использования. Квартира состоит из прихожей, ванной комнаты с окном, двух спален и просторной гостиной с кухней и столовой, выходящей на крытую террасу. Терраса ведет в сад площадью 150 м², который также доступен для использования. Сад полностью огорожен и обеспечивает полную приватность. Расположение дома гарантирует тишину, покой и уединение без соседей. Доступ с парковки к дому очень практичен, что повышает качество этой недвижимости. Дом был построен в 2014 году, и вам необходимо приобрести собственную мебель внутри, чтобы сделать эту недвижимость идеальной для будущего владельца. Окна в отличном состоянии, есть москитные сетки и жалюзи. В квартире есть место для установки печи, и весь дом работает от общей печи, для которой в квартире предусмотрено автономное центральное отопление (радиаторы в комнатах). Обилие окон обеспечивает дневной свет в доме, а сад – поистине фантастическое преимущество, где можно наслаждаться семейными встречами или отдыхом. Дом расположен на тихой улице без интенсивного движения: до магазина можно добраться всего за минуту, а до центра Матули – за 4 минуты. До Опатии можно добраться на машине всего за 6 минут. Отличное расположение, откуда легко добраться до Риеки и объездной дороги. Прекрасная возможность приобрести дом всего с двумя соседями! Чтобы договориться о просмотре, позвоните агенту – возможна консультация на немецком языке.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42261Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, RUKAVAC - krásny apartmán so záhradou v novšom dome, ideálny rodinný dom alebo investícia v blízkosti vybavenosti a mestaIba v našej ponuke predstavujeme vynikajúci rodinný apartmán v blízkosti Matulji a Opatije. Ide o nehnuteľnosť najvyššej kvality - apartmán na prízemí novšieho domu so záhradou na užívanie. Apartmán pozostáva z chodby, kúpeľne s oknom, dvoch spální a priestrannej obývačky s kuchyňou a jedálňou prepojenej s krytou terasou. Z terasy sa vchádza na záhradu o výmere 150 m², ktorá je na užívanie. Záhrada je kompletne oplotená a poskytuje úplné súkromie. Poloha domu je taká, že zaručuje pokoj, ticho a súkromie bez susedov. Prístup z parkoviska k domu je veľmi praktický, čo zvyšuje kvalitu tejto nehnuteľnosti. Dom bol postavený v roku 2014 a je potrebné si doň kúpiť vlastný nábytok, aby bola táto nehnuteľnosť ideálna pre budúceho majiteľa. Stolárstvo je vo výbornom stave, má moskytiéry a žalúzie, v byte je priestor na inštaláciu sporáka a celý dom funguje spoločne na spoločnom sporáku, pre ktorý má byt vlastné ústredné kúrenie (radiátory v izbách). Množstvo okien zaručuje denné svetlo v nehnuteľnosti a záhrada je skutočne fantastickou výhodou, kde si môžete vychutnať rodinné stretnutia alebo relax. Dom sa nachádza v tichej ulici bez aktívnej premávky - cesta do obchodu trvá iba jednu minútu, zatiaľ čo cesta do centra Matulji trvá 4 minúty. Cesta autom do Opatije trvá iba 6 minút. Vynikajúca mikrolokácia, z ktorej sa ľahko dostanete do Rijeky a na obchvat. Skvelá príležitosť pre rodinnú nehnuteľnosť iba s dvoma susedmi!! Ak si chcete dohodnúť obhliadku nehnuteľnosti, zavolajte s dôverou realitnému maklérovi - konzultácia možná v nemčine.Vážení klienti, provízia realitnej kancelárie sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42261Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Matulji, Rukavac.OPATIJA, RUKAVAC - beautiful apartment with a garden in a newer house, an ideal family home or investment near amenities and the cityOnly in our offer do we present an excellent family apartment near Matulji and Opatija. This is a top-quality property - an apartment on the ground floor of a newer house with a garden for use. The apartment consists of a hallway, a bathroom with a window, two bedrooms and a spacious living room with a kitchen and dining room connected to a covered terrace. The terrace leads to a garden of 150 m², which is for use. The garden is completely fenced and provides complete privacy. The position of the house is such that it guarantees peace, quiet and privacy without neighbors. Access from the parking lot to the house is very practical, which increases the quality of this property. The house was built in 2014, and you need to buy your own furniture inside to make this property perfect for the future owner. The joinery is in excellent condition, has mosquito nets and blinds, there is space in the apartment for installing a stove and the whole house functions together on a shared stove for which the apartment has its own central heating (radiators in the rooms). The abundance of windows guarantees daylight in the property, and the garden is a truly fantastic advantage where you can enjoy family gatherings or relaxing. The house is located in a quiet street with no active traffic - the drive to the shop takes only one minute while the drive to the center of Matulji takes 4 minutes. It takes only 6 minutes to get to Opatija by car. Excellent microlocation from which you can easily get to Rijeka and the bypass. A superb opportunity for a domestic property with only two neighbors!! To arrange a visit to the property, call the agent with confidence - consultation in German possible.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42261Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com