520.000 EUR
415.000 EUR
519.000 EUR
450.000 EUR
Mob: +385 99 207 0671
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrDomagoj Ivezić
Agent s licencom
Mob: +385 97 6910 507
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: domagoj@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Visualizza di più Visualizza di meno RIJEKA, ZAMET - Obytný a komerční důmTento prostorný dům nacházející se v oblasti Zamet představuje mimořádně zajímavou nemovitost s velkým potenciálem pro různé účely, jelikož je v současné době využíván jako komerční budova, ale jeho dispozice a organizace prostoru umožňuje snadnou přestavbu na obytný dům s několika samostatnými jednotkami, což z něj činí ideální příležitost jak pro investory, tak pro rodinný život nebo kombinaci bydlení a podnikání. Nemovitost se skládá ze tří podlaží, která jsou propojena společným vnitřním schodištěm, přičemž každé patro má podobné a velmi funkční uspořádání s centrální chodbou, která propojuje všechny místnosti, což zajišťuje dobrou plynulost a využití prostoru.V přízemí se nachází komerční prostor, který lze zachovat ve své stávající funkci nebo jej relativně snadno přeměnit na pohodlný obytný prostor, zatímco v prvním patře se nachází kancelářská část, která má také velký potenciál pro adaptaci na byt. Další výhodou je samostatný vchod pro přízemí a první patro, což umožňuje větší flexibilitu a soukromí pro budoucí uživatele. V nejvyšším patře se nachází byt, který již poskytuje základ pro pohodlný obytný prostor a s určitými investicemi jej lze dále vylepšit a přizpůsobit moderním standardům bydlení.Dům dále zahrnuje garáž, technické místnosti a skladovací prostory, které dále přispívají k funkčnosti a poskytují dostatek prostoru pro skladování či jiné potřeby. Celý dům se nachází na prostorném pozemku o rozloze 700 m², který nabízí možnost uspořádání dvora dle vlastních představ, ať už se jedná o zahradu, relaxační zónu nebo další vybavení. Díky stávající dispozici a samostatným vchodům je s trochou úsilí a úprav možné vytvořit tři velké a samostatné byty, což této nemovitosti dává značnou přidanou hodnotu a širokou škálu možných využití.Dům je ve fázi stěhování, což je vidět na fotografiích.Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47080DUX Rijeka
Mob: +385 99 207 0671
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrDomagoj Ivezić
Agent s licencom
Mob: +385 97 6910 507
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: domagoj@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Zamet.RIJEKA, ZAMET – Wohn- und GewerbeimmobilieDieses geräumige Haus in Zamet ist eine äußerst interessante Immobilie mit großem Potenzial für verschiedene Nutzungen. Derzeit wird es als Gewerbeimmobilie genutzt, doch die Raumaufteilung ermöglicht einen einfachen Umbau in ein Wohnhaus mit mehreren separaten Wohneinheiten. Dies macht es zu einer idealen Gelegenheit für Investoren, Familien oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, die durch ein gemeinsames Treppenhaus miteinander verbunden sind. Jede Etage verfügt über einen ähnlichen und sehr funktionalen Grundriss mit einem zentralen Flur, der alle Räume miteinander verbindet und so für eine optimale Raumaufteilung und -nutzung sorgt.Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbefläche, die entweder in ihrer jetzigen Funktion beibehalten oder relativ einfach in komfortablen Wohnraum umgewandelt werden kann. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Bürobereich, der ebenfalls großes Potenzial für die Umwandlung in eine Wohnung bietet. Ein weiterer Vorteil ist der separate Eingang für Erdgeschoss und erstes Obergeschoss, der den zukünftigen Nutzern mehr Flexibilität und Privatsphäre ermöglicht. Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung, die bereits die Basis für ein komfortables Wohnen bietet und mit entsprechenden Investitionen weiter verbessert und an moderne Wohnstandards angepasst werden kann.Das Haus verfügt über eine Garage, Hauswirtschaftsräume und Abstellräume, die die Funktionalität zusätzlich erhöhen und ausreichend Platz für Lagerung oder andere Bedürfnisse bieten. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 700 m², das die Möglichkeit bietet, den Garten nach Ihren Wünschen zu gestalten – ob als Garten, Entspannungsbereich oder für weitere Annehmlichkeiten. Dank der bestehenden Raumaufteilung und der separaten Eingänge lassen sich mit etwas Aufwand und Anpassung drei große, separate Wohnungen schaffen. Dies verleiht der Immobilie einen erheblichen Mehrwert und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Das Haus befindet sich im Auszugszustand, was auf den Bildern ersichtlich ist.Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47080DUX Rijeka
Mob: +385 99 207 0671
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrDomagoj Ivezić
Agent s licencom
Mob: +385 97 6910 507
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: domagoj@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Zamet.RIJEKA, ZAMET - Stambeno poslovna kućaOva prostrana kuća smještena na području Zameta predstavlja izuzetno zanimljivu nekretninu s velikim potencijalom za različite namjene, budući da se trenutno koristi kao poslovna zgrada, ali svojim rasporedom i organizacijom prostora omogućuje jednostavnu prenamjenu u stambeni objekt s više zasebnih jedinica, što je čini idealnom prilikom kako za investitore tako i za obiteljski život ili kombinaciju stanovanja i poslovanja. Nekretnina se sastoji od tri etaže koje su međusobno povezane zajedničkim unutarnjim stepeništem, pri čemu svaka etaža ima sličan i vrlo funkcionalan raspored s centralnim hodnikom koji povezuje sve prostorije, osiguravajući dobru protočnost i iskorištenost prostora.U prizemlju se nalazi poslovni prostor koji se može zadržati u postojećoj funkciji ili relativno lako prenamijeniti u komforan stambeni prostor, dok je na prvom katu smješten uredski dio koji također ima velik potencijal za adaptaciju u stan, a dodatna pogodnost je i zaseban ulaz za prizemlje i prvi kat, što omogućuje veću fleksibilnost i privatnost budućim korisnicima. Na najvišoj etaži nalazi se stan koji već sada pruža osnovu za ugodan životni prostor, a uz određena ulaganja može se dodatno unaprijediti i prilagoditi suvremenim standardima stanovanja.Kuća također obuhvaća garažu, pomoćne prostorije i ostave koje dodatno doprinose funkcionalnosti i pružaju dovoljno prostora za skladištenje ili druge potrebe, dok se sve zajedno nalazi na prostranoj parceli od 700 m² koja nudi mogućnost uređenja okućnice prema vlastitim željama, bilo da se radi o vrtu, prostoru za odmor ili dodatnim sadržajima. Zahvaljujući postojećem rasporedu i odvojenim ulazima, uz malo truda i adaptacije moguće je formirati tri velika i odvojena stana, čime ova nekretnina dobiva značajnu dodatnu vrijednost i širok spektar mogućnosti korištenja.Kuća je u fazi iseljenja što je vidljivo na slikama.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 47080DUX Rijeka
Mob: +385 99 207 0671
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrDomagoj Ivezić
Agent s licencom
Mob: +385 97 6910 507
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: domagoj@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr RIJEKA, ZAMET - Lakó- és kereskedelmi házEz a tágas, Zamet környékén található ház rendkívül érdekes ingatlan, amely nagy potenciállal rendelkezik különféle célokra, mivel jelenleg kereskedelmi épületként használják, de elrendezése és térszervezése lehetővé teszi a könnyű átalakítást több különálló egységből álló lakóépületté, így ideális lehetőséget kínál mind befektetők, mind családi élet, vagy a lakhatás és az üzleti élet kombinációja számára. Az ingatlan három emeletből áll, amelyeket egy közös belső lépcsőház köt össze, minden emelet hasonló és nagyon funkcionális elrendezésű, egy központi folyosóval, amely összeköti az összes szobát, biztosítva a jó téráramlást és a térkihasználást.A földszinten található egy üzlethelyiség, amely megtartható a meglévő funkciójában, vagy viszonylag könnyen átalakítható kényelmes lakótérré, míg az első emeleten egy iroda található, amely szintén nagy potenciállal rendelkezik lakássá alakításhoz, és további előnye a földszint és az első emelet külön bejárata, ami nagyobb rugalmasságot és magánéletet biztosít a jövőbeli felhasználók számára. A legfelső emeleten található egy lakás, amely már biztosítja a kényelmes lakótér alapját, és bizonyos beruházásokkal továbbfejleszthető és a modern lakhatási szabványokhoz igazítható.A házhoz garázs, háztartási helyiségek és tárolók is tartoznak, amelyek tovább növelik a funkcionalitást, és elegendő helyet biztosítanak tárolásra vagy egyéb igényekre, miközben összesen egy tágas, 700 m²-es telken található, amely lehetőséget kínál az udvar saját kívánság szerinti kialakítására, legyen szó kertről, pihenőről vagy további kényelmi szolgáltatásokról. A meglévő elrendezésnek és a külön bejáratoknak köszönhetően kis erőfeszítéssel és átalakítással három nagy és különálló lakás alakítható ki, ami jelentős hozzáadott értéket és széleskörű felhasználási lehetőségeket biztosít az ingatlannak.A ház a költözés fázisában van, ami a képeken is látható.Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalékot az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47080DUX Rijeka
Mob: +385 99 207 0671
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrDomagoj Ivezić
Agent s licencom
Mob: +385 97 6910 507
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: domagoj@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Zamet.RIJEKA, ZAMET - Casa residenziale e commercialeQuesta spaziosa casa situata nella zona di Zamet rappresenta un immobile estremamente interessante con un grande potenziale per diversi usi. Attualmente adibita a locale commerciale, la sua disposizione e organizzazione degli spazi consentono una facile conversione in un edificio residenziale con diverse unità separate, rendendola un'opportunità ideale sia per investitori che per famiglie o per una combinazione di abitazione e attività commerciale. L'immobile si sviluppa su tre piani interconnessi da una scala interna comune, con ogni piano caratterizzato da una disposizione simile e molto funzionale, con un corridoio centrale che collega tutti gli ambienti, garantendo un buon flusso e un utilizzo ottimale degli spazi.Al piano terra si trova uno spazio commerciale che può essere mantenuto nella sua funzione attuale o convertito relativamente facilmente in un confortevole spazio residenziale, mentre al primo piano si trova un'area adibita a ufficio che offre anche un grande potenziale di adattamento in appartamento. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dall'ingresso separato per il piano terra e il primo piano, che garantisce maggiore flessibilità e privacy per i futuri utilizzatori. All'ultimo piano si trova un appartamento che offre già la base per un confortevole spazio abitativo e che, con alcuni investimenti, può essere ulteriormente migliorato e adeguato ai moderni standard abitativi. La casa comprende anche un garage, locali di servizio e ripostigli che contribuiscono ulteriormente alla funzionalità e offrono spazio sufficiente per riporre oggetti o per altre esigenze. Il tutto è situato su un ampio terreno di 700 m² che offre la possibilità di organizzare il giardino secondo i propri desideri, che si tratti di un'area relax o di ulteriori spazi abitativi. Grazie alla disposizione attuale e agli ingressi indipendenti, con un piccolo sforzo e qualche adattamento è possibile ricavare tre ampi appartamenti separati, il che conferisce a questa proprietà un significativo valore aggiunto e una vasta gamma di possibili utilizzi.La casa è in fase di trasloco, come visibile nelle foto.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47080DUX Rijeka
Mob: +385 99 207 0671
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrDomagoj Ivezić
Agent s licencom
Mob: +385 97 6910 507
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: domagoj@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr RIJEKA, ZAMET - Woon- en bedrijfspandDit ruime pand in Zamet is een bijzonder interessant object met veel potentie voor diverse doeleinden. Het wordt momenteel gebruikt als bedrijfspand, maar de indeling en organisatie van de ruimte lenen zich uitstekend voor een eenvoudige verbouwing tot een woonpand met meerdere afzonderlijke units. Dit maakt het een ideale kans voor zowel investeerders als gezinnen, of voor een combinatie van wonen en werken. Het pand bestaat uit drie verdiepingen die met elkaar verbonden zijn door een centrale trap. Elke verdieping heeft een vergelijkbare en zeer functionele indeling met een centrale hal die alle ruimtes verbindt, wat zorgt voor een goede doorstroming en optimaal gebruik van de ruimte.Op de begane grond bevindt zich een commerciële ruimte die in de huidige functie behouden kan blijven of relatief eenvoudig kan worden omgebouwd tot comfortabele woonruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een kantoorruimte die ook veel potentie heeft om te worden omgebouwd tot een appartement. Een bijkomend voordeel is de aparte ingang voor de begane grond en de eerste verdieping, wat zorgt voor meer flexibiliteit en privacy voor toekomstige gebruikers. Op de bovenste verdieping bevindt zich een appartement dat al de basis vormt voor een comfortabele woonruimte en met de nodige investeringen verder kan worden verbeterd en aangepast aan de moderne woonstandaarden.Het huis beschikt ook over een garage, bijkeuken en bergingen die bijdragen aan de functionaliteit en voldoende ruimte bieden voor opslag of andere doeleinden. Het geheel is gelegen op een ruim perceel van 700 m² dat de mogelijkheid biedt om de tuin naar eigen wens in te richten, of het nu gaat om een tuin, een ontspanningsruimte of extra voorzieningen. Dankzij de bestaande indeling en aparte ingangen is het met een beetje moeite en aanpassing mogelijk om drie grote, aparte appartementen te creëren, wat deze woning een aanzienlijke meerwaarde en een breed scala aan gebruiksmogelijkheden geeft.Het huis bevindt zich in de fase van verhuizing, zoals te zien is op de foto's.Geachte klanten, de makelaarscommissie wordt berekend conform de Algemene Voorwaarden.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47080DUX Rijeka
Mob: +385 99 207 0671
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrDomagoj Ivezić
Agent s licencom
Mob: +385 97 6910 507
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: domagoj@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr RIJEKA, ZAMET - Dom mieszkalno-usługowyTen przestronny dom, położony w dzielnicy Zamet, stanowi niezwykle interesującą nieruchomość o dużym potencjale do różnorodnych celów. Obecnie jest wykorzystywany jako budynek komercyjny, ale jego układ i organizacja przestrzeni pozwalają na łatwą adaptację na budynek mieszkalny z kilkoma oddzielnymi lokalami, co czyni go idealną propozycją zarówno dla inwestorów, jak i rodzin, lub dla połączenia życia prywatnego z działalnością gospodarczą. Nieruchomość składa się z trzech kondygnacji połączonych wspólną wewnętrzną klatką schodową. Każda kondygnacja ma podobny i bardzo funkcjonalny układ z centralnym korytarzem łączącym wszystkie pomieszczenia, co zapewnia dobrą wentylację i optymalne wykorzystanie przestrzeni.Na parterze znajduje się przestrzeń komercyjna, którą można zachować w dotychczasowej funkcji lub stosunkowo łatwo przekształcić w komfortową przestrzeń mieszkalną. Na piętrze znajduje się powierzchnia biurowa, która również ma duży potencjał adaptacji na mieszkanie. Dodatkowym atutem jest osobne wejście na parter i piętro, co zapewnia większą elastyczność i prywatność przyszłym użytkownikom. Na ostatnim piętrze znajduje się apartament, który stanowi już bazę dla komfortowej przestrzeni mieszkalnej, a po odpowiednich inwestycjach można go dodatkowo ulepszyć i dostosować do nowoczesnych standardów mieszkaniowych.Dom posiada również garaż, pomieszczenia gospodarcze i schowki, które dodatkowo zwiększają funkcjonalność i zapewniają wystarczająco dużo miejsca do przechowywania lub innych potrzeb. Całość znajduje się na przestronnej działce o powierzchni 700 m², która daje możliwość własnej aranżacji ogrodu, strefy relaksu lub dodatkowych udogodnień. Dzięki istniejącemu układowi i osobnym wejściom, przy niewielkim nakładzie pracy i adaptacji możliwe jest utworzenie trzech dużych, niezależnych apartamentów, co nadaje tej nieruchomości znaczną wartość dodaną i szeroki wachlarz możliwości wykorzystania.Dom jest w fazie wyprowadzki, co widać na zdjęciach.Szanowni Klienci, prowizja agencji naliczana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47080DUX Rijeka
Mob: +385 99 207 0671
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrDomagoj Ivezić
Agent s licencom
Mob: +385 97 6910 507
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: domagoj@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr РИЕКА, ЗАМЕТ - Жилой и коммерческий домЭтот просторный дом, расположенный в районе Замет, представляет собой чрезвычайно интересный объект недвижимости с большим потенциалом для различных целей, поскольку в настоящее время он используется как коммерческое здание, но его планировка и организация пространства позволяют легко переоборудовать его в жилой дом с несколькими отдельными помещениями, что делает его идеальным вариантом как для инвесторов, так и для семейной жизни или сочетания проживания и бизнеса. Здание состоит из трех этажей, соединенных общей внутренней лестницей, при этом каждый этаж имеет схожую и очень функциональную планировку с центральным коридором, соединяющим все комнаты, обеспечивая хорошую циркуляцию и использование пространства.На первом этаже находится коммерческое помещение, которое можно сохранить в его существующем виде или относительно легко переоборудовать в комфортное жилое пространство, а на втором этаже расположена офисная зона, которая также имеет большой потенциал для переоборудования в квартиру, а дополнительным преимуществом является отдельный вход с первого и второго этажей, что обеспечивает большую гибкость и приватность для будущих пользователей. На верхнем этаже находится квартира, которая уже обеспечивает основу для комфортного проживания, и при определенных инвестициях ее можно дополнительно улучшить и адаптировать к современным стандартам жилья. В доме также есть гараж, подсобные помещения и кладовые, что дополнительно повышает функциональность и обеспечивает достаточно места для хранения или других нужд. В целом, дом расположен на просторном участке площадью 700 м², что позволяет обустроить двор по своему желанию, будь то сад, зона отдыха или дополнительные удобства. Благодаря существующей планировке и отдельным входам, при небольших усилиях и адаптации можно создать три большие отдельные квартиры, что значительно повышает ценность недвижимости и расширяет спектр ее использования.Дом находится в стадии переезда, что видно на фотографиях.Уважаемые клиенты, комиссионные агентства взимаются в соответствии с Общими условиями.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47080DUX Rijeka
Mob: +385 99 207 0671
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrDomagoj Ivezić
Agent s licencom
Mob: +385 97 6910 507
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: domagoj@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr RIJEKA, ZAMET - Obytný a komerčný domTento priestranný dom nachádzajúci sa v oblasti Zamet predstavuje mimoriadne zaujímavú nehnuteľnosť s veľkým potenciálom na rôzne účely, keďže v súčasnosti slúži ako komerčná budova, ale jeho dispozičné riešenie a organizácia priestoru umožňuje jednoduchú prestavbu na obytný dom s niekoľkými samostatnými jednotkami, čo z neho robí ideálnu príležitosť pre investorov aj rodinný život alebo kombináciu bývania a podnikania. Nehnuteľnosť pozostáva z troch poschodí, ktoré sú prepojené spoločným vnútorným schodiskom, pričom každé poschodie má podobné a veľmi funkčné usporiadanie s centrálnou chodbou, ktorá spája všetky miestnosti, čo zabezpečuje dobrý tok a využitie priestoru.Na prízemí sa nachádza komerčný priestor, ktorý je možné ponechať v jeho existujúcej funkcii alebo ho relatívne ľahko prerobiť na pohodlný obytný priestor, zatiaľ čo na prvom poschodí sa nachádza kancelárska časť, ktorá má tiež veľký potenciál na adaptáciu na byt. Ďalšou výhodou je samostatný vchod pre prízemie a prvé poschodie, čo umožňuje väčšiu flexibilitu a súkromie pre budúcich užívateľov. Na najvyššom poschodí sa nachádza byt, ktorý už poskytuje základ pre pohodlný obytný priestor a s určitými investíciami ho je možné ďalej vylepšiť a prispôsobiť moderným štandardom bývania.Súčasťou domu je aj garáž, technické miestnosti a sklady, ktoré ďalej prispievajú k funkčnosti a poskytujú dostatok priestoru na skladovanie alebo iné potreby. Celkovo sa dom nachádza na priestrannom pozemku o rozlohe 700 m², ktorý ponúka možnosť usporiadať si dvor podľa vlastných predstáv, či už ide o záhradu, relaxačnú zónu alebo ďalšie vybavenie. Vďaka existujúcej dispozícii a samostatným vchodom je možné s trochou úsilia a úprav vytvoriť tri veľké a samostatné byty, čo dáva tejto nehnuteľnosti značnú pridanú hodnotu a širokú škálu možných využití.Dom je vo fáze sťahovania, čo je viditeľné na fotografiách.Vážení klienti, provízia realitnej kancelárie je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47080DUX Rijeka
Mob: +385 99 207 0671
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrDomagoj Ivezić
Agent s licencom
Mob: +385 97 6910 507
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: domagoj@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Zamet.RIJEKA, ZAMET - Residential and commercial houseThis spacious house located in the Zamet area represents an extremely interesting property with great potential for various purposes, since it is currently used as a commercial building, but its layout and organization of space allows for easy conversion into a residential building with several separate units, which makes it an ideal opportunity for both investors and family life or a combination of living and business. The property consists of three floors that are interconnected by a common internal staircase, with each floor having a similar and very functional layout with a central hallway that connects all rooms, ensuring good flow and utilization of space.On the ground floor there is a commercial space that can be kept in its existing function or relatively easily converted into comfortable residential space, while on the first floor there is an office area that also has great potential for adaptation into an apartment, and an additional advantage is a separate entrance for the ground floor and the first floor, which allows greater flexibility and privacy for future users. On the top floor there is an apartment that already provides the basis for a comfortable living space, and with certain investments it can be further improved and adapted to modern housing standards.The house also includes a garage, utility rooms and storage rooms that further contribute to functionality and provide enough space for storage or other needs, while all together it is located on a spacious plot of 700 m² that offers the possibility of arranging the yard according to your own wishes, whether it is a garden, a relaxation area or additional amenities. Thanks to the existing layout and separate entrances, with a little effort and adaptation it is possible to form three large and separate apartments, which gives this property significant added value and a wide range of possible uses.The house is in the moving-out phase, which is visible in the pictures.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47080DUX Rijeka
Mob: +385 99 207 0671
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrDomagoj Ivezić
Agent s licencom
Mob: +385 97 6910 507
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: domagoj@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr