153.000 EUR
840 m²
Vanjski suradnik
Mob: +385 98 13 77 003
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marco@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrTina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Visualizza di più Visualizza di meno LABIN, SVETI LOVREČ LABINSKI - Pozemek s platným stavebním povolením!Labin je malebné istrijské městečko bohaté na historii a kulturní dědictví, ležící na kopci s krásným výhledem na okolí a moře. Je známé svým klidným životním stylem a zároveň nabízí veškeré potřebné vybavení pro příjemný pobyt či život po celý rok.Tento atraktivní stavební pozemek, ideální pro stavbu rodinného domu, se nachází přímo u Labinu, v klidném prostředí, které poskytuje soukromí a odstup od městského ruchu.Pozemek o rozloze 866 m² má pravidelný tvar a rovinatý terén, což výrazně usnadňuje výstavbu. K pozemku vede makadamová cesta o délce přibližně 200 m, která navazuje na asfaltovou silnici. Elektřina a voda se nacházejí vedle pozemku, s nutností podat žádost o připojení.Stavba byla zahájena a byly položeny základy. Pozemek má platné stavební povolení, všechny inženýrské sítě jsou zaplaceny a zahájení výstavby je zapsáno, což umožňuje budoucímu majiteli pokračovat v pracích bez dalších administrativních překážek.Dle projektu je plánována výstavba dvoupatrové budovy s obytnou plochou 147,32 m2 (hrubá 219,04 m2).V přízemí je dle projektu plánován koncept otevřeného prostoru s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem, dále jedna ložnice a toaleta, zatímco vnitřní schodiště vede do prvního patra, kde jsou plánovány další tři ložnice a dvě koupelny. Budoucí patro nabídne také výhled na moře.Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro investici nebo stavbu vlastního bydlení v klidné lokalitě s již dokončenou dokumentací a probíhající výstavbou, což budoucímu kupujícímu výrazně šetří čas a náklady.Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47170Marco Matešković
Vanjski suradnik
Mob: +385 98 13 77 003
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marco@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrTina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Raša, Sveti Lovreč Labinski.LABIN, SVETI LOVREČ LABINSKI – Baugrundstück mit gültiger Baugenehmigung!Labin ist ein malerisches istrisches Städtchen mit reicher Geschichte und kulturellem Erbe. Es liegt auf einem Hügel mit herrlichem Blick auf die Umgebung und das Meer. Labin ist bekannt für seine ruhige Lebensart und bietet gleichzeitig alle Annehmlichkeiten für einen angenehmen Aufenthalt oder ein Leben ganzjährig.Dieses attraktive Baugrundstück, ideal für den Bau eines Einfamilienhauses, befindet sich in unmittelbarer Nähe von Labin, in einer ruhigen Umgebung, die Privatsphäre und Ruhe abseits des Stadttrubels bietet.Das 866 m² große Grundstück ist regelmäßig geformt und eben, was den Bau erheblich erleichtert. Es ist über eine ca. 200 m lange Schotterstraße erreichbar, die an eine Asphaltstraße anschließt. Strom- und Wasseranschlüsse befinden sich in der Nähe des Grundstücks; ein Antrag muss gestellt werden.Der Bau hat begonnen, die Fundamente sind gelegt. Für das Grundstück liegt eine gültige Baugenehmigung vor, alle Nebenkosten sind bezahlt und der Baubeginn ist angemeldet. Der zukünftige Eigentümer kann die Arbeiten somit ohne weitere administrative Hürden fortsetzen.Laut Projekt ist der Bau eines zweigeschossigen Gebäudes mit einer Wohnfläche von 147,32 m² (Bruttofläche 219,04 m²) geplant.
Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, darüber ein Schlafzimmer und ein WC. Eine Innentreppe führt ins Obergeschoss mit drei weiteren Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Von dort bietet sich ein Meerblick.Diese Immobilie stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit oder die Chance auf ein Eigenheim in ruhiger Lage dar. Die Dokumentation ist bereits vollständig und der Baubeginn erfolgt, was dem zukünftigen Käufer Zeit und Kosten spart.Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47170Marco Matešković
Vanjski suradnik
Mob: +385 98 13 77 003
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marco@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrTina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Raša, Sveti Lovreč Labinski.LABIN, SVETI LOVREČ LABINSKI - Zemljište s pravomoćnom građevinskom dozvolom!Labin je slikoviti istarski grad bogate povijesti i kulturne baštine, smješten na uzvisini s koje se pružaju prekrasni pogledi na okolicu i more. Poznat je po mirnom načinu života, a istovremeno nudi sve potrebne sadržaje za ugodan boravak ili život tijekom cijele godine.Upravo u blizini Labina, u mirnom okruženju koje pruža privatnost i odmak od gradske vreve, smješteno je ovo atraktivno građevinsko zemljište idealno za izgradnju obiteljske kuće.Parcela površine 866 m² pravilnog je oblika i ravnog terena, što značajno olakšava gradnju. Do zemljišta vodi makadamski put u dužini od cca 200 m koji se spaja na asfaltiranu cestu. Struja i voda nalaze se uz samu parcelu, uz potrebu podnošenja zahtjeva za priključke.Započeta je gradnja te su izvedeni temelji. Zemljište posjeduje pravomoćnu građevinsku dozvolu, plaćene su sve komunalije i prijavljen je početak građenja, što budućem vlasniku omogućuje nastavak radova bez dodatnih administrativnih prepreka.Prema projektu, predviđena je izgradnja katnice stambene površine 147,32 m2 (bruto 219,04 m2).
U prizemlju, sukladno projektu, predviđen je open space koncept kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, zatim jedna spavaća soba i toalet, dok se unutarnjim stepenicama dolazi na kat gdje su planirane još tri spavaće sobe i dvije kupaonice. S budućeg kata pružat će se i pogled na more.Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za investiciju ili izgradnju vlastitog doma na mirnoj lokaciji, uz već riješenu dokumentaciju i započetu gradnju, što značajno štedi vrijeme i troškove budućem kupcu.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 47170Marco Matešković
Vanjski suradnik
Mob: +385 98 13 77 003
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marco@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrTina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com LABIN, SVETI LOVREČ LABINSKI - Telek érvényes építési engedéllyel!Labin egy festői, történelemben és kulturális örökségben gazdag isztriai város, amely egy dombon fekszik, gyönyörű kilátással a környékre és a tengerre. Békés életmódjáról ismert, ugyanakkor minden szükséges kényelmet kínál a kellemes tartózkodáshoz vagy egész éves élethez.Ez a vonzó építési telek, amely ideális családi ház építésére, Labin közelében található, egy békés környezetben, amely magánéletet és távolságot biztosít a város nyüzsgésétől.A 866 m²-es telek szabályos alakú és sík terepű, ami jelentősen megkönnyíti az építkezést. A telek egy körülbelül 200 m hosszú makadám úton közelíthető meg, amely egy aszfaltúthoz csatlakozik. A villany és a víz a telek mellett található, a csatlakozáshoz kérelmet kell benyújtani.Az építkezés megkezdődött, az alapok lerakása megtörtént. A telek érvényes építési engedéllyel rendelkezik, minden közmű ki van fizetve, és az építkezés megkezdését bejegyezték, ami lehetővé teszi a leendő tulajdonos számára, hogy további adminisztratív akadályok nélkül folytassa a munkát.A projekt szerint egy kétszintes épület építése van tervben, 147,32 m2 lakóterülettel (bruttó 219,04 m2).A földszinten a terv szerint egy nyitott térkoncepció található, amely konyhából, étkezőből és nappaliból áll, majd egy hálószoba és egy WC, míg belső lépcső vezet az első emeletre, ahol további három hálószoba és két fürdőszoba található. A leendő emeletről kilátás nyílik a tengerre is.Ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál befektetésre vagy saját otthon építésére egy csendes helyen, már elkészült dokumentációval és folyamatban lévő építkezéssel, ami jelentősen megtakarítja az időt és a költségeket a leendő vevő számára.Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalékot az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47170Marco Matešković
Vanjski suradnik
Mob: +385 98 13 77 003
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marco@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrTina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Raša, Sveti Lovreč Labinski.LABIN, SVETI LOVREČ LABINSKI - Terreno edificabile con permesso di costruzione valido!Labin è una pittoresca cittadina istriana ricca di storia e patrimonio culturale, situata su una collina con una splendida vista sulla zona circostante e sul mare. È nota per il suo stile di vita tranquillo, pur offrendo tutti i servizi necessari per un piacevole soggiorno o una vita serena durante tutto l'anno.Questo attraente terreno edificabile, ideale per la costruzione di una casa unifamiliare, si trova nelle immediate vicinanze di Labin, in un ambiente tranquillo che garantisce privacy e distanza dal trambusto cittadino.Il terreno di 866 m² ha una forma regolare e un terreno pianeggiante, il che facilita notevolmente la costruzione. L'accesso al terreno avviene tramite una strada sterrata di circa 200 m di lunghezza, che si collega a una strada asfaltata. Elettricità e acqua sono presenti nelle immediate vicinanze del terreno; è necessario presentare una richiesta di allacciamento.I lavori di costruzione sono già iniziati e le fondamenta sono state gettate. Il terreno è dotato di regolare permesso di costruzione, tutte le utenze sono state pagate e l'inizio dei lavori è stato registrato, consentendo al futuro proprietario di proseguire senza ulteriori ostacoli burocratici.Secondo il progetto, è prevista la costruzione di un edificio a due piani con una superficie abitabile di 147,32 m² (lordi 219,04 m²).Al piano terra, secondo il progetto, è previsto un open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno, seguito da una camera da letto e un bagno. Una scala interna conduce al primo piano, dove sono previste altre tre camere da letto e due bagni. Il futuro piano offrirà anche una vista sul mare.Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento o per costruire la propria casa in una posizione tranquilla, con documentazione già completata e lavori in corso, il che consente un notevole risparmio di tempo e costi per il futuro acquirente.Gentili clienti, la commissione di agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47170Marco Matešković
Vanjski suradnik
Mob: +385 98 13 77 003
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marco@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrTina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com LABIN, SVETI LOVREČ LABINSKI - Perceel met geldige bouwvergunning!Labin is een pittoresk stadje in Istrië, rijk aan geschiedenis en cultureel erfgoed, gelegen op een heuvel met een prachtig uitzicht over de omgeving en de zee. Het staat bekend om zijn rustige levensstijl en biedt tegelijkertijd alle nodige voorzieningen voor een aangenaam verblijf of leven het hele jaar door.Dit aantrekkelijke bouwperceel, ideaal voor de bouw van een gezinswoning, ligt vlakbij Labin, in een rustige omgeving die privacy en rust biedt, ver weg van de drukte van de stad.Het perceel van 866 m² heeft een regelmatige vorm en een vlak terrein, wat de bouw aanzienlijk vergemakkelijkt. Het perceel is bereikbaar via een onverharde weg van circa 200 meter, die aansluit op een asfaltweg. Elektriciteit en water zijn aanwezig naast het perceel; hiervoor dient een aanvraag te worden ingediend.De bouw is begonnen en de fundering is gelegd. Het perceel beschikt over een geldige bouwvergunning, alle nutsvoorzieningen zijn betaald en de start van de bouw is geregistreerd, waardoor de toekomstige eigenaar zonder verdere administratieve obstakels verder kan gaan met de werkzaamheden.Volgens het project is de bouw van een gebouw met twee verdiepingen en een woonoppervlakte van 147,32 m² (bruto 219,04 m²) gepland.Op de begane grond is volgens het project een open ruimteconcept gepland met een keuken, eetkamer en woonkamer, daarnaast een slaapkamer en een toilet. Een interne trap leidt naar de eerste verdieping waar nog drie slaapkamers en twee badkamers gepland zijn. Deze verdieping zal ook uitzicht op zee bieden.Deze woning is een uitstekende investeringsmogelijkheid of een kans om uw eigen huis te bouwen op een rustige locatie, met reeds voltooide documentatie en een lopende bouw, wat de toekomstige koper aanzienlijk tijd en kosten bespaart.Geachte klanten, de makelaarscommissie wordt berekend conform de Algemene Voorwaarden.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47170Marco Matešković
Vanjski suradnik
Mob: +385 98 13 77 003
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marco@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrTina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com LABIN, SVETI LOVREČ LABINSKI - Działka z ważnym pozwoleniem na budowę!Labin to malownicze istryjskie miasteczko o bogatej historii i dziedzictwie kulturowym, położone na wzgórzu z pięknym widokiem na okolicę i morze. Słynie ze spokojnego stylu życia, oferując jednocześnie wszystkie niezbędne udogodnienia do przyjemnego pobytu lub życia przez cały rok.Ta atrakcyjna działka budowlana, idealna pod budowę domu jednorodzinnego, znajduje się tuż obok Labina, w spokojnej okolicy, która zapewnia prywatność i dystans od miejskiego zgiełku.Działka o powierzchni 866 m² ma regularny kształt i płaskie ukształtowanie terenu, co znacznie ułatwia budowę. Dojazd do działki drogą żwirową o długości około 200 m, która łączy się z drogą asfaltową. Prąd i woda znajdują się tuż przy działce, a o przyłączenie należy wystąpić z wnioskiem.Budowa została rozpoczęta, a fundamenty zostały już położone. Działka posiada ważne pozwolenie na budowę, wszystkie media zostały opłacone, a rozpoczęcie budowy zarejestrowano, co pozwala przyszłemu właścicielowi na kontynuowanie prac bez dodatkowych utrudnień administracyjnych.Zgodnie z projektem planowana jest budowa dwukondygnacyjnego budynku o powierzchni mieszkalnej 147,32 m² (brutto 219,04 m²).
Na parterze, zgodnie z projektem, zaplanowano otwartą przestrzeń kuchni, jadalni i salonu, następnie sypialnię i toaletę, a schody wewnętrzne prowadzą na piętro, gdzie zaplanowano trzy kolejne sypialnie i dwie łazienki. Z przyszłego piętra będzie również roztaczał się widok na morze.Nieruchomość ta stanowi doskonałą okazję inwestycyjną lub do budowy własnego domu w spokojnej okolicy, z ukończoną dokumentacją i trwającą budową, co znacznie oszczędza czas i koszty dla przyszłego nabywcy.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna naliczana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47170Marco Matešković
Vanjski suradnik
Mob: +385 98 13 77 003
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marco@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrTina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ЛАБИН, СВЕТИ ЛОВРЕЧ ЛАБИНСКИЙ - Земельный участок с действующим разрешением на строительство!Лабин — живописный истрийский город, богатый историей и культурным наследием, расположенный на холме с прекрасным видом на окрестности и море. Он известен своим спокойным образом жизни, предлагая при этом все необходимые удобства для приятного отдыха в любое время года.Этот привлекательный участок под застройку, идеально подходящий для строительства семейного дома, расположен недалеко от Лабина, в тихом месте, обеспечивающем уединение и удаленность от городской суеты.Участок площадью 866 м² имеет правильную форму и ровный рельеф, что значительно облегчает строительство. К участку ведет асфальтированная дорога длиной около 200 м, которая соединяется с асфальтированной дорогой. Электричество и водоснабжение находятся рядом с участком, для подключения необходимо подать заявку.Строительство началось, заложен фундамент. Земельный участок имеет действующее разрешение на строительство, все коммунальные услуги оплачены, начало строительства зарегистрировано, что позволяет будущему владельцу продолжить работу без дополнительных административных препятствий.Согласно проекту, планируется строительство двухэтажного здания жилой площадью 147,32 м2 (общая площадь 219,04 м2).
На первом этаже, согласно проекту, планируется открытая планировка кухни, столовой и гостиной, затем одна спальня и туалет, а внутренняя лестница ведет на второй этаж, где планируется еще три спальни и две ванные комнаты. С будущего этажа также будет открываться вид на море.Эта недвижимость представляет собой отличную возможность для инвестиций или строительства собственного дома в тихом месте, с уже оформленной документацией и ведущимся строительством, что значительно экономит время и средства для будущего покупателя.Уважаемые клиенты, комиссионное вознаграждение агентства взимается в соответствии с Общими условиями.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47170Marco Matešković
Vanjski suradnik
Mob: +385 98 13 77 003
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marco@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrTina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com LABIN, SVETI LOVREČ LABINSKI - Pozemok s platným stavebným povolením!Labin je malebné istrijské mestečko bohaté na históriu a kultúrne dedičstvo, ktoré sa nachádza na kopci s krásnym výhľadom na okolie a more. Je známe svojím pokojným životným štýlom a zároveň ponúka všetky potrebné vybavenie pre príjemný pobyt alebo život počas celého roka.Tento atraktívny stavebný pozemok, ideálny na výstavbu rodinného domu, sa nachádza priamo pri Labinu, v pokojnom prostredí, ktoré poskytuje súkromie a odstup od ruchu mesta.Pozemok s rozlohou 866 m² má pravidelný tvar a rovinatý terén, čo výrazne uľahčuje výstavbu. K pozemku sa pristupuje po makadamovej ceste dlhej približne 200 m, ktorá sa napája na asfaltovú cestu. Elektrina a voda sa nachádzajú hneď vedľa pozemku, s tým, že je potrebné podať žiadosť o pripojenie.Výstavba sa začala a boli položené základy. Pozemok má platné stavebné povolenie, všetky inžinierske siete sú zaplatené a zaevidovaný je začiatok výstavby, čo umožňuje budúcemu majiteľovi pokračovať v prácach bez ďalších administratívnych prekážok.Podľa projektu sa plánuje výstavba dvojposchodovej budovy s obytnou plochou 147,32 m2 (hrubá 219,04 m2).Na prízemí sa podľa projektu plánuje otvorený koncept kuchyne, jedálne a obývačky, ďalej jedna spálňa a toaleta, pričom vnútorné schodisko vedie na prvé poschodie, kde sú plánované ďalšie tri spálne a dve kúpeľne. Budúce poschodie bude ponúkať aj výhľad na more.Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť na investíciu alebo výstavbu vlastného domu v tichej lokalite s už dokončenou dokumentáciou a rozbehnutou výstavbou, čo budúcemu kupujúcemu výrazne šetrí čas a náklady.Vážení klienti, provízia realitnej kancelárie sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47170Marco Matešković
Vanjski suradnik
Mob: +385 98 13 77 003
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marco@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrTina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Raša, Sveti Lovreč Labinski.LABIN, SVETI LOVREČ LABINSKI - Land with a valid building permit!Labin is a picturesque Istrian town rich in history and cultural heritage, located on a hill with beautiful views of the surrounding area and the sea. It is known for its peaceful lifestyle, while at the same time offering all the necessary amenities for a pleasant stay or life throughout the year.This attractive building plot, ideal for building a family house, is located right near Labin, in a peaceful environment that provides privacy and distance from the city bustle.The plot of 866 m² has a regular shape and flat terrain, which significantly facilitates construction. The plot is accessed by a macadam road of approximately 200 m in length, which connects to an asphalt road. Electricity and water are located next to the plot, with the need to submit an application for connections.Construction has begun and the foundations have been laid. The land has a valid building permit, all utilities have been paid and the start of construction has been registered, which allows the future owner to continue work without additional administrative obstacles.According to the project, the construction of a two-story building with a living area of 147.32 m2 (gross 219.04 m2) is planned.
On the ground floor, according to the project, an open space concept of a kitchen, dining room and living room is planned, then one bedroom and a toilet, while internal stairs lead to the first floor where three more bedrooms and two bathrooms are planned. The future floor will also offer a view of the sea.This property represents an excellent opportunity for investment or building your own home in a quiet location, with already completed documentation and construction underway, which significantly saves time and costs for the future buyer.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47170Marco Matešković
Vanjski suradnik
Mob: +385 98 13 77 003
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marco@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrTina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com