445.000 EUR
450.000 EUR
390.000 EUR
395.000 EUR
375.000 EUR
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45432Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com Visualizza di più Visualizza di meno ISTRIE, NOVIGRAD - Moderní dům s výhledem na mořeV jedné z nejžádanějších částí Novigradu, pouhé 2 kilometry od moře a udržovaných pláží, se nachází tento moderní řadový dům, který dokonale kombinuje moderní design, funkčnost a středomořský způsob života. Nachází se v klidném prostředí, ideálním pro rodinný život, ale také jako vynikající investice k turistickému pronájmu.Dům byl postaven v roce 2022 a zaujímá 129 m² rozložených na třech podlažích. Nachází se uprostřed terasy, což mu poskytuje větší soukromí a energetickou účinnost.V přízemí se nachází vstupní hala, toaleta pro hosty a prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou v moderním konceptu otevřeného prostoru. Prostor je bohatý na přirozené světlo díky velkým proskleným otvorům, které vedou na oplocený dvůr, ideální koutek pro relaxaci, grilování nebo posezení s rodinou a přáteli.V prvním patře se nacházejí tři pohodlné ložnice a moderní koupelna, které poskytují dostatek prostoru pro větší rodinu nebo hosty. Druhé patro je vyhrazeno pro soukromí a luxus, prostorná hlavní ložnice s vlastní koupelnou, dalším úložným prostorem a přístupem na terasu s výhledem na moře. Právě tato terasa dodává této nemovitosti zvláštní kouzlo a pocit exkluzivity.Dům je vybaven podlahovým vytápěním, které zajišťuje pohodlný pobyt po celý rok, a dvě parkovací místa jsou navíc hodnotou.Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro každého, kdo hledá moderní bydlení v blízkosti moře, ve městě, které nabízí špičkovou gastronomii, udržované promenády a autentickou istrijskou atmosféru.Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45432Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Novigrad, Novigrad.Istrien, Novigrad – Modernes Haus mit MeerblickIn einer der begehrtesten Lagen Novigrads, nur 2 Kilometer vom Meer und gepflegten Stränden entfernt, befindet sich dieses moderne Reihenhaus, das zeitgenössisches Design, Funktionalität und mediterranes Lebensgefühl perfekt vereint. Es liegt in ruhiger Umgebung und ist ideal für Familien, aber auch eine hervorragende Investition zur touristischen Vermietung.Das Haus wurde 2022 erbaut und bietet auf drei Etagen 129 m² Wohnfläche. Es befindet sich inmitten einer Terrasse, was für zusätzliche Privatsphäre und Energieeffizienz sorgt.Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein Gäste-WC und ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich. Dank großer Glasfronten, die in den umzäunten Garten führen, ist der Raum lichtdurchflutet – ein perfekter Ort zum Entspannen, Grillen oder geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden.Im ersten Stock befinden sich drei komfortable Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, die ausreichend Platz für eine größere Familie oder Gäste bieten. Das Obergeschoss ist der Privatsphäre und dem Luxus vorbehalten und bietet ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zusätzlichem Stauraum und Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick. Diese Terrasse verleiht dem Anwesen einen besonderen Charme und ein exklusives Ambiente.Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die ganzjährig für angenehme Temperaturen sorgt. Zwei Parkplätze sind ein zusätzlicher Pluspunkt.Diese Immobilie ist die ideale Gelegenheit für alle, die ein modernes Zuhause in Meeresnähe suchen, in einer Stadt mit erstklassiger Gastronomie, gepflegten Promenaden und authentisch istrischem Flair.Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45432Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Novigrad, Novigrad.ISTRA,NOVIGRAD - Moderna kuća s pogledom na moreU jednom od najpoželjnijih dijelova Novigrada, svega 2 kilometra od mora i uređenih plaža, smjestila se ova moderna kuća u nizu koja savršeno spaja suvremeni dizajn, funkcionalnost i mediteranski način života. Nalazi se u mirnom okruženju, idealnom za obiteljski život, ali i kao izvrsna investicija za turistički najam.Kuća je izgrađena 2022. godine i prostire se na 129 m² raspoređenih kroz tri etaže. Smještena je u sredini niza, što joj pruža dodatnu privatnost i energetsku učinkovitost.U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, gostinjski WC te prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom u modernom open-space konceptu. Prostor obiluje prirodnim svjetlom zahvaljujući velikim staklenim otvorima koji vode prema ograđenom dvorištu savršenom kutku za opuštanje, roštiljanje ili druženje s obitelji i prijateljima.Na prvom katu smještene su tri komforne spavaće sobe i moderno uređena kupaonica, pružajući dovoljno prostora za veću obitelj ili goste. Drugi kat rezerviran je za privatnost i luksuz, prostrana master spavaća soba s vlastitom kupaonicom, dodatnim spremištem te izlazom na terasu s koje se pruža pogled na more. Upravo ta terasa daje ovoj nekretnini poseban šarm i osjećaj ekskluzivnosti.Kuća je opremljena podnim grijanjem koje osigurava ugodan boravak tijekom cijele godine, a dodatnu vrijednost čine i dva parkirna mjesta u vlasništvu.Ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za sve koji traže moderan dom nadomak mora, u gradu koji nudi vrhunsku gastronomiju, uređene šetnice i autentičnu istarsku atmosferu.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 45432Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, NOVIGRAD - Modern ház tengerre néző kilátássalNovigrad egyik legkívánatosabb részén, mindössze 2 kilométerre a tengertől és a jól karbantartott strandoktól található ez a modern sorház, amely tökéletesen ötvözi a kortárs dizájnt, a funkcionalitást és a mediterrán életstílust. Csendes környezetben található, ideális családi élethez, de kiváló befektetésként turisztikai bérbeadáshoz is.A ház 2022-ben épült, és 129 m²-es, három szinten elosztva. A terasz közepén található, ami további magánéletet és energiahatékonyságot biztosít.A földszinten található egy előszoba, egy vendégmosdó és egy tágas nappali, amely a konyhához és étkezőhöz kapcsolódik modern, nyitott tér koncepciójában. A tér gazdag természetes fénnyel a nagy üvegnyílásoknak köszönhetően, amelyek a bekerített udvarra vezetnek, tökéletes sarok a pihenéshez, grillezéshez vagy a családdal és barátokkal való társasági élethez.Az első emeleten három kényelmes hálószoba és egy modern fürdőszoba található, elegendő helyet biztosítva egy nagyobb család vagy vendégek számára. A második emelet a magánélet és a luxus jegyében lett kialakítva, tágas hálószobával, saját fürdőszobával, további tárolóhelyekkel és tengerre néző teraszkijárattal. Ez a terasz adja az ingatlan különleges báját és exkluzivitását.A ház padlófűtéssel van felszerelve, amely egész évben kényelmes tartózkodást biztosít, a két parkolóhely pedig további értéket képvisel.Ez az ingatlan ideális lehetőséget kínál mindazok számára, akik modern otthont keresnek a tenger közelében, egy olyan városban, amely elsőrangú gasztronómiát, jól karbantartott sétányokat és autentikus isztriai hangulatot kínál.Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalékot az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45432Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Novigrad, Novigrad.ISTRIA, CITTANOVA - Casa moderna con vista mareIn una delle zone più ambite di Cittanova, a soli 2 chilometri dal mare e dalle spiagge ben curate, si trova questa moderna casa a schiera che coniuga perfettamente design contemporaneo, funzionalità e stile di vita mediterraneo. Si trova in un ambiente tranquillo, ideale per la vita familiare, ma anche come ottimo investimento per l'affitto turistico.La casa è stata costruita nel 2022 e si estende su 129 m² distribuiti su tre piani. Si trova al centro della terrazza, il che le garantisce maggiore privacy ed efficienza energetica.Al piano terra si trovano un ingresso, un bagno per gli ospiti e un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo in un moderno open space. Lo spazio è inondato di luce naturale grazie alle ampie vetrate che conducono al cortile recintato, un angolo perfetto per rilassarsi, fare un barbecue o socializzare con la famiglia e gli amici.Al primo piano si trovano tre comode camere da letto e un bagno moderno, offrendo spazio sufficiente per una famiglia numerosa o per gli ospiti. Il secondo piano è riservato alla privacy e al lusso, con una spaziosa camera da letto principale con bagno privato, ulteriore spazio di archiviazione e accesso a una terrazza con vista mare. È proprio questa terrazza a conferire a questa proprietà un fascino speciale e un senso di esclusività.La casa è dotata di riscaldamento a pavimento, che garantisce un soggiorno confortevole durante tutto l'anno, e due posti auto rappresentano un valore aggiunto.Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una casa moderna vicino al mare, in una città che offre una gastronomia di alto livello, passeggiate ben curate e un'autentica atmosfera istriana.Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45432Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, NOVIGRAD - Moderne woning met zeezichtIn een van de meest gewilde delen van Novigrad, op slechts 2 kilometer van de zee en goed onderhouden stranden, bevindt zich deze moderne tussenwoning die een perfecte combinatie biedt van eigentijds design, functionaliteit en de mediterrane levensstijl. De woning is gelegen in een rustige omgeving, ideaal voor gezinsleven, maar ook een uitstekende investering voor toeristische verhuur.De woning is gebouwd in 2022 en heeft een woonoppervlakte van 129 m² verdeeld over drie verdiepingen. De woning is midden op het terras gelegen, wat zorgt voor extra privacy en een hoge energie-efficiëntie.Op de begane grond bevindt zich een hal, een gastentoilet en een ruime woonkamer die in een moderne open ruimte is verbonden met de keuken en eetkamer. De ruimte baadt in natuurlijk licht dankzij grote glazen ramen die toegang geven tot de omheinde tuin, een perfecte plek om te ontspannen, te barbecueën of gezellig samen te zijn met familie en vrienden.Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer, die voldoende ruimte bieden voor een groter gezin of gasten. De tweede verdieping is gereserveerd voor privacy en luxe, met een ruime hoofdslaapkamer met eigen badkamer, extra bergruimte en toegang tot een terras met uitzicht op zee. Dit terras geeft de woning een bijzondere charme en een gevoel van exclusiviteit.Het huis is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een comfortabel verblijf het hele jaar door, en twee parkeerplaatsen zijn een extra pluspunt.Deze woning is een ideale kans voor iedereen die op zoek is naar een modern huis vlakbij zee, in een stad met een uitstekende gastronomie, goed onderhouden promenades en een authentieke Istrische sfeer.Geachte klanten, de makelaarscommissie wordt berekend conform de Algemene Voorwaarden.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45432Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, NOVIGRAD - Nowoczesny dom z widokiem na morzeW jednej z najbardziej pożądanych części Novigradu, zaledwie 2 kilometry od morza i zadbanych plaż, znajduje się ten nowoczesny dom szeregowy, który doskonale łączy w sobie współczesny design, funkcjonalność i śródziemnomorski styl życia. Położony jest w cichej okolicy, idealnej dla rodziny, ale także jako doskonała inwestycja pod wynajem turystyczny.Dom został wybudowany w 2022 roku i zajmuje powierzchnię 129 m², rozłożoną na trzech kondygnacjach. Znajduje się pośrodku tarasu, co zapewnia mu dodatkową prywatność i energooszczędność.Na parterze znajduje się hol wejściowy, toaleta dla gości oraz przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią w nowoczesnej koncepcji otwartej przestrzeni. Przestrzeń jest pełna naturalnego światła dzięki dużym przeszklonym oknom prowadzącym na ogrodzony ogród, idealny do relaksu, grillowania lub spotkań towarzyskich z rodziną i przyjaciółmi.Na piętrze znajdują się trzy wygodne sypialnie i nowoczesna łazienka, zapewniające wystarczająco dużo miejsca dla większej rodziny lub gości. Drugie piętro to gwarancja prywatności i luksusu. Znajduje się tam przestronna sypialnia główna z własną łazienką, dodatkowym schowkiem i wyjściem na taras z widokiem na morze. To właśnie ten taras nadaje tej nieruchomości wyjątkowego uroku i ekskluzywnego charakteru.Dom wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe, które zapewnia komfortowy pobyt przez cały rok, a dwa miejsca parkingowe stanowią dodatkowy atut.Ta nieruchomość stanowi idealną okazję dla każdego, kto szuka nowoczesnego domu blisko morza, w mieście oferującym wyśmienitą kuchnię, zadbane promenady i autentyczną istryjską atmosferę.Szanowni Klienci, prowizja agencji naliczana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45432Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, НОВИГРАД - Современный дом с видом на мореВ одном из самых привлекательных районов Новиграда, всего в 2 километрах от моря и ухоженных пляжей, расположен этот современный таунхаус, идеально сочетающий в себе современный дизайн, функциональность и средиземноморский образ жизни. Он находится в тихом месте, идеально подходящем для семейной жизни, а также как отличная инвестиция для сдачи в аренду туристам.Дом был построен в 2022 году и занимает площадь 129 м² на трех этажах. Он расположен в центре террасы, что обеспечивает дополнительную приватность и энергоэффективность.На первом этаже находится прихожая, гостевой туалет и просторная гостиная, объединенная с кухней и столовой в современном формате открытого пространства. Благодаря большим стеклянным проемам, ведущим в огороженный двор, пространство наполнено естественным светом – идеальное место для отдыха, барбекю или общения с семьей и друзьями.На втором этаже расположены три комфортабельные спальни и современная ванная комната, обеспечивающие достаточно места для большой семьи или гостей. Второй этаж предназначен для уединения и роскоши: просторная главная спальня с собственной ванной комнатой, дополнительными кладовыми и выходом на террасу с видом на море. Именно эта терраса придает дому особое очарование и ощущение эксклюзивности.Дом оборудован системой подогрева пола, обеспечивающей комфортное проживание круглый год, а два парковочных места являются дополнительным преимуществом.Этот объект недвижимости представляет собой идеальную возможность для тех, кто ищет современный дом у моря, в городе, предлагающем первоклассную гастрономию, ухоженные набережные и подлинную истрийскую атмосферу.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45432Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, NOVIGRAD - Moderný dom s výhľadom na moreV jednej z najžiadanejších častí Novigradu, len 2 kilometre od mora a udržiavaných pláží, sa nachádza tento moderný radový dom, ktorý dokonale kombinuje súčasný dizajn, funkčnosť a stredomorský spôsob života. Nachádza sa v tichom prostredí, ideálnom pre rodinný život, ale aj ako vynikajúca investícia na turistický prenájom.Dom bol postavený v roku 2022 a má rozlohu 129 m² rozloženú na troch podlažiach. Nachádza sa uprostred terasy, čo mu poskytuje dodatočné súkromie a energetickú účinnosť.Na prízemí sa nachádza vstupná hala, hosťovská toaleta a priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou v modernom koncepte otvoreného priestoru. Priestor je bohatý na prirodzené svetlo vďaka veľkým preskleným otvorom, ktoré vedú do oploteného dvora, ideálneho kútika na relax, grilovanie alebo stretávanie sa s rodinou a priateľmi.Na prvom poschodí sa nachádzajú tri pohodlné spálne a moderná kúpeľňa, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre väčšiu rodinu alebo hostí. Druhé poschodie je vyhradené pre súkromie a luxus, priestranná hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou, ďalším úložným priestorom a prístupom na terasu s výhľadom na more. Práve táto terasa dodáva tejto nehnuteľnosti osobité čaro a pocit exkluzivity.Dom je vybavený podlahovým kúrením, ktoré zaisťuje pohodlný pobyt počas celého roka, a dve parkovacie miesta sú dodatočnou hodnotou.Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre každého, kto hľadá moderný domov v blízkosti mora, v meste, ktoré ponúka špičkovú gastronómiu, udržiavané promenády a autentickú istrijskú atmosféru.Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45432Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Novigrad, Novigrad.ISTRIA,NOVIGRAD - Modern house with sea viewIn one of the most desirable parts of Novigrad, just 2 kilometers from the sea and well-maintained beaches, is this modern terraced house that perfectly combines contemporary design, functionality and the Mediterranean way of life. It is located in a quiet environment, ideal for family life, but also as an excellent investment for tourist rental.The house was built in 2022 and covers 129 m² spread over three floors. It is located in the middle of the terrace, which provides it with additional privacy and energy efficiency.On the ground floor there is an entrance hall, a guest toilet and a spacious living room connected to the kitchen and dining room in a modern open-space concept. The space is abundant in natural light thanks to large glass openings that lead to the fenced yard, a perfect corner for relaxing, barbecuing or socializing with family and friends.On the first floor there are three comfortable bedrooms and a modern bathroom, providing enough space for a larger family or guests. The second floor is reserved for privacy and luxury, a spacious master bedroom with its own bathroom, additional storage and access to a terrace with a sea view. It is this terrace that gives this property a special charm and a sense of exclusivity.The house is equipped with underfloor heating, which ensures a comfortable stay throughout the year, and two parking spaces are an additional value.This property represents an ideal opportunity for anyone looking for a modern home near the sea, in a city that offers top-notch gastronomy, well-maintained promenades and an authentic Istrian atmosphere.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45432Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com